Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Главы городского округа город Воронеж от 6 марта 2023 г. N 45 "О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж"
- Приложение N 1. Проект межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж
- Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж
Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж
Приложение N 1
к проекту межевания территории,
ограниченной ул. Летняя
в городском округе город Воронеж
Текстовая часть
проекта межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж
Проект межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 29.04.2022 N 5/ПМТ, технического задания к нему, постановления администрации городского округа город Воронеж от 09.03.2022 N 178 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется:
- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
Рассматриваемая территория расположена в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж, в границах ул. Летняя.
Ранее на указанную территорию документации по планировке территории разработано не было.
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в функциональной зоне смешанной и общественно-деловой застройки.
Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в территориальной зоне с индексом ЖИ "Зона индивидуальной жилой застройки". Регламент ЖИ устанавливается для кварталов (микрорайонов) и районов низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Действие регламента направлено на обеспечение приватности и качества жизни населения на территориях индивидуальной и блокированной застройки, минимизацию транзитных транспортных и пешеходных потоков, сохранение экологии среды.
Рассматриваемая территория не ограничена ранее установленными красными линиями. Проектом красная линия не устанавливается. В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).
В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:
- объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);
- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).
Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.
В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки рассматриваемая территория частично расположена в пределах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Санаторий земский".
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями следует производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.
Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.
Сведения о земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет, приведены в таблице N 1.
Таблица N 1
|
N п/п |
Кадастровый номер участка |
Адрес |
Площадь участка, кв. м |
Разрешенное использование |
|
1 |
36:34:0116006:34 |
Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Летняя, 14б |
591 |
Индивидуальное жилищное строительство |
Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.
В соответствии с ч. 9 ст. 43 ГрК РФ при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице N 2.
Таблица N 2
|
Условный номер ЗУ |
Способ образования земельных участков |
Категория земель |
Площадь, кв. м |
|
:ЗУ01 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
799 |
|
:ЗУ02 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
800 |
|
:ЗУ03 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
2521 |
|
:ЗУ04 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
2136 |
|
:ЗУ05 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
1341 |
|
:ЗУ06 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
1967 |
|
:ЗУ07 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
1041 |
|
:ЗУ08 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
5250 |
|
:ЗУ09 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
1513 |
|
:ЗУ10 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
1843 |
|
:ЗУ11 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
618 |
|
:ЗУ12 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
653 |
|
:ЗУ13 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
34 |
|
:ЗУ14 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
4979 |
|
:ЗУ15 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
1313 |
|
:ЗУ16 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
1110 |
|
:ЗУ17 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
272 |
|
:ЗУ18 |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
903 |
Проектом межевания территории предусматривается образование земельных участков, которые после образования будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.
Перечень и сведения о площади таких земельных участков приведены в таблице N 3.
Таблица N 3
|
Условный номер ЗУ |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Способ образования земельного участка |
Категория земель |
Площадь, кв. м |
|
:ЗУ14 |
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
4979 |
|
:ЗУ15 |
Благоустройство территории (12.0.2) |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
1313 |
|
:ЗУ16 |
Благоустройство территории (12.0.2) |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
1110 |
|
:ЗУ17 |
Благоустройство территории (12.0.2) |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
272 |
|
:ЗУ18 |
Благоустройство территории (12.0.2) |
Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена |
Земли населенных пунктов |
903 |
Проектом межевания территории предлагается образовать 18 земельных участков, в том числе 5 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.
ЗУ01
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 799 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Для индивидуального жилищного строительства (2.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 4.
Таблица N 4
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537037,41 |
1325971,88 |
112° 51' 33" |
19,51 |
|
2 |
537029,83 |
1325989,86 |
203° 43' 36" |
37,75 |
|
3 |
536995,27 |
1325974,67 |
290° 13' 11" |
22,34 |
|
4 |
537002,99 |
1325953,71 |
27° 49' 45" |
38,92 |
|
1 |
537037,41 |
1325971,88 |
|
|
ЗУ02
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 800 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Для индивидуального жилищного строительства (2.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 5.
Таблица N 5
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
536989,33 |
1325943,19 |
109° 12' 36" |
3,04 |
|
2 |
536988,33 |
1325946,06 |
20° 19' 50" |
2,68 |
|
3 |
536990,84 |
1325946,99 |
108° 46' 17" |
1,62 |
|
4 |
536990,32 |
1325948,52 |
21° 39' 24" |
11,03 |
|
5 |
537000,57 |
1325952,59 |
24° 50' 7" |
2,67 |
|
6 |
537002,99 |
1325953,71 |
110° 13' 11" |
22,34 |
|
7 |
536995,27 |
1325974,67 |
203° 19' 30" |
33,31 |
|
8 |
536964,68 |
1325961,48 |
293° 5' 57" |
26,48 |
|
9 |
536975,07 |
1325937,12 |
22° 20' 49" |
14,04 |
|
10 |
536988,06 |
1325942,46 |
29° 53' 26" |
1,46 |
|
1 |
536989,33 |
1325943,19 |
|
|
ЗУ03
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2521 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 6.
Таблица N 6
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537214,33 |
1326021,75 |
110° 58' 9" |
12,66 |
|
2 |
537209,8 |
1326033,57 |
114° 11' 56" |
30,76 |
|
3 |
537197,19 |
1326061,63 |
117° 0' 39" |
5,17 |
|
4 |
537194,84 |
1326066,24 |
204° 59' 39" |
36,54 |
|
5 |
537161,72 |
1326050,8 |
180° 0' 0" |
0,02 |
|
6 |
537161,7 |
1326050,8 |
205° 0' 49" |
10,41 |
|
7 |
537152,27 |
1326046,4 |
210° 22' 13" |
5,8 |
|
8 |
537147,27 |
1326043,47 |
296° 6' 29" |
44,29 |
|
9 |
537166,76 |
1326003,7 |
354° 18' 41" |
7,77 |
|
10 |
537174,49 |
1326002,93 |
25° 18' 38" |
9,19 |
|
11 |
537182,8 |
1326006,86 |
25° 16' 44" |
34,87 |
|
1 |
537214,33 |
1326021,75 |
|
|
ЗУ04
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2136 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 7.
Таблица N 7
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537228,98 |
1325925,96 |
66° 36' 7" |
66,38 |
|
2 |
537255,34 |
1325986,88 |
156° 9' 46" |
17,2 |
|
3 |
537239,61 |
1325993,83 |
150° 49' 3" |
15,67 |
|
4 |
537225,93 |
1326001,47 |
245° 29' 15" |
35,33 |
|
5 |
537211,27 |
1325969,32 |
318° 0' 12" |
4,45 |
|
6 |
537214,58 |
1325966,34 |
246° 25' 43" |
11,3 |
|
7 |
537210,06 |
1325955,98 |
230° 12' 17" |
7,17 |
|
8 |
537205,47 |
1325950,47 |
243° 3' 22" |
13,53 |
|
9 |
537199,34 |
1325938,41 |
337° 12' 56" |
32,15 |
|
1 |
537228,98 |
1325925,96 |
|
|
ЗУ05
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1341 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 8.
Таблица N 8
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537346,71 |
1326064,82 |
25° 26' 33" |
7,08 |
|
2 |
537353,1 |
1326067,86 |
102° 37' 25" |
1,97 |
|
3 |
537352,67 |
1326069,78 |
121° 57' 22" |
19,71 |
|
4 |
537342,24 |
1326086,5 |
207° 9' 54" |
28,19 |
|
5 |
537317,16 |
1326073,63 |
207° 10' 6" |
28,03 |
|
6 |
537292,22 |
1326060,83 |
211° 53' 35" |
4,86 |
|
7 |
537288,09 |
1326058,26 |
214° 44' 17" |
5,91 |
|
8 |
537283,23 |
1326054,89 |
296° 47' 37" |
16,82 |
|
9 |
537290,81 |
1326039,88 |
24° 38' 48" |
4,68 |
|
10 |
537295,06 |
1326041,83 |
26° 33' 54" |
5,08 |
|
11 |
537299,6 |
1326044,1 |
23° 6' 40" |
27,54 |
|
12 |
537324,93 |
1326054,91 |
24° 27' 57" |
23,93 |
|
1 |
537346,71 |
1326064,82 |
|
|
ЗУ06
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1967 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 9.
Таблица N 9
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537264,25 |
1326045,9 |
112° 37' 34" |
21,29 |
|
2 |
537256,06 |
1326065,55 |
202° 9' 3" |
18,88 |
|
3 |
537238,57 |
1326058,43 |
114° 39' 40" |
19,65 |
|
4 |
537230,37 |
1326076,29 |
203° 50' 15" |
36,27 |
|
5 |
537197,19 |
1326061,63 |
294° 11' 56" |
30,76 |
|
6 |
537209,8 |
1326033,57 |
290° 58' 9" |
12,66 |
|
7 |
537214,33 |
1326021,75 |
25° 48' 59" |
55,45 |
|
1 |
537264,25 |
1326045,9 |
|
|
ЗУ07
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1041 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 10.
Таблица N 10
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537284,74 |
1326077,09 |
116° 30' 59" |
21,12 |
|
2 |
537275,31 |
1326095,99 |
203° 2' 42" |
14,2 |
|
3 |
537262,24 |
1326090,43 |
114° 15' 5" |
2,22 |
|
4 |
537261,33 |
1326092,45 |
204° 46' 21" |
14,73 |
|
5 |
537247,96 |
1326086,28 |
205° 20' 46" |
0,21 |
|
6 |
537247,77 |
1326086,19 |
272° 54' 55" |
2,16 |
|
7 |
537247,88 |
1326084,03 |
203° 50' 49" |
19,14 |
|
8 |
537230,37 |
1326076,29 |
294° 39' 40" |
19,65 |
|
9 |
537238,57 |
1326058,43 |
22° 9' 3" |
18,88 |
|
10 |
537256,06 |
1326065,55 |
21° 55' 6" |
30,91 |
|
1 |
537284,74 |
1326077,09 |
|
|
ЗУ08
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5250 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 11.
Таблица N 11
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537155,25 |
1325956,76 |
110° 47' 16" |
41,36 |
|
2 |
537140,57 |
1325995,43 |
111° 48' 5" |
38,5 |
|
3 |
537126,27 |
1326031,18 |
203° 11' 44" |
24,04 |
|
4 |
537104,17 |
1326021,71 |
203° 13' 27" |
20,64 |
|
5 |
537085,2 |
1326013,57 |
203° 9' 36" |
27,26 |
|
6 |
537060,14 |
1326002,85 |
292° 11' 53" |
38,35 |
|
7 |
537074,63 |
1325967,34 |
203° 24' 12" |
6,24 |
|
8 |
537068,9 |
1325964,86 |
299° 36' 55" |
14,79 |
|
9 |
537076,21 |
1325952 |
7° 24' 58" |
11,23 |
|
10 |
537087,35 |
1325953,45 |
343° 43' 17" |
34,71 |
|
11 |
537120,67 |
1325943,72 |
20° 39' 41" |
36,96 |
|
1 |
537155,25 |
1325956,76 |
|
|
ЗУ09
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1513 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)".
Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 12.
Таблица N 12
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537076,21 |
1325952 |
119° 36' 55" |
14,79 |
|
2 |
537068,9 |
1325964,86 |
23° 24' 12" |
6,24 |
|
3 |
537074,63 |
1325967,34 |
112° 11' 53" |
38,35 |
|
4 |
537060,14 |
1326002,85 |
203° 11' 55" |
32,98 |
|
5 |
537029,83 |
1325989,86 |
292° 51' 33" |
19,51 |
|
6 |
537037,41 |
1325971,88 |
298° 12' 46" |
26,44 |
|
7 |
537049,91 |
1325948,58 |
7° 24' 33" |
26,52 |
|
1 |
537076,21 |
1325952 |
|
|
ЗУ10
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1843 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)".
Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь больше нормативной.
Границы ЗУ10 определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 13.
Таблица N 13
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537210,06 |
1325955,98 |
66° 25' 43" |
11,3 |
|
2 |
537214,58 |
1325966,34 |
138° 0' 12" |
4,45 |
|
3 |
537211,27 |
1325969,32 |
65° 29' 15" |
35,33 |
|
4 |
537225,93 |
1326001,47 |
151° 54' 9" |
20,23 |
|
5 |
537208,08 |
1326011 |
205° 57' 47" |
18,73 |
|
6 |
537191,24 |
1326002,8 |
206° 22' 35" |
13,57 |
|
7 |
537179,08 |
1325996,77 |
293° 19' 25" |
6,01 |
|
8 |
537181,46 |
1325991,25 |
286° 27' 21" |
2,93 |
|
9 |
537182,29 |
1325988,44 |
281° 21' 2" |
38,77 |
|
10 |
537189,92 |
1325950,43 |
308° 5' 8" |
15,27 |
|
11 |
537199,34 |
1325938,41 |
63° 3' 22" |
13,53 |
|
12 |
537205,47 |
1325950,47 |
50° 12' 17" |
7,17 |
|
1 |
537210,06 |
1325955,98 |
|
|
ЗУ11
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 618 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Для индивидуального жилищного строительства (2.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 14.
Таблица N 14
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537310,56 |
1326086,61 |
113° 8' 54" |
22,44 |
|
2 |
537301,74 |
1326107,24 |
203° 3' 26" |
28,72 |
|
3 |
537275,31 |
1326095,99 |
296° 30' 59" |
21,12 |
|
4 |
537284,74 |
1326077,09 |
14° 33' 53" |
4,73 |
|
5 |
537289,32 |
1326078,28 |
21° 24' 52" |
22,82 |
|
1 |
537310,56 |
1326086,61 |
|
|
ЗУ12
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 653 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Для индивидуального жилищного строительства (2.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 15.
Таблица N 15
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537336,83 |
1326097,28 |
110° 54' 36" |
22,92 |
|
2 |
537328,65 |
1326118,69 |
203° 2' 58" |
29,24 |
|
3 |
537301,74 |
1326107,24 |
293° 8' 54" |
22,44 |
|
4 |
537310,56 |
1326086,61 |
22° 6' 19" |
28,35 |
|
1 |
537336,83 |
1326097,28 |
|
|
ЗУ13
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 34 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)".
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 16.
Таблица N 16
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537278,4 |
1326061,79 |
107° 51' 1" |
4,96 |
|
2 |
537276,88 |
1326066,51 |
198° 24' 27" |
6,59 |
|
3 |
537270,63 |
1326064,43 |
286° 25' 16" |
5,13 |
|
4 |
537272,08 |
1326059,51 |
19° 50' 15" |
6,72 |
|
1 |
537278,4 |
1326061,79 |
|
|
ЗУ14
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4979 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Улично-дорожная сеть (12.0.1)". Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 17.
Таблица N 17
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537255,34 |
1325986,88 |
66° 37' 7" |
11,52 |
|
2 |
537259,91 |
1325997,45 |
154° 18' 54" |
40,77 |
|
3 |
537223,17 |
1326015,12 |
29° 37' 32" |
38,7 |
|
4 |
537256,81 |
1326034,25 |
31° 14' 35" |
12,67 |
|
5 |
537267,64 |
1326040,82 |
42° 3' 59" |
21 |
|
6 |
537283,23 |
1326054,89 |
34° 44' 17" |
5,91 |
|
7 |
537288,09 |
1326058,26 |
31° 53' 35" |
4,86 |
|
8 |
537292,22 |
1326060,83 |
27° 10' 6" |
28,03 |
|
9 |
537317,16 |
1326073,63 |
27° 9' 54" |
28,19 |
|
10 |
537342,24 |
1326086,5 |
121° 54' 34" |
6,34 |
|
11 |
537338,89 |
1326091,88 |
110° 52' 51" |
5,78 |
|
12 |
537336,83 |
1326097,28 |
202° 6' 19" |
28,35 |
|
13 |
537310,56 |
1326086,61 |
201° 24' 52" |
22,82 |
|
14 |
537289,32 |
1326078,28 |
194° 33' 53" |
4,73 |
|
15 |
537284,74 |
1326077,09 |
201° 55' 6" |
30,91 |
|
16 |
537256,06 |
1326065,55 |
292° 37' 34" |
21,29 |
|
17 |
537264,25 |
1326045,9 |
205° 48' 59" |
55,45 |
|
18 |
537214,33 |
1326021,75 |
205° 16' 44" |
34,87 |
|
19 |
537182,8 |
1326006,86 |
205° 18' 38" |
9,19 |
|
20 |
537174,49 |
1326002,93 |
174° 18' 41" |
7,77 |
|
21 |
537166,76 |
1326003,7 |
116° 6' 29" |
44,29 |
|
22 |
537147,27 |
1326043,47 |
210° 20' 16" |
24,33 |
|
23 |
537126,27 |
1326031,18 |
291° 48' 5" |
38,5 |
|
24 |
537140,57 |
1325995,43 |
14° 50' 29" |
15,19 |
|
25 |
537155,25 |
1325999,32 |
337° 30' 13" |
8,57 |
|
26 |
537163,17 |
1325996,04 |
289° 42' 18" |
33,96 |
|
27 |
537174,62 |
1325964,07 |
291° 22' 40" |
58,52 |
|
28 |
537195,95 |
1325909,58 |
83° 17' 37" |
29,03 |
|
29 |
537199,34 |
1325938,41 |
128° 5' 8" |
15,27 |
|
30 |
537189,92 |
1325950,43 |
101° 21' 2" |
38,77 |
|
31 |
537182,29 |
1325988,44 |
106° 27' 21" |
2,93 |
|
32 |
537181,46 |
1325991,25 |
113° 19' 25" |
6,01 |
|
33 |
537179,08 |
1325996,77 |
26° 23' 35" |
7,45 |
|
34 |
537185,75 |
1326000,08 |
26° 21' 21" |
6,13 |
|
35 |
537191,24 |
1326002,8 |
25° 57' 47" |
18,73 |
|
36 |
537208,08 |
1326011 |
331° 54' 9" |
20,23 |
|
37 |
537225,93 |
1326001,47 |
330° 49' 3" |
15,67 |
|
38 |
537239,61 |
1325993,83 |
336° 9' 46" |
17,2 |
|
1 |
537255,34 |
1325986,88 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39 |
537278,4 |
1326061,79 |
107° 51' 1" |
4,96 |
|
40 |
537276,88 |
1326066,51 |
198° 24' 27" |
6,59 |
|
41 |
537270,63 |
1326064,43 |
286° 25' 16" |
5,13 |
|
42 |
537272,08 |
1326059,51 |
19° 50' 15" |
6,72 |
|
39 |
537278,4 |
1326061,79 |
|
|
ЗУ15
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1313 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории (12.0.2)". Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 18.
Таблица N 18
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537259,91 |
1325997,45 |
66° 35' 45" |
38,44 |
|
2 |
537275,18 |
1326032,73 |
24° 34' 55" |
17,19 |
|
3 |
537290,81 |
1326039,88 |
116° 47' 37" |
16,82 |
|
4 |
537283,23 |
1326054,89 |
222° 3' 59" |
21 |
|
5 |
537267,64 |
1326040,82 |
211° 14' 35" |
12,67 |
|
6 |
537256,81 |
1326034,25 |
209° 37' 32" |
38,7 |
|
7 |
537223,17 |
1326015,12 |
334° 18' 54" |
40,77 |
|
1 |
537259,91 |
1325997,45 |
|
|
ЗУ16
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1110 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории (12.0.2)". Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 19.
Таблица N 19
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537210,35 |
1325872,78 |
75° 54' 48" |
24,86 |
|
2 |
537216,4 |
1325896,89 |
66° 35' 58" |
31,68 |
|
3 |
537228,98 |
1325925,96 |
157° 12' 56" |
32,15 |
|
4 |
537199,34 |
1325938,41 |
263° 17' 37" |
29,03 |
|
5 |
537195,95 |
1325909,58 |
291° 22' 14" |
39,52 |
|
1 |
537210,35 |
1325872,78 |
|
|
ЗУ17
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 272 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории (12.0.2)". Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 20.
Таблица N 20
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537174,62 |
1325964,07 |
109° 42' 18" |
33,96 |
|
2 |
537163,17 |
1325996,04 |
157° 30' 13" |
8,57 |
|
3 |
537155,25 |
1325999,32 |
287° 0' 16" |
39,9 |
|
4 |
537166,92 |
1325961,16 |
20° 42' 10" |
8,23 |
|
1 |
537174,62 |
1325964,07 |
|
|
ЗУ18
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 903 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как "Благоустройство территории (12.0.2)". Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 21.
Таблица N 21
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
1 |
537049,91 |
1325948,58 |
118° 12' 46" |
26,44 |
|
2 |
537037,41 |
1325971,88 |
207° 49' 45" |
38,92 |
|
3 |
537002,99 |
1325953,71 |
204° 50' 7" |
2,67 |
|
4 |
537000,57 |
1325952,59 |
201° 39' 24" |
11,03 |
|
5 |
536990,32 |
1325948,52 |
288° 46' 17" |
1,62 |
|
6 |
536990,84 |
1325946,99 |
200° 19' 50" |
2,68 |
|
7 |
536988,33 |
1325946,06 |
289° 12' 36" |
3,04 |
|
8 |
536989,33 |
1325943,19 |
209° 53' 26" |
1,46 |
|
9 |
536988,06 |
1325942,46 |
337° 26' 57" |
3,83 |
|
10 |
536991,6 |
1325940,99 |
7° 24' 59" |
58,8 |
|
1 |
537049,91 |
1325948,58 |
|
|
Виды разрешенного использования образуемых земельных участков определены в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", и Правилами землепользования и застройки.
Вид разрешенного использования образуемых, изменяемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории приведен в таблице N 22.
Таблица N 22
|
Условный номер ЗУ |
Вид разрешенного использования земельного участка |
|
:ЗУ01 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
|
:ЗУ02 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
|
:ЗУ03 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
|
:ЗУ04 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
|
:ЗУ05 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
|
:ЗУ06 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
|
:ЗУ07 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
|
:ЗУ08 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
|
:ЗУ09 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
|
:ЗУ10 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
|
:ЗУ11 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
|
:ЗУ12 |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
|
:ЗУ13 |
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
|
:ЗУ14 |
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
|
:ЗУ15 |
Благоустройство территории (12.0.2) |
|
:ЗУ16 |
Благоустройство территории (12.0.2) |
|
:ЗУ17 |
Благоустройство территории (12.0.2) |
|
:ЗУ18 |
Благоустройство территории (12.0.2) |
Вид разрешенного использования "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)" является условно разрешенным видом использования для территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (ЖИ). Условно разрешенный вид использования земельного участка может быть установлен в случае получения разрешения в соответствии со статьей 39 ГрК РФ.
В проекте межевания территории предлагаются к утверждению красные линии, устанавливаемые с учетом границ образуемых земельных участков, относящихся к территориям общего пользования, границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон, в соответствии с Правилами землепользования и застройки и действующими нормативно-правовыми актами.
Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 3 м.
Перечень координат характерных точек красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом межевания территории, приведен в таблице N 23.
Таблица N 23
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
Красная линия 01 | ||||
|
1 |
537328.65 |
1326118.69 |
203° 2' 58" |
29.24 |
|
2 |
537301.74 |
1326107.24 |
203° 3' 26" |
28.72 |
|
3 |
537275.31 |
1326095.99 |
203° 2' 42" |
14.2 |
|
4 |
537262.24 |
1326090.43 |
114° 15' 5" |
2.22 |
|
5 |
537261.33 |
1326092.45 |
204° 46' 21" |
14.73 |
|
6 |
537247.96 |
1326086.28 |
205° 20' 46" |
0.21 |
|
7 |
537247.77 |
1326086.19 |
272° 54' 55" |
2.16 |
|
8 |
537247.88 |
1326084.03 |
203° 50' 49" |
19.14 |
|
9 |
537230.37 |
1326076.29 |
203° 50' 15" |
36.27 |
|
10 |
537197.19 |
1326061.63 |
117° 0' 39" |
5.17 |
|
11 |
537194.84 |
1326066.24 |
204° 58' 51" |
36.56 |
|
12 |
537161.7 |
1326050.8 |
205° 0' 49" |
10.41 |
|
13 |
537152.27 |
1326046.4 |
210° 22' 13" |
5.8 |
|
14 |
537147.27 |
1326043.47 |
296° 6' 29" |
44.29 |
|
15 |
537166.76 |
1326003.7 |
354° 18' 41" |
7.77 |
|
16 |
537174.49 |
1326002.93 |
25° 18' 38" |
9.19 |
|
17 |
537182.8 |
1326006.86 |
25° 16' 44" |
34.87 |
|
18 |
537214.33 |
1326021.75 |
25° 48' 59" |
55.45 |
|
19 |
537264.25 |
1326045.9 |
112° 37' 34" |
21.29 |
|
20 |
537256.06 |
1326065.55 |
21° 55' 6" |
30.91 |
|
21 |
537284.74 |
1326077.09 |
14° 33' 53" |
4.73 |
|
22 |
537289.32 |
1326078.28 |
21° 24' 52" |
22.82 |
|
23 |
537310.56 |
1326086.61 |
22° 6' 19" |
28.35 |
|
24 |
537336.83 |
1326097.28 |
110° 54' 36" |
22.92 |
|
Красная линия 02 | ||||
|
1 |
537342.24 |
1326086.5 |
207° 9' 54" |
28.19 |
|
2 |
537317.16 |
1326073.63 |
207° 10' 6" |
28.03 |
|
3 |
537292.22 |
1326060.83 |
211° 53' 35" |
4.86 |
|
4 |
537288.09 |
1326058.26 |
214° 44' 17" |
5.91 |
|
5 |
537283.23 |
1326054.89 |
296° 47' 37" |
16.82 |
|
6 |
537290.81 |
1326039.88 |
42° 11' 29" |
69.42 |
|
Красная линия 03 | ||||
|
1 |
537255.34 |
1325986.88 |
156° 9' 46" |
17.2 |
|
2 |
537239.61 |
1325993.83 |
150° 49' 3" |
15.67 |
|
3 |
537225.93 |
1326001.47 |
151° 54' 9" |
20.23 |
|
4 |
537208.08 |
1326011 |
205° 57' 47" |
18.73 |
|
5 |
537191.24 |
1326002.8 |
206° 21' 21" |
6.13 |
|
6 |
537185.75 |
1326000.08 |
206° 23' 35" |
7.45 |
|
7 |
537179.08 |
1325996.77 |
293° 19' 25" |
6.01 |
|
8 |
537181.46 |
1325991.25 |
286° 27' 21" |
2.93 |
|
9 |
537182.29 |
1325988.44 |
281° 21' 2" |
38.77 |
|
10 |
537189.92 |
1325950.43 |
308° 5' 8" |
15.27 |
|
11 |
537199.34 |
1325938.41 |
337° 12' 56" |
32.15 |
|
12 |
537228.98 |
1325925.96 |
66° 36' 7" |
66.38 |
|
Красная линия 04 | ||||
|
1 |
537156,15 |
1325954,39 |
21° 34' 6" |
12,32 |
|
2 |
537167,61 |
1325958,92 |
107° 0' 40" |
42,25 |
|
3 |
537155,25 |
1325999,32 |
194° 50' 29" |
15,19 |
|
4 |
537140,57 |
1325995,43 |
111° 48' 5" |
38,5 |
|
5 |
537126,27 |
1326031,18 |
203° 11' 25" |
71,94 |
|
6 |
537060,14 |
1326002,85 |
203° 11' 55" |
32,98 |
|
7 |
537029,83 |
1325989,86 |
203° 43' 36" |
37,75 |
|
8 |
536995,27 |
1325974,67 |
203° 19' 30" |
33,31 |
|
9 |
536964,68 |
1325961,48 |
293° 5' 57" |
26,48 |
|
10 |
536975,07 |
1325937,12 |
22° 20' 49" |
14,04 |
|
11 |
536988,06 |
1325942,46 |
29° 53' 26" |
1,46 |
|
12 |
536989,33 |
1325943,19 |
109° 12' 36" |
3,04 |
|
13 |
536988,33 |
1325946,06 |
20° 19' 50" |
2,68 |
|
14 |
536990,84 |
1325946,99 |
108° 46' 17" |
1,62 |
|
15 |
536990,32 |
1325948,52 |
21° 39' 24" |
11,03 |
|
16 |
537000,57 |
1325952,59 |
24° 50' 7" |
2,67 |
|
17 |
537002,99 |
1325953,71 |
27° 49' 45" |
38,92 |
|
18 |
537037,41 |
1325971,88 |
298° 12' 46" |
26,44 |
|
19 |
537049,91 |
1325948,58 |
7° 24' 40" |
37,76 |
|
20 |
537087,35 |
1325953,45 |
343° 43' 17" |
34,71 |
|
21 |
537120,67 |
1325943,72 |
20° 39' 41" |
36,96 |
|
22 |
537155,25 |
1325956,76 |
290° 47' 39" |
2,54 |
|
1 |
537156,15 |
1325954,39 |
|
|
Перечень координат характерных точек линий отступа, утверждаемых, изменяемых проектом межевания территории, приведен в таблице N 24.
Таблица N 24
|
Номер точки |
X |
Y |
Дирекционный угол |
Длина |
|
Линия отступа от красной линии 01 | ||||
|
1 |
537343.61 |
1326083.83 |
207° 9' 54" |
28.19 |
|
2 |
537318.53 |
1326070.96 |
207° 9' 43" |
27.91 |
|
3 |
537293.7 |
1326058.22 |
213° 3' 59" |
7.9 |
|
4 |
537287.08 |
1326053.91 |
296° 50' 12" |
11.32 |
|
5 |
537292.19 |
1326043.81 |
37° 53' 37" |
65.16 |
|
Линия отступа от красной линии 02 | ||||
|
1 |
537329.82 |
1326115.93 |
203° 2' 58" |
29.24 |
|
2 |
537302.91 |
1326104.48 |
203° 3' 26" |
28.72 |
|
3 |
537276.48 |
1326093.23 |
203° 2' 58" |
17.14 |
|
4 |
537260.71 |
1326086.52 |
114° 9' 14" |
2.13 |
|
5 |
537259.84 |
1326088.46 |
204° 40' 11" |
9.87 |
|
6 |
537250.87 |
1326084.34 |
272° 50' 12" |
2.22 |
|
7 |
537250.98 |
1326082.12 |
203° 50' 1" |
21.21 |
|
8 |
537231.58 |
1326073.55 |
203° 50' 42" |
39.11 |
|
9 |
537195.81 |
1326057.74 |
117° 3' 56" |
5.12 |
|
10 |
537193.48 |
1326062.3 |
204° 59' 23" |
34.32 |
|
11 |
537162.37 |
1326047.8 |
205° 1' 1" |
9.6 |
|
12 |
537153.67 |
1326043.74 |
210° 18' 50" |
2.87 |
|
13 |
537151.19 |
1326042.29 |
296° 6' 48" |
35.74 |
|
14 |
537166.92 |
1326010.2 |
296° 3' 53" |
4.1 |
|
15 |
537168.72 |
1326006.52 |
354° 19' 58" |
5.27 |
|
16 |
537173.96 |
1326006 |
25° 16' 40" |
8.36 |
|
17 |
537181.52 |
1326009.57 |
25° 17' 3" |
30.81 |
|
18 |
537209.38 |
1326022.73 |
25° 45' 47" |
45.37 |
|
19 |
537250.24 |
1326042.45 |
26° 56' 57" |
11.34 |
|
20 |
537260.35 |
1326047.59 |
112° 46' 1" |
21.27 |
|
21 |
537252.12 |
1326067.2 |
21° 55' 17" |
33.7 |
|
22 |
537283.38 |
1326079.78 |
15° 28' 52" |
3.56 |
|
23 |
537286.81 |
1326080.73 |
14° 32' 49" |
1.63 |
|
24 |
537288.39 |
1326081.14 |
21° 24' 57" |
22.62 |
|
25 |
537309.45 |
1326089.4 |
22° 6' 7" |
28.33 |
|
26 |
537335.7 |
1326100.06 |
110° 19' 49" |
16.92 |
|
Линия отступа от красной линии 03 | ||||
|
1 |
537157,88 |
1325958,3 |
21° 33' 22" |
6,5 |
|
2 |
537163,93 |
1325960,69 |
107° 0' 13" |
36,59 |
|
3 |
537153,23 |
1325995,68 |
194° 50' 7" |
14,96 |
|
4 |
537138,77 |
1325991,85 |
111° 47' 45" |
38,08 |
|
5 |
537124,63 |
1326027,21 |
203° 11' 20" |
68,87 |
|
6 |
537061,32 |
1326000,09 |
203° 11' 22" |
32,96 |
|
7 |
537031,02 |
1325987,11 |
203° 43' 58" |
37,74 |
|
8 |
536996,47 |
1325971,92 |
203° 19' 12" |
30,34 |
|
9 |
536968,61 |
1325959,91 |
293° 6' 25" |
20,54 |
|
10 |
536976,67 |
1325941,02 |
21° 23' 41" |
9,68 |
|
11 |
536985,68 |
1325944,55 |
109° 12' 46" |
3,49 |
|
12 |
536984,53 |
1325947,85 |
20° 22' 56" |
2,7 |
|
13 |
536987,06 |
1325948,79 |
108° 47' 6" |
1,55 |
|
14 |
536986,56 |
1325950,26 |
21° 38' 22" |
13,8 |
|
15 |
536999,39 |
1325955,35 |
24° 49' 23" |
2,5 |
|
16 |
537001,66 |
1325956,4 |
27° 49' 39" |
41,82 |
|
17 |
537038,64 |
1325975,92 |
298° 13' 58" |
27,35 |
|
18 |
537051,58 |
1325951,82 |
7° 25' 14" |
36,31 |
|
19 |
537087,59 |
1325956,51 |
343° 42' 37" |
10,05 |
|
20 |
537097,24 |
1325953,69 |
297° 30' 43" |
2,71 |
|
21 |
537098,49 |
1325951,29 |
24° 5' 52" |
3,01 |
|
22 |
537101,24 |
1325952,52 |
343° 43' 5" |
20,12 |
|
23 |
537120,55 |
1325946,88 |
20° 39' 34" |
38,94 |
|
24 |
537156,99 |
1325960,62 |
290° 59' 16" |
2,48 |
|
1 |
537157,88 |
1325958,3 |
|
|
|
Линия отступа от красной линии 04 | ||||
|
1 |
537254.13 |
1325984.14 |
156° 11' 7" |
17.34 |
|
2 |
537238.27 |
1325991.14 |
150° 48' 16" |
15.79 |
|
3 |
537224.49 |
1325998.84 |
151° 54' 41" |
18.67 |
|
4 |
537208.02 |
1326007.63 |
205° 56' 21" |
17.19 |
|
5 |
537192.56 |
1326000.11 |
206° 23' 51" |
6.12 |
|
6 |
537187.08 |
1325997.39 |
206° 20' 32" |
4.6 |
|
7 |
537182.96 |
1325995.35 |
293° 21' 20" |
3.35 |
|
8 |
537184.29 |
1325992.27 |
286° 28' 45" |
3.24 |
|
9 |
537185.21 |
1325989.16 |
281° 20' 32" |
38.19 |
|
10 |
537192.72 |
1325951.72 |
308° 4' 32" |
13.78 |
|
11 |
537201.22 |
1325940.87 |
337° 13' 42" |
31.36 |
|
12 |
537230.14 |
1325928.73 |
66° 35' 23" |
60.38 |
Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, приведен в таблице N 25.
Таблица N 25
|
Номер точки |
Дирекционный угол |
Длина |
X |
Y |
|
1 |
75° 55' 9" |
24.87 |
537210.35 |
1325872.77 |
|
2 |
66° 36' 4" |
148.01 |
537216.4 |
1325896.89 |
|
3 |
24° 35' 45" |
21.86 |
537275.18 |
1326032.73 |
|
4 |
26° 33' 54" |
5.08 |
537295.06 |
1326041.83 |
|
5 |
23° 6' 40" |
27.54 |
537299.6 |
1326044.1 |
|
6 |
24° 27' 57" |
23.93 |
537324.93 |
1326054.91 |
|
7 |
25° 26' 33" |
7.08 |
537346.71 |
1326064.82 |
|
8 |
102° 37' 25" |
1.97 |
537353.1 |
1326067.86 |
|
9 |
121° 56' 41" |
26.04 |
537352.67 |
1326069.78 |
|
10 |
110° 54' 15" |
28.7 |
537338.89 |
1326091.88 |
|
11 |
203° 3' 6" |
72.17 |
537328.65 |
1326118.69 |
|
12 |
114° 15' 5" |
2.22 |
537262.24 |
1326090.43 |
|
13 |
204° 46' 50" |
14.94 |
537261.33 |
1326092.45 |
|
14 |
272° 54' 55" |
2.16 |
537247.77 |
1326086.19 |
|
15 |
203° 50' 27" |
55.42 |
537247.88 |
1326084.03 |
|
16 |
117° 0' 39" |
5.17 |
537197.19 |
1326061.63 |
|
17 |
204° 59' 17" |
46.97 |
537194.84 |
1326066.24 |
|
18 |
210° 20' 39" |
30.13 |
537152.27 |
1326046.4 |
|
19 |
203° 11' 38" |
175.98 |
537126.27 |
1326031.18 |
|
20 |
293° 6' 23" |
26.91 |
536964.51 |
1325961.87 |
|
21 |
22° 20' 49" |
14.04 |
536975.07 |
1325937.12 |
|
22 |
337° 26' 57" |
3.83 |
536988.06 |
1325942.46 |
|
23 |
7° 24' 51" |
96.56 |
536991.6 |
1325940.99 |
|
24 |
343° 43' 17" |
34.71 |
537087.35 |
1325953.45 |
|
25 |
20° 39' 41" |
36.96 |
537120.67 |
1325943.72 |
|
26 |
290° 47' 39" |
2.54 |
537155.25 |
1325956.76 |
|
27 |
21° 34' 6" |
12.32 |
537156.15 |
1325954.39 |
|
28 |
107° 7' 15" |
2.34 |
537167.61 |
1325958.92 |
|
29 |
20° 42' 10" |
8.23 |
537166.92 |
1325961.16 |
|
30 |
291° 22' 22" |
98.04 |
537174.62 |
1325964.07 |
Раздел "Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов" не разрабатывался, так как разработка проекта межевания территории ведется на землях населенных пунктов. Определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков не требуется.
Проектом межевания не предусматриваются к установлению публичные сервитуты.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.
|
Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора |
Г.Ю. Чурсанов |