Раздел 10. Градостроительные регламенты в границах территориальных зон

Раздел 10. Градостроительные регламенты в границах территориальных зон

Наименование территориальной зоны	Основные виды разрешенного использования земельных участков	Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков
1	2	3	4
Жилые зоны
Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Обслуживание жилой застройки (2.7)	Коммунальное обслуживание (3.1)
Ж-2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Обслуживание жилой застройки (2.7) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Общественное управление (3.8) Банковская и страховая деятельность (4.5)	Коммунальное обслуживание (3.1)
Ж-3 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами	Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Обслуживание жилой застройки (2.7) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Общественное управление (3.8) Банковская и страховая деятельность (4.5)	Коммунальное обслуживание (3.1)
Ж-4 Зона застройки многоэтажными жилыми домами	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Обслуживание жилой застройки (2.7) Общественное управление (3.8) Банковская и страховая деятельность (4.5)	Коммунальное обслуживание (3.1)
Ж-5 Зона ведения личного подсобного хозяйства	Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Обслуживание жилой застройки (2.7) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9)	Коммунальное обслуживание (3.1)
Ж-6 Зона размещения передвижного жилья	Передвижное жилье (2.4) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1)
Общественно-деловые зоны
О-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения	Коммунальное обслуживание (3.1) Общественное управление (3.8) Предпринимательство (4.0) Деловое управление (4.1) Банковская и страховая деятельность (4.5) Гостиничное обслуживание (4.7) Развлечения (4.8) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Историко-культурная деятельность (9.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Спорт (5.1) Трубопроводный транспорт (7.5)	Не устанавливается
О-2 Зона объектов бытового обслуживания	Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Бытовое обслуживание (3.3) Гостиничное обслуживание (4.7) Ветеринарное обслуживание (3.10) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Магазины (4.4)	Коммунальное обслуживание (3.1)
О-3 Зона объектов здравоохранения	Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Социальное обслуживание (3.2) Здравоохранение (3.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) Санаторная деятельность (9.2.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Бытовое обслуживание (3.3) Религиозное использование (3.7) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6)
О-4 Зона объектов образования и просвещения	Образование и просвещение (3.5) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Обеспечение научной деятельности (3.9) Общественное питание (4.6) Обслуживание автотранспорта (4.9) Спорт (5.1)
О-5 Зона объектов культуры	Культурное развитие (3.6) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9)
О-6 Зона объектов религиозного использования	Религиозное использование (3.7) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9)
О-7 Зона объектов торговли и общественного питания	Общественное управление (3.8) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2) Рынки (4.3) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9)
О-8 Зона объектов обеспечения научной деятельности	Обеспечение научной деятельности (3.9) Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9)
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
П Производственная зона	Производственная деятельность (6.0) Недропользование (6.1) Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) Обеспечение космической деятельности (6.10) Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Специальная деятельность (12.2)	Склады (6.9) Железнодорожный транспорт (7.1); Автомобильный транспорт (7.2)	Коммунальное обслуживание (3.1) Обеспечение научной деятельности (3.9) Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Связь (6.8) Склад (6.9) Трубопроводный транспорт (7.5)
К Коммунально-складская зона	Коммунальное обслуживание (3.1) Склад (6.9) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Приюты для животных (3.10.2) Железнодорожный транспорт (7.1) Автомобильный транспорт (7.2)	Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Связь (6.8)
И-1 Зона объектов энергетики	Энергетика (6.7) Атомная энергетика (6.7.1) Трубопроводный транспорт (7.5) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Связь (6.8)
И-2 Зона объектов связи	Связь (6.8) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9)
Т-1 Зона объектов автомобильного транспорта	Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Стоянка транспортных средств (4.9.2) Автомобильный транспорт (7.2) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Железнодорожный транспорт (7.1)	Коммунальное обслуживание (3.1) Связь (6.8)
Т-2 Зона объектов железнодорожного транспорта	Железнодорожный транспорт (7.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Автомобильный транспорт (7.2)	Коммунальное обслуживание (3.1) Деловое управление (4.1) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Связь (6.8)
Зоны сельскохозяйственного использования
СХ-1 Зона сельскохозяйственного использования	Растениеводство (1.1) Питомники (1.17) Ведение огородничества (13.1) Ведение садоводства (13.2) Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Пчеловодство (1.12) Коммунальное обслуживание (3.1) Магазины (4.4) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Автомобильный транспорт (7.2)	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)
Рекреационные зоны
Р-1 Зона объектов отдыха (рекреации)	Отдых (рекреация) (5.0) Причалы для маломерных судов (5.4) Общее пользование водными объектами (11.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9)
Р-2 Зона объектов спорта	Спорт (5.1) Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9)
Зоны специального назначения
Сп-1 Зона ритуальной деятельности	Ритуальная деятельность (12.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Бытовое обслуживание (3.3) Религиозное использование (3.7) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9)
Сп-3 Зона запаса	Запас (12.3)	Не устанавливается	Не устанавливается
Зоны военных и режимных объектов
ЗО Зона режимных территорий	Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Обеспечение вооруженных сил (8.1) Охрана государственной границы российской федерации (8.2) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не устанавливается	Коммунальное обслуживание (3.1) Деловое управление (4.1) Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Служебные гаражи (4.9) Связь (6.8) Трубопроводный транспорт (7.5) Автомобильный транспорт (7.2)