Постановление Правительства Нижегородской области от 7 марта 2023 г. N 191 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы" (Нижегородская область, г. Бор, станция Моховые горы) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы" (Нижегородская область, г. Бор, станция Моховые горы) в его исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы" (Нижегородская область, г. Бор, станция Моховые горы) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Бор в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Установить, что возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, указанного в пункте 1 настоящего постановления, осуществляет управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора

Е.Н. Поляков

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 7 марта 2023 г. N 191

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы" (Нижегородская область, г. Бор, станция Моховые горы)

I. Требования к градостроительным регламентам в границе территории охранной зоны объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы" (ОЗ)

1. Разрешается:

1) применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы";

2) прокладка, ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций подземным способом с последующим восстановлением нарушенных поверхностей;

3) осуществление деятельности по популяризации объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы", в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;

4) благоустройство территории:

а) размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн и т.п.), установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками историко-архитектурной среды;

б) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

в) озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающее условия визуального восприятия объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы";

г) установка произведений монументально-декоративного искусства: мемориальных знаков, скульптуры, иных малых архитектурно-художественных форм, соответствующих архитектурно-планировочному решению территории;

д) применение при изготовлении элементов благоустройства и малых архитектурных форм традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

е) устройство ограждений - прозрачных металлических высотой не более 0,6 м;

5) сохранение и организация проездов, проходов, временных автопарковок, необходимых для обеспечения функционирования объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы";

6) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) рекламных конструкций, информационных указателей, надписей и обозначений, памятных знаков, с соблюдением следующих параметров: не более 1,2 м от существующей отметки земли по высоте и 0,8 м по ширине;

б) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, с учетом их демонтажа по окончанию проведения события, мероприятия.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы";

2) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) наземным и надземным способом;

3) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 раздела I настоящих требований;

4) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 5 пункта 1 раздела I настоящих требований;

5) установка нестационарных торговых объектов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

6) применение при разработке проектов и производстве земляных, хозяйственных и иных работ технологий, оказывающих динамические воздействия на грунты, создающих вибрационные нагрузки.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе территории охранной зоны объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы", устанавливаются правилами землепользования и застройки территории городского округа город Бор Нижегородской области с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы" (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3)

1. Разрешается:

1) проектирование и проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и восприятия объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы" в его историко-градостроительной среде;

2) снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального строительства и некапитальных строений;

3) строительство, ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и некапитальных строений, а также их частей с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота объектов капитального строительства:

для ЗРЗ-1, ЗРЗ-3 - 15,0 м от средней существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыш с возможностью локальных превышений на высоту не более чем 2,0 м;

для ЗРЗ-2 - 14,0 м от средней существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыш;

б) предельная разрешенная высота некапитальных строений - 5,0 м от средней существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций крыш;

в) стилистическая направленность архитектуры фасадов:

для ЗРЗ-1 - нейтральная; в решении части уличных фасадов в пределах высоты 10 м от существующей отметки земли - с использованием архитектурных элементов в стилистике исторического контекстуализма (эклектика конца XIX в., неоклассицизм);

для ЗРЗ-2 - исторический контекстуализм (эклектика конца XIX в., неоклассицизм) или нейтральная;

г) силуэтность - нейтральная;

д) форма крыш:

для ЗРЗ-1, ЗРЗ-3 - плоская, скатная;

для ЗРЗ-2 - двухскатная, вальмовая;

е) цветовое решение фасадов и кровельных покрытий - нейтральное;

ж) материалы отделки фасадов:

для ЗРЗ-1 - для обращенного к объекту культурного наследия (северного) фасада и фасада по улице Крупской (западного) в пределах высоты 10 м от существующей отметки земли - традиционные (дерево, кирпич, штукатурка с покраской) или имитирующие их;

для ЗРЗ-2 - традиционные (дерево, кирпич, штукатурка с покраской) или имитирующие их;

4) благоустройство территории:

а) размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, и т.п.), мощение территории, установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками архитектурной среды;

б) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

в) озеленение территории (газоны, клумбы, цветники);

5) сохранение и организация проездов, проходов, временных автопарковок, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы";

6) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей, вывесок и обозначений с площадью информационного поля в пределах 2,6 кв. м;

б) строительной сетки с изображением объектов ремонта, реконструкции, строительства;

в) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации с соблюдением следующих параметров: не более 2,2 м от существующей отметки земли по высоте и 1,1 м по ширине;

г) скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

д) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

7) строительство, прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенных поверхностей;

8) осуществление деятельности по популяризации объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы", в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма.

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы";

2) применение в оформлении объектов капитального строительства и некапитальных строений, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы":

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, керамогранит, пластик и т.п.);

д) фрагментарной отделки фасадов зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, площади);

3) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 раздела II настоящих требований;

4) строительство, прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) наземным, надземным способами и по фасадам зданий;

5) применение при разработке проектов и производстве строительных, земляных, хозяйственных и иных работ, а также при капитальном ремонте и реконструкции существующих строений технологий, оказывающих динамические воздействия на грунты, создающих вибрационные нагрузки;

6) применение глухих ограждающих конструкций, ярких и контрастирующих цветовых решений;

7) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 5 пункта 1 раздела II настоящих требований;

8) установка нестационарных торговых объектов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий).

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах территорий зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Вокзал железнодорожной станции "Моховые горы", устанавливаются правилами землепользования и застройки территории городского округа город Бор Нижегородской области с учетом настоящих требований.