Приложение 2. Положение о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории Пожарского муниципального округа

Приложение 2
к постановлению администрации Пожарского
муниципального округа Приморского края
от 07 марта 2023 года N 228-па

Положение
о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории Пожарского муниципального округа

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории Пожарского муниципального округа (далее - Положение) определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия и порядок работы межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории Пожарского муниципального округа (далее - Комиссии).

1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, строительными и санитарными нормами и правилами, а также настоящим Положением.

II. Состав и полномочия Комиссии

2.1. Комиссия рассматривает вопросы о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений на основании заявления и прилагаемых к нему документов собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица (далее - заявитель).

2.2. К полномочиям Комиссии относится:

а) рассмотрение заявлений о переустройстве и (или) перепланировке помещений;

б) рассмотрение проектов переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения на соответствие их требованиям действующего законодательства, строительным, техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам в жилищной сфере;

в) рассмотрение заявлений, уведомлений, актов обследования помещений по фактам проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки;

г) вынесение заключений по запросам суда о соответствии действующему законодательству изменений в результате самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки помещений.

2.3. Комиссия имеет право:

а) на подготовку решений по вопросам, относящимся к ее компетенции;

б) на подготовку предложений по разработке нормативных и распорядительных документов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

в) на подготовку мотивированного отказа в случаях отсутствия и (или) несоответствия представленных заявителем документов установленным требованиям;

г) вызывать на заседание Комиссии представителей собственников, балансодержателей, нанимателей и арендаторов помещений, в отношении которых ведется рассмотрение заявлений;

д) запрашивать в установленном порядке необходимую для принятия решения о согласовании либо отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки информацию;

е) при выявлении самовольного переустройства и (или) перепланировки направлять соответствующую информацию в государственную жилищную инспекцию;

ж) осуществлять осмотр помещений, вопросы о которых рассматриваются Комиссией, и составлять акты осмотра;

и) осуществлять контроль за исполнением принятых решений.

2.4. Председатель Комиссии:

а) руководит деятельностью Комиссии;

б) председательствует на заседаниях Комиссии, координирует ее действия;

в) осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений;

г) имеет право решающего голоса при равенстве голосов, поданных "за" и "против" решения Комиссии;

д) подписывает протоколы заседаний и решения Комиссии;

е) имеет право подписи документов по вопросам деятельности Комиссии.

2.5. Заместитель председателя Комиссии выполняет организационно-методическую работу и исполняет обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия.

2.6. Секретарь Комиссии:

а) ведет прием заявлений и документов и их регистрацию;

б) выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения;

в) подготавливает на заседание Комиссии пакет документов;

г) оформляет протоколы заседаний Комиссии и подписывает их;

д) оформляет решение Комиссии;

е) проводит работу, связанную с организацией заседаний Комиссии.

III. Порядок работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости (при поступлении документов).

3.2. Комиссия, изучив предоставленные документы, в срок не превышающий сорока пяти дней со дня предоставления указанных документов принимает одно из следующих решений:

а) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения;

б) решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения.

3.3. Комиссия, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в п. 3.2 настоящего Положения решений, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю данное решение.

3.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины членов Комиссии.

3.5. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием, простым большинством голосов от числа ее членов, присутствующих на заседании и оформляются протоколом, который подписывает председатель, все присутствующие на заседании члены и секретарь Комиссии.

3.6. При несогласии с принятым решением или содержанием протокола заседания комиссии член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение по рассмотренному вопросу или предоставить замечания на протокол заседания, которые подлежат приобщению к протоколу заседания.

3.8. Выписки из протоколов заседаний Комиссии, информационные письма о результатах работы Комиссии подписываются и заверяются председателем и секретарем Комиссии.

3.9. Протокол оформляется в течение трех рабочих дней со дня заседания Комиссии.