Приложение

Утвержден
постановлением Администрации
Одинцовского городского округа
Московской области
от 10.03.2023 N 1312

"Приложение 4
к административному регламенту
по предоставлению Муниципальной услуги

                              Договор N____

         передачи в безвозмездное пользование нежилых помещений

г. Одинцово __.__.____

     От  имени  муниципального  образования  "Одинцовский городской округ

Московской  области", Устав муниципального образования зарегистрирован 31

июля  2019  года Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по

Московской      области,    государственный    регистрационный    N    RU

503680002019001,  адрес  места нахождения органов местного самоуправления

муниципального  образования:  143000,  Россия,  Московская область, город

Одинцово,    улица    Маршала  Жукова,  дом  28,  Комитет  по  управлению

муниципальным  имуществом  Администрации  Одинцовского  городского округа

Московской    области,  именуемый  в  дальнейшем  "Ссудодатель",  в  лице

____________________________,    действующего   на  основании  Положения,

утвержденного  решением  Совета  депутатов Одинцовского городского округа

Московской    области    от   04.07.2019  N  3/6,  ИНН  5032000299,  ОГРН

1025004060014,  Свидетельство  о внесении записи в Единый государственный

реестр  юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля

2002  года,  от  05.09.2002  серии  50  N  004377572,  с одной стороны, и

______________________________________,      именуемое    в    дальнейшем

"Ссудополучатель",    ИНН   _____________,  ОГРН  _______________,  адрес

юридического    лица:  ________________________________________,  в  лице

___________________________,  действующего на основании ______________, с

другой  стороны,  именуемые  в  дальнейшем "Стороны", заключили настоящий

договор  передачи  в безвозмездное пользование нежилых помещений (далее -

Договор) о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1.    На    основании   постановления  Администрации  Одинцовского

городского  округа Московской области от __.__._____ N ______ Ссудодатель

передает,  а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование сроком

на  _______  нежилое  помещение  __  общей  площадью  ____,__  кв.  м,  с

кадастровым    номером  __:__:_______:______,  расположенное  по  адресу:

_________________________,  (далее  -  Помещение), с целевым назначением:

_______________, в соответствии с актом приема-передачи (Приложение N 1).

     1.2.  Передаваемое в безвозмездное пользование Помещение принадлежит

Ссудодателю  на  праве  собственности.  В  соответствии  со  статьей  131

Гражданского    кодекса    Российской    Федерации   право  собственности

Ссудодателя  зарегистрировано,  о  чем  в  Едином государственном реестре

недвижимости __.__.____ сделана запись регистрации N ___________________.

     1.3.    Передача    Ссудополучателем   Помещения  в  залог,  аренду,

безвозмездное пользование иное пользование третьим лицам не допускается.

                2. Права и обязанности сторон

     2.1. Ссудодатель обязан:

     а)  в  пятидневный  срок  после  вступления в силу Договора передать

Ссудополучателю в безвозмездное пользование Помещение;

     б) соблюдать условия Договора, учитывая интересы Ссудополучателя;

     в)  письменно  сообщить  Ссудополучателю, не позднее чем за месяц, о

предстоящем изменении условий Договора или его расторжении.

     2.2. Ссудополучатель обязан:

     а)  в  пятидневный  срок после вступления в силу Договора принять от

Ссудодателя Помещение;

     б)    нести   расходы  по  содержанию  Помещения,  поддерживать  его

исправность,    надлежащее    техническое    и   санитарное  состояние  в

соответствии   с  действующими  нормативными  требованиями,  осуществлять

текущий и капитальный ремонт Помещения;

     в)    нести  полную  ответственность  за  пожарную  безопасность  на

используемых площадях, а также сохранность используемого имущества;

     г)    обеспечивать    в  случае  необходимости  доступ  в  Помещение

представителей    Ссудодателя    для    проведения   проверки  соблюдения

Ссудополучателем  условий  Договора, а также предоставлять им необходимую

документацию, относящуюся к предмету проверки;

     д)  самостоятельно  заключать  договоры  на  оказание коммунальных и

других    услуг    по    жизнеобеспечению    Помещения   с  организациями

(предприятиями),  их  предоставляющими,  участвовать  в  общих  для всего

домовладения   расходах  по  эксплуатации  и  текущему  или  капитальному

ремонту  зданий  и  их  инженерных конструкций пропорционально занимаемой

площади;

     е)  после прекращения Договора вернуть Ссудодателю Помещение по акту

приема-передачи   в  том  состоянии,  в  котором  его  получил  с  учетом

нормального износа.

     2.3.    Ссудодатель    имеет    право    контролировать   выполнение

Ссудополучателем обязательств по Договору.

     2.4.    Ссудополучатель    имеет  право  производить  реконструкцию,

перепланировку,  переоборудование,  переустройство  либо  иные изменения,

затрагивающие    конструкцию   Помещения,  лишь  с  письменного  согласия

Ссудодателя,  а  также  по  согласованию  с  соответствующими  надзорными

органами.

     Стоимость    неотделимых    улучшений    Помещения,    произведенных

Ссудополучателем  во  время действия Договора, возмещению Ссудополучателю

не подлежит.

                        3. Ответственность сторон

     3.1.    За  неисполнение  и  ненадлежащее  исполнение  обязательств,

предусмотренных  Договором,  Стороны несут ответственность в соответствии

с действующим законодательством.

     3.2.  Ссудодатель  не  отвечает  по  обязательствам  Ссудополучателя

перед    третьими    лицами,    в    том    числе    в    части   несения

эксплуатационно-коммунальных расходов.

     3.3.   Все  споры  или  разногласия,  возникающие  между  Сторонами,

разрешаются путем переговоров.

     3.4.  В  случае  невозможности разрешения споров и разногласий путем

переговоров    они    подлежат   рассмотрению  в  порядке,  установленном

действующим законодательством Российской Федерации.

       4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора

     4.1. Договор вступает в силу с __.__.____ и действует по __.__.____.

     4.2.  Изменение условий Договора и его расторжение могут иметь место

по  соглашению Сторон за исключением случаев, предусмотренных действующим

законодательством Российской Федерации или Договором.

     4.3.    Изменение    условий   Договора  оформляется  дополнительным

соглашением    в  месячный  срок  со  дня  направления  одной  из  Сторон

соответствующего предложения.

     4.4.  При  систематическом  нарушении условий Договора он может быть

расторгнут  по  инициативе  одной  из Сторон в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.5.  В  случаях  стихийных  бедствий,  аварий,  эпидемии и при иных

обстоятельствах,  носящих  чрезвычайный характер, в интересах общества по

решению  органов  власти  Помещение может быть изъято у Ссудополучателя в

порядке и на условиях, установленных законодательными актами.

     4.6.  Каждая  из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора,

письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

     4.7.  Договор  прекращается по основаниям, установленным действующим

законодательством Российской Федерации.

                                 5. Особые условия

     5.1.  Помещение,  не освоенное либо не используемое Ссудополучателем

в  трехмесячный  срок,  подлежит  безусловному  возвращению Ссудодателю в

установленном порядке.

     5.2.  При  изменении  наименования,  местонахождения,  реорганизации

одной  из  Сторон  она  обязана  письменно в течение 5 рабочих дней после

произошедших изменений сообщить другой Стороне об этих изменениях.

     5.3.    Взаимоотношения    Сторон,   не  урегулированные  Договором,

регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

     5.4.  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:

            ССУДОДАТЕЛЬ:                                    ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

Комитет  по  управлению муниципальным                ___________________________

имуществом Администрации Одинцовского                ___________________________

городского округа   Московской              ______________________

области

Адрес: ______________________               Адрес: _______________

_______________ _________ М.П.              _______________ _____ М.П.

Приложение N 1
к договору передачи в
безвозмездное пользование
от __.__.____ N ____

                          Акт

    приема-передачи в безвозмездное пользование нежилых

              помещений, расположенных по адресу:

               ______________________________

     Мы,    нижеподписавшиеся,  "Ссудодатель"  -  Комитет  по  управлению

муниципальным  имуществом  Администрации  Одинцовского  городского округа

Московской  области,  в  лице  _______________________________________, и

"Ссудополучатель"    -  _______________________________________,  в  лице

_______________________________________,    действующего    на  основании

__________, составили настоящий акт о следующем:

     -   на  основании  договора  передачи  в  безвозмездное  пользование

нежилых    помещений    от   __.__.____  N  ____  "Ссудодатель"  передает

"Ссудополучателю"  в безвозмездное пользование нежилое помещение площадью

_____  кв.  м,  кадастровый  номер  __:__:_______:____,  расположенное по

адресу______________________________;

     -    состояние  вышеуказанного  нежилого  помещения  на  момент  его

передачи     характеризуется    следующим:    помещение    находится    в

удовлетворительном состоянии и соответствуют требованиям эксплуатации;

     -  данный  акт не является документом на право собственности и (или)

приватизации используемого нежилого помещения.

                            Подписи сторон:

              ПЕРЕДАЛ:                                          ПРИНЯЛ:

            ССУДОДАТЕЛЬ:                                    ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

Комитет  по  управлению муниципальным                ___________________________

имуществом Администрации Одинцовского                ___________________________

городского округа   Московской              ______________________

области

Адрес: ______________________               Адрес: _______________

_______________ _________ М.П.              _______________ _____ М.П.