Приложение. Порядок согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 17.02.2023 N 117

Порядок
согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Порядок регламентирует процедуру согласования актов о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации "Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области" (далее - региональный оператор).

1.3. Согласование актов о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД, расположенном на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, проводится руководителем уполномоченного лица (лицом, его замещающим) путем подписания на титульном листе акта о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг с указанием должности, Ф.И.О. уполномоченного лица, дата подписания и заверения подписи уполномоченного лица соответствующей печатью.

1.4. Лицо, уполномоченное от имени администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" согласовывать акты о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, расположенном на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, определяется нормативно-правовым актом администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".

2. Порядок согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

2.1. В целях обеспечения оплаты выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД представитель регионального оператора после приемки выполненных работ представляет в адрес уполномоченного лица следующий пакет документов:

- копии договора(ов) подряда, заключенного(ых) региональным оператором в целях выполнения ремонтных работ на объекте;

- акт(ы) о приемке выполненных работ;

- справка(и) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

В целях обеспечения оплаты услуг, оказанных в целях выполнения ремонтных работ на объекте, представитель регионального оператора после приемки оказанных услуг представляет в адрес уполномоченного лица следующий пакет документов:

- копии договора(ов) подряда на оказание услуг, заключенного(ых) региональным оператором в целях выполнения ремонтных работ на объекте;

- акт(ы) о приемке оказанных услуг.

2.2. Согласование акта о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг осуществляется в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты представления региональным оператором полного пакета документов в адрес уполномоченного лица.

2.3. Для принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании акта о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг уполномоченное лицо вправе ознакомиться с исполнительной и технической документацией на капитальный ремонт, а также провести фактический осмотр оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД с учетом требований безопасности.

2.4. Отказ в согласовании акта о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг должен быть мотивированным и допускается в следующих случаях:

- нецелевое расходование средств, в том числе выполнение ремонтных работ в объеме, не позволяющем отнести их к работам капитального характера, выполнение ремонтных работ необщего имущества собственников помещений в МКД;

- несоответствие объемов, указанных в акте, фактически выполненным объемам работ;

- наличие замечаний к качеству выполненных работ;

- несоответствие (превышение) стоимости предъявленных к оплате работ предельной стоимости, установленной краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", на 2014-2046 годы на текущий год (далее - краткосрочный план) и (или) общим собранием собственников помещений в МКД;

- отсутствие предъявленных к оплате работ и (или) их несоответствие перечню и видам работ, указанным в краткосрочном плане.

2.5. В случае отказа в согласовании акта о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг уполномоченное лицо в течении 5 рабочих дней возвращает региональному оператору документацию с письменным указанием на акте о приемке выполненных работ причин отказа в согласовании.

2.6. В случае устранения замечаний, сделанных уполномоченным лицом, региональный оператор вправе повторно направить документы на согласование в соответствии с настоящим Порядком.

Первый заместитель Главы администрации

С.В. Плотников