Решение Думы Города Томска от 7 марта 2023 г. N 602 "О внесении изменений в решение Думы Города Томска от 02.10.2018 N 920 "Об утверждении Положения об аренде имущества муниципального образования "Город Томск"

В целях повышения эффективности использования муниципального имущества муниципального образования "Город Томск", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Томск", утвержденным решением Думы Города Томска от 19.06.2018 N 847, руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:

1. Внести в решение Думы Города Томска от 02.10.2018 N 920 "Об утверждении Положения об аренде имущества муниципального образования "Город Томск" следующие изменения:

в Положении об аренде имущества муниципального образования "Город Томск", утвержденном указанным решением:

1) в пункте 3:

а) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) площадные объекты недвижимого имущества:

- отдельно стоящие здания;

- нежилые помещения, части нежилых помещений, входящие в состав нежилых или жилых зданий (встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные);

- строения, сооружения;";

б) в абзаце втором подпункта 4 знак "." заменить знаком ";";

в) дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) иные объекты недвижимого имущества.";

2) в пункте 13:

а) подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в размере годовой суммы амортизации, а в случае если экономически обоснованный размер арендной платы, подлежащий учету в тарифе на теплоснабжение или водоснабжение или водоотведение равен нулю - величина арендной платы устанавливается в размере годовой суммы амортизации с применением коэффициента 0,01, в год.

При отсутствии сведений, указанных в абзаце первом настоящего подпункта, а также в отношении иных объектов жизнеобеспечивающих систем (за исключением объектов газоснабжения и газораспределительных систем) величина арендной платы устанавливается в размере годовой суммы амортизации, определенной на дату заключения договора, в год. Если фактический срок эксплуатации имущества превышает установленный срок полезного использования и (или) такое имущество имеет нулевую остаточную стоимость, но находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, арендная плата устанавливается в размере годовой суммы амортизации с применением коэффициента 0,01.

В случае нулевой остаточной стоимости имущества в целях расчета годового размера арендной платы используются годовые амортизационные отчисления, начисляемые до окончания срока полезного использования соответствующего имущества;";

б) подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для площадных объектов недвижимого имущества, не включенных в перечень имущества, предусмотренный подпунктом 4 пункта 3 настоящего Положения, величина арендной платы определяется в порядке, установленном муниципальным правовым актом Думы Города Томска;";

в) подпункт "б" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"б) для муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем Города Томска (за исключением объектов газоснабжения и газораспределительных систем) величина арендной платы устанавливается в размере годовой суммы амортизации, определенной на дату заключения договора, с применением коэффициента 0,01, в год.

В случае нулевой остаточной стоимости имущества в целях расчета годового размера арендной платы используются годовые амортизационные отчисления, начисляемые до окончания срока полезного использования соответствующего имущества;";

г) в подпункте "в" подпункта 2 знак ";" заменить знаком ".";

д) подпункт 3 исключить.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяет действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2023.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска.

Председатель Думы Города Томска

Ч.М. Акатаев

И.о. Мэра Города Томска

М.А. Ратнер