Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории, расположенной вдоль ул. Жигулина, ул. Черенкова в городском округе город Воронеж

Приложение N 1
к проекту
межевания территории, расположенной
вдоль ул. Жигулина, ул. Черенкова
в городском округе город Воронеж

Текстовая часть
проекта межевания территории, расположенной вдоль ул. Жигулина, ул. Черенкова в городском округе город Воронеж

Проект межевания территории, расположенной вдоль ул. Жигулина, ул. Черенкова в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 27.09.2022 N 9/ПМТ, технического задания к нему, Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется:

- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Рассматриваемая территория площадью 35 га расположена в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж вдоль ул. Жигулина, ул. Черенкова.

Ранее на планируемую территорию документации по планировке территории разработано не было.

Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в функциональной зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в территориальной зоне с индексом ЖИ "Зона индивидуальной жилой застройки". Регламент ЖИ устанавливается для кварталов (микрорайонов) и районов низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Действие регламента направлено на обеспечение приватности и качества жизни населения на территориях индивидуальной и блокированной застройки, минимизацию транзитных транспортных и пешеходных потоков, сохранение экологии среды.

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.

В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах рассматриваемой территории отсутствуют.

В соответствии с картой градостроительного зонирования "Карта зон с особыми условиями использования территории" в составе Правил землепользования и застройки данная территория частично попадает в зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Сталь-фон-Гольстейна", г. Воронеж, с. Репное, пансионат отдыха; водоохранную зону р. Усмань на территории городского округа город Воронеж, Верхнехавского, Новоусманского и Рамонского муниципальных районов Воронежской области; прибрежную защитную полосу р. Усмань на территории городского округа город Воронеж, Верхнехавского, Новоусманского и Рамонского муниципальных районов Воронежской области; приаэродромную территорию аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (часть 1), третью подзону приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое), четвертую подзону приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (часть 1), пятую и шестую подзоны приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое).

Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями производятся только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.

Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.

На территории межевания расположены жилые, нежилые общественные и административные здания.

Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки.

В соответствии с ч. 9 ст. 43 ГрК РФ при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

В ходе разработки проекта межевания территории была использована картографическая основа масштаба 1:1000. На данной территории имеются места, где фактически расположены дома, но адресного описания нет, и невозможно запроектировать подъезд к данным участкам, поскольку такие участки не были уточнены или образованы.

Кроме того, на картографической основе невозможно образовать подъезды к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:34:0107033:13, 36:34:0107033:25, 36:34:0107033:12. Фактически к данным участкам проезд осуществляется через земли лесного фонда, которые не входят в границы проектируемой территории и на которых невозможно расположить организованный проезд.

Проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, расположенной вдоль ул. Жигулина, ул. Черенкова в городском округе город Воронеж, приведен в таблице N 1.

Таблица N 1

Номер характерной точки	Перечень координат
	X	Y
1	517703,89	1308471,61
2	517731,99	1308452,22
3	517734,32	1308433,84
4	517758,21	1308434,40
5	517824,67	1308388,88
6	518178,75	1308468,30
7	518264,79	1308546,06
8	518327,40	1308632,03
9	518337,31	1308623,84
10	518358,46	1308620,06
11	518361,22	1308621,71
12	518441,24	1308538,39
13	518468,17	1308575,50
14	518506,36	1308628,61
15	518507,92	1308627,88
16	518510,18	1308630,76
17	518521,35	1308662,25
18	518492,31	1308692,41
19	518475,36	1308709,17
20	518470,83	1308717,31
21	518459,74	1308739,62
22	518443,97	1308762,18
23	518430,20	1308777,10
24	518420,88	1308786,39
25	518414,97	1308795,65
26	518411,53	1308801,48
27	518406,88	1308806,13
28	518402,23	1308811,88
29	518399,82	1308821,20
30	518396,33	1308832,73
31	518395,14	1308833,94
32	518391,65	1308836,18
33	518386,99	1308839,72
34	518381,15	1308846,68
35	518378,81	1308852,40
36	518378,82	1308863,99
37	518377,56	1308868,71
38	518376,38	1308871,02
39	518372,92	1308874,45
40	518370,55	1308877,98
41	518369,44	1308887,20
42	518367,07	1308890,71
43	518365,89	1308893,03
44	518361,24	1308897,67
45	518357,71	1308904,61
46	518356,52	1308916,22
47	518354,21	1308925,53
48	518351,85	1308930,16
49	518348,41	1308935,89
50	518345,97	1308944,02
51	518343,62	1308959,14
52	518340,13	1308970,77
53	518335,40	1308989,33
54	518336,56	1308995,11
55	518336,52	1309001,87
56	518333,38	1309007,64
57	518326,66	1309016,63
58	518315,58	1309028,72
59	518311,22	1309037,26
60	518301,13	1309050,75
61	518231,73	1309072,11
62	518191,77	1309076,99
63	518158,48	1309073,30
64	518073,64	1309058,33
65	517946,85	1309039,86
66	517946,16	1309011,02
67	517936,47	1309011,91
68	517911,90	1309014,21
69	517898,60	1308982,46
70	517877,11	1308987,88
71	517860,96	1308935,62
72	517853,58	1308937,79
73	517832,63	1308874,38
74	517860,32	1308865,79
75	517869,85	1308861,26
76	517864,14	1308839,08
77	517862,62	1308838,97
78	517855,10	1308812,56
79	517856,67	1308812,00
80	517850,96	1308795,65
81	517856,53	1308793,68
82	517853,62	1308785,48
83	517848,00	1308787,47
84	517838,50	1308760,84
85	517850,91	1308755,92
86	517844,67	1308743,55
87	517833,93	1308747,82
88	517815,60	1308696,19
89	517815,12	1308694,83
90	517807,61	1308693,60
91	517792,14	1308700,83
92	517777,49	1308665,03
93	517781,32	1308662,85
94	517783,79	1308660,33
95	517776,01	1308645,15
96	517763,62	1308620,98
97	517741,14	1308577,13
98	517707,98	1308512,43
99	517707,49	1308511,48
100	517706,08	1308508,73
101	517705,53	1308508,87
102	517694,70	1308511,66
103	517691,96	1308505,31
104	517684,10	1308482,81
105	517683,78	1308482,06
106	517680,15	1308473,88
107	517688,34	1308467,26
1	517703,89	1308471,61

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования с указанием перечня координат характерных точек границ этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж, приведены в таблице N 2.

Таблица N 2

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)	Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м	Способ образования земельного участка	Номер характерной точки	Перечень координат
					X	Y
1	:ЗУ1	900	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	1	518095,03	1308894,09
				2	518105,13	1308922,34
				3	518076,87	1308932,45
				4	518071,83	1308918,31
				5	518066,77	1308904,19
				1	518095,03	1308894,09
2	:ЗУ2	1050	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	6	517952,56	1308459,96
				7	517946,30	1308493,61
				8	517916,34	1308488,18
				9	517922,65	1308454,05
				6	517952,56	1308459,96
3	:ЗУ3	1225	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	10	518224,57	1308602,68
				11	518235,06	1308632,28
				12	518235,91	1308634,68
				13	518201,69	1308646,18
				14	518190,98	1308617,74
				15	518223,57	1308599,91
				10	518224,57	1308602,68
4	:ЗУ4	1920	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	16	518116,15	1308569,86
				17	518163,58	1308596,34
				18	518165,38	1308600,43
				19	518141,74	1308608,52
				20	518137,16	1308610,08
				21	518113,60	1308618,14
				22	518109,14	1308619,73
				23	518094,33	1308578,08
				24	518098,39	1308576,66
				16	518116,15	1308569,86
5	:ЗУ5	15903	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	278	518134,91	1308483,33
				287	518045,17	1308461,92
				288	517956,47	1308441,09
				294	517926,36	1308433,48
				295	517917,82	1308431,32
				289	517857,99	1308417,37
				108	517860,44	1308396,90
				279	518142,71	1308460,22
				280	518178,75	1308468,30
				281	518264,79	1308546,06
				26	518289,59	1308580,11
				252	518309,68	1308610,34
				27	518285,00	1308620,30
				28	518296,42	1308651,75
				114	518305,15	1308673,86
				115	518309,59	1308677,51
				112	518313,78	1308686,31
				113	518324,29	1308714,77
				29	518319,05	1308716,39
				30	518328,92	1308744,73
				31	518336,94	1308766,47
				267	518339,14	1308765,57
				268	518344,64	1308779,52
				269	518332,70	1308788,58
				282	518329,60	1308790,31
				251	518330,20	1308782,86
				32	518322,18	1308759,90
				33	518310,51	1308726,26
				254	518307,71	1308727,21
				117	518294,93	1308692,37
				120	518292,05	1308684,11
				25	518254,22	1308591,62
				15	518223,57	1308599,91
				249	518190,50	1308617,28
				248	518189,38	1308613,68
				270	518227,13	1308583,57
				271	518251,70	1308563,21
				272	518229,07	1308538,72
				273	518203,91	1308520,15
				274	518187,19	1308508,65
				275	518172,72	1308502,17
				276	518174,95	1308497,45
				277	518144,32	1308484,88
				278	518134,91	1308483,33
6	:ЗУ6	12510	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	235	518226,55	1308717,88
				24	518286,46	1308887,08
				35	518305,94	1308956,11
				236	518310,86	1308954,67
				237	518311,92	1308957,19
				238	518304,07	1308959,97
				239	518301,32	1308950,51
				36	518293,99	1308952,69
				240	518281,39	1308911,22
				241	518275,81	1308912,92
				242	518268,52	1308892,18
				243	518262,55	1308875,21
				244	518265,38	1308874,39
				245	518249,85	1308831,83
				246	518252,99	1308830,30
				37	518240,77	1308797,00
				38	518226,77	1308758,87
				122	518212,76	1308719,21
				128	518207,28	1308712,81
				39	518163,66	1308595,84
				247	518116,18	1308569,79
				70	518089,50	1308561,84
				68	518065,16	1308554,59
				43	518032,18	1308535,24
				42	518003,31	1308525,12
				44	517973,62	1308517,14
				45	517944,54	1308511,24
				46	517914,81	1308506,03
				47	517885,36	1308500,64
				48	517851,19	1308495,53
				49	517845,65	1308494,91
				50	517848,66	1308477,31
				51	517874,23	1308481,34
				52	517886,06	1308483,23
				8	517916,34	1308488,18
				7	517946,30	1308493,61
				55	517976,98	1308498,52
				56	518007,09	1308503,09
				57	518036,97	1308508,00
				58	518088,63	1308540,20
				59	518115,40	1308553,72
				60	518142,02	1308567,12
				61	518167,78	1308581,91
				62	518180,53	1308589,52
				248	518189,38	1308613,68
				249	518190,50	1308617,28
				119	518224,66	1308707,94
				63	518226,06	1308716,51
				235	518226,55	1308717,88
7	:ЗУ7	7318	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	64	518257,21	1309031,56
				65	518245,76	1309035,20
				66	518183,76	1308855,81
				229	518174,43	1308831,64
				230	518163,52	1308803,27
				67	518142,48	1308748,79
				135	518137,74	1308742,25
				231	518110,60	1308663,19
				232	518100,40	1308635,35
				233	518088,88	1308607,61
				234	518076,31	1308578,15
				68	518065,16	1308554,59
				70	518089,50	1308561,84
				23	518094,33	1308578,08
				22	518109,14	1308619,73
				21	518113,46	1308618,19
				228	518147,70	1308712,55
				73	518144,13	1308713,79
				74	518151,04	1308732,56
				124	518155,36	1308740,71
				227	518170,63	1308782,52
				226	518195,06	1308851,71
				75	518235,68	1308969,52
				76	518249,39	1309007,83
				64	518257,21	1309031,56
8	:ЗУ8	17744	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	77	518121,69	1308916,16
				215	518124,25	1308915,26
				216	518176,43	1309052,85
				78	518185,59	1309076,06
				79	518158,71	1309072,37
				80	518135,40	1309007,10
				81	518125,31	1308978,85
				2	518105,13	1308922,34
				1	518095,03	1308894,09
				212	518084,93	1308865,84
				175	518079,91	1308852,82
				136	518072,91	1308834,65
				137	518030,91	1308893,42
				138	518033,61	1308900,87
				139	518084,08	1309041,75
				140	518072,97	1309056,30
				141	518069,43	1309042,94
				142	518021,19	1308907,75
				143	517998,35	1308941,40
				213	518000,19	1308942,82
				214	518001,52	1308944,45
				144	517980,36	1308974,50
				214	517996,07	1309018,72
				145	518007,22	1309048,65
				146	517990,48	1309046,22
				147	517987,93	1309039,88
				148	517964,69	1308975,85
				149	517912,15	1308973,08
				150	517911,62	1308958,22
				151	517974,99	1308961,86
				152	517993,23	1308934,08
				153	518025,07	1308885,59
				154	518029,24	1308879,24
				155	518059,80	1308832,63
				156	518071,41	1308815,39
				82	518010,53	1308650,86
				83	517995,17	1308613,32
				84	517987,53	1308603,96
				85	517966,84	1308600,35
				221	517949,13	1308597,47
				222	517930,52	1308594,50
				223	517902,48	1308590,03
				86	517902,60	1308589,16
				87	517875,83	1308584,25
				208	517875,58	1308585,73
				88	517839,70	1308580,01
				89	517840,52	1308568,01
				209	517903,40	1308578,53
				210	517932,36	1308582,97
				211	517949,12	1308585,55
				90	517966,96	1308588,56
				91	517966,78	1308590,56
				92	518006,62	1308594,50
				93	518011,80	1308603,54
				134	518071,26	1308765,19
				133	518073,49	1308773,22
				220	518092,70	1308827,43
				219	518103,89	1308860,28
				218	518113,81	1308887,07
				217	518119,42	1308902,21
				94	518116,93	1308903,17
				77	518121,69	1308916,16
9	:ЗУ9	4698	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	49	517845,65	1308494,91
				95	517842,28	1308516,62
				96	517839,72	1308533,00
				98	517845,84	1308533,95
				89	517840,52	1308568,01
				88	517839,70	1308580,01
				103	517854,91	1308640,96
				104	517841,81	1308645,22
				180	517825,92	1308651,88
				181	517807,75	1308658,49
				255	517803,38	1308659,31
				256	517797,96	1308647,04
				257	517781,07	1308655,02
				258	517772,37	1308635,77
				259	517812,50	1308641,55
				182	517813,81	1308632,35
				183	517824,74	1308633,72
				184	517834,90	1308618,19
				105	517830,11	1308599,48
				106	517818,88	1308596,91
				159	517821,17	1308580,87
				262	517843,92	1308426,06
				107	517848,23	1308394,16
				108	517860,44	1308396,90
				296	517857,18	1308424,06
				50	517848,66	1308477,31
				49	517845,65	1308494,91
10	:ЗУ10	474	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	110	518362,51	1308658,79
				111	518365,46	1308667,29
				112	518313,79	1308686,31
				115	518309,59	1308677,51
				263	518315,22	1308676,75
				264	518339,00	1308669,17
				265	518338,72	1308667,54
				110	518362,51	1308658,79
11	:ЗУ11	625	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	117	518294,93	1308692,37
				63	518226,06	1308716,51
				119	518224,66	1308707,94
				120	518292,05	1308684,11
				117	518294,93	1308692,37
12	:ЗУ12	513	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	128	518212,79	1308719,2
				122	518155,36	1308740,71
				124	518151,04	1308732,56
				74	518154,54	1308731,39
				123	518207,28	1308712,81
				128	518212,79	1308719,2
13	:ЗУ13	570	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	67	518142,47	1308748,79
				225	518107,88	1308761,41
				131	518107,51	1308760,45
				133	518073,492	1308773,217
				134	518071,26	1308765,19
				135	518137,74	1308742,25
				67	518142,47	1308748,79
14	:ЗУ14	1358	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	159	517821,17	1308580,87
				160	517752,04	1308570,99
				161	517747,10	1308554,91
				162	517791,89	1308561,00
				260	517792,85	1308554,07
				261	517824,45	1308558,56
				159	517821,17	1308580,87
15	:ЗУ15	703	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	156	518071,41	1308815,39
				155	518059,80	1308832,63
				163	518044,09	1308783,91
				164	518045,61	1308783,48
				165	518057,92	1308778,93
				156	518071,41	1308815,39
16	:ЗУ16	11	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	166	518047,81	1308760,30
				167	518048,92	1308763,71
				168	518045,98	1308764,62
				169	518044,95	1308761,25
				166	518047,81	1308760,30
17	:ЗУ17	2075	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	165	518057,92	1308778,93
				164	518045,61	1308783,48
				170	518001,73	1308637,59
				171	517988,51	1308629,87
				172	517954,03	1308609,76
				173	517954,05	1308608,65
				174	517966,84	1308603,13
				85	517966,84	1308600,35
				84	517987,53	1308603,96
				83	517995,17	1308613,32
				82	518010,53	1308650,86
				165	518057,92	1308778,93
				166	518047,81	1308760,30
				167	518048,92	1308763,71
				168	518045,98	1308764,62
				169	518044,95	1308761,25
				166	518047,81	1308760,30
18	:ЗУ18	699	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	136	518072,91	1308834,65
				175	518079,91	1308852,82
				212	518084,93	1308865,84
				178	518056,69	1308875,93
				176	518052,83	1308867,39
				177	518051,72	1308864,30
				136	518072,91	1308834,65
19	:ЗУ19	537	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	177	518051,72	1308864,30
				176	518052,83	1308867,39
				178	518056,67	1308875,95
				179	518061,72	1308890,07
				138	518033,61	1308900,87
				137	518030,91	1308893,42
				177	518051,72	1308864,30
20	:ЗУ20	529	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	182	517813,81	1308632,35
				106	517818,88	1308596,91
				105	517830,11	1308599,48
				184	517834,90	1308618,19
				183	517824,74	1308633,72
				182	517813,81	1308632,35
21	:ЗУ21	4702	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	205	518441,24	1308538,39
				204	518468,17	1308575,50
				199	518426,05	1308614,59
				192	518406,06	1308633,14
				186	518386,64	1308651,16
				187	518385,59	1308649,01
				188	518370,03	1308627,01
				189	518361,22	1308621,72
				205	518441,24	1308538,39
22	:ЗУ22	902	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	253	518316,35	1308627,59
				301	518317,60	1308630,92
				302	518321,86	1308641,48
				28	518296,42	1308651,75
				27	518285,00	1308620,30
				252	518309,68	1308610,33
				253	518316,35	1308627,59
23	:ЗУ23	1804	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	303	517820,74	1308412,41
				304	517804,35	1308417,72
				305	517801,00	1308438,87
				306	517776,19	1308435,54
				307	517770,84	1308434,71
				308	517758,21	1308434,40
				309	517824,67	1308388,88
				107	517848,23	1308394,16
				262	517843,93	1308426,00
				303	517820,74	1308412,41
24	:ЗУ24	199	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	70	518089,50	1308561,84
				247	518116,18	1308569,79
				24	518098,39	1308576,66
				23	518094,33	1308578,08
				70	518089,50	1308561,84
25	:ЗУ25	274	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	296	517857,18	1308424,06
				289	517857,99	1308417,37
				295	517917,82	1308431,32
				293	517917,47	1308433,53
				296	517857,18	1308424,06
26	:ЗУ26	1851	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	30	518328,92	1308744,73
				297	518362,37	1308734,43
				298	518361,11	1308730,80
				299	518382,15	1308715,17
				300	518392,05	1308743,57
				268	518344,64	1308779,52
				267	518339,14	1308765,57
				31	518336,92	1308766,44
				30	518328,92	1308744,73
27	:ЗУ27	2907	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	288	517956,47	1308441,09
				287	518045,17	1308461,92
				286	518128,39	1308481,78
				325	518127,36	1308485,31
				326	518133,72	1308486,85
				327	518127,91	1308504,06
				320	518106,71	1308495,22
				321	518104,47	1308500,78
				315	518043,04	1308472,89
				312	518044,07	1308466,99
				313	518014,59	1308458,16
				314	518014,01	1308460,89
				290	517985,55	1308454,89
				291	517984,72	1308459,11
				292	517954,16	1308451,37
				6	517952,56	1308459,96
				9	517922,65	1308454,05
				310	517923,38	1308452,23
				311	517926,36	1308433,48
				288	517956,47	1308441,09
28	:ЗУ28	24	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	285	518128,39	1308481,78
				278	518134,91	1308483,33
				326	518133,72	1308486,85
				325	518127,36	1308485,31
				285	518128,39	1308481,78
29	:ЗУ29	719	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	68	518065,16	1308554,59
				234	518076,31	1308578,15
				93	518011,8	1308603,54
				92	518006,62	1308594,5
				331	518023,47	1308590,6
				330	518054,54	1308579
				68	518065,16	1308554,59
				332	518063,99	1308564,22
				333	518066,96	1308565,57
				334	518065,55	1308568,61
				335	518062,5	1308567,27
				332	518063,99	1308564,22
30	:ЗУ30	1050	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	340	518076,87	1308579,47
				233	518088,88	1308607,61
				341	518055,83	1308619,51
				342	518044,76	1308591,75
				340	518076,87	1308579,47
				340	518076,87	1308579,47

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, приведены в таблице N 3.

Таблица N 3

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)	Кадастровый номер существующего земельного участка	Сведения об отнесении (неотнесении) образуемого земельного участка к территории общего пользования	Площадь земельного участка (части земельного участка), предполагаемого к изъятию, кв. м	Изъятие для государственных или муниципальных нужд
1	:ЗУ5	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	15903	-
2	:ЗУ6	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	12510	-
3	:ЗУ7	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	7318	-
4	:ЗУ8	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	17744	-
5	:ЗУ9	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	4698	-
6	:ЗУ10	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	474	-
7	:ЗУ11	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	625	-
8	:ЗУ12	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	513	-
9	:ЗУ13	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	570	-
10	:ЗУ14	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	1358	-
11	:ЗУ15	-	Земельный участок общего пользования (площадки для занятий спортом)	703	-
12	:ЗУ17	-	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)	2075	-
13	:ЗУ18	-	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)	699	-
14	:ЗУ20	-	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)	529	-
15	:ЗУ21	-	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)	2633	-
16	:ЗУ23	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	1804	-
17	:ЗУ24	-	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)	199	-
18	:ЗУ25	-	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)	274	-
19	:ЗУ26	-	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)	1851	-
20	:ЗУ27	-	Земельный участок общего пользования (благоустройство территории)	2907	-
21	:ЗУ29	-	Земельный участок общего пользования (улично-дорожная сеть)	719	-

Проектом межевания территории, расположенной вдоль ул. Жигулина, ул. Черенкова в городском округе город Воронеж, образуются, уточняются следующие земельные участки:

ЗУ1

Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Черенкова, уч. 14, для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в зоне ЖИ.

Земельный участок ЗУ1 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования земельного участка установлен в соответствии со сведениями ЕГРН: "Для индивидуального жилищного строительства".

По данным кадастрового плана территории от 14.07.2022 N КУВИ-001/2022-118570787, имеются сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Черенкова, уч. 14 (кадастровый номер 36:34:0107031:20). Площадь земельного участка, по сведениям ЕГРН, - 900 кв. м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет смежными земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

ЗУ2

Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка площадью 1050 кв. м, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Жигулина, 5, для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в зоне ЖИ.

Земельный участок ЗУ2 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования земельного участка установлен в соответствии со сведениями ЕГРН: "Для индивидуального жилищного строительства".

По данным кадастрового плана территории от 14.07.2022 N КУВИ-001/2022-118569844, имеются сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Жигулина, 5 (кадастровый номер 36:34:0107028:29). Площадь земельного участка, по сведениям ЕГРН, - 1050 кв. м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет смежными земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

ЗУ3

Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка площадью 1225 кв. м, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Жигулина, 27, для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в зоне ЖИ.

Земельный участок ЗУ3 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования земельного участка установлен в соответствии со сведениями ЕГРН: "Для индивидуального жилищного строительства".

По данным кадастрового плана территории от 14.07.2022 N КУВИ-001/2022-118569844, имеются сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Жигулина, 27 (кадастровый номер 36:34:0107028:17). Площадь земельного участка, по сведениям ЕГРН, - 1225 кв. м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет смежными земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

ЗУ4

Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка площадью 1920 кв. м, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Безоблачная, д. 1, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок расположен в зоне ЖИ.

Земельный участок ЗУ4 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования земельного участка установлен в соответствии со сведениями ЕГРН: "Для ведения личного подсобного хозяйства".

По данным кадастрового плана территории от 14.07.2022 N КУВИ-001/2022-118570311, имеются сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Безоблачная, д. 1 (кадастровый номер 36:34:0107029:10). Площадь земельного участка, по сведениям ЕГРН, - 1920 кв. м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет смежными земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

ЗУ5

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 15903 кв. м по пер. Самоцветный. Данный земельный участок образован для проезда к земельным участкам как учтенным, так и образуемым.

В пределах территории, расположенной по пер. Самоцветный, имеются свободные от застройки земли, государственная собственность на которые не разграничена. Пер. Самоцветный находится в зоне индивидуальной жилой застройки (ЖИ), где основной вид разрешенного использования - "Для индивидуального жилищного строительства". В связи с этим целесообразно по возможности разграничить эти места для индивидуального жилищного строительства для дальнейшего предоставления многодетным гражданам и сформировать проезд к ним, что и было сделано. Данное образование не противоречит Правилам землепользования и застройки и другим нормативным правовым документам.

Земельный участок ЗУ5 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 (далее - Классификатор), как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ6

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 12510 кв. м по ул. Жигулина.

Земельный участок ЗУ6 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ7

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 7318 кв. м по ул. Безоблачная.

Земельный участок ЗУ7 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ8

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 17744 кв. м по ул. Черенкова.

Земельный участок ЗУ8 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ9

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4698 кв. м по ул. Гринько.

Земельный участок ЗУ9 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ10

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 474 кв. м по пер. Самоцветный.

Земельный участок ЗУ10 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ и на землях лесного фонда. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ11

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 625 кв. м между пер. Самоцветный и ул. Жигулина.

Земельный участок ЗУ11 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ12

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 513 кв. м между ул. Жигулина и ул. Безоблачная.

Земельный участок ЗУ12 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ13

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 570 кв. м между ул. Безоблачная и ул. Черенкова.

Земельный участок ЗУ13 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ14

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1358 кв. м по ул. Гринько.

Земельный участок ЗУ14 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ15

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок под площадку для занятий спортом площадью 703 кв. м напротив дома N 15 по ул. Вязовая и дома N 25 по ул. Черенкова.

Земельный участок ЗУ15 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Площадки для занятий спортом".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ16

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 10 кв. м под трансформаторную подстанцию, в соответствии с картографическими данными, напротив дома N 21 по ул. Черенкова.

Земельный участок ЗУ16 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Предоставление коммунальных услуг".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ17

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2075 кв. м под благоустройство территории ул. Черенкова.

Земельный участок ЗУ17 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ18

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 699 кв. м около дома N 24 по ул. Вязовая под детскую площадку. Однако в соответствии с Классификатором и Правилами землепользования и застройки данному участку присвоен вид разрешенного использования "Благоустройство территории".

Земельный участок ЗУ18 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ19

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 537 кв. м, смежный с домом N 32 по ул. Черенкова.

Земельный участок ЗУ19 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Для индивидуального жилищного строительства".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ20

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок, площадью 529 кв. м под благоустройство территории вблизи дома N 12 по ул. Гринько.

Земельный участок ЗУ20 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ21

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4702 кв. м, смежный с домом N 5д по пер. Самоцветный.

Земельный участок ЗУ21 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ22

Проектом межевания предлагается уточнить границы земельного участка площадью 902 кв. м, расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Самоцветный, 1, для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в зоне ЖИ.

Земельный участок ЗУ22 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования земельного участка установлен в соответствии со сведениями ЕГРН: "Для индивидуального жилищного строительства".

По данным кадастрового плана территории от 14.07.2022 N КУВИ-001/2022-118569844, имеются сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, пер. Самоцветный, 1 (кадастровый номер 36:34:0107028:39). Площадь земельного участка, по сведениям ЕГРН, - 902 кв. м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежат уточнению.

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет смежными земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

ЗУ23

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1804 кв. м под проезд к домам N 2, 2а, 2б по ул. Гринько.

Земельный участок ЗУ23 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ24

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 199 кв. м, смежный с домом N 1 по ул. Безоблачная.

Земельный участок ЗУ24 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ25

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 274 кв. м, смежный с земельным участком по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Жигулина, 1а.

Земельный участок ЗУ25 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории".

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

ЗУ26

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1851 кв. м, смежный с землями лесного фонда, по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, Сомовское лесничество, квартал N 187, часть выдела 5.

Земельный участок ЗУ26 образуется из земель, государственная собственность