Постановление Администрации Томской области от 22 марта 2023 г. N 135а "О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 17.03.2022 N 82а"

В целях совершенствования нормативного правового акта

Постановляю:

Внести в постановление Администрации Томской области от 17.03.2022 N 82а "О мерах по реализации Закона Томской области "О разграничении полномочий органов государственной власти Томской области в сфере комплексного развития территорий" ("Собрание законодательства Томской области", 2022, N 4/1 (288), том 1) следующие изменения:

в порядке определения начальной цены торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Администрацией Томской области или главой местной администрации, утвержденном указанным постановлением (приложение N 4), пункты 2 - 4 изложить в следующей редакции:

"2. Начальная цена предмета торгов устанавливается равной размеру рассчитанной в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка арендной платы за земельный участок (земельные участки), который будет предоставлен победителю торгов или иному участнику торгов с целью исполнения им договора о комплексном развитии территории, которая подлежит уплате указанным лицом за 12 календарных месяцев со дня, следующего за днем заключения договора о комплексном развитии территории.

3. Размер арендной платы в отношении указанного в пункте 2 настоящего Порядка земельного участка (земельных участков) определяется по следующей формуле:

, где:

КС - кадастровая стоимость земельного участка, расположенного в границах территории, подлежащей комплексному развитию, которая определяется на основании сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в рублях. В случае, если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, но находится в границах территории, подлежащей комплексному развитию, то кадастровая стоимость земельного участка определяется исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земель на территории Томской области применительно к муниципальному району (городскому округу), соответствующей сегменту "Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)";

n - количество земельных участков, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию.

4. В случае, если предметом торгов является право на заключение договора о комплексном развитии территории в отношении части земельного участка, кадастровая стоимость определяется пропорционально площади части земельного участка, расположенного в границах территории, подлежащей комплексному развитию.".

И.о. Губернатора Томской области

А.М. Феденёв