Приложение N 2. Положение об отделе по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Кормиловского муниципального района

Приложение N 2
к постановлению
Администрации Кормиловского
муниципального района от 13 марта 2023 г. N 69-п

Положение
об отделе по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Кормиловского муниципального района

I. Общие положения

1. Отдел по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Кормиловского муниципального района (далее - отдел) является структурным подразделением Администрации Кормиловского муниципального района (далее - Администрация).

2. Отдел в своей деятельности руководствуется федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Кормиловского муниципального района и настоящим Положением.

3. Отдел в своей деятельности подконтролен и подотчетен Главе Кормиловского муниципального района (далее - Глава), заместителю Главы Кормиловского муниципального района, начальнику отдела по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Кормиловского муниципального района.

II. Основные цели и задачи отдела

4. Основными целями деятельности отдела являются:

1) проведение муниципальной градостроительной политики на территории Кормиловского муниципального района, направленной на формирование и устойчивое развитие гармоничной и безопасной среды жизнедеятельности, обеспечение градостроительных условий для сохранения исторического и культурного наследия Кормиловского муниципального района, а также повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки Кормиловского муниципального района;

2) создание условий для жилищного строительства и строительства объектов социально - культурного назначения, развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктур на территории Кормиловского муниципального района;

3) осуществление деятельности, направленной на развитие топливно-энергетического комплекса, газификацию района, обеспечение надежного, устойчивого и безопасного функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства Кормиловского муниципального района, создание условий для повышения качества жилищно-коммунальных и бытовых услуг, предоставляемых населению Кормиловского муниципального района;

4) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения Вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, и обеспечение безопасности дорожного движения на них;

5) осуществление полномочий органов местного самоуправления Кормиловского муниципального района в жилищной сфере. 5. Основными задачами отдела являются:

5.1. Осуществление деятельности, направленной на обеспечение надлежащего качества архитектурных и градостроительных решений на территории Кормиловского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Омской области, муниципальными правовыми актами Кормиловского муниципального района, и обеспечение на этой основе прав граждан на благополучную среду жизнедеятельности.

5.2. Организация в границах муниципального района электрои газоснабжения поселений, в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

5.3. Организация в границах сельских поселений Кормиловского муниципального района электро - тепло -, газои водоснабжения населений, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

5.4. Организация ремонта и содержания, автомобильных дорог, в отношении автомобильных дорого местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, а также контроль за их ремонтом и содержанием.

5.5. Осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, и обеспечение безопасности дорожного движения на них.

5.6. Организация ритуальных услуг в пределах полномочий Кормиловского муниципального района.

5.7. Организация работы в жилищной сфере в пределах полномочий Кормиловского муниципального района.

5.8. Обеспечение участия Кормиловского муниципального района в государственных программах Российской Федерации и государственных программах Омской области в сферах деятельности отдела и осуществление предусматриваемых ими мероприятий.

III. Функции отдела

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7. Отдел обеспечивает осуществление следующих функций органов местного самоуправления Кормиловского муниципального района:

7.1. Утверждение генеральных планов сельских поселений Кормиловского муниципального района (далее - района);

7.2. Утверждение правил землепользования и застройки сельских поселений района;

7.3. Утверждение подготовленной на основе генеральных планов сельских поселений района документации по планировке территории;

7.4. Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах сельских поселений района;

7.5. Выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строите: гьства, "реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории сельских поселений района;

7.6. Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

7.7. Осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

7.8. Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях сельских поселений района;

7.9. Принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами;

7.10. Утверждение схем территориального планирования муниципального района;

7.11. Утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории;

7.12. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района;

7.13. Подготовка проектов муниципальных правовых актов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования

земельного участка или объекта капитального строительства на территории сельских поселений района, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений;

7.14. Проведение публичных_слу1цаний по вопросам градостроительной деятельности, а также подготовка материалов и информации для проведения указанных публичных слушаний;

7.15. Размещение в электронных и печатных средствах массовой информации сведений по вопросам градостроительной деятельности, требующих публичного обсуждения;

7.16. Установление и изменение сведений об уникальных характеристиках и дополнительных сведений о земельных участках;

7.17. Принятие решения об отнесении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставление которых осуществляют органы местного самоуправления района, к определенной категории земель в зависимости от цели использования, для которой они предоставлялись, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;

7.18. Определение сведений об уникальных характеристиках и дополнительных сведений о земельных участках, в том числе определение вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставление которых осуществляют органы местного самоуправления района;

7.19. Рассмотрение вопросов по установлению публичных сервитутов в отношении земельных участков в интересах района и его населения, публичных сервитутов в отдельных целях, в том числе подготовка проектов правовых актов об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков (их частей) для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения на территории района, публичных сервитутов в отдельных целях;

7.20. Принятие решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности района, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, право предоставления которых принадлежит органам местного самоуправления района, в том числе утверждающее схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

7.21. Обеспечение подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) из земель и (или) земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка, направление его в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения Единого государственного реестра недвижимости;

7.22. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка из земель и (или) земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, направление его в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения Единого государственного реестра недвижимости, или отказ в ее утверждении с указанием причин отказа при обеспечении подготовки схемы расположения земельного участка гражданином или юридическим лицом;

7.23. Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земель или земельных участков, расположенных на территории сельских поселений района, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, в случаях, установленных законодательством;

7.24. Осуществление полномочий в области обращения с твердыми коммунальными отходами:

- создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах;

- определение схемы размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов;

осуществление организации экологического воспитания и формирования экологической культуры в области обращения с твердыми коммунальными отходами;

7.25. Участие в организации и проведении капитального ремонта многоквартирных жилых домов в пределах компетенции органов местного самоуправления района;

7.26. Организация надежного электро-, тепло-, газои водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий органов местного самоуправления района, в том числе принятие мер в случае неисполнения ресурсоснабжающими организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;

7.27. Мониторинг готовности к отопительному периоду теплоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии;

7.28. Координация деятельности ресурсоснабжающих организаций по вопросам бесперебойного обеспечения населения электро-, тепло-, газо-, водоснабжением и водоотведением;

7.29. Проведение работ по строительству, реконструкции, ремонту и содержанию автомобильных дорог, в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

7.30. Контроль за содержанием, ремонтом и сохранностью автомобильных дорог и дорожных сооружений в границах муниципального района;

7.31. Организация проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и ремонта объектов капитального строительства, принадлежащих Кормиловскому муниципальному району;

7.32. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе отдельных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, Омской области, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

7.33. Подготовка проектов правовых актов по вопросам компетенции отдела;

7.34. Координация деятельность муниципальных предприятий района, осуществляющих деятельность в сфере жилищно - коммунального хозяйства;

7.35. Организация работы коллегиальных органов, осуществляющих свою деятельность в сфере деятельности отдела;

7.36. Участие в организации и проведении выставок, ярмарок, торгов, конкурсов, смотров-конкурсов, совещаний, семинаров, конференций и иных мероприятий по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

7.37. Выполнение мероприятий по защите информации и информационной безопасности в отделе;

7.38. Разработка проектов муниципальных программ Кормиловского муниципального района по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, и участие в их реализации;

7.39. Рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

7.40. Обеспечение исполнения судебных постановлений, судебных актов по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

7.41. Участие в работе по профилактике коррупционных правонарушений в пределах компетенции отдела;

7.42. Участие в наполнении официального сайта органов местного самоуправления Кормиловского муниципального района;

7.43. Подготовка предложений по совершенствованию нормативной правовой базы в сфере деятельности отдела;

7.44. Осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми Кормиловского муниципального района.

IV. Организация деятельности отдела

8. Отдел возглавляет заместитель Главы Кормиловского муниципального района, начальник отдела по архитектуре, строительству и жилищно- коммунальному хозяйству Администрации Кормиловского муниципального района. Заместитель Главы Кормиловского муниципального района, начальник отдела по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Кормиловского муниципального района назначается на должность и освобождается от должности Главой Кормиловского муниципального района.

9. Работники отдела, должности которых предусмотрены перечнем должностей муниципальной службы Кормиловского муниципального района, являются муниципальными служащими.

10. Работники отдела принимаются на работу и увольняются с работы, а также к ним применяются меры поощрения или дисциплинарной ответственности на основании соответствующих распоряжений Администрации.

11. Отдел при осуществлении своих полномочий взаимодействует со структурными подразделениями Администрации, государственными, муниципальными, общественными органами и организациями, иными юридическими и физическими лицами, а также с органами местного самоуправления поселений.

V. Права отдела

12. Отдел для осуществления своих функций имеет право:

12.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от руководителей структурных подразделений Администрации, муниципальных предприятий и учреждений необходимую для осуществления функций отдела информацию.

12.2. Получать при выполнении поручений Главы необходимые пояснения от должностных лиц Администрации, а также руководителей муниципальных предприятий и учреждений района.

12.3. Проводить конференции и совещания по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

12.4. Согласовывать, разрабатывать и представлять проекты муниципальных правовых актов Кормиловского муниципального района по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

12.5. Привлекать для содействия в выполнении функций отдела работников структурных подразделений Администрации.

12.6. Осуществлять официальную переписку с организациями и гражданами по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

12.7. Запрашивать и получать сведения государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним.

12.8. Давать разъяснения и консультации должностным лицам, юридическим и физическим лицам по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

12.9. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные федеральным, областным законодательством и муниципальными правовыми Кормиловского муниципального района.

13. Начальник отдела имеет право:

13.1. Распределять должностные обязанности работников отдела.

13.2. Инициировать образование при необходимости комиссий, рабочих и экспертных групп, а также привлекать специалистов Администрации для работы по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

13.3. Вести прием граждан, рассматривать предложения, заявления и жалобы граждан, принимать по ним необходимые меры.

13.4. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством.

VI. Ответственность отдела

14. Всю полноту ответственности за своевременность и качество выполнения задач и функций, возложенных на отдел настоящим Положением, и достижение поставленных целей, несет начальник отдела.

15. Порядок привлечения к ответственности начальника отдела устанавливается действующим законодательством, правовыми актами Главы Кормиловского муниципального района, правовыми актами Администрации, трудовым договором.

16. Степень ответственности и порядок привлечения к ответственности работников отдела устанавливается действующим законодательством, муниципальными правовыми актами, трудовыми договорами, заключенными с работниками, должностными инструкциями.

VII. Порядок внесения изменений и дополнений в настоящее Положение

17. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся правовым актом Администрации Кормиловского муниципального района.