Приложение 1. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность

Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Передача в собственность
граждан занимаемых ими жилых
помещений жилищного фонда
(приватизация жилищного фонда)"

                                ФОРМА

                               Договор

        безвозмездной передачи жилого помещения в собственность

                      с. Кермись "__" ________ г.

Муниципальное  образование - Кермисинское   сельское   поселение  Шацкого

муниципального  района Рязанской области, именуемое в дальнейшем "Сторона

1", в лице __________________________ (должность, Ф.И.О.), действующий на

основании    Устава    муниципального  образования,  с  одной  стороны  и

__________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные), именуем__

в    дальнейшем  "Сторона  2",  с  другой  стороны,  совместно  именуемые

"Стороны",  в  соответствии  с  Законом  РФ  от  04.07.1991  N 1541-1  "О

приватизации    жилищного    фонда  в  Российской  Федерации",  заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

     1.1.  Сторона  1  обязуется передать в собственность Стороне 2 жилое

помещение (квартиру), расположенное по адресу: __________________________

________________________________________________________________________.

     1.2.  Передаваемое  по  настоящему  оговору  жилое  помещение  имеет

следующие характеристики: _______________________________________________

                      (указать количество этажей, комнат, общую площадь)

     1.3.    Жилое    помещение   передается  Стороной  1  Стороне  2  на

безвозмездной основе.

     1.4.  Передаваемое  в  соответствии  с условиями настоящего Договора

жилое    помещение   относится  к  муниципальному  жилищному  фонду,  что

подтверждается _________________________________________________________.

     1.5.  Ранее  право  на  безвозмездное приобретение в собственность в

порядке  приватизации  жилого  помещения  в  муниципальном жилищном фонде

социального использования Гражданином использовано не было.

     1.6.  Переход  права  собственности  на  жилое  помещение  Стороне 2

осуществляется  с  момента государственной регистрации права в Управлении

Росреестра по Рязанской области.

     1.7.  Гражданин  принимает  на себя обязанность по уплате налогов на

недвижимость,  расходов  по  ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры,

дома, придомовой территории, а также по оплате коммунальных услуг.

     1.8.  Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода

права собственности, несет Сторона 2.

     1.9.  Сторона  1  подтверждает  отсутствие каких-либо не названных в

настоящем Договоре обременений в отношении отчуждаемого жилого помещения.

       2. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

     2.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему    Договору  Стороны  несут  ответственность,  предусмотренную

действующим законодательством Российской Федерации.

     2.2.  Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное или

полное   неисполнение  обязательств  по  настоящему  Договору,  если  это

неисполнение    явилось   следствием  обстоятельств  непреодолимой  силы,

возникших    после    заключения    настоящего    Договора  в  результате

обстоятельств    чрезвычайного    характера,  которые  Стороны  не  могли

предвидеть или предотвратить.

     2.3.  При  наступлении  обстоятельств, указанных в п. 2.2 настоящего

Договора,  каждая  Сторона  должна  без  промедления  известить  о  них в

письменном виде другую Сторону.

     2.4.  Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а

также  официальные  документы,  удостоверяющие наличие этих обстоятельств

и,  по  возможности,  дающие  оценку их влияния на возможность исполнения

Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

     2.5.  В  случае  наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 2.2

настоящего  Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему

Договору  отодвигается  соразмерно  времени, в течение которого действуют

эти обстоятельства и их последствия.

     2.6.    Если  наступившие  обстоятельства,  перечисленные  в  п. 2.2

настоящего  Договора,  и их последствия продолжают действовать более двух

месяцев,    Стороны  проводят  дополнительные  переговоры  для  выявления

приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

                          3. Разрешение споров

     3.1.    Все  споры  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  при

исполнении    условий   настоящего  Договора,  Стороны  будут  стремиться

разрешать путем переговоров.

     3.2.  Споры,  не  урегулированные  путем  переговоров, разрешаются в

судебном  порядке, установленном действующим законодательством Российской

Федерации.

                        4. Срок действия Договора

     Порядок изменения и расторжения Договора

     4.1.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу с момента его подписания

Сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязанностей.

     4.2.  Условия  настоящего  Договора могут быть изменены по взаимному

согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

                   5. Заключительные положения

     5.1.  Все  изменения  и дополнения к настоящему Договору должны быть

совершены  в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями

Сторон.

     5.2.  Стороны  обязуются  письменно  извещать  друг  друга  о  смене

реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

     5.3.   Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     5.4.  Во  всем  остальном, что не урегулировано настоящим Договором,

Стороны    руководствуются    действующим   законодательством  Российской

Федерации.

              6. Адреса, реквизиты и подписи Сторон