Приложение 3. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом на усадьбе мещанина Михаила Федоровича Кускова", г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 89, литеры А, А1, А2

Приложение 3
к приказу управления
государственной охраны объектов
культурного наследия
Самарской области
от 22.03.2023 N 109

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом на усадьбе мещанина Михаила Федоровича Кускова", г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 89, литеры А, А1, А2

Границы территории объекта культурного наследия описываются четырьмя точками и проходят:

1-2	От начальной точки 1 поворачивают на юго-восток и идут до точки 2
2-3	далее от точки 2 поворачивают на юго-запад и идут до точки 3
3-4	далее от точки 3 поворачивают на северо-запад и идут до точки 4
4-1	далее от точки 4 поворачивают на северо-восток и идут до начальной точки 1. Контур замкнулся.

Координатное описание границ территории объекта культурного наследия

N точки	Координаты
	X	Y
1	386968.68	1371306.44
2	386958.30	1371332.67
3	386946.70	1371328.33
4	386956.63	1371301.69
1	386968.68	1371306.44

Схема границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом на усадьбе купца Михаила Матвеевича Гордеева", г. Самара, ул. Некрасовская, д. 94, литера А

Границы территории объекта культурного наследия описываются семью точками и проходят:

1-2	От начальной точки 1 поворачивают на юго-восток и идут до точки 2
2-3	далее от точки 2 продолжают следовать на юго-восток и идут до точки 3
3-4	далее от точки 3 поворачивают на юго-запад и идут до точки 4
4-5	далее от точки 4 поворачивают на юго-восток и идут до точки 5
5-6	далее от точки 5 поворачивают на юго-запад и идут до точки 6
6-7	далее от точки 6 поворачивают на северо-запад и идут до точки 7
7-1	далее от точки 7 поворачивают на северо-восток и идут до начальной точки 1. Контур замкнулся.

Координатное описание границ территории объекта культурного наследия

N точки	Координаты
	X	Y
1	386654.60	1371740.39
2	386654.33	1371741.05
3	386649.10	1371753.82
4	386646.29	1371752.73
5	386640.01	1371767.86
6	386616.11	1371758.89
7	386627.99	1371729.38
1	386654.60	1371740.39

Схема границ территории объекта культурного наследия

Режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия

В границах территории объекта культурного наследия разрешается:

- ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия (далее - Объект) без изменения особенностей, составляющих предмет охраны Объекта, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность Объекта и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- приспособление Объекта для современного использования в соответствии с видами разрешенного функционального использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны:

- воссоздание - регенерация на научной основе утраченных исторических элементов Объекта;

- капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) с последующей рекультивацией нарушенных участков;

- прокладка, ремонт и реконструкция дорожных коммуникаций, земляные и иные работы, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- ремонт и реконструкция дорог, проездов, не нарушающих целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- благоустройство: использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные), применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- проведение работ по озеленению, благоустройству территории, проводимых в том числе с применением методов реставрации, направленных на формирование наиболее близкого к историческому контексту восприятия Объекта;

- проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия, располагающихся на территории Объекта, в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- консервация и музеефикация объектов культурного наследия, объектов археологического наследия, а также культурного слоя, на основании комплексных научно-исследовательских работ;

- обеспечение мер пожарной безопасности Объекта.

В границах территории Объекта запрещается:

- размещение объектов капитального строительства и их частей, а также проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;

- установка на фасаде и крыше Объекта кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования;

- прокладка объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) надземным способом;

- установка киосков, павильонов, навесов; малых архитектурных форм, за исключением восстановления утраченных;

- уничтожение предмета охраны Объекта.