Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 15 марта 2023 г. N 467-па "О внесении изменений в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 28 мая 2015 года N 1614-па "О городской межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда"

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2022 года N 1708 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", руководствуясь постановлением главы города Комсомольска-на-Амуре от 20 апреля 2021 года N 50 "Об утверждении Порядка подготовки муниципальных правовых актов главы города Комсомольска-на-Амуре и муниципальных правовых актов администрации города Комсомольска-на-Амуре", в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями федерального законодательства администрация города Комсомольска-на-Амуре постановляет:

1. Внести изменения в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 28 мая 2015 года N 1614-па "О городской межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда":

1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре Багринцева Л.В.".

2. В Положении о городской межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда:

1) пункт 1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследования осуществляются комиссией, созданной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.";

2) пункт 2.2 после слов "50 процентов ее членов" дополнить словами:

", в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.";

3) пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения в течение 30 календарных дней с даты его регистрации. Сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений) подлежит рассмотрению комиссией в течение 20 календарных дней с даты регистрации.";

4) дополнить подпунктом 2.3.1 следующего содержания:

"Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов, указанных в пункте 56 Положения, уполномоченным органом местного самоуправления не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления.";

5) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;

а также принимает решения о признании садового дома жилым домом и о признании жилого дома садовым домом.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.";

6) подпункт 2.7.1 после слов "не позднее, чем за 20 календарных дней до дня начала работы комиссии" дополнить словами:

"а в случае проведения оценки жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации - не позднее чем за 15 дней календарных дней.";

7) подпункт 2.7.2 изложить в следующей редакции:

"2.7.2. В день проведения заседания комиссии подготавливает текст заключения комиссии, акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования), передает членам комиссии на подпись.";

8) подпункт 2.7.3. изложить в следующей редакции:

"2.7.3. На основании заключения комиссии разрабатывает проект распоряжения администрации города Комсомольска-на-Амуре об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям в соответствии с пунктом 47 Положения.";

9) подпункт 2.7.4. изложить в следующей редакции:

"2.7.4. На основании заключения комиссии разрабатывает проект решения администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по форме согласно приложению N 3 к Положению.";

10) подпункт 2.7.5. изложить в следующей редакции:

"2.7.5. В 5 дневный срок со дня принятия комиссией решения осуществляет рассылку по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре (www.kmscity.ru), Единого портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) и Регионального портала Хабаровского края государственных и муниципальных услуг (www.pgu.khv.gov.ru) заявителя (или его законному представителю) либо выдает лично под роспись, либо направляет простым письмом посредством почтового отправления.

Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия комиссией решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом направляет заявителю способом, указанным в заявлении, такое решение. В случае выбора заявителем в заявлении способа получения лично в многофункциональном центре такое решение направляется в указанный в настоящем пункте срок в многофункциональный центр.".

3. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

И.о. главы администрации города

В.С. Резниченко