Приложение N 1. Конкурсная документация открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта "Создание крытого круглогодичного футбольного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени героя Советского Союза В.П. Чкалова"

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
администрации
города Хабаровска
от 13 марта 2023 г. N 914

Конкурсная документация
открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта "Создание крытого круглогодичного футбольного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени героя Советского Союза В.П. Чкалова"

1. Общие положения

1.1. Открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения по реконструкции объекта недвижимого имущества - 2/1000 доли здания МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова площадью 15,9 кв. м в виде помещения N 36 (площадью 15,6 кв. м) и мест общего пользования - помещений N 65, 42, 41, 40, 39 (площадью 0,3 кв. м), расположенных на первом этаже МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, а также созданию (модернизации) объекта движимого имущества - крытого круглогодичного футбольного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 1а, (далее по тексту - Объект).

Стороной концессионного соглашения (концедентом) является администрация города Хабаровска в лице управления инвестиционного развития администрации города Хабаровска (далее - Управление).

1.2. В настоящей конкурсной документации используются следующие понятия:

- концессионер - определенный решением конкурсной комиссии по результатам конкурса победитель конкурса, заключивший с концедентом концессионное соглашение. В качестве концессионера могут выступать индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных лиц;

- концессионное соглашение - соглашение, заключаемое по результатам конкурса между концедентом и концессионером;

- конкурс - открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения;

- конкурсная документация - совокупность документов, определяющих порядок, сроки, условия проведения и участия в конкурсе;

- конкурсная комиссия - комиссия по проведению открытого конкурса;

- официальное издание - периодическое печатное издание - газета "Хабаровские вести" для опубликования сообщения о проведении конкурса, а также сообщений о внесении изменений в конкурсную документацию;

- официальный сайт - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также официальный сайт администрации городского округа "Город Хабаровск" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.khv27.ru;

- организатор конкурса - управление;

- график проведения конкурса - этапы проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения;

- заявитель - лицо, представившее заявку на участие в конкурсе;

- участник конкурса - заявитель, относительно которого конкурсной комиссией принято решение о допуске его к участию в конкурсе;

- победитель конкурса - участник конкурса, который предложил наилучшие условия заключения концессионного соглашения и конкурсному предложению которого конкурсной комиссией присвоен наивысший суммарный конкурсный балл;

- заявка на участие в конкурсе (заявка) - комплект документов, представленный заявителем на конкурс в соответствии с требованиями конкурсной документации;

- конкурсное предложение - комплект документов, представленный участником конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации;

- контактные лица - уполномоченные представители, действующие по поручению концедента и (или) конкурсной комиссии, концессионера;

- объект концессионного соглашения - объект недвижимого имущества - 2/1000 доли здания МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова площадью 15,9 кв. м в виде помещения N 36 (площадью 15,6 кв. м) и мест общего пользования - помещений N 65, 42, 41, 40, 39 (площадью 0,3 кв. м), расположенных на первом этаже МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, а также созданию (модернизации) объекта движимого имущества - крытого круглогодичного футбольного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 1а.

1.3. Срок опубликования (размещения) сообщения о проведении Конкурса - 15 марта 2023 года.

Сообщение о проведении конкурса публикуется в официальном издании - газете "Хабаровские вести" и размещается на официальных сайтах в сети Интернет - www.torgi.gov.ru и www.khv27.ru.

1.4. Место нахождения конкурсной комиссии: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гайдара, д. 6 (управление инвестиционного развития). Адрес для письменных обращений: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гайдара, д. 6.

Контактные лица: Колесникова Татьяна Владимировна (секретарь конкурсной комиссии), контактный телефон (4212) 40-89-88.

1.5. Конкурсная документация размещается на официальном сайте. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте, доступна для ознакомления без взимания платы.

1.6. Со дня опубликования в официальном издании и размещения на официальных сайтах сообщения о проведении конкурса конкурсная документация предоставляется заинтересованным лицам бесплатно на основании заявления, поданного в письменной форме до истечения срока представления заявок.

Для получения конкурсной документации заинтересованному лицу необходимо направить письменное заявление с просьбой о предоставлении конкурсной документации, указанием своего официального представителя, контактного телефона, способа получения конкурсной документации (по почте либо с нарочным) в адрес конкурсной комиссии: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гайдара, д. 6, каб. 6, по рабочим дням с 9.00 до 18.00 (в пятницу и предпраздничные дни с 9.00 до 16.45).

Конкурсная документация предоставляется или направляется обратившемуся лицу в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения письменного заявления с просьбой о предоставлении конкурсной документации, но не позднее чем за десять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

Заинтересованные лица, заявители, участники конкурса, получившие конкурсную документацию любым из вышеперечисленных способов, самостоятельно несут ответственность за отслеживание всех вносимых изменений в конкурсную документацию.

2. Условия конкурса

Условия конкурса представляют собой условия концессионного соглашения, которые не подлежат изменению.

1. Описание, в том числе технико-экономические показатели, состав объекта концессионного соглашения	описание, в том числе технико-экономические показатели, состав Объекта концессионного соглашения приведены в разделе 3 приложения N 1 к постановлению, которым утверждена настоящая конкурсная документация
2. Срок действия концессионного соглашения	срок действия концессионного соглашения составляет 20 лет
3. Обязательства концессионера по реконструкции недвижимого имущества Объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков создания и реконструкции	3.1. Реконструировать за свой счет и (или) за счет привлеченных средств Объект концессионного соглашения и создать (модернизировать) крытый круглогодичный футбольный манеж с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова для тренировочных занятий. Реконструкция Объекта соглашения представляет собой мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств помещения N 36 МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, а именно: - косметический ремонт; - переоборудование помещения для хранения спортивного инвентаря и (или) под тренерскую комнату. Создание (модернизация) крытого круглогодичного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием представляет собой создание каркасно-тентового сооружения сборно-разборной конструкции внутри имеющегося спортивного стадиона на территории МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова. 3.2. Осуществить инвестиции в реконструкцию и создание (модернизацию) Объекта соглашения, его укомплектование оборудованием и инвентарем на сумму не менее 60 000 000 (шестьдесят миллионов) рублей. 3.3. Осуществить действия по подготовке территории, необходимой для создания Объекта и (или) для осуществления деятельности, в том числе произвести перенос всех инженерных коммуникаций (в случае необходимости). Осуществить разработку проектно-сметной документации на создание (модернизацию) крытого круглогодичного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием с учетом подключения к инженерным сетям. Определить границы балансовой принадлежности на электроснабжение, теплоснабжение помещения N 36 МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова. 3.4. Осуществить реконструкцию Объекта и создание (модернизацию) крытого круглогодичного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием не позднее 180 календарных дней (шести месяцев) с момента передачи Объекта концедентом концессионеру, обеспечить соблюдение указанного срока. 3.5. Приступить к использованию Объекта концессионного соглашения с момента подписания Акта выполненных работ. 3.6. Использовать Объект концессионного соглашения в целях организации проведения занятий (тренировок) различных направлений оздоровительного и спортивного типа с использованием Объекта соглашения в срок до 2043 года. 3.7. Осуществлять деятельность по содержанию Объекта концессионного соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, поддерживать Объект концессионного соглашения в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание Объекта в течение всего срока действия концессионного соглашения. 3.8. Предоставлять учащимся МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова не менее 20 бесплатных учебных часов в неделю для проведения учебных занятий по физической культуре на Объекте концессионного соглашения. 3.9. Самостоятельно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку энергоресурсов и установить индивидуальные приборы учета. 3.10. Ежемесячно производить оплату коммунальных платежей согласно начислениям. 3.11. Учитывать Объект концессионного соглашения на своем балансе и производить соответствующие начисления амортизации. 3.12. Осуществлять деятельность по выполнению обязательств перед концедентом и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента до прекращения действия концессионного соглашения. 3.13. После прекращения действия концессионного соглашения (в том числе по истечении срока его действия) передать Объект концессионного соглашения концеденту в порядке, который предусмотрен в концессионном соглашении
4. Способы обеспечения концессионером исполнения обязательств по концессионному соглашению	4.1. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению на срок создания (модернизацию) и реконструкции объекта концессионного соглашения, по своему выбору одним из следующих способов: - предоставление безотзывной банковской гарантии; - передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита); - осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по настоящему Соглашению. Обеспечение исполнения концессионером обязательств по соглашению должно соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 N 495 "Об установлении требований к концессионеру в отношении банков, предоставляющих безотзывные банковские гарантии, банков, в которых может быть открыт банковский вклад (депозит) концессионера, права по которому могут передаваться концессионером концеденту в залог, и в отношении страховых организаций, с которыми концессионер может заключить договор страхования риска ответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению". Размер обеспечения исполнения обязательств по созданию Объекта концессионного соглашения составляет не менее 3 000 000 (три миллиона) рублей (5% от объема инвестиций в создание (модернизацию) и реконструкцию Объекта). 4.2. Победителем открытого конкурса до момента заключения концессионного соглашения представляются документы, подтверждающие обеспечение им исполнения обязательств по концессионному соглашению
5. Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения	Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения определяется по соглашению сторон, которое стороны должны заключить в течение 30 рабочих дней с момента инициирования расторжения Соглашения на основе принципа справедливости с учетом вкладов сторон, завершенности отдельных этапов исполнения Соглашения и виновности какой-либо из сторон в нарушении его условий. При недостижении согласия спор разрешается в судебном порядке

3. Описание, состав, в том числе технико-экономические показатели, Объекта концессионного соглашения

В состав Объекта концессионного соглашения входит недвижимое имущество концедента, передаваемое концессионеру на срок действия концессионного соглашения с обязательством его реконструкции - 2/1000 доли здания МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова площадью 15,9 кв. м в виде помещения N 36 (площадью 15,6 кв. м) и мест общего пользования - помещений N 65, 42, 41,40, 39 (площадью 0,3 кв. м), расположенных на первом этаже МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, а также создания (модернизации) Объекта движимого имущества - крытого круглогодичного футбольного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 1а.

Конструктивно помещение N 36 (недвижимое имущество) представляет собой технологически связанное с подлежащим созданию (модернизации) крытым круглогодичным футбольным манежем (движимым имуществом), требующим ремонта и мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств, а именно: косметический ремонт и переоборудование помещения для хранения спортивного инвентаря и (или) под тренерскую комнату.

Крытый круглогодичный футбольный манеж с искусственным покрытием должен соответствовать следующим параметрам:

Основные параметры	Описание мероприятий по строительству/реконструкции
- мини-футбольное поле размером 40 x 20 м (в количестве 2 ед.); - каркас с фермами и тентовым утепленным покрытием размером 86 x 24 м; - административно-бытовой корпус с помещениями для тренерского состава, раздевалками, душевыми и туалетами; - общая площадь манежа - 4 600 кв. м; - общая площадь АБК - 255 кв. м; - этажность - 1 этаж	устройство и монтаж: - искусственного покрытия; - основания под поле (в количестве 2 ед.); - конструкции манежа, включая осветительные мачты, систему вентиляции и обогрева; - фундаментных блоков для крепления манежа

4. Требования к участникам конкурса, в том числе требования к квалификации, профессиональным, деловым качествам участников конкурса

4.1. В конкурсе могут принимать участие индивидуальные предприниматели, российские или иностранные юридические лица либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лиц.

4.2. Лица, подающие заявку, должны отвечать следующим требованиям:

1) отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя (лица, подающего заявку на заключение концессионного соглашения) или о прекращении физическим лицом - заявителем (лицом, подающим заявку на заключение концессионного соглашения) деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

2) отсутствие определения суда о возбуждении производства по делу о банкротстве заявителя;

3) отсутствие задолженности у заявителя по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период;

4) наличие средств или возможности их получения в размере не менее пяти процентов от объема заявленных в проекте концессионного соглашения инвестиций (предельного размера расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить концессионером, на каждый год срока действия концессионного соглашения).

5. Критерии конкурса

Критерии конкурса и параметры критериев конкурса определены в приложении N 3 к постановлению, которым утверждена настоящая конкурсная документация.

6. График проведения конкурса

Этап	Сроки
Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса	15.03.2023
Место и срок предоставления заявок на участие в конкурсе (даты и время начала и истечения срока)	Заявки на участие в конкурсе принимаются по рабочим дням с 9.00 15.03.2023 до 16.00 25.04.2023 ежедневно с 9.00 до 18.00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гайдара, д. 6, каб. 4
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе	26.04.2023 в 14:30 года по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гайдара, д. 6, каб. 4
Дата подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе	26.04.2023
Срок проведения предварительного отбора участников конкурса	27.04.2023 в 17.30 по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гайдара, д. 6, каб. 4
Дата подписания протокола о проведении предварительного отбора участников конкурса	27.04.2023
Место и срок представления конкурсных предложений (даты и время начала и истечения этого срока)	Конкурсные предложения представляются участниками конкурса по рабочим дням с 9.00 28.04.2023 до 14.00 26.07.2023 ежедневно с 9.00 до 18.00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гайдара, д. 6, каб. 4
Дата, место и дата вскрытия конвертов с конкурсными предложениями	День вскрытия конвертов с конкурсными предложениями 26.07.2023 в 14.00 по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гайдара, д. 6, каб. 4
Дата подписания протокола вскрытия конвертов с конкурсными предложениями	26.07.2023
Срок рассмотрения и оценки конкурсных предложений	27.07.2023
Дата подписания протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений	27.07.2023
Срок подписания протокола о результатах проведения конкурса	не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений (не позднее 02.08.2023)
Срок подписания концессионного соглашения	Концессионное соглашение должно быть подписано не позднее 30 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах проведения конкурса

7. Изменение и разъяснение положений конкурсной документации

Концедент вправе вносить изменения в конкурсную документацию при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в конкурсе или конкурсных предложений не менее чем на 30 (тридцать) рабочих дней со дня внесения таких изменений. Сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию в течение 3 (трех) рабочих дней со дня их внесения опубликовывается конкурсной комиссией в официальном издании, размещается на официальном сайте.

Заявитель вправе обратиться к концеденту или к конкурсной комиссии с запросом о разъяснении положений конкурсной документации через конкурсную комиссию, если запросы поступили не позднее чем за десять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе, а концедент - предоставить ответы на такие запросы.

Запрос о разъяснении положений конкурсной документации подается по месту представления заявок на участие в конкурсе.

Письменный ответ концедента предоставляется конкурсной комиссией, но не позднее чем за пять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

Обеспечение доступа на указанный Объект для его осмотра осуществляется управлением.

Запрос об обеспечении доступа на Объект соглашения для его осмотра подается по месту представления заявок на участие в конкурсе.

8. Представление заявок на участие в конкурсе

Заявка представляется в конкурсную комиссию в двух экземплярах (оригинал и копия) в отдельном запечатанном конверте (формата A4) с пометкой "Заявка на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения по реконструкции недвижимого имущества - 2/1000 доли здания МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова площадью 15,9 кв. м в виде помещения N 36 (площадью 15,6 кв. м) и мест общего пользования - помещений N 65, 42, 41, 40, 39 (площадью 0,3 кв. м), расположенных на первом этаже МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, а также созданию (модернизации) Объекта движимого имущества - крытого круглогодичного футбольного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 1а".

Заявка составляется на русском языке в письменной форме в соответствии с формой заявки на участие в конкурсе (форма 1 приложения к настоящей конкурсной документации). К заявке должна прилагаться удостоверенная подписью заявителя (уполномоченного лица заявителя) опись представленных им документов и материалов с указанием количества листов в соответствии с формой описи документов (форма 2 приложения к настоящей конкурсной документации), представляемых для участия в конкурсе, а также следующие документы и материалы:

- информация о заявителе, представляемая в письменной форме в соответствии с формой анкеты заявителя (форма 3 приложения к настоящей конкурсной документации), должна быть заверена подписью заявителя (его уполномоченного представителя);

- сведения и документы о заявителе, предусмотренные формой анкеты заявителя, подтверждающие его соответствие требованиям к участникам конкурса;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (либо его надлежащим образом заверенная копия);

- документы, подтверждающие принятие органами управления юридического лица решений, необходимых в соответствии с учредительными документами, для участия в конкурсе;

- документ, подтверждающий принятие органами управления юридического лица решений, необходимых в соответствии с учредительными документами, для участия в объединении лиц.

9. Порядок внесения и возврата задатка

9.1. Для участия в конкурсе обязательно внесение задатка не менее 600 000 (шестьсот тысяч) рублей (1% от объема инвестиций в создание Объекта).

9.2. Сумма задатка вносится перечислением по следующим реквизитам:

680000, г. Хабаровск,

ул. Гайдара, 6

ИНН 2721235267

КПП 272101001

ОГРН 1182724003373

ОКПО 25184136

ОКТМО 08701000

ОТДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСК БАНКА РОССИИ//УФК по Хабаровскому краю

г. Хабаровск

БИК 010813050

К/с 40302810000003000269

Р/с 03232643087010002200

Финансовый департамент администрации города Хабаровска

(Управление инвестиционного развития администрации города Хабаровска л/с 05223D01590)

КБК 00000000000000000000

Назначение платежа: задаток в обеспечение исполнения обязательств по заключению концессионного соглашения.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания представления заявок на участие в конкурсе, ч. 4 ст. 29 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

9.3. Организатор конкурса возвращает задаток:

9.3.1. В случае отказа организатора конкурса от проведения конкурса - в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.

9.3.2. В случае отзыва заявителем заявки на участие в конкурсе - в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

9.3.3. Заявителям, заявки которых получены после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

9.3.4. Заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

9.3.5. В случае если на участие в конкурсе представлено менее двух заявок либо требованиям конкурсной документации соответствует менее двух заявок, концедент возвращает заявителю, представившему единственную заявку, внесенный им задаток.

9.3.6. В случае если конкурс был признан состоявшимся, суммы внесенных задатков возвращаются всем участникам конкурса, за исключением победителя конкурса, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.

9.3.7. Победителю открытого конкурса - в течение 30 дней после заключения концессионного соглашения возвращается на расчетный счет концессионера.

9.4. Задаток не возвращается концедентом в случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания концессионного соглашения в срок, установленный конкурсной документацией для подписания концессионного соглашения.

10. Оформление и подписание заявки

Все документы, входящие в состав заявки, должны быть надлежащим образом оформлены и иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк заявителя - при наличии, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - в случае ее наличия).

Предоставление любых документов посредством факсимильной связи не допускается, а полученные таким образом документы считаются не имеющими юридической силы.

Документ в составе заявки, представленный с нарушением данных требований, не имеет юридической силы и считается не представленным заявителем.

Все листы оригинального экземпляра заявки должны быть пронумерованы и помечены надписью "ОРИГИНАЛ". Все листы экземпляра-копии заявки помечаются надписью "КОПИЯ". В случае расхождений между экземплярами конкурсная комиссия и концедент следуют оригиналу.

Документы, включенные в оригинал заявки, представляются в прошитом, скрепленном печатью (при ее наличии) и подписью полномочного представителя заявителя виде с указанием на обороте последнего листа заявки количества листов. Все страницы самой заявки и всех включаемых в нее документов также подписываются полномочным представителем заявителя.

Экземпляр копии заявки прошивается отдельно. При этом все разделы скрепляются печатью (при ее наличии) и подписью полномочного представителя заявителя с указанием на обороте последнего листа количества листов экземпляра.

Опись документов и материалов заявки не прошивается с материалами и документами заявки. Заявителю будет отказано в приеме конверта с заявкой, если конверт не запечатан и (или) оформлен не в соответствии с установленными настоящей конкурсной документацией требованиями.

Представители заявителей, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов.

Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки.

Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленный в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.

Заявитель должен обеспечить достоверность всей информации и документации, представленных в составе заявки, включая приложения.

Заявитель может подать только одну заявку на участие в конкурсе.

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления заявок, установленного графиком проведения конкурса.

Такое изменение или уведомление об отзыве действительно, если оно поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок, установленного настоящей конкурсной документацией.

Отзыв заявки на участие в конкурсе должен быть подготовлен в письменном виде и направлен в конкурсную комиссию в конверте с пометкой "Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения по реконструкции недвижимого имущества - 2/1000 доли здания МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова площадью 15,9 кв. м в виде помещения N 36 (площадью 15,6 кв. м) и мест общего пользования - помещений N 65, 42, 41, 40, 39 (площадью 0,3 кв. м), расположенных на первом этаже МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, а также созданию (модернизации) объекта движимого имущества - крытого круглогодичного футбольного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 1а".

Изменение в заявку на участие в конкурсе должно быть подготовлено в письменном виде и направлено в конкурсную комиссию в конверте с пометкой "Изменение в заявку на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения по реконструкции недвижимого имущества - 2/1000 доли здания МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова площадью 15,9 кв. м в виде помещения N 36 (площадью 15,6 кв. м) и мест общего пользования - помещений N 65, 42, 41, 40, 39 (площадью 0,3 кв. м), расположенных на первом этаже МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, а также созданию (модернизации) объекта движимого имущества - крытого круглогодичного футбольного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 1а".

Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки.

Никакие изменения не могут быть внесены в заявки после истечения срока представления заявок, установленного настоящей конкурсной документацией.

При поступлении заявок без указанных пометок на конвертах они не считаются заявкой на участие в конкурсе и не будут рассматриваться конкурсной комиссией.

11. Вскрытие конвертов с заявками на участие в Конкурсе

Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения установленного конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе.

При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов и материалов, представление которых заявителем предусмотрено конкурсной документацией.

Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

12. Проведение предварительного отбора участников конкурса

Конкурсная комиссия проводит предварительный отбор участников конкурса и определяет:

1) соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в настоящей конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе;

2) соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц - участников договора простого товарищества требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям;

3) соответствие заявителя требованиям, предъявляемым к концессионеру на основании пункта 2 части 1 статьи 5 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";

4) отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

5) отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него.

Конкурсная комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса, включающим в себя наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе, а также наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительного отбора участников конкурса и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе принимается конкурсной комиссией в случае, если:

1) заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;

2) заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам на участие в конкурсе и установленным конкурсной документацией;

3) представленные заявителем документы и материалы неполны и (или) недостоверны;

4) задаток заявителя не поступил на счет в срок и в размере, которые установлены конкурсной документацией, при условии, что конкурсной документацией предусмотрено внесение задатка до даты окончания представления заявок на участие в конкурсе.

Протокол о проведении предварительного отбора участников конкурса подписывается в срок в соответствии с графиком проведения конкурса.

Конкурсная комиссия в течение трех рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса, но не позднее чем за шестьдесят рабочих дней до дня истечения срока представления конкурсных предложений в конкурсную комиссию направляет участникам конкурса уведомление с предложением представить конкурсные предложения. Заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе с приложением копии указанного протокола и возвращаются внесенные ими суммы задатков в течение пяти рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами конкурсной комиссии при условии.

В случае поступления письменного запроса заявителя, прошедшего предварительный отбор, о предоставлении исчерпывающего перечня сведений и документов об объекте концессионного соглашения, концедент в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня поступления такого запроса направляет в письменной форме запрашиваемую информацию, а также предоставляет доступ на объект концессионного соглашения по согласованию сторон.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В случае если конкурс объявлен несостоявшимся, концедент вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся.

В случае если заявитель и представленная им заявка на участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией, концедент в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителю представить предложение о заключении концессионного соглашения на условиях, соответствующих конкурсной документации. Срок представления заявителем этого предложения составляет не более чем 60 (шестьдесят) рабочих дней со дня получения заявителем предложения концедента. Срок рассмотрения концедентом представленного таким заявителем предложения - не более чем 15 (пятнадцать) рабочих дней со дня представления таким заявителем предложения. По результатам рассмотрения представленного заявителем предложения концедент, в случае если это предложение соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принимает решение о заключении концессионного соглашения с таким заявителем.

13. Представление конкурсных предложений

Конкурсные предложения представляются участниками конкурса в конкурсную комиссию в запечатанных конвертах с пометкой "Конкурсное предложение на право заключения концессионного соглашения по реконструкции недвижимого имущества - 2/1000 доли здания МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова площадью 15,9 кв. м в виде помещения N 36 (площадью 15,6 кв. м) и мест общего пользования - помещений N 65, 42, 41, 40, 39 (площадью 0,3 кв. м), расположенных на первом этаже МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, а также созданию (модернизации) объекта движимого имущества - крытого круглогодичного футбольного манежа на 2 футбольных поля с искусственным покрытием на территории МАОУ СОШ N 1 имени Героя Советского Союза В.П. Чкалова, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Вяземская, д. 1а".

При поступлении конкурсных предложений без указанных пометок на конвертах они не считаются конкурсным предложением и не будут рассматриваться конкурсной комиссией.

Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений.

Один участник конкурса вправе представить только одно конкурсное предложение.

Конкурсное предложение (форма 4 приложения к настоящей конкурсной документации) оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в конкурсную комиссию в установленном конкурсной документацией порядке в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов (форма 2 приложения к настоящей конкурсной документации) и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса.

Документы, включенные в оригинал конкурсного предложения, представляются в прошитом, скрепленном печатью (при ее наличии) и подписью полномочного представителя участника конкурса виде с указанием на обо