Приложение. Порядок предоставления отсрочки платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нягани, на период призыва на военную службу по мобилизации

Приложение
к постановлению Администрации города Нягани
от 10.03.2023 N 455

Порядок
предоставления отсрочки платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нягани, на период призыва на военную службу по мобилизации

1. Настоящий Порядок предоставления отсрочки платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нягани, на период призыва на военную службу по мобилизации (далее - Порядок) разработан на основании главы 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указа Президента Российской Федерации от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации", постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23.12.2022 N 712-п "О дополнительных мерах имущественной поддержки гражданам, принимающим (принявшим) участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской народной Республики, Запорожской, Херсонской областей" в качестве меры поддержки гражданам, принимающим (принявшим) участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской, Херсонской областей, гражданину, являющемуся индивидуальным предпринимателем, юридическому лицу, в котором гражданин является единственным учредителем (участником), единоличным исполнительным органом в одном лице, призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации с 21.09.2022 (далее - арендатор, получатель поддержки).

2. Порядок распространяет свое действие на договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нягани, и предусматривает отсрочку внесения арендной платы, начисленной за период прохождения гражданами военной службы или оказания ими добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (далее также - отсрочка, период отсрочки), на следующих условиях:

отсутствие использования имущества по договору аренды в период отсрочки;

направление арендатором арендодателю уведомления о предоставлении отсрочки оплаты по договору аренды земельного участка с приложением копий документов, подтверждающих прохождение военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии

уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

задолженность по оплате по договору аренды земельного участка, начисленная за период отсрочки, подлежит уплате на основании дополнительного оглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в квартал, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежеквартальной платы по договору аренды;

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих оплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения оплаты (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

3. Лицам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, предоставляется возможность расторжения договора аренды земельного участка или односторонний отказ от исполнения указанного договора без применения штрафных санкций на следующих условиях:

арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды или одностороннем отказе от договора аренды с указанием даты и времени возврата арендодателю имущества с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;

не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

4. Для получения отсрочки необходимо подать в Администрацию города Нягани (далее - Администрация) заявление с приложением документов, подтверждающих призыв на военную службу и ее прохождение по мобилизации.

5. Заявление может быть подано как самим получателем поддержки, так и членами его семьи, а именно:

- супругом (супругой),

- совершеннолетними детьми,

- родителями получателя поддержки,

- находящимися на иждивении гражданина совершеннолетними братьями, сестрами, другими родственниками. Факт родства и/или нахождения на иждивении необходимо подтвердить документально.

6. Заявление подается в произвольной письменной форме с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, лично, посредством почтовой связи по адресу: 628181, Россия, Тюменская область, ХМАО - Югра, г. Нягань, ул. Загородных, д. 7А, или на адрес электронной почты: vsdelo@admnyagan.ruKumi@admnyagan.ru

7. При отсутствии возможности подать заявление получатель поддержки и члены его семьи вправе позвонить по телефону: +7 (34672) 26115 (добавочный 461), +7 (34672) 26078 (добавочный 559) и предупредить об участии в спецоперации с указанием даты призыва на военную службу по мобилизации и лиц, имеющих право на отсрочку в соответствии с настоящим Порядком.

В данном случае за получателем поддержки или членами его семьи, указанными в пункте 5 Порядка, остается обязанность при появлении возможности, но не позднее 30 календарных дней после завершения службы, предоставить документы, указанные в пункте 4 Порядка. В противном случае отсрочка не предоставляется (аннулируется), задолженность подлежит восстановлению в полном объеме с начислением неустойки.

8. Обратиться с заявлением можно в любой момент в течение всего срока службы по мобилизации. При этом началом срока действия отсрочки будет дата призыва на военную службу по мобилизации, но не ранее 21.09.2022.

9. Администрация обязана в течение 10 календарных дней с даты поступления заявления предоставить получателю поддержки ответ тем же способом, каким было получено заявление, либо иным доступным способом.

10. На период предоставления отсрочки пени, штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами не начисляются.

11. Исполнительные производства, возбужденные службой судебных приставов, по ранее возникшей задолженности, подлежат приостановлению на период отсрочки по заявлению Администрации.

12. Администрация приостанавливает начисление периодических (ежеквартальных) платежей и неустойки по договорам на основании заявления с даты начала участия получателя поддержки в спецоперации.

13. Платежи по договору должны быть возобновлены с периодичностью, установленной договором, по истечении 30 календарных дней с даты окончания участия получателя поддержки в спецоперации, то есть срок платежей по договору соответственно передвигается на срок действия отсрочки.

14. Если после демобилизации получатель поддержки, призванный на военную службу по мобилизации, проходит лечение, то весь срок такого лечения входит в период отсрочки, что также должно быть подтверждено документально лицами, указанными в пункте 5 Порядка.

15. Получатели поддержки вправе прервать отсрочку и вернуться к установленному договором графику платежей в любое время либо производить посильные платежи в течение периода отсрочки, не прерывая ее.