Приложение. Изменения в Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Златоустовском городском округе в новой редакции, утвержденный решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 09.04.2018 г. N 19-ЗГО

Приложение
к решению Собрания депутатов
Златоустовского городского округа
от 13.03.2023 г. N 11-ЗГО

Изменения
в Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Златоустовском городском округе в новой редакции, утвержденный решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 09.04.2018 г. N 19-ЗГО (в редакции решений: от 11.11.2019 г. N 70-ЗГО, от 02.12.2021 г. N 63-ЗГО, от 31.01.2023 г. N 5-ЗГО):

1. Пункт 11 Порядка изложить в следующей редакции:

"11. Жилые помещения маневренного фонда предназначаются для временного проживания граждан:

1) на период капитального ремонта либо реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) в случаях, предусмотренных законодательством;

4) у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

5) у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.".

2. Пункт 13 Порядка изложить в следующей редакции:

"13. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).".

3. Пункт 36 Порядка изложить в следующей редакции:

"36. Договор найма жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде может быть расторгнут (за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного пунктом 33 Порядка):

1) по соглашению сторон;

2) по инициативе нанимателя;

3) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства;

В судебном порядке по требованию наймодателя договор найма расторгается в случаях:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению;

5) в иных случаях, предусмотренных законодательством.";

4. Дополнить Порядок пунктом 36.1 следующего содержания:

"36.1. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;

2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.".

5. Пункт 39 Порядка изложить в следующей редакции:

"39. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Указанным гражданам предоставляются другие жилые помещения, расположенные в границах Златоустовского городского округа.".

6. Дополнить Порядок пунктом 40 следующего содержания:

"40. При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным пунктом 36.1 настоящего Порядка, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах Златоустовского городского округа другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.".