Решение Волгодонской городской Думы Ростовской области от 9 марта 2017 г. N 20 "О внесении изменений в решение Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 N 190 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьёй 41 Устава муниципального образования "Город Волгодонск", с учетом протоколов заседаний постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" от 20.09.2016 N 6, от 25.10.2016 N 7, от 08.12.2016 N 8, от 16.02.2017 N 1, протокола публичных слушаний от 28.02.2017 Волгодонская городская Дума решила:

1. Внести в приложение к решению Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 N 190 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" следующие изменения:

1) в части 2 статьи 21 позицию:

отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки

от жилого дома - 3 м, от постройки для содержания скота и птицы - 4 м, от других построек (сарая, бани, гаража, навеса и др.) - 1 м (при условии соблюдения противопожарных разрывов), от стволов высокорослых деревьев - 4 м, от стволов среднерослых, деревьев - 2 м, от кустарника - 1 м

заменить позицией:

отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки

для видов разрешённого использования с кодами: 2.1, 2.3, 3.3, 3.7, 3.8, 3.10, 4.1, 4.5, 4.6, 4.7, 4,9, от здания (объекта капитального строительства) - 3 м, от постройки для содержания скота и птицы - 4 м, от других построек (сарая, бани, гаража, навеса и др.) - 1 м (при условии соблюдения противопожарных разрывов), от стволов высокорослых деревьев - 4 м, от стволов среднерослых, деревьев - 2 м, от кустарника - 1 м; для видов разрешённого использования с кодами: 3.1, 3.2, 3.4.1, 4.4, 4.9.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 5.1, 8.3, 9.3, 12.0, 12.2 - не ограничено

2) в позицию:

Площадь земельного участка:
минимальная	5000 м.2 - для видов разрешённого использования с кодами: 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.11, 6.8, 6.9; не нормируется - для видов разрешённого использования с кодами: 3.1, 4.9, 8.3, 12.0; 1000 м.2 - для иных видов разрешенного использования

заменить позицией:

Площадь земельного участка:
минимальная	не нормируется

3) в позицию:

Процент застройки:
максимальный:	40% при соблюдении общего процента застройки всего участка градостроительного зонирования не более 25%

заменить позицией:

Процент застройки:
максимальный:	40%

4) часть 1 статьи 43 дополнить позицией:

3.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	Аварийно-диспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения города	Гостевые автостоянки, гаражи служебного транспорта, склады материалов и инвентаря, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора
			Сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, общественные туалеты, объекты гражданской обороны, зелёные насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)

5) часть 2 статьи 46 дополнить позицией:

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов

не ограничено

6) в частях 1 статей 21-46 в графе "Вспомогательные виды разрешённого использования, установленные к основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с Правилами" в строках, где вспомогательные виды разрешенного использования отсутствуют, дополнить словами "не устанавливаются";

7) изложить приложение 1 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" в новой редакции (приложение 1);

8) изложить приложение 2 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" в новой редакции (приложение 2);

9) изложить приложение 3 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Волгодонск" в новой редакции (приложение 3).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по строительству, землеустройству, архитектуре (А.В. Бородин) и заместителя главы Администрации города Волгодонска по строительству - главного архитектора города Волгодонска Ю.С. Забазнова.

Председатель Волгодонской городской Думы - глава города Волгодонска

Л.Г. Ткаченко

Проект вносит

Администрация города Волгодонска