Приложение. Положение о работе комиссии по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также контроля за распоряжением ими в муниципальном образовании Афанасьевский муниципальный округ Кировской области

Приложение

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
Афанасьевского муниципального округа
от 07.03.2023 N 144

Положение
о работе комиссии по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также контроля за распоряжением ими в муниципальном образовании Афанасьевский муниципальный округ Кировской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус и порядок деятельности комиссии по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также контроля за распоряжением ими.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами, законами и иными нормативно-правовыми актами Кировской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет:

1.3.1. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также контроль за распоряжением ими (далее - контроль за жилыми помещениями);

1.3.2. Контроль за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - контроль за состоянием жилых помещений).

2. Порядок работы комиссии

2.1. Ежегодно до 25 декабря, предшествующего году проведения проверки, постановлением администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области утверждается план проведения проверок контроля за жилыми помещениями и контроля за состоянием жилых помещений.

2.2. В ежегодных планах проведения проверок сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений указываются: адреса местонахождения проверяемых жилых помещений, сроки проведения проверки.

2.3. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения проверок сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений является истечение шести месяцев со дня окончания проведения последней плановой проверки сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения.

2.4. В целях осуществления контроля за жилыми помещениями, контроля за состоянием жилых помещений администрация Афанасьевского муниципального округа организует проведение плановых и внеплановых проверок, в том числе:

2.4.1. Проверки проводятся комиссией, созданной администрацией Афанасьевского муниципального округа Кировской области. По согласованию к проведению проверки могут привлекаться наймодатель, представитель организации или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом, представители органов и учреждений системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, представители органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора).

2.4.2. Плановые проверки проводятся не реже одного раза в шесть месяцев на основании разрабатываемых администрацией Афанасьевского муниципального округа Кировской области ежегодных планов проведения проверок сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений.

2.4.3. Первая плановая проверка проводится в течение 30 календарных дней со дня издания администрацией Афанасьевского муниципального округа Кировской области правового акта об устройстве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, под опеку (попечительство), в приемную семью, в образовательную организацию, медицинскую организацию, организацию, оказывающую социальные услуги, иную организацию, созданную для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.4.4. Плановая проверка проводится администрацией Афанасьевского муниципального округа Кировской области на основании решения о проведении плановой проверки, в котором указываются:

дата начала проведения плановой проверки;

срок проведения плановой проверки, составляющий не более 5 рабочих дней;

адрес местонахождения жилого помещения (жилых помещений);

состав комиссии по проведению плановой проверки.

2.4.5. Администрация Афанасьевского муниципального округа Кировской области в срок не позднее 5 рабочих дней до дня проведения плановой проверки:

2.4.5.1. Направляет письменное уведомление о проведении ежегодной плановой проверки гражданам, проживающим в жилых помещениях.

2.4.5.2. Запрашивает в установленном порядке, в том числе путем направления межведомственных запросов, документы, подтверждающие право собственности и (или) право пользования жилым помещением.

2.5. Основанием для проведения внеплановой проверки является:

истечение срока, установленного для устранения ранее выявленных нарушений требований к обеспечению сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения;

поступление от юридических лиц или граждан обращений, информации от государственных органов, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, содержащих сведения о нарушении требований к обеспечению сохранности и надлежащего состояния жилого помещения.

2.5.1. Внеплановая проверка проводится администрацией Афанасьевского муниципального округа Кировской области на основании решения о проведении внеплановой проверки, в котором указываются:

основания проведения внеплановой проверки;

дата начала проведения внеплановой проверки;

срок проведения внеплановой проверки, составляющий не более 5 рабочих дней;

адрес местонахождения жилого помещения (жилых помещений);

состав комиссии по проведению внеплановой проверки.

2.5.2. О проведении внеплановой проверки граждане, проживающие в жилых помещениях, уведомляются органом местного самоуправления не менее чем за 24 часа до начала ее проведения по телефону, или лично, или по электронной почте.

2.5.3. Во время проведения внеплановой проверки администрация Афанасьевского муниципального округа Кировской области запрашивает в установленном порядке, в том числе путем межведомственных запросов, документы, подтверждающие право собственности и (или) право пользования жилым помещением.

2.6. В случае невозможности проведения проверки жилого помещения в сроки, определенные решением о проведении внеплановой проверки, решением комиссии по проведению проверки срок ее проведения может быть продлен не более чем на 10 рабочих дней.

2.7. По результатам плановой или внеплановой проверок в течение 3 рабочих дней со дня их проведения составляется акт проверки сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - акт проверки жилого помещения), в котором в том числе должен содержаться вывод о сохранности жилого помещения, возможности или невозможности проживания в жилом помещении, необходимости принятия комплекса мер по ремонту жилого помещения.

2.8. Акт проверки жилого помещения является документом строгой отчетности и включается в личное дело подопечного в срок не позднее 15 дней со дня его составления.

2.9. Копия акта проверки жилого помещения в течение 3 рабочих дней со дня его составления направляется законным представителям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.10. Акт проверки жилого помещения является основанием для принятия решения о включении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в список органа местного самоуправления детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, жилые помещения которых нуждаются в проведении за счет средств областного бюджета мероприятий по подготовке жилых помещений к заселению.