Постановление администрации Ангарского городского округа Иркутской области от 8 февраля 2023 г. N 177-па "О внесении изменений в проект планировки с проектом межевания территории города Ангарска, ограниченной улицами Пойменная, Енисейская, Фестивальная, Рыночная, Ленинградским проспектом, улицами Преображенская, Энгельса, Дивизионная, утвержденные постановлением администрации города Ангарска от 20 октября 2011 г. N 2048-г"

Руководствуясь статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ангарского городского округа, и для обеспечения устойчивого развития территории на основании постановления администрации Ангарского городского округа от 09.08.2021 N 728-па "О подготовке проекта внесения изменений в проект планировки с проектом межевания территории города Ангарска, ограниченной улицами Пойменная, Енисейская, Фестивальная, Рыночная, Ленинградским проспектом, улицами Преображенская, Энгельса, Дивизионная, утвержденных постановлением администрации города Ангарска от 20.10.2011 N 2048-г", учитывая протокол общественных обсуждений от 05.09.2022 и заключение о результатах общественных обсуждений от 09.09.2022, администрация Ангарского городского округа постановляет:

1. Внести в проект планировки с проектом межевания территории города Ангарска, ограниченной улицами Пойменная, Енисейская, Фестивальная, Рыночная, Ленинградским проспектом, улицами Преображенская, Энгельса, Дивизионная, утвержденные постановлением администрации города Ангарска, являющимися приложением N 1 к постановлению администрации города Ангарска от 20.10.2011 N 2048-г "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории города Ангарска, ограниченной улицами Пойменная, Енисейская, Фестивальная, Рыночная, Ленинградским проспектом, улицами Преображенская, Энгельса, Дивизионная" (далее - проект), следующие изменения:

1.1. В пункте 1 проекта в схеме "1. Чертеж планировки территории и межевания территории" фрагмент планировки территории в отношении домов N 7, N 8, N 9, N 10, N 11 квартала 188 и фрагмент межевания территории в отношении домов N 7, N 8, N 9, N 10, N 11 квартала 188 изложить в новой редакции (Приложение N 1 к настоящему постановлению).

1.2. В пункте 2 проекта:

1.2.1. Подпункт 2.2.1 дополнить предложением с таблицей в следующей редакции:

"В 188 квартале по ул. Фестивальная от ул. Социалистическая до ул. Саянская предусмотрено изменение координат красной линии.

Каталог координат красной линии 188 квартала по ул. Фестивальная

от ул. Социалистическая до ул. Саянская в системе координат МСК-38.

N п/п	Координаты
	X	Y
1	408838.34	3304615.85
2	408838.20	3304620.77
3	408910.12	3304688.86
4	408912.48	3304690.36
5	408912.39	3304690.93
6	408913.42	3304692.64
7	408915.32	3304692.93
8	408915.71	3304692.41
1	408997.34	3304744.23

";

1.2.2. Строки 3, 5, 9 таблицы подпункта 2.2.3 изложить в следующей редакции:

"в т.ч. территории жилых зон	га м2/чел.	93,2 45,3	96,2 45,4
4-5-этажная застройка	га м2/чел.	86,7 42,1	88,4 41,7
объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения (кроме объектов микрорайонного значения)	га м2/чел.	20,1 9,75	20,7 9,7";

1.2.3. Подпункт 2.2 дополнить подпунктами 2.2.4 и 2.2.5 следующего содержания:

"2.2.4. Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

Реализация проектных решений, в отношении которых разрабатывается проект внесения изменений, предусмотрена в один этап.

2.2.5. Обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения.

Граница зон планируемого размещения объектов капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ангарского городского округа для зоны среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ) для объекта общественного питания (код <4.6>) с отступом 5,0 метров от границы земельного участка, расположенной вдоль фронта улицы. Максимальный процент застройки для данного объекта определен в размере 70%.".

1.3. В пункте 3 проекта:

1.3.1. Строки 66 и 67 таблицы подпункта 3.1 исключить.

1.3.2. Таблицу подпункта 3.1 дополнить строкой 168 следующего содержания:

"Кв-л 188, д. 9

ЗУ188-19

Для эксплуатации объекта общественного питания";

1.3.3. Подпункт 3.1 "Перечень земельных участков" дополнить подпунктами 3.1.1 и 3.1.2 следующего содержания:

"3.1.1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

N п/п	Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Площадь земельного участка	Разрешенное использование земельного участка
1	ЗУ188-5	перераспределение	2111,0	Для пользования территорией, прилегающей к многоквартирному жилому дому, без возведения построек
2	ЗУ188-6	перераспределение	2314,0	Для пользования территорией, прилегающей к многоквартирному жилому дому, без возведения построек
3	ЗУ188-9	перераспределение	1958,0	Для пользования территорией, прилегающей к многоквартирному жилому дому, без возведения построек
4	ЗУ188-10	перераспределение	2017,0	Для пользования территорией, прилегающей к многоквартирному жилому дому, без возведения построек
5	ЗУ188-19	перераспределение	939,0	Для эксплуатации объекта общественного питания

3.1.2. Ведомости координат формируемых земельных участков в МСК-38

N п/п	:ЗУ188-5
	Площадь 2111 кв. м
	Координаты
	X	Y
1	408989.28	3304711.77
2	409003.82	3304689.03
3	408975.18	3304669.82
4	408955.99	3304694.71
5	408952.61	3304692.46
6	408935.60	3304678.76
7	408926.00	3304691.26
8	408924.62	3304698.04
9	408997.36	3304744.21
10	409008.50	3304726.66
11	408992.22	3304716.71
12	408993.51	3304714.64
1	408989.28	3304711.77
13	408993.79	3304722.93
14	408991.11	3304721.14
15	408991.36	3304720.70
16	408985.48	3304716.71
17	408985.24	3304717.15
18	408981.96	3304714.94
19	408982.21	3304714.69
20	408978.76	3304712.49
21	408978.51	3304712.76
22	408971.18	3304708.13
23	408971.35	3304707.87
24	408968.92	3304706.33
25	408968.68	3304706.58
26	408963.76	3304703.42
27	408964.09	3304702.90
28	408960.29	3304700.46
29	408959.88	3304700.98
30	408954.87	3304697.73
31	408955.12	3304697.38
32	408953.22	3304695.99
33	408952.81	3304696.51
34	408952.29	3304696.19
35	408952.62	3304695.76
36	408949.16	3304693.22
37	408948.65	3304693.97
38	408947.46	3304693.11
39	408939.89	3304704.84
40	408986.22	3304734.41
13	408993.79	3304722.93

N п/п	:ЗУ188-6
	Площадь 2314 кв. м
	Координаты
	X	Y
1	408991.87	3304648.15
2	408975.13	3304669.87
3	408955.99	3304694.71
4	408952.61	3304692.46
5	408935.60	3304678.76
6	408941.69	3304670.84
7	408936.60	3304667.39
8	408968.89	3304626.10
9	408981.47	3304636.19
10	409002.99	3304608.07
11	409003.02	3304608.07
12	409010.32	3304613.59
13	409015.67	3304605.63
14	409028.25	3304614.07
15	409010.19	3304642.77
16	409017.26	3304647.46
17	409017.82	3304646.62
18	409019.87	3304647.90
19	409018.82	3304649.79
20	409018.10	3304649.32
21	409012.90	3304657.69
22	408994.16	3304645.18
1	408991.87	3304648.15
23	408974.24	3304637.10
24	408940.24	3304680.59
25	408940.25	3304680.60
26	408951.09	3304689.36
27	408951.99	3304688.31
28	408952.43	3304688.73
29	408955.62	3304684.65
30	408955.19	3304684.24
31	408955.43	3304683.99
32	408955.78	3304684.23
33	408957.50	3304682.15
34	408957.15	3304681.82
35	408958.70	3304679.66
36	408959.23	3304680.06
37	408962.41	3304675.82
38	408962.07	3304675.49
39	408967.22	3304668.74
40	408967.74	3304669.24
41	408969.39	3304667.15
42	408968.86	3304666.67
43	408972.30	33