Приложение. Порядок организации образования и бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства

Приложение
к постановлению администрации
Печенгского муниципального округа
от 17.11.2022 N 1561

Порядок
организации образования и бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок организации образования и бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) разработан в целях реализации статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" (далее - Закон) и постановления Правительства Мурманской области от 28.02.2012 N 58-ПП "О правилах учета многодетных семей и правилах организации образования и бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства".

1.2. Многодетные семьи, проживающие на территории Мурманской области (далее - многодетные семьи), имеют право приобрести бесплатно без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Мурманской области, муниципальной собственности, или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в случае, если они состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда Мурманской области и (или) жилищных фондов муниципальных образований Мурманской области, и данные земельные участки предоставляются для ведения садоводства (с правом размещения на садовом земельном участке садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей) и осуществления индивидуального жилищного строительства (далее - жилищное строительство).

1.3. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с федеральными и региональными нормативными правовыми актами и настоящим Порядком.

2. Образование земельных участков

2.1. Администрация Печенгского муниципального округа в лице Комитета по управлению имуществом (далее - Комитет) обеспечивает подготовку документации для организации торгов и размещение муниципального заказа на выполнение кадастровых работ по образованию земельных участков.

2.2. По результатам размещения муниципального заказа Комитет заключает контракт на выполнение кадастровых работ по образованию земельных участков.

В результате выполнения кадастровых работ подрядчиком обеспечивается постановка вновь образованных земельных участков на государственный кадастровый учет и представление в Комитет выписок из Единого государственного реестра недвижимости.

2.3. Комитет в течение трех рабочих дней со дня получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости и технических условий подключения к инженерно-техническим сетям объектов капитального строительства подготавливает и утверждает перечень земельных участков, предлагаемых к предоставлению бесплатно в собственность многодетным семьям (далее - Перечень), обеспечивает его размещение на приложению N 1 к настоящему Порядку.

3. Предоставление земельных участков многодетным семьям

3.1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям бесплатно в собственность без торгов однократно.

3.2. Земельные участки предоставляются членам многодетных семей в общую долевую собственность в равных долях.

3.3. Предоставление земельных участков осуществляется в следующей очередности:

1) в первую очередь земельные участки предоставляются многодетным семьям, имеющим в своем составе ребенка-инвалида;

2) во вторую очередь земельные участки предоставляются иным многодетным семьям.

В случае своевременной постановки на учет многодетные семьи сохраняют право на соответствующую очередь до окончания обучения детьми, обучающимися в образовательных организациях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

3.4. Администрация Печенгского муниципального округа (далее - Администрация) формирует жеребьевочную комиссию по выбору земельных участков из Перечня с участием представителей правоохранительных органов и общественности (по согласованию), органов местного самоуправления и организационно обеспечивает ее деятельность. Состав, полномочия и порядок работы жеребьевочной комиссии утверждаются соответствующим постановлением Администрации.

В жеребьевке участвует любой полностью дееспособный член многодетной семьи (далее - заявитель) лично либо через законного представителя или представителя по доверенности.

3.5. Информирование заявителей о времени и месте проведения жеребьевки осуществляется Комитетом почтовым отправлением либо по электронным адресам или контактным телефонам, указанным в заявлениях о предоставлении земельных участков, не менее чем за 10 календарных дней до даты проведения жеребьевки.

3.6. Выбор земельных участков из Перечня осуществляется путем проведения жеребьевки в порядке установленной очередности.

Жеребьевка организуется и проводится в порядке, установленном Администрацией. В случае, если на учете для предоставления земельного участка состоит одна многодетная семья, жеребьевка не проводится.

3.7. По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие заявителя на получение конкретного земельного участка или его отказ от предложенных земельных участков в течение двух рабочих дней оформляются заявителем в письменной форме за подписью заявителя.

В случае согласия заявителя на получение конкретного земельного участка при наличии в многодетной семье двух и более ее дееспособных членов заявитель в течение трех рабочих дней со дня проведения жеребьевки представляет в Комитет их нотариально заверенные согласия на получение земельного участка в долевую собственность.

В случаях отказа заявителя от участия в жеребьевке либо от предлагаемых земельных участков очередность многодетной семьи на предоставление земельного участка сохраняется до прекращения права многодетной семьи на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

3.8. Комитет в течение двух рабочих дней со дня оформления согласия заявителя на получение земельного участка подготавливает проект постановления Администрации о предоставлении земельного участка в собственность многодетной семье и согласовывает его в установленном порядке.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность многодетной семье в форме постановления принимается Администрацией в двухнедельный срок со дня подготовки соответствующего проекта постановления.

3.9. Комитет в течение двух рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении земельного участка направляет его заверенную копию заявителю, ксерокопию в Министерство труда и социального развития Мурманской области (далее - Минтрудсоцразвития) для внесения сведений в единую региональную информационную базу многодетных семей, поставленных на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, и многодетных семей, которым земельные участки предоставлены бесплатно в собственность (далее - Единая база данных).

3.10. Заявитель после постановки многодетной семьи на учет вправе самостоятельно образовать земельный участок в размере, установленном Законом, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, поставить его на государственный кадастровый учет и обратиться в Администрацию с заявлением о его предоставлении в собственность бесплатно. В этом случае земельный участок предоставляется многодетной семье вне общей очереди. Информация о такой многодетной семье передается Комитетом в Минтрудсоцразвития для внесения сведений в Единую базу данных.

3.11. В случае, если одному из членов многодетной семьи ранее был предоставлен в аренду или на ином праве земельный участок для индивидуального жилищного строительства, данный земельный участок может быть переоформлен на праве собственности бесплатно в размере, установленном статьей 15.1 Закона. В этом случае проведение кадастровых работ при необходимости осуществляется заявителем за свой счет. Информация о такой многодетной семье передается Комитетом в Минтрудсоцразвития для внесения сведений в Единую базу данных.

3.12. В случае отказа многодетных семей от получения конкретного земельного участка из Перечня по результатам трех жеребьевок (далее - невостребованный земельный участок) такой земельный участок не предлагается для распределения на жеребьевочной комиссии многодетным семьям и включается в отдельный раздел Перечня.

Комитет обеспечивает информирование многодетных семей, состоящих на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Печенгского муниципального округа, о приеме согласий на предоставление невостребованного земельного участка для жилищного строительства, составленных по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Извещение о приеме согласий на предоставление невостребованного земельного участка для жилищного строительства в двухнедельный срок со дня утверждения Перечня либо внесения в Перечень изменений опубликовывается в газете "Печенга" и размещается на сайте Печенгского муниципального округа с указанием:

1) кадастрового номера земельного участка;

2) местоположения земельного участка;

3) площади земельного участка;

4) разрешенного использования земельного участка.

Срок приема указанных согласий составляет тридцать календарных дней со дня опубликования извещения в газете "Печенга".

3.13. Предоставление невостребованного земельного участка многодетным семьям, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Печенгского муниципального округа, осуществляется в порядке очередности, установленном журналом очередности многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков, с учетом требований пункта 4.6 Порядка бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным семьям, предусмотренного приложением N 2 к Закону.

3.14. При поступлении от многодетных семей в срок, определенный в пункте 3.12 настоящего Порядка, согласий на предоставление невостребованного земельного участка для жилищного строительства Комитет в отношении многодетной семьи, давшей согласие на получение невостребованного земельного участка, которая ранее остальных многодетных семей, подавших такое согласие в установленный в извещении срок, поставлена на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Печенгского муниципального округа, в том числе имеющей первоочередное право на получение земельного участка в соответствии с Законом, осуществляет действия, указанные в пунктах 3.8 и 3.9 настоящего Порядка.

Комитет уведомляет остальные многодетные семьи, подавшие согласие на получение невостребованного земельного участка, об отказе в предоставлении невостребованного земельного участка посредством почтовой связи.