Приложение. Программа приватизации муниципального имущества муниципального образования город Донской на 2023 - 2025 годы

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
город Донской
от 26.01.2023 года N 43-1

Программа
приватизации муниципального имущества муниципального
образования город Донской на 2023 - 2025 годы

1. Общие положения

1.1. Программа приватизации муниципального имущества муниципального образования город Донской Тульской области (далее именуется - Программа) является муниципальной программой в области экономического и социального развития муниципального образования город Донской.

Настоящая Программа разработана в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 11.06.2022 N 163-ФЗ "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 14.07.2022 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 14.07.2022 N 320-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", отдельные законодательные акты Российской Федерации и об установлении особенностей регулирования имущественных отношений", Федеральным законом от 05.12.2022 N 512-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 29.12.2022 N 617-ФЗ "О внесении изменений в статью 38 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 29.12.2022 N 618-ФЗ "О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с Уставом муниципального образования город Донской.

1.2. В настоящей Программе под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества (объектов приватизации), находящегося в собственности муниципального образования город Донской в собственность физических и юридических лиц.

1.3. Целями Программы являются: распоряжение муниципальным имуществом в интересах населения муниципального образования город Донской, развитие малого и среднего предпринимательства, обеспечение развития производства и занятости населения, создание новых рабочих мест, изменение структуры занятости работающего населения в соответствии с потребностями города; сохранение и расширение объема товаров и предоставляемых услуг.

1.4. Продавцом приватизируемого имущества является администрация муниципального образования город Донской. Юридические и физические лица, заключившие договоры приватизации муниципального имущества, а также имеющие в соответствии с настоящей Программой право на заключение договоров приватизации муниципального имущества, далее именуются Покупатели.

1.5. Программа регламентирует процесс приватизации следующих объектов:

а) муниципальных предприятий;

б) нежилых помещений, переданных в аренду;

в) имущества, не закрепленного за созданными муниципальным образованием юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе движимого имущества, незанятых (пустующих) нежилых помещений, незавершенных строительством объектов.

2. Цена приватизируемого имущества

2.1. Имущество продается по рыночной стоимости.

2.2. Рыночная стоимость имущества определяется в процессе торгов:

- начальная цена имущества, продаваемого на торгах, расположенного по адресу: Тульская обл., г. Донской, мкр. Новоугольный, ул. Индустриальная, дом 1, пом. I, устанавливается на основании рыночной стоимости, определяемой отчетом независимого оценщика ИП Поповой N 128-06/22 от 28.06.2022 года, сумма отчета составляет 2 544 518, 00 (два миллиона пятьсот сорок четыре тысячи пятьсот восемнадцать) рублей 00 копеек без учета НДС.

В случае не состоящего аукциона, будет проведена процедура посредством публичного предложения на сумму 1 272 259,00 (один миллион двести семьдесят две тысячи двести пятьдесят девять) рублей 00 копеек, в связи с чем, в Программе приватизации указана сумма отсечения, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- начальная цена имущества, продаваемого на торгах, расположенного по адресу: Тульская обл., г. Донской, мкр. Задонье, ул. Чапаева, дом 13, устанавливается на основании рыночной стоимости, определяемой отчетом независимого оценщика ИП Поповой N 097-05/22 от 31.05.2022 года, сумма отчета составляет 596 795, 00 (пятьсот девяносто шесть тысяч семьсот девяносто пять) рублей 00 копеек без учета НДС.

В случае не состоящего аукциона, будет проведена процедура посредством публичного предложения на сумму 298 397,50 (двести девяносто восемь тысяч триста девяносто семь) рублей 50 копеек, в связи с чем, в Программе приватизации указана сумма отсечения, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества".

- начальная цена имущества, продаваемого на торгах, расположенного по адресу: Тульская обл., г. Донской, мкр. Северо-Задонск, ул. Горького, д. 8, устанавливается на основании рыночной стоимости, определяемой отчетом независимого оценщика ИП Поповой N 174-09/22 от 30.09.2022 года, сумма отчета составляет 4 508 688, 00 (четыре миллиона пятьсот восемь тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек без учета НДС.

В случае не состоящего аукциона, будет проведена процедура посредством публичного предложения на сумму 2 254 344,00 (два миллиона двести пятьдесят четыре тысячи триста сорок четыре) рубля 00 копеек, в связи с чем, в Программе приватизации указана сумма отсечения, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества".

- начальная цена имущества, продаваемого на торгах, расположенного по адресу: Тульская обл., г. Донской, мкр. Северо-Задонск, пер. Строительный, д. 15, устанавливается на основании рыночной стоимости, определяемой отчетом независимого оценщика ИП Поповой N 172-09/22 от 30.09.2022 года, сумма отчета составляет 1 950 768, 00 (один миллион девятьсот пятьдесят тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек без учета НДС.

В случае не состоящего аукциона, будет проведена процедура посредством публичного предложения на сумму 975 384,00 (девятьсот семьдесят пять тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 00 копеек, в связи с чем, в Программе приватизации указана сумма отсечения, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2.3. Доходы от продажи муниципального имущества являются неналоговыми доходами бюджета муниципального образования город Донской и позволяют сократить дефицит бюджета муниципального образования город Донской.

Программа приватизации
муниципального имущества МО город Донской на 2023 - 2025 годы

Год реализации	Адрес объекта	Характеристика объекта	Площадь, кв. м	Примечание (ориентировочная сумма продажи, руб.)
2023	Тульская обл., г. Донской, мкр. Новоугольный, ул. Индустриальная, дом 1, пом. I	Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 71:26:070110:4150, общая площадь 89,1 кв. м,	89,1	1 272 259,00
2023	Тульская обл., г. Донской, мкр. Задонье, ул. Чапаева, дом 13	Нежилое здание, назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных-0, кадастровый номер: 71:26:070202:397, общая площадь 156,6 кв. м, с земельным участком площадью 391 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение предпринимательской деятельности	156,6+391	298 397,50
2024	Тульская обл., г. Донской, мкр. Северо-Задонск, ул. Горького, д. 8	Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 71:26:060109:1830, общая площадь 278,4 кв. м	278,4	2 254 344,00
2025	Тульская обл., г. Донской, мкр. Северо-Задонск, пер. Строительный, д. 15	Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 71:26:060114:4710, общая площадь 92,9 кв. м	92,9	975 384,00
Итого по недвижимому имуществу:				4 800 384,50