Приказ Департамента строительства Вологодской области от 20 марта 2023 г. N 023 "О внесении изменений в приказ Департамента строительства Вологодской области от 12 августа 2019 года N 40"

приказываю:

1. Внести в форму Соглашения о предоставлении субсидии из областного бюджета бюджету муниципального образования области на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную приказом Департамента строительства Вологодской области от 12 августа 2019 года N 40, следующие изменения:

1.1 пункт 1.1 раздела I "Предмет Соглашения" изложить в следующей редакции:

     "1.1. Предметом  настоящего  Соглашения  является  предоставление из

областного бюджета в 20__ году/20__ - 20__ годах ________________________

________________________________________________________________________,

(           бюджет муниципального образования области)

субсидии  на  софинансирование   расходных   обязательств   муниципальных

образований  области,  связанных с реализацией мероприятий по переселению

граждан  из  аварийного жилищного фонда путем финансирования приобретения

жилых  помещений  в  многоквартирных домах, а также в домах блокированной

застройки,  указанных  в  пункте  2  части 2 статьи 49 Градостроительного

кодекса  Российской  Федерации  (в  том  числе  в  многоквартирных домах,

строительство    которых  не  завершено),  и  строительство  таких  домов

(включая  подготовку  проектной  документации в целях строительства таких

домов),  строительство индивидуальных жилых домов по проектам, отобранным

в    соответствии    с    методикой,   утвержденной  федеральным  органом

исполнительной  власти,  осуществляющим функции по выработке и реализации

государственной  политики  и  нормативно-правовому  регулированию в сфере

жилищной    политики    и    жилищно-коммунального   хозяйства,  а  также

приобретение  таких  индивидуальных  жилых  домов,  в том числе для целей

последующего    предоставления  гражданам  жилых  помещений  по  договору

социального  найма  или  договору  найма жилого помещения жилищного фонда

социального    использования,    или   договору  найма  жилого  помещения

маневренного  фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда,

или  договору  мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного

фонда;    выплату    гражданам,  в  чьей  собственности  находятся  жилые

помещения,  входящие  в  аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые

жилые  помещения  в  соответствии  частью  7  статьи 32 Жилищного кодекса

Российской  Федерации; субсидий собственникам жилых помещений, не имеющим

иного    пригодного  для  проживания  жилого  помещения,  находящегося  в

собственности    или   занимаемого  на  условиях  социального  найма,  на

приобретение  (строительство)  жилого помещения в размере, не превышающем

разницы  между  стоимостью  жилого  помещения,  равнозначного  по площади

изымаемому,  рассчитанной  исходя  из  нормативной  стоимости квадратного

метра,  и полученным возмещением, и (или) на возмещение части расходов на

уплату  процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом

или  кредитом,  полученным в валюте Российской Федерации и использованным

на    приобретение   (строительство)  жилых  помещений,  субсидий  лицам,

заключившим  договоры о комплексном развитии территорий жилой застройки в

соответствии   с  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации,  на

возмещение  или  оплату  расходов  на выполнение обязательств по созданию

либо    приобретению    жилых  помещений  для  предоставления  гражданам,

переселяемым  из  аварийного  жилищного  фонда,  по передаче данных жилых

помещений  в  государственную  или муниципальную собственность, по уплате

возмещения    за  изымаемые  жилые  помещения  в  многоквартирных  домах,

признанных  аварийными  и  подлежащими  сносу  или реконструкции, в целях

реализации  решения  о  комплексном  развитии территории жилой застройки,

предоставление  субсидии  юридическому  лицу,  определенному  в  порядке,

установленном    Правительством  области,  и  обеспечивающему  реализацию

решения  о  комплексном  развитии  территории,  на  оплату  расходов,  на

возмещение  понесенных  расходов  на  выполнение обязательств по созданию

либо    приобретению    жилых  помещений  для  предоставления  гражданам,

переселяемым  из  аварийного  жилищного  фонда,  по передаче данных жилых

помещений  в  государственную  или муниципальную собственность, по уплате

возмещения    за  изымаемые  жилые  помещения  в  многоквартирных  домах,

признанных  аварийными  и  подлежащими сносу или реконструкции, в размере

до  ста  процентов  нормативной  стоимости  переселения, рассчитанной как

произведение    общей    площади    жилых    помещений,  расположенных  в

многоквартирных  домах,  признанных  аварийными  и  подлежащими сносу или

реконструкции,  из которых осуществлено переселение граждан, включенных в

решение  о комплексном развитии территории жилой застройки, и нормативной

стоимости  квадратного  метра,  приведение  жилых  помещений в состояние,

пригодное  для  постоянного проживания граждан, в соответствии с лимитами

бюджетных  обязательств,  доведенными Департаменту как получателю средств

областного  бюджета,  по кодам классификации расходов бюджетов Российской

Федерации: код главного распорядителя средств областного бюджета _______,

раздел _________, подраздел ________ целевая статья ______,  вид расходов

_____________ в  целях  достижения   результатов   регионального  проекта

"Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного

фонда"  в  рамках  этапа (20 - 20 года)  реализации  областной   адресной

программы  N 8 "Переселение  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда  в

муниципальных   образованиях  Вологодской области  на  2019 - 2025 годы",

утвержденной постановлением Правительства области  от  1 апреля 2019 года

N 322  (далее - Программа), в  соответствии с  Федеральным  законом от 21

июля   2007  года   N 185-ФЗ   "О   Фонде   содействия     реформированию

жилищно-коммунального  хозяйства"  (далее - Федеральный  закон от 21 июля

2007 года N 185-ФЗ).";

1.2 в разделе III "Порядок, условия предоставления и сроки перечисления Субсидии":

1.2.1 в пункте 3.2:

подпункт "а" признать утратившим силу;

пункты "б" и "в" считать пунктами "а" и "б" соответственно;

пункт 3.2.1 признать утратившим силу;

1.2.2 в подпункте "ж" пункта 3.3 слово "Фонда" заменить словами "публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд)";

1.2.3 пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

     "3.4.  Для  осуществления  выделения субсидий при приобретении жилых

помещений  в  многоквартирных  домах, строительство которых не завершено,

органы  местного  самоуправления муниципальных образований области в срок

до  10  числа текущего месяца представляют в Департамент заверенные копии

следующих документов:

     а)    муниципальных   контрактов  (договоров),  заключенных  органом

местного    самоуправления    муниципального   образования  области  либо

подведомственным  ему  муниципальным учреждением с техническим заказчиком

или  непосредственно  с  исполнителями  работ на объекте в соответствии с

Федеральным  законом  N 44-ФЗ, в том числе на изготовление информационных

щитов на аварийных домах, подлежащих расселению;

     б)  реквизитов  счета  эскроу  для  оплаты цены контракта до ввода в

эксплуатацию    многоквартирного    дома    единовременным    платежом  в

соответствии    с   условиями  заключенных  муниципальных  контрактов  (в

соответствии  с  частью  1  статьи 15.4 Федерального закона от 30 декабря

2004  года  N 214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных

домов  и  иных  объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской Федерации");

     в)  отчета  о  технической  готовности  объекта  (при  промежуточной

оплате),  акта  приема-передачи  жилого  помещения  и  выписки из Единого

государственного   реестра  недвижимости  о  государственной  регистрации

права    собственности   (при  окончательной  оплате)  в  соответствии  с

условиями  заключенного муниципального контракта (в соответствии с частью

6  статьи  15.5  Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об

участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных домов и иных объектов

недвижимости  и  о  внесении  изменений  в некоторые законодательные акты

Российской Федерации");

     г)  документов  об оплате услуг по изготовлению информационных щитов

на аварийных домах, подлежащих расселению;

     д)  материалов  фотофиксации  о  размещении  информационных щитов на

аварийных домах, подлежащих расселению;

     е)    выписки    из    решения   представительного  органа  местного

самоуправления   о  местном  бюджете,  подтверждающей  наличие  расходных

обязательств  и  бюджетных  ассигнований  на  осуществление  мероприятий,

предусмотренных    пунктом   1.1  настоящих  Правил  (в  части  работ  по

изготовлению    информационных   щитов  на  аварийных  домах,  подлежащих

расселению, муниципального образования области).";

1.2.4 абзац первый пункта 3.9 изложить в следующей редакции:

     "3.9.   Для  осуществления  выделения  субсидий  лицам,  заключившим

договоры    о    комплексном    развитии  территорий  жилой  застройки  в

соответствии   с  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации,  на

возмещение  или  оплату  расходов  на выполнение обязательств по созданию

либо    приобретению    жилых  помещений  для  предоставления  гражданам,

переселяемым  из  аварийного  жилищного  фонда,  по передаче данных жилых

помещений  в  государственную  или муниципальную собственность, по уплате

возмещения    за  изымаемые  жилые  помещения  в  многоквартирных  домах,

признанных  аварийными  и  подлежащими  сносу  или реконструкции, в целях

реализации  решения  о  комплексном  развитии  территории жилой застройки

органы    местного    самоуправления  муниципальных  образований  области

представляют в Департамент заверенные копии следующих документов:";

1.2.5 абзац первый пункта 3.10 изложить в следующей редакции:

     "3.10.  Для  осуществления  выделения  субсидий  юридическому  лицу,

определенному    в   порядке,  установленном  Правительством  области,  и

обеспечивающему  реализацию решения о комплексном развитии территории, на

оплату  расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению

жилых  помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного

жилищного  фонда,  по  передаче  данных жилых помещений в государственную

или  муниципальную собственность, по уплате возмещения за изымаемые жилые

помещения  в  многоквартирных  домах, признанных аварийными и подлежащими

сносу    или  реконструкции,  в  размере  до  ста  процентов  нормативной

стоимости  переселения, рассчитанной как произведение общей площади жилых

помещений,  расположенных  в многоквартирных домах, признанных аварийными

и    подлежащими    сносу  или  реконструкции,  из  которых  осуществлено

переселение    граждан,  включенных  в  решение  о  комплексном  развитии

территории  жилой  застройки,  и нормативной стоимости квадратного метра,

органы    местного    самоуправления  муниципальных  образований  области

представляют в Департамент заверенные копии следующих документов:";

1.2.6 в абзаце четвертом пункта 3.14 слова "в подпунктах "а" - "д" пункта 3.4" заменить словами "в подпунктах "а" - "в" пункта 3.4";

1.2.7 подпункт 4.3.7 пункта 4.3 раздела IV "Взаимодействие Сторон" изложить в следующей редакции:

     "4.3.7   При  заключении  муниципальных  контрактов  (договоров)  на

приобретение  жилых  помещений  в  домах  и  муниципальных  контрактов на

строительство    домов   обеспечить  соблюдение  "Рекомендуемого  перечня

характеристик    проектируемых    (строящихся)    и  приобретаемых  жилых

помещений,  которые  будут  предоставлены  гражданам  в рамках реализации

региональной  адресной  программы  по  переселению  граждан из аварийного

жилищного    фонда"    (далее   -  Перечень  характеристик  строящихся  и

приобретаемых  жилых  помещений)  согласно  приложению  2  к Методическим

рекомендациям    по    формированию    субъектами   Российской  Федерации

региональных  адресных  программ  по  переселению  граждан  из аварийного

жилищного   фонда"  (далее  -  Методические  рекомендации),  утвержденным

приказом  Министерства  строительства  и  жилищно-коммунального хозяйства

Российской  Федерации от 11 ноября 2021 года N 817/пр, а также обеспечить

соблюдение  указанного  Перечня  характеристик строящихся и приобретаемых

жилых    помещений    муниципальными  образованиями  при  заключении  ими

контрактов  (договоров)  на  приобретение  жилых  помещений  в  домах или

муниципальных  контрактов  на  строительство  домов, при этом при наличии

объективных  обстоятельств,  не позволяющих с точностью следовать Перечню

характеристик  строящихся  и  приобретаемых  жилых  помещений, таких как,

например,  отсутствие  на  территории  населенного пункта жилых помещений

(многоквартирных   домов),  в  полной  мере  соответствующих  требованиям

Методических       рекомендаций,    либо    невозможности    приобретения

соответствующих  требованиям Методических рекомендаций жилых помещений на

приемлемых    условиях,    обеспечить  приобретение  в  целях  реализации

региональной    адресной    программы    жилых    помещений,  максимально

приближенных    по   своим  характеристикам  к  требованиям  Методических

рекомендаций.";

1.3 в приложении N 2 "Заявка о перечислении средств Субсидии" слова "государственной корпорации - Фонд содействия реформирования ЖКХ" заменить словами "публично-правовой компании "Фонд развития территорий"";

1.4 приложение 5 "Отчет о достижении значений результатов использования Субсидии и обязательствах, принятых в целях их достижения" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. начальника Департамента

И.С. Джурко