Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Правительства Республики Карелия от 15 марта 2023 г. N 119-П "Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Успенская церковь (деревянная)", 1764 г., и объектов культурного наследия регионального значения, расположенных по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога, ул. Кондопожская, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"
- Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Успенская церковь (деревянная)", 1764 г., и объектов культурного наследия регионального значения, расположенных по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога, ул. Кондопожская
Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Успенская церковь (деревянная)", 1764 г., и объектов культурного наследия регионального значения, расположенных по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога, ул. Кондопожская
Приложение 2
к постановлению Правительства
Республики Карелия
от 15 марта 2023 года N 119-П
Требования
к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Успенская церковь (деревянная)", 1764 г., и объектов культурного наследия регионального значения, расположенных по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога, ул. Кондопожская
1. Требования к градостроительным регламентам в границах подзон ЕЗРЗ-У1, ЕЗРЗ-У2
1.1. Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 (далее - Классификатор)
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое значение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков | |
|
Садоводство |
1.5 |
|
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
|
Культурное развитие |
3.6 |
|
Религиозное использование |
3.7 |
|
Общественное управление |
3.8 |
|
Общественное питание |
4.6 |
|
Энергетика |
6.7 |
|
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
|
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
|
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ведение садоводства |
13.2 |
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
1.2. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
|
1. |
Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства |
|
600,0 |
|
2. |
Минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства |
не устанавливается |
|
|
3. |
Максимальная площадь земельного участка |
не устанавливается |
|
|
4. |
Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельного участка |
не устанавливаются |
|
|
5. |
Максимальная высота зданий, сооружений, расположенных на земельном участке |
м |
10,0 |
|
6. |
Предельное количество надземных этажей для зданий жилой застройки без мансарды |
шт. |
2 |
|
7. |
Предельное количество надземных этажей для зданий жилой застройки с мансардой |
шт. |
3 |
|
8. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка от площади земельного участка для индивидуальных жилых домов |
% |
30 |
|
9. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка от площади земельного участка для отдельно стоящих вспомогательных построек (гаражи, сараи, бани и т.п.) |
% |
20 |
|
10. |
Максимальный процент застройки зданиями, сооружениями, предусмотренными условно разрешенными или вспомогательными видами разрешенного использования, от площади земельного участка |
не устанавливается |
|
|
11. |
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельного участка |
IV |
|
|
12. |
Минимальный процент озелененной территории земельного участка |
% |
50 |
|
13. |
Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка при реконструкции объектов |
не устанавливается |
|
2. Требования к градостроительным регламентам в границах подзоны ЕЗРЗ-Мн
2.1. Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое значение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков | |
|
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
|
Образование и просвещение |
3.5 |
|
Культурное развитие |
3.6 |
|
Общественное управление |
3.8 |
|
Общественное питание |
4.6 |
|
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
|
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
|
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
|
Энергетика |
6.7 |
|
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
|
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
2.2. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
|
1. |
Минимальный размер земельного участка для строительства |
|
600,0 |
|
2. |
Максимальный размер земельного участка |
не устанавливается |
|
|
3. |
Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельного участка |
не устанавливаются |
|
|
4. |
Максимальная высота зданий, сооружений, расположенных на земельном участке |
м |
10,0 |
|
5. |
Предельное количество надземных этажей для зданий жилой застройки без мансарды |
шт. |
2 |
|
6. |
Предельное количество надземных этажей для зданий жилой застройки с мансардой |
шт. |
3 |
|
7. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка от площади земельного участка для индивидуальных жилых домов |
% |
30 |
|
8. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка от площади земельного участка для отдельно стоящих вспомогательных построек (гаражи, сараи, бани и т.п.) |
% |
20 |
|
9. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка от площади земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки |
не устанавливается |
|
|
10. |
Максимальный процент застройки зданиями, сооружениями, предусмотренными условно разрешенными или вспомогательными видами разрешенного использования, от площади земельного участка |
не устанавливается |
|
|
11. |
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельного участка |
IV |
|
|
12. |
Минимальный процент озелененной территории земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" |
% |
50 |
|
13. |
Минимальный процент озелененной территории земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" |
не устанавливается |
|
|
14. |
Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка при реконструкции объектов |
не устанавливается |
|
3. Требования к градостроительным регламентам в границах подзоны ЕЗРЗ-Сп
3.1. Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое значение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков | ||
|
Растениеводство |
1.1 |
|
|
Птицеводство |
1.10 |
|
|
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
|
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
|
|
Образование и просвещение |
3.5 |
|
|
Культурное развитие |
3.6 |
|
|
Общественное управление |
3.8 |
|
|
Общественное питание |
4.6 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
|
|
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
|
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
|
|
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
|
|
Энергетика |
6.7 |
|
|
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
|
|
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
|
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | ||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | ||
3.2. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
|
1. |
Минимальный размер земельного участка |
не устанавливается |
|
|
2. |
Максимальный размер земельного участка |
не устанавливается |
|
|
3. |
Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельного участка |
не устанавливаются |
|
|
4. |
Максимальная высота зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, для вновь возводимых объектов |
м |
10,0 |
|
5. |
Максимальная высота зданий для объектов, подлежащих реконструкции, превышающих по высоте 10,0 м |
не выше отметки реконструируемого объекта |
|
|
6. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка от площади земельного участка |
не устанавливается |
|
|
7. |
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельного участка |
IV |
|
|
8. |
Минимальный процент озелененной территории земельного участка с видом разрешенного использования "для птицеводства" |
% |
70 |
|
9. |
Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка при реконструкции объектов |
не устанавливается |
|
4. Требования к градостроительным регламентам в границах подзоны ЕЗОЛ-A
4.1. Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое значение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков | |
|
Культурное развитие |
3.6 |
|
Водный спорт |
5.1.5 |
|
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
|
Энергетика |
6.7 |
|
Водный транспорт |
7.3 |
|
Охрана природных территорий |
9.1 |
|
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
|
Специальное пользование водными объектами |
11.2 |
|
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
4.2. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам при размещении и реконструкции объектов недвижимости
|
N |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
|
1. |
Минимальный размер земельного участка |
не устанавливается |
|
|
2. |
Максимальный размер земельного участка |
|
400,0 |
|
3. |
Максимальная площадь земельных участков, подлежащих застройке, от общей площади подзоны ЕЗОЛ-А |
% |
25 |
|
4. |
Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельного участка при реконструкции зданий (сооружений) без изменения пятна застройки |
не устанавливаются |
|
|
5. |
Максимальные выступы за красную линию частей зданий, сооружений |
не устанавливаются |
|
|
6. |
Максимальная высота зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, для вновь возводимых объектов (в т.ч. временного характера) |
м |
6,0 |
|
7. |
Максимальная высота зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, для объектов подлежащих реконструкции, высота которых превышает 6,0 м |
не выше отметки реконструируемого объекта |
|
|
8. |
Максимальный процент застройки зданиями, сооружениями от общей площади земельного участка |
% |
30 |
|
9. |
Максимальный процент застройки зданиями, сооружениями от общей площади подзоны ЕЗОЛ-А |
% |
10 |
|
10. |
Минимальный процент озелененной территории подзоны ЕЗОЛ-А |
% |
70 |
|
11. |
Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка при реконструкции объектов |
не устанавливается |
|
5. Требования к градостроительным регламентам в границах подзоны ЕЗОЛ-Сх
5.1. Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое значение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков | |
|
Растениеводство |
1.1 |
|
Птицеводство |
1.10 |
|
Энергетика |
6.7 |
|
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
5.2. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам при размещении и реконструкции объектов недвижимости
|
N |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
|
1. |
Минимальный размер земельного участка |
не устанавливается |
|
|
2. |
Максимальный размер земельного участка |
не устанавливается |
|
|
3. |
Максимальная площадь земельных участков, подлежащих застройке, от общей площади подзоны ЕЗОЛ-Сх |
% |
25 |
|
4. |
Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельного участка при реконструкции зданий (сооружений) без изменения пятна застройки |
не устанавливаются |
|
|
5. |
Максимальные выступы за красную линию частей зданий, сооружений |
не устанавливаются |
|
|
6. |
Максимальная высота зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, для вновь возводимых объектов (в т.ч. временного характера) |
м |
6,0 |
|
7. |
Максимальный процент застройки зданиями, крытыми сооружениями от общей площади единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОЛ) для всех видов основного разрешенного использования земельных участков |
% |
20 |
|
8. |
Максимальный процент застройки зданиями, крытыми сооружениями от общей площади единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОЛ) для условно разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков |
не устанавливается |
|
|
9. |
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов недвижимости, размещаемых на территории земельного участка |
не устанавливается |
|
|
10. |
Минимальный процент озелененной территории земельного участка |
% |
70 |
|
11. |
Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка при реконструкции объектов |
не устанавливается |
|
6. Требования к градостроительным регламентам в границах подзоны ЕЗОЛ-Сз
6.1. Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое значение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков | |
|
Охрана природных территорий |
9.1 |
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков - не устанавливаются | |
6.2. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам при размещении и реконструкции объектов недвижимости
|
N |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
|
1. |
Минимальный размер земельного участка |
не устанавливается |
|
|
2. |
Максимальный размер земельного участка |
не устанавливается |
|
|
3. |
Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельного участка при реконструкции зданий (сооружений) без изменения пятна застройки |
не устанавливаются |
|
|
4. |
Максимальные выступы за красную линию частей зданий, сооружений |
не устанавливаются |
|
|
5. |
Максимальная высота зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, для вновь возводимых объектов (в т.ч. временного характера) |
м |
6,0 |
|
6. |
Минимальный процент озелененной территории подзоны ЕЗОЛ-Сз |
% |
90 |
7. Требования к градостроительным регламентам в границах подзоны ЕЗОЛ-К
7.1. Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Код (числовое значение) вида разрешенного испо |