Приложение. Проект межевания территории по ул. Октябрьская Советского района г. Казани

Приложение
к постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 6 марта 2023 г. N 663

Проект межевания территории по ул. Октябрьская Советского района г. Казани

Проект межевания территории по ул. Октябрьская Советского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемого сервитута транзитных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемого сервитута транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Настоящим проектом межевания территории предусмотрено образование одного земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:150415:26, находящегося в частной собственности, земельного участка с кадастровым номером 16:50:150415:40, находящегося в государственной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности.

Границы исходных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 16:50:150415:26 зарегистрировано.

Условное обозначение образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
-	1880	16:50:150415:26, 16:50:150415:40	Индивидуальный жилой дом и прилегающая территория

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Образуемому земельному участку устанавливается вид разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:150415:26.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8, образуемому земельному участку рекомендовано установить вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1). Предельные значения площади для земельных участков данным видом разрешенного использования составляют 400-2500 кв. м.

Проектом межевания территории предусмотрено образование земельного участка для устранения чересполосицы.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории