Раздел 1 "Проект межевания территории. Основная часть"

Раздел 1 "Проект межевания территории. Основная часть"

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков (способы их образования), видах их разрешенного использования

В настоящем разделе текстовой части проекта межевания территории отображена информация об образуемых земельных участках, в том числе, о площади и способе образования, а также о видах их разрешенного использования. Указанная информация представлена в таблице 1.

Виды разрешенного использования образуемых земельных участков определены в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (утв. Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 14.02.2022 N 256-па).

Таблица 1

Экспликация образуемых земельных участков

Условный номер ЗУ	Вид разрешенного использования земельного участка	Способ образования земельных участков	Категория земель	Площадь, кв. м
:557:ЗУ1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)	Раздел земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901014:557	Земли населенных пунктов	16036
:557:ЗУ2	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) (участок, предполагаемый к изъятию для муниципальных нужд)	Раздел земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901014:557	Земли населенных пунктов	1398
:557:ЗУ3	Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Раздел земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901014:557	Земли населенных пунктов	182

Вид разрешенного использования "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)" для зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) является условно разрешенным.

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования

Проектом межевания территории предусматривается образование земельных участков, которые после образования будет отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.

Таблица 2

Условный номер ЗУ	Вид разрешенного использования земельного участка	Способ образования земельных участков	Категория земель	Площадь, кв. м
:557:ЗУ2	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) (участок, предполагаемый к изъятию для муниципальных нужд)	Раздел земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901014:557	Земли населенных пунктов	1398

3. Перечень и сведения о площади образуемых частей земельных участков

Проектом межевания территории не предусматривается образование частей земельных участков.

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

Раздел "целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов" не разрабатывался, так как разработка проекта межевания территории ведется на землях населенных пунктов. Определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков не требуется.

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	693933,49	1299772,32	84° 2' 45''	100,45
2	693943,91	1299872,23	170° 50' 41''	135,94
3	693809,7	1299893,86	83° 40' 1''	18,04
4	693811,69	1299911,79	178° 53' 8''	51,41
5	693760,29	1299912,79	177° 4' 48''	9,42
6	693750,88	1299913,27	173° 30' 23''	3,71
7	693747,19	1299913,69	173° 32' 55''	2,85
8	693744,36	1299914,01	261° 48' 6''	66,62
9	693734,86	1299848,07	200° 28' 35''	1,69
10	693733,28	1299847,48	197° 36' 4''	4,56
11	693728,93	1299846,1	262° 34' 36''	48,38
12	693722,68	1299798,13	262° 23' 53''	42,18
13	693717,1	1299756,32	259° 12' 40''	17,68
14	693713,79	1299738,95	285° 31' 51''	9,11
15	693716,23	1299730,17	10° 59' 9''	77,35
16	693792,16	1299744,91	10° 58' 33''	143,96
1	693933,49	1299772,32