Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Тверской области от 20 марта 2023 г. N 114-пп "Об утверждении правил землепользования и застройки Ржевского муниципального округа Тверской области применительно к населенным пунктам д. Толстиково, д. Збоево"
- Приложение 2. Градостроительные регламенты Ржевского муниципального округа Тверской области применительно к населенным пунктам д. Толстиково, д. Збоево
- Раздел I. Градостроительный регламент жилой зоны (Ж)
Раздел I. Градостроительный регламент жилой зоны (Ж)
Раздел I
Градостроительный регламент жилой зоны (Ж)
1. Жилая зона (Ж) Ржевского муниципального округа Тверской области применительно к населенным пунктам д. Толстиково, д. Збоево (далее - муниципальный округ) представлена зоной застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).
2. Виды разрешенного использования для жилой зоны (Ж), предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства представлены в таблице 1.
Таблица 1
|
Наименование и код вида разрешенного использования (далее - ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков |
Предельное количество этажей/ предельная высота (эт./м) |
Максимальный процент застройки в зависимости от этажности объекта капитального строительства (%) |
Минимальные отступы от границы земельного участка (м) |
||
|
минимальный (кв. м) |
максимальный (кв. м) |
|||||
|
Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 | ||||||
|
Основные виды разрешенного использования зоны Ж1 | ||||||
|
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
500 |
2 000 |
3/12 |
30 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) |
500 |
5 000 |
3/12 |
30 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Блокированная жилая застройка (2.3) |
200 (на один блок) |
не подлежит установлению |
3/12 |
50 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
20 |
200 |
2/8 |
75 |
не подлежит установлению |
|
|
Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) |
20 |
200 |
1/4 |
75 |
не подлежит установлению |
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1) |
не подлежит установлению |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
||
|
Спорт (5.1) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
70 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Связь (6.8) |
не подлежит установлению |
|||||
|
Трубопроводный транспорт (7.5) |
не подлежит установлению |
|||||
|
Историко-культурная деятельность (9.3) |
не подлежит установлению |
3, со стороны улицы - 5 |
||||
|
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
не подлежит установлению |
|||||
|
Ведение огородничества (13.1) |
50 |
1 500 |
не подлежит установлению |
|||
|
Условно разрешенные виды разрешенного использования зоны Ж1 | ||||||
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
100 |
1 600 |
4/16 |
45/1, 35/2, 30/3, 30/4 |
3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0, со стороны улицы - 5 |
|
|
Передвижное жилье (2.4) |
не подлежит установлению |
|||||
|
Социальное обслуживание (3.2) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Бытовое обслуживание (3.3) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Здравоохранение (3.4) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
50 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Образование и просвещение (3.5) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
30 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Культурное развитие (3.6) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/50 |
50 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Религиозное использование (3.7) |
не подлежит установлению |
5 000 |
не подлежит установлению/30 |
50 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Общественное управление (3.8) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
50 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Ветеринарное обслуживание (3.10) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Деловое управление (4.1) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Рынки (4.3) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Магазины (4.4) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность (4.5) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Общественное питание (4.6) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
не подлежит установлению |
5 000 |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
|
|
Отдых (рекреация) (5.0) |
не подлежит установлению |
3/12 |
60 |
3, со стороны улицы - 5 |
||
3. Общие требования к жилой зоне (Ж) следует определять в соответствии с подразделом I раздела IV региональных нормативов градостроительного проектирования Тверской области, утвержденных постановлением Правительства Тверской области от 18.11.2019 N 455-пп "О региональных нормативах градостроительного проектирования Тверской области" (далее - РНГП).
4. Максимальное количество этажей дополнительного индивидуального жилого дома и (или) жилого дома - не выше двух надземных этажей.
5. Максимальная высота дополнительного жилого дома (до конька крыши) - 8 м.
6. Максимальное количество этажей хозяйственной постройки - не выше двух надземных этажей.
7. Максимальная высота хозяйственной постройки - не более 7 м.
8. Общие требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в жилой зоне (Ж) не устанавливаются.