Постановление администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 9 марта 2023 г. N 326/НПА "О внесении изменений в постановление администрации Советского района от 27.04.2021 N 1135/НПА"

Постановление администрации Советского района от 9 марта 2023 г. N 326/НПА
"О внесении изменений в постановление администрации Советского района от 27.04.2021 N 1135/НПА"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Советского района, постановлением администрации Советского района от 17.02.2023 N 208 "О Плане мероприятий по увеличению собственных доходов, оптимизации расходов консолидированного бюджета Советского района на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов":

1. Внести в постановление администрации Советского района от 27.04.2021 N 1135/НПА "Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Советского района" следующие изменения:

Раздел 2 приложения к постановлению дополнить пунктами 2.10 - 2.20 следующего содержания:

"2.10. Граждане указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка имеют право на заключение договора купли-продажи жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования Советский район, при соблюдении следующих условий:

1) гражданин занимает жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения более 10 лет с даты заключения договора;

2) жилое помещение граждан включенных в договор найма служебного жилого помещения является единственным;

3) наличие письменного согласия совершеннолетних граждан включенных в договор найма служебного жилого помещения на покупку жилого помещения на условиях, закрепленных настоящим Порядком;

4) у гражданина не истек срок трудового договора в учреждении указанном в договоре найма служебного жилого помещения;

5) отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

2.11. Заявление о заключении договора купли-продажи, граждан указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, при наличии условий предусмотренных пунктом 2.10 настоящего Порядка, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

2.12. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии документов удостоверяющих личность заявителя, и членов его семьи включенных в договор;

2) справка от работодателя содержащая сведения о трудовой деятельности гражданина указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка на момент подачи заявления указанного в пункте 2.11 настоящего Порядка;

3) справки об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения;

4) письменное согласие всех проживающих в жилом помещении совершеннолетних членов семьи гражданина на покупку жилого помещения на условиях, закрепленных настоящим Порядком.

2.13. Управление жилищной политики департамента муниципальной собственности администрации Советского района запрашивает следующие сведения и документы:

1) сведения о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности в отношении заявителя и граждан включенных в договор найма служебного жилого помещения (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);

2) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, предоставленных заявителю и гражданам включенным в договор найма служебного жилого помещения, по договорам найма на территории населенного пункта, входящего в состав Советского района, в котором наниматель проходит службу, осуществляют трудовую деятельность.

2.14. По результатам рассмотрения заявлений и ответов полученных на запросы указанные в пункте 2.13 настоящего порядка администрация Советского района принимает одно из следующих решений:

1) о продаже жилого помещения;

2) об отказе в выкупе жилого помещения.

2.15. Решение об отказе в выкупе жилого помещения принимается в следующих случаях:

1) гражданин не представил документы, предусмотренные пунктом 2.12 настоящего Порядка;

2) гражданин не соответствует условиям, указанным в пункте 2.10 настоящего Порядка;

3) гражданин представил документы, содержащие сведения, не соответствующие действительности;

4) наймодателем выставлены требования о расторжении договора найма служебного жилого помещения;

5) наличие вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора найма служебного жилого помещения.

2.16. Решение, указанное в пункте 2.14 настоящего Порядка направляется гражданину на почтовый, электронный адрес, указанный в заявлении, либо выдается лично гражданину в форме простого уведомления.

2.17. Решение о продаже жилого помещения, отнесенного к специализированному жилищному фонду, является основанием для исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования Советский район.

2.18. Продажа гражданам жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, осуществляется по рыночной стоимости, установленной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2.19. Гражданам, приобретающим жилые помещения в соответствии с настоящим Порядком, на основании их заявления предоставляется рассрочка платежа на срок не более 3 лет при первоначальном взносе в размере 50 процентов от рыночной стоимости жилого помещения.

2.20. Расходы по регистрации договора купли-продажи осуществляются за счет граждан, приобретающих жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком.".

2. Опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном Уставом Советского района, и разместить на официальном сайте Советского района.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Советского района

Е.И. Буренков