Подраздел 7. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества, передача муниципального имущества и оформление права собственности

Подраздел 7. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества, передача муниципального имущества и оформление права собственности

107. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов торгов с победителем заключается договор купли-продажи имущества в форме электронного документа.

108. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

109. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона, продажи посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Соответствующее решение оформляется протоколом.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

110. При уклонении покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества по итогам продажи имущества без объявления цены покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся. Соответствующее решение оформляется протоколом.

В договоре купли-продажи имущества по итогам продажи без объявления цены предусматривается оплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

111. В случае продажи имущества на аукционе и продажи посредством публичного предложения передача такого имущества оформление перехода права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Оплата приобретаемого имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

112. В случае продажи имущества без объявления цены продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

113. После подписания сторонами договора купли-продажи в форме электронного документа и выполнения условий по оплате имущества документы направляются на регистрацию перехода права собственности на приватизируемый объект в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.