Приложение N 3. Соглашение об установлении сервитута

Приложение N 3
к Административному регламенту

                        Форма проекта соглашения

                        об установлении сервитута

                           СОГЛАШЕНИЕ N ______

                        об установлении сервитута

"Место заключения соглашения"                                      "Дата"

     ______________________________________________________ (наименование

уполномоченного органа) в лице __________________________________________

(ФИО   и   должность   уполномоченного  сотрудника,  подписавшего  проект

соглашения), действующего(ей) на основании ______________________________

(наименование НПА, на основании которого действует орган, предоставляющий

услугу),   именуемый  в  дальнейшем  "Сторона  1",  с  одной  стороны,  и

__________________________________ (ФИО Заявителя (для ФЛ, ИП) или полное

наименование организации (для ЮЛ)) в лице _______________________________

(ФИО   уполномоченного   лица   организации  -  Заявителя,   подписавшего

соглашение), ________________________________________ (для физических лиц

указываются дата рождения, данные  документа,  удостоверяющего  личность;

для индивидуального предпринимателя или юридического  лица  дополнительно

указываются ИНН и ОГРН Заявителя), именуемый в дальнейшем "Пользователь",

с другой стороны,  совместно  именуемые  "Стороны",  заключили  настоящее

Соглашение о нижеследующем:

                       1. Предмет Соглашения

     1.1.  Сторона   1  предоставляет  Пользователю  право  ограниченного

пользования (сервитут) на земельный  участок/часть земельного  участка  с

кадастровым номером: ______________________ (кадастровый номер земельного

участка (учетный номер части земельного участка),  в  отношении  которого

устанавливается сервитут), общей площадью __________________ (указывается

площадь   земельного   участка   (части   земельного   участка)),   адрес

(местоположение): ___________________ (указывается адрес (местоположение)

земельного участка (части  земельного  участка)),  в  отношении  которого

устанавливается сервитут, находящегося  в  государственной  собственности

 Владимирской области _________________________ (указывается дата и номер

записи о государственной регистрации), для ______________________________

(указывается цель предоставления  земельного  участка  (части  земельного

участка)).

                      2. Срок действия сервитута

     2.1. Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

     2.2.  Сервитут  устанавливается  с  момента его регистрации в Едином

государственном реестре недвижимости.

     2.3.  Срок действия сервитута ________________ (указывается срок, на

который устанавливается сервитут).

            3. Размер и условия внесения платы за сервитут

     3.1.    Размер   платы  за  установление  сервитута  определяется  в

соответствии  с  (реквизиты  НПА,  устанавливающего  Порядок установления

платы  за  установление  сервитута)  и  составляет _________ (указывается

размер платы за сервитут).

     3.2.    Плата    за   сервитут  вносится  Пользователем  ___________

(указывается    дата  внесения  платы  за  сервитут)  путем  перечисления

денежных   средств  по  реквизитам  _______________  (указывается  способ

перечисления и реквизиты для направления платежа).

     3.3.  Размер  платы  за  сервитут,  указанный  в  п. 3.1  настоящего

Соглашения,  может  быть  пересмотрен  Стороной 1 в одностороннем порядке

без  внесения  соответствующих  изменений в настоящее Соглашение в случае

изменения  кадастровой  стоимости земельного участка, порядка определения

размера  платы  по  соглашению  об  установлении  сервитута и принимается

Пользователем в безусловном порядке.

                    4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Пользователь имеет право:

     4.1.1.   На  беспрепятственный  доступ  на  земельный  участок/часть

земельного        участка        с        кадастровым/учетным     номером

________________________  (кадастровый  номер земельного участка (учетный

номер    части    земельного    участка)),  площадью  ___________________

(указывается  площадь  земельного  участка  (части  земельного участка)),

земельного  участка  с  кадастровым  номером _______________ (указывается

кадастровый    номер    земельного    участка  в  случае,  если  сервитут

устанавливается    в   отношении  части  земельного  участка),  указанный

(указанную)  в  выписке  из Единого государственного реестра недвижимости

об  объекте  недвижимости (приложение N 1 к настоящему Соглашению), право

ограниченного  пользования  (сервитут)  которой предоставляется настоящим

Соглашением.

     4.2. Пользователь обязан:

     4.2.1.  Соблюдать установленный режим использования части земельного

участка.

     4.2.2.  Вносить  плату за сервитут в размере, установленном в п. 3.1

настоящего Соглашения.

     4.2.3.  После  прекращения  действия  сервитута  привести  земельный

участок  в  состояние,  пригодное  для его использования в соответствии с

разрешенным использованием.

     4.2.4. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Соглашения.

     4.2.5.    Осуществлять    содержание  и  поддерживать  в  надлежащем

состоянии  часть  земельного  участка,  в  отношении  которой  установлен

сервитут.

     4.2.6.    Производить   все  требуемые  действия  для  осуществления

регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.

     4.3. Сторона 1 имеет право:

     4.3.1.  Осуществлять  контроль  за  использованием  части земельного

участка, указанной в п. 1.1 настоящего Соглашения.

     4.3.2.    Досрочно    прекратить   право  ограниченного  пользования

(сервитут)   частью  земельного  участка  при  использовании  этой  части

земельного  участка,  обремененной сервитутом, не по целевому назначению,

указанному   в  п. 1.1  Соглашения,  в  случаях  нарушения  Пользователем

условий  настоящего  Соглашения,  а  также по основаниям, предусмотренным

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.4.  Обременение  земельного  участка/части  земельного  участка  с

кадастровым  номером  ___________________  (кадастровый  номер земельного

участка  (учетный  номер  части земельного участка)) сервитутом не лишает

Сторону 1 права собственности на эту часть земельного участка.

     4.5.    Стороны    имеют   иные  права  и  несут  иные  обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.

     4.6.    Сервитут   сохраняется  в  случае  перехода  прав  на  часть

земельного участка, которая обременена этим сервитутом, к другому лицу.

     4.7.  Стороны  договорились, что Сторона 1 имеет право разместить на

своем  официальном  сайте  в  сети  Интернет  (www.dio.avo.ru) и (или) на

официальной  странице  Стороны 1 в социальных сетях сведения об имеющейся

задолженности Пользователя по оплате платы за сервитут.

                      5. Ответственность Сторон

     5.1.  За  неисполнение обязательств, предусмотренных Соглашением, за

нарушение    условий    Соглашения    Стороны   несут  ответственность  в

соответствии  с  действующим  законодательством  Российской  Федерации  и

настоящим Соглашением.

           6. Изменение, расторжение и прекращение Соглашения

     6.1.  Все  изменения  и  (или)  дополнения  к  настоящему Соглашению

оформляются    Сторонами    в  письменной  форме  в  виде  дополнительных

соглашений.

     6.2.  По  окончании срока действия сервитута обязательства Сторон по

Соглашению    прекращаются,   за  исключением  обязанности  Пользователя,

установленной п. 4.2.3 Соглашения, и ответственности Сторон.

     6.3.  Сервитут может быть прекращен по требованию Департамента ввиду

отсутствия оснований, по которым он был установлен.

     6.4.   В  случаях,  когда  часть  земельного  участка  в  результате

обременения  сервитутом  не может использоваться в соответствии с целевым

назначением  земельного участка, Департамент вправе требовать прекращения

сервитута в судебном порядке.

     6.5.  Настоящее  Соглашение  может  быть  расторгнуто  по соглашению

Сторон.

                 7. Форс-мажорные обстоятельства

     7.1.    Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  полное  или

частичное    неисполнение  обязательств  по  Соглашению  в  случае,  если

неисполнение обязательств явилось следствием действия непреодолимой силы.

     7.2.    Сторона,    которая  не  может  выполнить  обязательства  по

Соглашению,  должна своевременно, но не позднее 5 (пяти) календарных дней

после  наступления  обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить

другую  Сторону  с  предоставлением  обосновывающих  документов, выданных

компетентными органами.

     7.3.  Стороны  признают, что неплатежеспособность Сторон не является

форс-мажорным обстоятельством.