Приложение N 1. Условия концессионного соглашения о финансировании, создании и эксплуатации объектов, на которых будет осуществляться обработка, утилизация и размещение твердых коммунальных отходов на территории Омской области

Приложение N 1
к распоряжению
Правительства
Омской области
от 9 марта 2023 г. N 33-рп

Условия
концессионного соглашения о финансировании, создании и эксплуатации объектов, на которых будет осуществляться обработка, утилизация и размещение твердых коммунальных отходов на территории Омской области (далее соответственно - концессионное соглашение, объект концессионного соглашения)

1. Концессионер обязан:

1) создать объект концессионного соглашения, описание которого приведено в приложении N 2 к концессионному соглашению, в соответствии с требованиями, установленными приложением N 3 к концессионному соглашению, право собственности на который будет принадлежать концеденту, в сроки, установленные подразделом 1.9 концессионного соглашения, и осуществлять эксплуатацию в соответствии с требованиями, установленными разделами 1 и 3 приложения N 4 к концессионному соглашению, с момента ввода в эксплуатацию до момента подписания сторонами акта передачи (возврата) объекта концессионного соглашения;

2) обеспечить финансирование за счет собственных, заемных и (или) привлеченных средств (инвестиций концессионера) в объеме, установленном приложением N 5 к концессионному соглашению.

1.1. При финансировании, создании объекта концессионного соглашения и осуществлении концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, в том числе эксплуатации объекта концессионного соглашения, в соответствии с условиями концессионного соглашения концессионер обязан обеспечить среди прочего:

1) проектирование, включая подготовку и предоставление на согласование концеденту проектной документации и обеспечение получения в отношении проектной документации положительного заключения государственной экспертизы, в том числе заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства объекта концессионного соглашения;

2) получение и поддержание в силе необходимых разрешений на строительство объекта концессионного соглашения в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

3) предоставление банковских гарантий или заключение договора страхования ответственности в соответствии с подразделом 7.1 концессионного соглашения;

4) предоставление необходимого страхового покрытия в соответствии с подразделом 7.2 концессионного соглашения;

5) вложение инвестиций концессионера на этапе создания объекта концессионного соглашения в объеме и на условиях, предусмотренных концессионным соглашением, в том числе приложением N 5 к концессионному соглашению;

6) подготовку территории строительства в соответствии с подразделом 3.6 концессионного соглашения;

7) создание объекта концессионного соглашения, его ввод в эксплуатацию в порядке и в сроки, установленные концессионным соглашением и законодательством;

8) эксплуатацию объекта концессионного соглашения в соответствии с концессионным соглашением, в том числе приложением N 4 к концессионному соглашению;

9) передачу (возврат) объекта концессионного соглашения концеденту в период передачи на основании акта передачи (возврата) объекта концессионного соглашения в соответствии с приложением N 12 к концессионному соглашению;

10) исполнение других обязанностей концессионера, предусмотренных концессионным соглашением.

1.2. При строительстве объекта концессионного соглашения концессионер обязан обеспечить в том числе:

1) выполнение работ (услуг) по организации строительства в соответствии с проектной документацией;

2) приобретение (поставку) материалов и оборудования, необходимых для создания, в том числе оснащения, объекта концессионного соглашения;

3) соблюдение на строительной площадке экологических и санитарно-эпидемиологических требований, требований безопасности при производстве работ и иных требований, предусмотренных законодательством и концессионным соглашением;

4) подготовку рабочей и исполнительной документации в объеме, необходимом и достаточном для реализации соответствующих работ по строительству, в соответствии с требованиями законодательства;

5) проведение строительного контроля, а также необходимое содействие публичным органам при проведении строительного надзора;

6) проведение авторского надзора лицом, подготовившим проектную документацию;

7) исправление выявленных недостатков объекта концессионного соглашения.

2. Срок действия концессионного соглашения.

Концессионное соглашение вступает в силу с даты его заключения и действует 25 лет с даты его заключения.

3. Объект концессионного соглашения - комплекс по обращению с твердыми коммунальными отходами, расположенный в Тарском муниципальном районе Омской области и предназначенный для обработки, утилизации и размещения твердых коммунальных отходов.

Описание объекта концессионного соглашения, недвижимого и движимого имущества, входящего в его состав, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения, указано в приложении N 2 к концессионному соглашению.

4. Срок передачи концессионеру объекта концессионного соглашения. Концедент передает концессионеру объект концессионного соглашения во владение и пользование в целях осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, в срок не позднее 30 календарных дней с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в порядке, предусмотренном концессионным соглашением.

5. Порядок предоставления земельных участков.

Концедент обязуется предоставить концессионеру в аренду земельный . участок, указанный в приложении N 9 к концессионному соглашению.

Земельный участок предоставляется концессионеру в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в аренду без проведения торгов на основании договора аренды земельного участка не позднее чем через 60 рабочих дней с даты заключения концессионного соглашения. Основные условия договора аренды земельного участка приведены в приложении N 9 к концессионному соглашению.

6. Цель и срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения.

Целью эксплуатации является предоставление потребителям соответствующих требованиям законодательства и концессионного соглашения услуг с использованием объекта концессионного соглашения при осуществлении концессионером деятельности с использованием объекта концессионного соглашения в рамках эксплуатации, указанной в пункте 1.1 приложения N 4 к концессионному соглашению.

Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения указан в приложении N 2 к концессионному соглашению.

Концессионер обязан выполнить следующие условия для начала эксплуатации и уведомить об этом концедента в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения:

1) получение разрешений, необходимых для осуществления эксплуатации объекта концессионного соглашения в соответствии с законодательством;

2) внесение в уполномоченный публичный орган в соответствии с законодательством предложений о корректировке территориальной схемы обращения с отходами производства и потребления в Омской области в течение 30 календарных дней с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

7. Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению.

Обеспечение исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению (по усмотрению концессионера) осуществляется путем предоставления банковской гарантии или заключения договора страхования ответственности в порядке и сроки, установленные подразделом 7.1 концессионного соглашения.

8. Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения. Концессионная плата за весь срок эксплуатации объекта

концессионного соглашения устанавливается в сумме 10 000,00 рубля, в том числе налог на добавленную стоимость (20%) 1 666,66 рубля.

Концессионер уплачивает концессионную плату единовременно в течение 3 месяцев с даты начала эксплуатации объекта концессионного соглашения.

Стороны не вправе осуществлять зачет концессионной платы или удержание любых сумм в счет уплаты концессионной платы на каком-либо основании.

9. Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения.

Случаи и порядок изменения и прекращения концессионного соглашения установлены в приложении N 8 к концессионному соглашению.

10. Обязательства концедента и (или) концессионера по подготовке территории, необходимой для создания объекта концессионного соглашения и (или) для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

Обязательства по подготовке территории строительства определены приложением N 3 к концессионному соглашению.

11. Объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения, в том числе на каждый год срока действия концессионного соглашения, указан в приложении N 11 к концессионному соглашению.

12. Субсидии предоставляются концедентом концессионеру за счет средств бюджета Омской области в целях возмещения затрат в связи с оказанием услуг концессионера, которые возникают у концессионера в случае:

1) наступления обстоятельств, не связанных с нарушением концессионером своих обязательств по концессионному соглашению;

2) наступления обстоятельства непреодолимой силы;

3) наступления одного или нескольких особых обстоятельств и необходимости привлечения заемного финансирования на покрытие недостатка средств, вызванных указанными особыми обстоятельствами.

Порядок выплаты субсидии устанавливается в приложении N 15 к концессионному соглашению.