Приложение N 2. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Суворов Суворовского района

Приложение N 2
к Порядку
заключения договора на право
размещения нестационарного торгового
объекта на территории муниципального
образования город Суворов
Суворовского района

Договор
на право размещения нестационарного торгового
объекта на территории муниципального образования
город Суворов Суворовского района

г. Суворов "___" _________20__ г.

Администрация муниципального образования Суворовский район, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице_________________________________

__________________________________________________________________, (должность, ФИО)

действующего на основании_________________________________________, с одной стороны,

и_________________________________________________________________________,

(полное наименование хозяйствующего субъекта)

в лице ____________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании _________________________________________, именуемое в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на право заключения договора на право размещения нестационарного торгового объекта (полное наименование аукциона и реквизиты решения Администрации о проведении аукциона) и на основании протокола аукциона от _______________ N _____ заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект:

__________________________________________________________________,

(вид и специализация объекта)

площадью ________ расположенный по адресу: _________________

__________________________________________________________________

согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Суворов Суворовского района (постановление от ____________ N _____), а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области.

1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Хозяйствующего субъекта на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и указанном в п. 1.1. договора.

1.3. Период размещения объекта устанавливается с "__" _______ ___ г. по "__" _________ ___ г.

2. Плата за размещение объекта, порядок расчетов

2.1. Ежегодная плата за размещение объекта устанавливается в размере цены аукциона, за которую Хозяйствующий субъект приобрел право размещения объекта, и составляет ___________________________, в том числе с учетом НДС.

2.1.1. Плата за размещение объекта устанавливается в размере цены аукциона, за которую Хозяйствующий субъект приобрел право размещения объекта, и составляет ___________________________, в том числе с учетом НДС (указанный пункт договора излагается в редакции при размещении сезонных НТО).

2.1.2. Плата (ежегодная плата) за размещение объекта устанавливается в размере начальной (минимальной) цены аукциона (лота) на право заключения договора на право размещения НТО на территории муниципального образования город Суворов Суворовского района (указанный пункт договора излагается в редакции при размещении НТО без проведения аукциона).

2.2. Ежегодная плата за размещение объекта осуществляется Хозяйствующим субъектом ежеквартально равными долями до десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала со дня заключения настоящего договора и составляет ___________________ рублей в квартал. Плата осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в приложении к настоящему договору.

2.2.1 Плата за размещение объекта осуществляется Хозяйствующим субъектом единовременно в полном объеме за весь период размещения путем перечисления денежных средств в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора на счет, указанный в приложении к настоящему договору (указанный пункт договора излагается в редакции при размещении сезонных НТО).

2.3. Сумма внесенного Хозяйствующим субъектом задатка за участие в аукционе засчитывается Администрацией в платеже за размещение объекта.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

3.1.1. Использовать объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

3.2.1. Разместить объект на условиях настоящего договора.

3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение объекта.

3.2.3. Сохранять внешний вид, оформление и специализацию, местоположение и размеры объекта в течение установленного периода размещения объекта.

3.2.4. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил благоустройства, в т.ч. производить:

- очистку прилегающей территории от снега, наледи, посыпку прилегающей территории противогололедным материалом, вывоз снежной массы, уборку прилегающей территории, в 10 метрах от объекта по всему периметру, ежедневно (в постоянном режиме);

- ежедневный вывоз мусора;

- ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкций по мере необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан - незамедлительно;

- регулярное мытье наружных ограждающих конструкций (стен, окон, дверей, козырька и т.п.) не реже одного раза в два дня (кроме зимнего периода).

3.2.6. Обеспечить праздничное оформление объекта к государственным праздничным дням Российской Федерации и праздничным дням Тульской области и муниципального образования Суворовский район.

3.2.7. Соблюдать при размещении объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.8. Использовать объект, не нанося вреда окружающей среде.

3.2.9. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему договору третьим лицам.

3.2.10. При прекращении договора в однодневный срок обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения.

3.2.11. В случае, если объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.2.12. В двухдневный срок письменно информировать Администрацию об изменении реквизитов и контактной информации Хозяйствующего субъекта.

3.2.13. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.2.14. В случае возникновения чрезвычайной ситуации или проведения ремонтных, аварийно-спасательных и аварийно-восстановительных работ Хозяйствующий субъект обязан в течение 3-х часов с момента извещения о возникновении аварийной ситуации обеспечить специалистам и транспорту специализированных организаций свободный доступ к сетям путем освобождения места производства работ и перемещения (демонтаж) объекта за счет собственных средств на расстояние, необходимое для беспрепятственного производства работ, в любое время суток.

3.2.15. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) требований, указанных в пункте 3.2.14, специализированные организации вправе произвести демонтаж объекта собственными силами и не несут ответственности за возможное причинение ущерба, связанное с демонтажем, имуществу Хозяйствующего субъекта или имуществу третьих лиц, находящемуся на территории объекта.

3.3. Администрация обязана:

3.3.1. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов предложить Хозяйствующему субъекту компенсационное место размещения объекта.

3.4. Администрация имеет право:

3.4.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего договора на месте размещения объекта.

3.4.2. Расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков в случае, если Хозяйствующий субъект размещает объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.4.3. В случае отказа Хозяйствующего субъекта демонтировать и вывезти объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Хозяйствующего субъекта и обеспечить ответственное хранение объекта. При этом Администрация не несет ответственности за сохранность имущества в момент осуществления демонтажа.

3.4.4. В случае необходимости при демонтаже и транспортировке объекта произвести разборку объекта на составляющие его части без возмещения Хозяйствующему субъекту ущерба за порчу имущества.

3.4.5. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами до "___" _________ _____ г., а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

4.2. По истечении срока, указанного в пункте 1.3. настоящего договора, Хозяйствующий субъект имеет преимущественное право перед другими лицами на право заключения договора на новый срок (далее - преимущественное право).

Волеизъявление о реализации преимущественного права должно быть выражено Хозяйствующим субъектом не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания срока действия настоящего договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

6.1.1. Основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

6.1.2. Адрес размещения, вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта.

6.1.3. Срок договора.

6.1.4. Ответственность Сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается путем письменного уведомления Администрации в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае прекращения осуществления торговой деятельности Хозяйствующего субъекта по его инициативе.

6.3.1. Настоящий договор расторгается путем письменного уведомления Администрации в срок не менее 5 (пяти) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае прекращения осуществления торговой деятельности Хозяйствующего субъекта по его инициативе (указанный пункт договора излагается в редакции при размещении сезонных НТО).

6.4. Настоящий договор расторгается по инициативе Администрации путем письменного уведомления Хозяйствующего субъекта в срок не менее 30 (тридцати) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае двукратного нарушения Хозяйствующим субъектом любого из условий настоящего договора, в том числе при отказе Хозяйствующего субъекта от исполнения условий, предусмотренных пунктами 3.2.2, 3.2.5, 3.2.13.

6.4.1. Настоящий договор расторгается по инициативе Администрации путем письменного уведомления Хозяйствующего субъекта в срок не менее 5 (пяти) календарных дней до планируемой даты расторжения договора в случае двукратного нарушения Хозяйствующим субъектом любого из условий настоящего договора, в том числе при отказе Хозяйствующего субъекта от исполнения условий, предусмотренных пунктами 3.2.2, 3.2.5, 3.2.13 (указанный пункт договора излагается в редакции при размещении сезонных НТО).

6.5. Настоящий договор расторгается автоматически в случаях:

6.5.1. Ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

6.5.2. Прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя.

6.5.3. Снятие с учета в налоговом органе в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.

6.5.4. По соглашению Сторон договора.

6.6. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

6.7. В случае досрочного расторжения настоящего договора денежные средства, внесенные Хозяйствующим субъектом в качестве платы по настоящему договору, возврату не подлежат.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение суда в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации в течение срока действия договора, но не менее пяти лет.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть (приложение к договору на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Суворов Суворовского района).

8. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация муниципального образования Суворовский район Юридический адрес: 301430, Тульская область, г. Суворов, пл. Победы, д. 1 ИНН 7133002320 ОГРН 1027103471185 КПП 713301001 р/с 03231643706401016600 Отделение Тула Банка России // УФК по Тульской области г. Тула БИК 017003983 Глава администрации муниципального образования Суворовский район _______________/____________ М.П. (ФИО)

Победитель аукциона Юридический адрес: ИНН ОГРН КПП р/с Банк: КБК БИК ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________/ _________________ М.П. (ФИО)