Статья 51. Порядок устройства ограждений земельных участков

Статья 51. Порядок устройства ограждений земельных участков

1. Ограждения, проходящие по общей меже двух земельных участков, устраиваются на основании взаимной договорённости между правообладателями таких участков, которая может быть оформлена договором в соответствии с требованиями гражданского законодательства. При этом независимо от форм договорённости необходимо соблюдать условия, изложенные в части 9 настоящей статьи.

2. Ограждения земельных участков, отделяющие их от территорий общего пользования, устраиваются на основании эскиза ограждения, который должен соответствовать требованиям части 3 настоящей статьи и подлежит обязательному согласованию с Администрацией города Волгодонска в соответствии с требованиями частей 4-8 настоящей статьи.

3. Эскиз ограждения, отделяющего земельный участок от территории общего пользования, должен включать в себя следующие материалы:

1) схему установки ограждения на участке (ситуационный план), на которую наносятся границы земельного участка, место расположения строений на участке, граница территорий общего пользования;

2) графическое изображение фасада ограждения, выполненное в масштабе 1:200 (в одном сантиметре два метра), фрагменты в масштабе 1:50 (в 1 см 50 см);

3) графическое изображение цветового решения ограждения;

4) отдельные конструктивные узлы, элементы.

4. Для согласования эскиза ограждения лицо, являющееся правообладателем земельного участка, подаёт в Администрацию города Волгодонска заявление с просьбой рассмотреть данный эскиз.

5. Администрация города Волгодонска имеет право в течение трёх дней отклонить представленные для согласования материалы, в случае если они недостаточно полно отражают конструктивные и архитектурные решения ограждения.

6. Заявление подлежит обязательной регистрации в день приёмки, о чём заявителю выдаётся расписка. Администрация города Волгодонска в течение десяти дней рассматривает эскиз ограждения, после чего подготавливает заключение о соответствии либо несоответствии эскиза требованиям части 9 настоящей статьи.

7. Согласование эскиза ограждения Администрацией города Волгодонска осуществляется без взимания платы.

8. При выделении земельных участков на территориях, застроенных многоквартирными домами, устройство ограждений выделенных земельных участков не предусматривается, если иное не предусмотрено градостроительным регламентом данной территориальной зоны.

9. Любые ограждения земельных участков должны быть конструктивно надежными и соответствовать действующим нормам градостроительного проектирования, СанПиН, СНиП.

10. В случае если проект ограждения земельного участка входит в состав проектной документации объекта капитального строительства (комплекса таких объектов), которая подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьёй 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проведение в отношении его действий, указанных в частях 4-8 настоящей статьи, не требуется.