Приложение N 5. Договор на бесплатную передачу комнат в собственность граждан г. Североморск

Приложение N 5
к Административному регламенту "Передача в
собственность граждан занимаемых ими жилых помещений
жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)",
утвержденному постановлением администрации
ЗАТО г. Североморск от 22.08.2022 N 1536

              Форма договора приватизации (при передаче комнат)

                                  Договор

   на бесплатную передачу комнат в собственность граждан г. Североморск

   ___________________________________________________________________

                      (число, месяц, год - прописью)

     Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск  в

лице ____________________________________________________________________

                (должность, фамилия, имя, отчество руководителя)

     действующего  на  основании  Положения  о  Комитете,   утвержденного

решением Совета депутатов муниципального образования ЗАТО  г. Североморск

от 22.12.2009 N 570, ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (устава, положения, доверенности: указать номер и дату выдачи

                              доверенности)

именуемый в дальнейшем "Собственник" и "Гражданин(е)" ___________________

_________________________________________________________________________

                     (фамилия, имя, отчество граждан)

     именуемый(е)  в  дальнейшем  "Гражданин(е)",   заключили   настоящий

договор о нижеследующем:

     1.   "Собственник"   передал,   а   "Гражданин(е)"     приобрел(и) в

(совместную,  долевую)   собственность   ______   комнату(ты),   площадью

_____ кв. м,  что  составляет  ______доли   жилой   площади  коммунальной

квартиры, состоящей из _______ комнат(ы), общей площадью ________кв. м, в

том числе жилой ________кв. м по адресу: ________________________________

________________________________________________________________________

                       (адрес жилого помещения)

     2. "Гражданин(е)"  имеет(ют)  право  на  приватизацию  вышеуказанной

комнаты(т) в соответствии с  Законом  Российской  Федерации  от  04.07.91

N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

     3. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает  с

момента государственной регистрации права в Управлении федеральной службы

государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии   по   Мурманской

области.

     4. В соответствии со  ст. 17  ЖК  РФ  пользование  жилым  помещением

осуществляется "Гражданином(нами)" с учетом соблюдения  прав  и  законных

интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований

пожарной  безопасности,  санитарно-гигиенических,  экологических  и  иных

требований  законодательств,  а  также   в   соответствии   с   правилами

пользования жилыми помещениями, утвержденными  Правительством  Российской

Федерации, не допускается  размещение  в  жилых  помещениях  промышленных

производств.

     5. В соответствии со ст. 288, 293 ГК РФ гл. 4 ЖК  РФ  "Гражданин(е)"

обязуется(ются)  использовать  жилое  помещение  только  для  проживания,

производить переустройство и перепланировку в  жилых  помещениях   лишь с

разрешения  орган  местного  самоуправления.  В  случае    нарушения этих

требований "Гражданин(е)" несет(ут) предусмотренную законодательством  РФ

ответственность.

     6. "Гражданин(е)" несет(ут)  бремя  содержания  жилого   помещения и

общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме;  в

соответствии со ст. 155, ст. 158 ЖК РФ, оплачивает(ют) услуги и работы по

содержанию  и  ремонту  этихпомещений  в   соответствии   с   договорами,

заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по оплате расходов  на  капитальный  ремонт  многоквартирного

дома распространяется на всех собственников с момента возникновения права

собственности на помещение в этом доме.

     7. "Гражданин(е)", ставший(е) собственником(ами) жилых  помещений  в

здании, находящемся на неделимом земельном участке,  имеет(ют)  право  на

приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или

в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

     8.  Стороны  договорились,  что  договор  подписывается  гражданином

собственноручно,  представителем  собственника  собственноручно     или с

использованием факсимильного воспроизведения подписи  с  помощью  средств

механического копирования.

     9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах:

     экз. N 1 - "Гражданину";

     экз. N 2 -  Комитету  имущественных  отношений   администрации  ЗАТО

г. Североморск.

                              Адреса сторон:

"Собственник"                            "Граждан(ина)"

___________________________________     ________________________________

     (подпись Собственника)                 (подпись Граждан(ина))

__________________ ________________     ___________________ _____________

      (ФИО)           (подпись                  (ФИО)          (подпись

                    руководителя)                             гражданина)

     Договор зарегистрирован:          __________________________________

                                                  (подпись)

     "_____" ___________ 20 ____ г.