Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 6 марта 2023 г. N 667 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Туфана Миннуллина Вахитовского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления ООО "Кадастр Недвижимости", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", проектом планировки территории "Центр", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478 (с учетом изменений, внесенных постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 29.07.2022 N 2452), постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022 и 2023 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Туфана Миннуллина Вахитовского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек устанавливаемых красных линий, перечня координат характерных точек линии отступа от красных линий, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек устанавливаемых красных линий, перечня координат характерных точек линии отступа от красных линий, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования;

1.5. Постановления Исполнительного комитета г. Казани от 13.05.2019 N 1766 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Туфана Миннуллина", от 29.11.2019 N 4246 "О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г. Казани от 13.05.2019 N 1766", от 10.09.2020 N 2591 "О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г. Казани от 13.05.2019 N 1766 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Туфана Миннуллина" признать утратившими силу.

2. Рекомендую ООО "ИПСО ФАКТО":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельных участков;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельных участков представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровых номерах земельных участков в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресных номеров и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. обратиться в Комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия для решения вопроса об утверждении границы территории утраченного объекта культурного наследия "Здание 4-го городского начального училища, где в 1882-1885 гг. учился певец Шаляпин Ф.И.";

2.5. при последующем использовании земельных участков:

2.5.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.5.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.5.3. соблюдать режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденные приказом Министерства культуры Российской Федерации от 28.07.2020 N 845, требования к проектированию, строительству и хозяйственной деятельности в границах территории достопримечательных мест, установленные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательных мест, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани", с учетом постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 23.07.1997 N 599 о включении в государственные охранные реестры памятников истории, градостроительства и архитектуры, монументального искусства республиканского значения объектов, исключенных из числа памятников истории и культуры федерального (общероссийского) значения, дополнительно выявленных объектов и передаче памятников истории и культуры в оперативное управление Министерства культуры Республики Татарстан, приказа Министерства культуры Республики Татарстан от 13.03.2017 N 218од об утверждении границ территории, предмета охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения г. Казань.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Туфана Миннуллина Вахитовского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 6 марта 2023 г. N 667)

Проект межевания территории по ул. Туфана Миннуллина Вахитовского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечнем координат характерных точек устанавливаемых красных линий, перечнем координат характерных точек линии отступа от красных линий, перечнем координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций.

II. Чертежей N 1 и 2 межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ проекта межевания территории, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий, перечень координат характерных точек линии отступа от красных линий, перечень координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории по ул. Туфана Миннуллина Вахитовского района г. Казани разработан в границах проекта планировки территории "Центр", ранее утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478.

Проект межевания территории по ул. Туфана Миннуллина Вахитовского района г. Казани предусматривает изменение красных линий для застроенной территории, где не планируется размещение новых объектов капитального строительства, и такое установление красных линий влечет за собой исключительно изменение границ территории общего пользования в соответствии с исторически сложившимися границами застройки квартала, а также устраняет пересечение с границами объекта недвижимости. Незначительное изменение части улицы Туфана Миннуллина по фактическим границам территории общего пользования соответствует поперечному профилю дороги, ранее утвержденному проектом планировки территории "Центр". Образование земельных участков возможно при дальнейшем приведении границ подзоны улично-дорожной сети к границам территории общего пользования, обозначенным красными линиями. Согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8, образуемые земельные участки находятся частично в подзоне улично-дорожной сети.

Межевание территории предусмотрено провести следующим образом:

- установление красных линий и образование земельного участка площадью 10097 кв. м (ЗУ1) путем перераспределения земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка с кадастровым номером 16:50:011401:87, находящегося в частной собственности, для устранения чересполосицы, вклинивания и пересечений с красными линиями и границами земельного участка и объектов недвижимости;

- установление красных линий и образование земельного участка площадью 4810 кв. м (ЗУ2) путем перераспределения земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка с кадастровым номером 16:50:011401:86, находящегося в частной собственности, для устранения чересполосицы, вклинивания и пересечений с красными линиями и границами земельного участка.

N участка	Площадь, кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Кадастровый номер исходного земельного участка
ЗУ1	10097	Зона ДК	16:50:011401:87
ЗУ2	4810	Автомобильные стоянки, гаражи, паркинги на отдельном земельном участке; места парковки легковых автомобилей (код 4.9)	16:50:011401:86

II. Чертеж N 1 межевания территории

Чертеж N 2 межевания территории