Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) историко-культурного значения "Дом жилой", ХХ в., расположенного по адресу: Орловская область, г. Ливны, ул. Ленина, д. 12

Приложение 2
к постановлению Правительства
Орловской области
от 10 марта 2023 г. N 205

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) историко-культурного значения "Дом жилой", ХХ в., расположенного по адресу: Орловская область, г. Ливны, ул. Ленина, д. 12

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ):

1) разрешается:

а) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и природной среды);

б) размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных - коммуникаций, необходимых для функционирования существующей - застройки, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

в) ремонт, реконструкция дорог, проездов, тротуаров с учетом сохранения зеленых насаждений при условии сохранения ценных пород деревьев в виде аллейных посадок, восстановление утраченных пород деревьев;

г) проведение работ по благоустройству (с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм) и озеленению территории;

д) строительство и реконструкция освещения улиц с установкой стилистически нейтральных опор освещения и светильников либо по аналогии с историческими опорами освещения и светильниками, характерными для данной местности;

е) возведение некапитальных (временных) объектов благоустройства и обслуживания, инженерной инфраструктуры для проведения работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия;

ж) установка информационных указателей, относящихся к объекту культурного наследия;

з) размещение временных элементов, содержащих информацию событийного характера (мобильные информационные конструкции), декоративно оформленных (включая праздничное - оформление), устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

и) проведение работ по инженерной защите территорий, устройство сооружений водоотведения для недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;

к) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

2) запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства, за исключением принятия специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрических кабелей) наземным и надземным способами;

б) установка ограждений из бетонных плит, металлопрофиля; использование в окраске ограждений ярких цветов;

в) организация размещения и направления стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

г) размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов;

д) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

е) размещение временных некапитальных построек: киосков, навесов, гаражей, павильонов;

ж) размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления;

з) размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I-III категорий в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ):

1) разрешается:

а) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения) с последующей рекультивацией нарушенных земель;

б) строительство объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного вида использования земельных участков при соблюдении требований и ограничений по высоте - не более 3 этажей и не выше 11 м;

в) капитальный ремонт, реконструкция существующих зданий с сохранением высотных и плановых габаритов и архитектурно-художественного решения в отношении уличных фасадов;

г) снос (демонтаж) объектов капитального строительства по факту их аварийного и неудовлетворительного технического состояния;

д) проведение работ по проектированию и строительных работ в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

е) проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

ж) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

з) применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

и) использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

2) запрещается:

а) размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, I-III категорий в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

б) применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений в части местоположения, силуэта и цветовых решений (использование ярких цветовых решений фасадов и крыш зданий);

в) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) надземным способом;

д) установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации для обеспечения эксплуатации здания;

е) организация необорудованных мест для сбора мусора;

ж) установка глухих ограждений и ограждений высотой не более 1,8 м с использованием нехарактерных для историко-градостроительной среды материалов и цветовых решений.