Приложение. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа без объявления цены и порядке заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

Приложение
к постановлению
Администрации Надымского района
от 9 марта 2023 г. N 88-пк

Порядок
подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа без объявления цены и порядке заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа без объявления цены и порядке заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме", Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённым решением Думы Надымского района от 19.02.2021 N 114, и определяет порядок подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества по итогам продажи.

Организация продажи без объявления цены находящихся в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи таких объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

1.2. Продажа имущества без объявления цены осуществляется в случае, если продажа посредством публичного предложения не состоялась.

1.3. Проведение продажи осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки, включенным в перечень операторов электронных площадок, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 N 1447-р "Об утверждении Перечня операторов электронных площадок, предусмотренного ч. 3 статьи 24.1 Федерального закона от 04.04.2013 N 44-ФЗ, ч. 11 ст. 3.4 Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ и Перечня операторов специализированных электронных площадок, предусмотренного ч. 3 ст. 24.1 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ, операторов электронных площадок для осуществления закрытых конкурентных закупок, предусмотренный ч. 4 ст. 3.5 Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ".

1.4. В процессе подготовки и проведения продажи имущества:

1.4.1. Администрация Надымского района (организатор продажи) своим правовым актом устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;

1.4.2. уполномоченный орган по приватизации муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - продавец) в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа:

а) организует подготовку и размещение на официальном сайте в сети Интернет для опубликования информации о приватизации имущества, определенных Администрацией Надымского района, официальном сайте Администрации Надымского района в сети Интернет, официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, информационного сообщения о продаже имущества и об итогах его продажи;

б) заключает с победителем договор купли-продажи имущества;

в) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

г) принимает решение о привлечении Оператора электронной площадки;

д) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".

1.5. Организацию подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа без объявления цены осуществляет единая комиссия по приватизации муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, порядок работы которой и состав утверждается правовым актом Администрации Надымского района (далее - Комиссия).

1.6. Комиссия определяет победителя продажи и подписывает протокол об итогах продажи имущества без объявления цены.

II. Порядок подведения итогов продажи имущества

2.1. Подведение итогов продажи имущества без объявления цены должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене имущества.

2.2. В день подведения итогов продажи, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены оператор электронной площадки через "личный кабинет" обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

2.3. По результатам рассмотрения представленных документов созданная организатором продажи Комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены в порядке, установленном пунктом 2.5 настоящего Порядка.

2.4. Покупателем имущества признается:

а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;

б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

2.5. Протокол об итогах продажи имущества подписывается комиссией в день подведения итогов продажи имущества и должен содержать:

а) сведения об имуществе;

б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;

д) сведения о покупателе имущества;

е) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;

ж) иные необходимые сведения.

2.6. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены Покупателю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

2.7. Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся. Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.

2.8. Процедура продажи считается завершенной со времени подписания комиссией протокола об итогах продажи.

2.9. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, на официальном сайте Администрации Надымского района в сети Интернет.

III. Заключение договора купли-продажи имущества

3.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены.

3.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного или муниципального имущества", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа.

В договоре купли-продажи имущества предусматривается оплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

3.3. Денежные средства в счет оплаты имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в бюджет Надымского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

3.4. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

3.5. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета Продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

3.6. Передача имущества и оформление права собственности покупателя на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

3.7. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.