Приложение 1. Проверочный лист (список контрольных вопросов) при проведении муниципального жилищного контроля на территории Белозерского муниципального округа Вологодской области

Приложение 1
к постановлению
администрации округа
от 10.01.2023 N 44

                                   QR-код

                                   предусмотренный постановлением

                                   Правительства Российской Федерации

                                   от 16 апреля 2021 г. N 604

                                   "Об утверждении Правил формирования

                                   и ведения единого реестра

                                   контрольных (надзорных) мероприятий

                                   и о внесении изменения в постановление

                                   Правительства Российской Федерации

                                   от 28 апреля 2015 г. N 415"

                          Проверочный лист

            (список контрольных вопросов) при проведении

           муниципального жилищного контроля на территории

       Белозерского муниципального округа Вологодской области

     1.    Наименование  органа  муниципального  контроля:  администрация

Белозерского муниципального района округа Вологодской области.

     2.    Проверочный    лист   утвержден  постановлением  администрации

Белозерского     муниципального    округа    Вологодской    области    от

__________________ N __________.

     3.  Реквизиты  решения контрольного (надзорного) органа о проведении

контрольного    (надзорного)   мероприятия,  подписанного  уполномоченным

должностным лицом контрольного (надзорного) органа _________ N _________.

     4.   Учетный  номер  проверки  и  дата  присвоения  учетного  номера

проверки        в        едином        реестре        видов     проверок:

________________________________________________________________________.

     5. Место (места)  проведения  проверки  с  заполнением  проверочного

листа: _________________________________________________________________.

     6. Объект   государственного   контроля  (надзора),   муниципального

контроля,  в  отношении  которого   проводится  контрольное   (надзорное)

мероприятие ____________________________________________________________.

     7.    Соотнесенные    со   списком  контрольных  вопросов  реквизиты

нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов.

     8.    Фамилия,    имя   и  отчество  (при  наличии)  гражданина  или

индивидуального     предпринимателя,    его    идентификационный    номер

налогоплательщика  и (или) основной государственный регистрационный номер

индивидуального    предпринимателя,   адрес  регистрации  гражданина  или

индивидуального  предпринимателя,  наименование  юридического  лица,  его

идентификационный    номер    налогоплательщика    и    (или)    основной

государственный  регистрационный  номер,  адрес  юридического  лица  (его

филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) _____

________________________________________________________________________.

     9.  Должность,  фамилия  и  инициалы  должностного лица контрольного

(надзорного)  органа, в должностные обязанности которого в соответствии с

положением  о  виде  контроля,  должностным  регламентом  или должностной

инструкцией  входит  осуществление  полномочий  по  виду  контроля, в том

числе    проведение   контрольных  (надзорных)  мероприятий,  проводящего

контрольное  (надзорное)  мероприятие  и  заполняющего  проверочный  лист

(далее - инспектор).

     10.  Список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных

требований,  ответы  на  которые  однозначно свидетельствуют о соблюдении

или    несоблюдении    контролируемым    лицом  обязательных  требований,

составляющих предмет проверки:

N п/п	Перечень вопросов	Реквизиты правового акта, содержащего обязательные требования	Варианты ответа			Примечание
			да	нет	неприменимо
1.	Имеются ли решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о выборе способа управления управляющей организацией, товариществом собственников жилья?	Пункт 3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ
2.	Сформирован ли годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на прошедший и текущий годы?	Пп. "в" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
3.	Соблюдается ли порядок технических осмотров многоквартирных домов?	Пункт 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170
4.	Обеспечивается ли подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации?	Пункт 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170
5.	Обеспечены ли организация и функционирование диспетчерской и аварийно-ремонтной служб?	Пункт 2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170
6.	Соблюдаются ли требования к порядку содержания помещений и придомовых территорий многоквартирных домов?	Раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170
7.	Соблюдаются ли требования к порядку осуществления технического обслуживания и ремонта строительных конструкций многоквартирных домов?	Раздел IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170
8.	Соблюдаются ли требования к порядку осуществления технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования многоквартирных домов?	Раздел V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170
9.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах?	Часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. N 416; Правила предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354
10.	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах?	Часть 1 статьи 157 ЖК РФ; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 Г. N 416; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
11.	Соблюдаются ли требования к оформлению документов на оплату жилищных и коммунальных услуг и указанию информации, подлежащей отражению в данных документах?	Часть 2 статьи 157 ЖК РФ; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. N 416; Пункты 31, 69, 70, 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователями в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354; П. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491
12.	Соблюдаются ли требования к заключению договоров энергоснабжения с ресурс снабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида?	Часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. N 416;
13.	Имеется ли в наличии заключенный договор с лицензированной организацией на проверку, очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов?	Ч. 1 - 12; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; ПП. "д" п. 4 Правил N 416; пп. 5 и 11 Правил N 410
14.	Обеспечено ли проведение осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов)?	Пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Минимального перечня N 290 пп. "д" п. 4 Правил N 416
15.	Проводятся ли работы по оказанию услуг по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов?	Ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; Пп. "з" п. 11 Правил N 491; П. 23 Минимального перечня N 290; Пп. "д" п. 4.4 Правил N 416
16	Проводятся ли работы по оказанию услуг по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?	Ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ пп. "з" п. 11 Правил N 491; П. 23 Минимального перечня N 290; Пп. "д" п. 4 Правил N 416
17	Проводятся ли работы по оказанию услуг по проведению дератизации и дезинсекции помещений , входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?	Ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст 161 ЖК РФ; П. 23 Минимально перечня N 290; пп "д" п. 4 Правил N 416
18	Проводятся ли работы по очистке придомовой территории от наледи и льда в холодный период года?	Ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ п. 24 Минимального перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
19	Проводятся ли работы по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов и их промывка?	Ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; Пп. 24, 25 Минимального перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
20	Проводятся ли работы по подметанию и уборке придомовой территории в теплый период года?	Ч. 1 - 1.2; 2.1 - 2.2 ст. 161 ЖК РФ; 25 Минимального перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
21	Соблюдаются ли правила пользования жилыми помещениями?	Постановление Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 г. "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"
22	Используется ли жилое помещение в соответствии с его назначением?	Статья 17,67 ЖК РФ
23	Поддерживается ли в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое оборудование, находящееся в нем, обеспечивается ли их сохранность?	Статья 17 ЖК РФ
24	Содержится ли в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства?	Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491
25	Осуществляется ли обязанность нанимателем по осуществлению пользованием жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей?	Постановление Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 года "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"
26	Производится ли текущий ремонт занимаемого жилого помещения?	Постановление Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 года "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"
27	Соблюдается ли требование к получению соответствующего согласования при производстве работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения?	Статья 26 ЖК РФ
28	Выполняется ли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме?	Статья 153 ЖК РФ
29	Соблюдается ли требование по согласованию с нанимателем вселение иных лиц в занимаемое жилое помещение?	Постановление Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 г. "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"

"___" _______________ 20__ г.

 (указывается дата заполнения

      проверочного листа)

_________________________________________________________________________

       (должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

    представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя)

_________________________________________________________________________

   (должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица,

          проводящего проверку и заполняющего проверочный лист)