Постановление администрации Костромской области от 13 марта 2023 г. N 75-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 08.02.2011 N 39-а"

В целях совершенствования нормативного регулирования в сфере проведения экспертизы инвестиционных проектов и заключения (расторжения) инвестиционных соглашений и специальных инвестиционных контрактов администрация Костромской области постановляет:

1. Внести в порядок проведения экспертизы инвестиционных проектов и заключения (расторжения) инвестиционных соглашений и специальных инвестиционных контрактов (приложение N 1), утвержденный постановлением администрации Костромской области от 8 февраля 2011 года N 39-а "О порядке проведения экспертизы инвестиционных проектов и заключения (расторжения) инвестиционных соглашений и специальных инвестиционных контрактов" (в редакции постановлений администрации Костромской области от 08.11.2011 N 417-а, от 29.06.2012 N 273-а, от 26.12.2013 N 590-а, от 22.04.2016 N 141-а, от 09.08.2016 N 297-а, от 07.11.2017 N 408-а, от 17.12.2018 N 530-а, от 14.05.2019 N 147-а, от 10.02.2020 N 30-а, от 03.08.2020 N 341-а, от 29.12.2021 N 642-а, от 27.06.2022 N 304-а), следующие изменения:

1) в пункте 2:

в абзаце первом слова "(за исключением масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих строительство многоквартирных домов со встроенными, пристроенными, встроенно-пристроенными помещениями, являющимися объектами здравоохранения, образования, а также предусматривающих строительство юридическим лицом дома (домов) блокированной застройки и (или) многоквартирного дома (многоквартирных домов), который (которые) и жилые помещения в котором (которых) передаются в наем работникам такого юридического лица, инвестиционных проектов, в рамках которых предполагается применение инвестиционного налогового вычета)" заменить словами "(за исключением масштабных инвестиционных проектов, соответствующих одному из критериев, установленных пунктами 2 - 5 части 1.2 статьи 4 Закона Костромской области от 12 июля 2016 года N 122-6-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - Закон N 122-6-ЗКО), а также инвестиционных проектов, в рамках которых предполагается применение инвестиционного налогового вычета)";

в абзаце втором слова "предусматривающих строительство многоквартирных домов со встроенными, пристроенными, встроенно-пристроенными помещениями, являющимися объектами здравоохранения, образования, а также предусматривающих строительство юридическим лицом дома (домов) блокированной застройки и (или) многоквартирного дома (многоквартирных домов), который (которые) и жилые помещения в котором (которых) передаются в наем работникам такого юридического лица (далее - масштабные инвестиционные проекты в области строительства)" заменить словами "соответствующих критериям, установленным пунктами 2, 3, 5 части 1.2 статьи 4 Закона N 122-6-ЗКО (далее - масштабные инвестиционные проекты в области строительства), а также соответствующих критерию, установленному пунктом 4 части 1.2 статьи 4 Закона N 122-6-ЗКО";

2) в пункте 15.1:

в абзаце втором слова "(далее - департамент строительства)" исключить;

в подпункте 3:

в абзаце втором слова "Закона Костромской области от 12 июля 2016 года N 122-6-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - Закон N 122-6-ЗКО)" заменить словами "Закона N 122-6-ЗКО";

дополнить абзацем следующего содержания:

"обязанность инвестора по безвозмездной передаче в государственную собственность Костромской области или муниципальную собственность не менее 10 процентов общей площади жилых помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) в целях последующего предоставления указанных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, строительство которого (которых) осуществлено на земельном участке (земельных участках), предоставленном (предоставленных) в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов, отвечающих критериям, установленным пунктом 5 части 1.2 статьи 4 Закона N 122-6-ЗКО;";

подпункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"к жилым помещениям в многоквартирном доме (многоквартирных домах) в целях последующего предоставления указанных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, строительство которого (которых) осуществлено на земельном участке (земельных участках), предоставленном (предоставленных) в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов, отвечающих критериям, установленным пунктом 5 части 1.2 статьи 4 Закона N 122-6-ЗКО;";

3) в примерной форме бизнес-плана (технико-экономического обоснования) (приложение N 1 к Порядку) нумерационный заголовок дополнить словами "и специальных инвестиционных контрактов";

4) в форме сведений об инвестиционном проекте, в рамках которого предполагается применение инвестиционного налогового вычета (приложение N 5 к Порядку) нумерационный заголовок дополнить словами "и специальных инвестиционных контрактов".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

п.п. Губернатор области

С. Ситников