г. Краснодар |
|
09 октября 2013 г. |
Дело N А63-3540/2010 |
Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2013 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 09 октября 2013 г.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Анциферова В.А., судей Мещерина А.И. и Назаренко И.П., при участии в судебном заседании от администрации города Минеральные воды (ИНН 2630035479, ОГРН 1052601045694) - Вишневского Д.Ю. (доверенность от 09.04.2013), в отсутствие представителей ответчиков: общества с ограниченной ответственностью "Гранит-КМВ" (ИНН 2630032647, ОГРН 1032699740391), общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (ИНН 2630036955, ОРГН 1062649010687), общества с ограниченной ответственностью "Холдинг предприятий ЖКХ" (ИНН 2630042370, ОГРН 1082649001907), общества с ограниченной ответственностью "Минераловодская коммунальная служба", третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной антимонопольной службы по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Гранит-КМВ", общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания", общества с ограниченной ответственностью "Холдинг предприятий ЖКХ" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.02.2013 (судья Говорун А.А.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2013 (судьи Сулейманов З.М., Луговая Ю.Б., Казакова Г.В.) по делу N А63-3540/2010, установил следующее.
Администрация города Минеральные Воды (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с иском, предмет которого изменен в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - кодекс), в котором просит обязать
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (далее - компания) демонтировать рекламные конструкции, расположенные по адресам:
г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 353 км + 950 м, справа;
г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 352 км + 760 м, справа;
г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 352 км + 700 м, справа;
г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 352 км + 650 м, слева;
г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 353 км + 000 м, слева;
г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 353 км + 050 м, слева;
г. Минеральные Воды, ул. Ставропольская/ул. М. Горького; г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 352 км + 600 м, слева; г. Минеральные Воды, на пересечении ул. Ставропольская/ пр. К. Маркса; г. Минеральные Воды, на пересечении ул. Ставропольская/ул. М. Горького; г. Минеральные Воды, на пересечении ул. Ставропольская/ул. 50 лет Октября, г. Минеральные Воды, на пересечении ул. Ставропольская/ул. Свободы (район "Водоканала"), г. Минеральные Воды, на пересечении ул. Ставропольская/ул. Красного Октября (район "Нотариальной палаты"); г. Минеральные Воды, на пересечении ул. Ставропольская/ул. Гагарина, район "Автовокзала"; г. Минеральные Воды, на пересечении ул. Ставропольская/ ул. Тбилисская, район "Электросеть"; г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 352 км + 800 м, слева; г. Минеральные Воды, район магазина "Омега" (далее - рекламные конструкции компании);
общество с ограниченной ответственностью "Минераловодская коммунальная служба" (далее - коммунальная служба) демонтировать рекламные конструкции, расположенные по адресам: г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 352 км + 350 м, слева; г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 352 км + 300 м, справа напротив магазина "DOMO"; г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 350 км + 000 м, справа;
г. Минеральные Воды, на федеральной автодороге "Кавказ" 351 км + 950 м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 352 км + 150 м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 352 км + 400 м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 351 км + 950 м, слева (далее - рекламные конструкции коммунальной службы);
общество с ограниченной ответственностью "Холдинг предприятий ЖКХ" (далее - холдинг) демонтировать рекламные конструкции, расположенные по адресам:
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 348 км + 600 м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 348 км + 850 м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 348 км + 300 м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 348 км + 750 м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 349 км + 300 м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 348 км + 450 м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 050 м, справа (далее - рекламные конструкции холдинга);
общество с ограниченной ответственностью "Гранит-КМВ" (далее - общество) демонтировать рекламные конструкции, расположенные по адресам:
г. Минеральные Воды по ул. 22 Партсъезда (пл. Ленина); г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ" 351 км + 900 м справа, район Спорткомплекса";
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 351 км + 500 м справа, 351 км + 350 м, (справа); г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 354 км + 900 м справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 351 км + 900 м слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 354 км + 750 м справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 050 м справа; г. Минеральные Воды, по ул.22 Партсъезда (пл. Ленина);
г. Минеральные Воды, выезд из аэропорта от поста ДПС + 010 м справа, от поста ДПС + 70 м справа, от поста ДПС + 140 м (3 штуки); г. Минеральные Воды, по ул. Железноводской, 49, слева и ул. Гагарина; г. Минеральные Воды, по ул. Железноводской, 117, слева; г. Минеральные Воды, по ул. Железноводской, 89, справа; г. Минеральные Воды, по ул. Железноводской, 61, справа; г. Минеральные Воды, по ул. Железноводской, 67, справа и ул. Тбилисская; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 349 км + 010 м, справа;
г. Минеральные Воды, въезд в город, район Стелы, ул. 22 Партсъезда; г. Минеральные Воды, аэропорт, площадка в районе выдачи багажа; г. Минеральные Воды, выезд из аэропорта, на разделительном газоне развилки на г. Кисловодск и г. Ростов;
г. Минеральные Воды, по ул. Железноводской, 27 справа, район спортплощадки;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 351 км + 350 м справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 354 км + 050 м;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 650 м справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 350 км + 300 м справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 350 км + 650 м слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 200 м слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 440 м слева;
г. Минеральные Воды, по ул. 22 Партсъезда, въезд в город справа, район торгового центра "Афанасий"; г. Минеральные Воды, по ул. Ставропольская, район остановки "Центральный рынок"; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", район рынка "Руслан" и автовокзала справа; г. Минеральные Воды, по ул. Московская - ул. Чапаева; г. Минеральные Воды, по ул. Мостовая, район кафе "Малибу" слева;
г. Минеральные Воды, по ул. Московская, район магазина "Магнит", слева, справа;
г. Минеральные Воды, по ул. 22 Партсъезда, въезд в город (справа), район Минераловодского пассажирского автотранспортного предприятия"; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 100 м слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 500 м слева; г. Минеральные Воды, по ул. 22 Партсъезда, район железнодорожного вокзала; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 354 км + 050 м справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 349 км + 550 м справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 000 м справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 650 м справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 750 м справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 350 м слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 349 км + 600 м слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 350 км + 650 м слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 351 км + 950 м слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 351 км + 600 м слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 380-м слева; г. Минеральные Воды, по ул. 22 Партсъезда, въезд в город справа, район магазина "Джинсовая империя"; г. Минеральные Воды, по ул. 22 Партсъезда, район "Росгосстраха", слева; г. Минеральные Воды, по ул. 22 Партсъезда на разделительном газоне от въезда в город ул. Советской до ул. Гагарина (8 штук); г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 450 м справа; г. Минеральные Воды, на пересечении ул. 50 лет Октября/ пер. Дунаевский, на пересечении ул. 50 лет Октября/ ул. Чкалова, на пересечении ул. 50 лет Октября/пр. 22 Партсъезда, ул. 50 лет Октября район магазина "Подвальный", ул. 50 лет Октября район ДОСААФ (6 штук); г. Минеральные Воды, на пересечении пр. 22 Партсъезда/ул. Интернациональная, по пр.22 Партсъезда от пересечения ул. Гагарина до ул. Тбилисская (2 штуки), по пр.22 Партсъезда от пересечения ул. Тбилисская до ул. Кисловодская (3 штуки), по пр.22 Партсъезда от пересечения ул. Кисловодская до ул.50 лет Октября (4 штуки), по пр.22 Партсъезда от пересечения до ул. 50 лет Октября до ул. Советская (4 штуки); г. Минеральные Воды, по ул.22 Партсъезда от пересечения ул. 50 лет Октября до ул. Бештаугорская слева (5 штук); г. Минеральные Воды на теплотрассе по ул. К. Либкнехта, район ж/д вокзала; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 950 м, справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 700 м, справа; г. Минеральные Воды, район Спорткомплекса, справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 349 км + 500 м, справа; г. Минеральные Воды въезд в г. Минеральные Воды со стороны г. Пятигорска, пересечение ул. 22 Партсъезда/ул. 50 лет Октября, справа; г. Минеральные Воды, въезд в город со стороны г. Пятигорска, пересечение ул. 22 Партсъезда/ ул.50 лет Октября, слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 349 км + 750-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 500 м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 720 м слева район магазина "Омега"; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 350 км + 350-м справа район рынка "Руслан"; г. Минеральные Воды, выезд из аэропорта район ДПС, слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 450-м, слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 200 м, справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км + 950 м, справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 349 км + 450 м, справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 650 м, слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 760 м, справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 600 м, слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 820 м, справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км + 350 м, слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 850 м, справа; г. Минеральные Воды, пр. 22 Партсъезда, въезд в город со стороны г. Пятигорска на разделительном газоне, слева; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км + 300 м, слева; г. Минеральные Воды, въезд в г. Минеральные Воды - 3 шт., справа; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км+300-м справа, напротив магазина "DOMO"; г. Минеральные Воды, на выезде из аэропорта от поста ДПС +150 м, слева; г. Минеральные Воды, на ФД "Кавказ", 351 км + 700 м, слева; г. Минеральные Воды, на выезде из аэропорта от поста ДПС + 0 м, слева; г. Минеральные Воды на пересечении ул. Ставропольская/ ул. Свободы;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+200-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 350 км+300-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км+750-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км+800-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км+850-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 350 км+000-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км+250-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+600-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+300-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+250-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 349 км+250-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км+750-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+100-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 351 км+950-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+150-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 351 км+800-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 3523 км+150-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+500-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+400-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+000-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+600-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 351+300-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+050-м, слева;
г. Минеральные Воды, пересечение ул. Ставропольская/ ул. Горького; г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 353 км+400-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 349 км+300-м, справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 348 км+550-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км+600-м, слева;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 350+050-м, справа;
г. Минеральные Воды на пересечении ул. Ставропольская/ пр. К. Маркса, на пересечении ул. Ставропольская/ул. М. Горького, на пересечении ул. Ставропольская/ ул.50 лет Октября, на пересечении ул. Ставропольская/ул. Свободы (район "Водоканала"), на пересечении ул. Ставропольская/ ул. Красного Октября (район "Нотариальной палаты"), на пересечении ул. Ставропольская/ул. Гагарина (район "Автовокзала"), на пересечении ул. Ставропольская/ул. Тбилисская (район "Электросети") (7 штук);
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 351 км+950-м слева;
г. Минеральные Воды, пересечение ул. Советской/ул. Ставропольская справа;
г. Минеральные Воды на федеральной автодороге "Кавказ", 352 км+700-м справа;
г. Минеральные Воды, на путепроводе район "Промзоны" (5 штук), путепровод по ул. Мостовая (6 штук), ул. Ленина район ж/д вокзала (5 штук), ул. Ставропольская (10 штук), ул. 50 лет Октября (10 штук), пр. 22 Партсъезда (20 штуки), ул. Московская (10 штук);
г. Минеральные Воды, ул. Мостовая выезд из города в сторону с. Левокумка, слева;
г. Минеральные Воды, ул. 50 лет Октября, район ДОСААФ; г. Минеральные Воды, ул. Железноводская, район магазина "Славутич"; г. Минеральные Воды, ФД "Кавказ" 352 км + 800-м, слева, район магазина "Омега"; г. Минеральные Воды, путепровод по ул. Железноводская/ул. Ломовая (12 штук) (далее - рекламные конструкции общества).
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 08.02.2013, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2013, исковые требования удовлетворены. Судебные акты мотивированы отсутствием у ответчиков законных оснований для установки рекламных конструкций и заключенных в установленном порядке договоров на их установку и эксплуатацию.
Общество, компания и холдинг обжаловали судебные акты в порядке, определенном нормами главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Доводы кассационных жалоб сводятся к неустановлению судами надлежащих ответчиков по делу, законности постановлений администрации на размещение рекламных конструкций, отсутствию доказательств наличия права собственности общества на рекламные конструкции и неверному установлению количества рекламных конструкций, принадлежащих обществу, непредставлению администрацией доказательств того, что она является собственником недвижимого имущества, к которому присоединены рекламные конструкции, несоблюдению досудебного порядка урегулирования спора,
Изучив материалы дела и доводы кассационных жалоб, заслушав представителей участвующих в деле лиц, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа не находит оснований для изменения либо отмены обжалуемых судебных актов.
Из материалов дела видно и судами установлено, что постановлениями главы администрации от 24.01.2007 N 42-50, от 26.01.2007 N 54, от 09.02.2007 N 189-198, 207, 211-220, от 19.02.2007 N 223, от 27.02.2007 N 241-247, от 28.02.2007 N 272-274, 278-291, от 31.05.2007 N 922, от 24.08.2007 N 1597, от 28.09.2007 N1597, 1598, от 22.10.2007 N 1685, 1686, от 31.10.2007 N 1744, 1748, 1749, от 29.11.2007 N 1911, от 30.11.2007 N N 1919, 1921, 1922, от 14.12.2007 N 2076, 2077, от 29.12.2007 N 2183-2190, от 17.01.2008 N 7-25, от 28.01.2008 N 106-110, от 01.02.2008 N 156, от 07.02.2008 N 186, 188-210, от 18.02.2008 N 286, 290, от 11.03.2008 N 388-391, от 19.03.2008 N 436, от 15.04.2008 N 575, от 08.05.2008 N 737, 17.07.2008 N 1084, от 18.07.2008 N 1090, 1091, 1120, обществу разрешено размещение рекламных конструкций.
Общество осуществило установку рекламных конструкций, что подтверждено актами осмотра от 03.09.2009, от 04.09.2009, от 01.04.2010 и от 27.02.2012.
В акте от 03.09.2009 указано на установление на основании постановлений от 22.10.2007 N 1686 и от 31.10.2007 N 1744 рекламных конструкций с нарушениями.
Акт от 04.09.2009 свидетельствует о том, что при установке ряда рекламных конструкций на путепроводе (ул. Ломовая - ул. Железнодорожная), по ул. Железнодорожной, по ул. Ставропольской и по ул. 22 Партсъезда допущены нарушения ГОСТа Р 52044-2003.
Факт установки вышеперечисленных рекламных конструкций зафиксирован актами осмотра от 01.04.2010, 27.02.2010 и не оспаривается обществом.
По договорам купли-продажи от 12.07.2011 общество продало часть рекламных конструкций холдингу, коммунальной службе и компании.
Отсутствие договоров на установку рекламных конструкций и оплаты за использование земли послужило основанием для обращения администрации в арбитражный суд.
Принимая обжалуемые судебные акты, суды обоснованно исходили из следующего.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламных конструкций), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований данной статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором (часть 5 статьи 19 Закона о рекламе).
Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами Закона о рекламе и гражданского законодательства.
Согласно пункту 5.1 статьи 19 Закона о рекламе заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В силу пункта 9 названной статьи установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения, выдаваемого органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.
Согласно пункту 17 статьи 19 Закона о рекламе разрешение выдается органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа на каждую рекламную конструкцию на срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. При этом в разрешении наряду с владельцем рекламной конструкции указывает собственник земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединена рекламная конструкция.
К договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции применяются по аналогии положения законодательства о договоре аренды, и они подлежат государственной регистрации применительно к пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания").
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Кодекса представленные сторонами доказательства, суды пришли к правомерному выводу об отсутствии у ответчиков законных оснований для эксплуатации рекламных конструкций ввиду отсутствия у них заключенных в установленном порядке соответствующих договоров.
При указанных обстоятельствах суды обоснованно удовлетворили исковые требования.
Иные доводы кассационных жалоб направлены на установление обстоятельств, не установленных судами первой и апелляционной инстанций или отвергнутых ими, что находится вне компетенции суда кассационной инстанции, у которой отсутствуют основания для такой переоценки доказательств. Иное привело бы к нарушению единообразия в толковании и применении арбитражным судом процессуальных норм (постановление Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24.07.2012 N 17382/11).
Соответствие выводов арбитражных судов первой и апелляционной инстанций о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильное применение норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов в совокупности с учетом доводов, содержащихся в кассационных жалобах, исключают возможность удовлетворения последних в силу норм статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.02.2013 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2013 по делу N А63-3540/2010 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья |
В.А. Анциферов |
Судьи |
А.И. Мещерин |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.