Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии по сокращению задолженности граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги и наем муниципальных жилых помещений

Приложение N 1
Утверждено
постановлением Администрации
Хасынского муниципального
округа Магаданской области
от 27.03.2023 N 133

Положение
о межведомственной комиссии по сокращению задолженности граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги и наем муниципальных жилых помещений

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по сокращению задолженности граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги и наем муниципальных жилых помещений (далее - Комиссия) создается при Администрации Хасынского муниципального округа Магаданской области в целях увеличения сбора платежей, разработки и осуществления комплекса мер, направленных на сокращение задолженности граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги и наем муниципальных жилых помещений (далее - ЖКУ), предупреждение ее образования.

1.2. Задачей Комиссии является досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населения, бюджетных учреждений, организаций задолженности за ЖКУ свыше двух месяцев.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Магаданской области, Хасынского муниципального округа Магаданской области и настоящим Положением.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность, исходя из следующих основных положений:

- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;

- собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Состав и структура Комиссии

2.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Хасынского муниципального округа Магаданской области.

По решению председателя Комиссии к работе Комиссии могут быть привлечены на постоянной или временной основе также и другие лица.

2.2. Структура Комиссии:

- председатель Комиссии,

- заместитель председателя Комиссии,

- секретарь Комиссии,

- члены Комиссии.

2.3. Председатель Комиссии:

1) созывает заседание Комиссии;

2) ведет заседание Комиссии;

3) осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

4) формирует повестку дня исходя из предложений членов Комиссии;

5) осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений;

6) имеет право приглашать на заседание Комиссии заинтересованных физических и юридических лиц без права голоса;

7) привлекает к работе в Комиссии на постоянной или временной основе других лиц;

8) решает иные вопросы, связанные с деятельностью Комиссии.

2.4. Заместитель председателя Комиссии:

1) осуществляет текущее руководство деятельностью Комиссии;

2) выполняет поручения председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии;

3) в рамках выполнения поручений председателя Комиссии дает задания и указания секретарю и членам Комиссии и контролируют их исполнение;

4) замещает председателя Комиссии во время его отсутствия;

5) обеспечивает мониторинг исполнения принятых Комиссией решений;

6) решает иные вопросы деятельности Комиссии.

2.5. Секретарь Комиссии:

1) ведет протокол заседания Комиссии;

2) оформляет протокол заседания и другие документы, касающиеся деятельности Комиссии, и доводит их до сведения членов Комиссии;

3) заблаговременно уведомляет участников заседания о повестке дня, дате, времени начала заседания Комиссии;

4) подготавливает материалы к заседанию Комиссии;

5) является членом Комиссии с правом голоса;

6) выполняет поручения председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии.

2.6. Члены Комиссии:

2.6.1. Имеют право:

- свободно высказываться на заседании Комиссии по всем вопросам повестки дня;

- привлекать для выполнения поставленных задач непосредственно подчиненных им сотрудников;

- предлагать вопросы для включения в повестку дня очередного заседания Комиссии;

2.6.2. Обязаны:

- присутствовать на заседании Комиссии;

- выполнять поручения председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Анализирует данные учета задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (далее - Задолженность), предоставленные предприятиями жилищно-коммунального комплекса, управляющими компаниями (далее - Предприятиями), а также задолженность за наем муниципальных жилых помещений, предоставленных Администрацией Хасынского муниципального округа Магаданской области.

3.2. Анализирует динамику состояния Задолженности с учетом эффективности принимаемых Предприятиями мер по ее сокращению.

3.3. Формирует реестр неплательщиков. Решает вопрос о выселении должников - нанимателей жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

3.4. Рассматривает факты и причины образования Задолженности.

3.5. Привлекает к участию в заседании Комиссии:

- нанимателей и собственников жилья, потребителей ЖКУ, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ (далее - Должников) свыше двух месяцев, для решения вопросов погашения Задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем;

- иных лиц, участие которых признано необходимым для решения вопроса о возможности погашения Задолженности.

Явка на заседание Комиссии приглашенных граждан и представителей организаций, имеющих Задолженность, является обязательной.

3.6. Рассматривает предложения по заключению Должниками с Предприятиями соглашения о погашении Задолженности с указанием сроков ее погашения.

3.7. Заслушивает на своих заседаниях представителей Предприятий по вопросам сбора платежей с населения по оплате ЖКУ.

3.8. Рассматривает вопросы о погашении Задолженности в индивидуальном порядке с учетом платежеспособности Должника, его добросовестности, степени социальной защищенности.

3.9. Определяет способ погашения Задолженности (по согласованию с Должником):

- постепенное погашение долга в течение определенного срока;

- заключение Предприятием с должником гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) или иного, с зачетом суммы причитающейся гражданину оплаты по данному договору в счет погашения Задолженности за ЖКУ.

3.10. Вносит предложения Предприятиям по оформлению документов в суд о взыскании Задолженности с Должников, не имеющих уважительных причин невнесения оплаты за ЖКУ.

3.11. Направляет материалы в отношении Должников, не имеющих уважительных причин невнесения оплаты за ЖКУ и не желающих добровольно погасить Задолженность предложенными комиссией способами, в Предприятия для обращения последних в суд с исками о взыскании Задолженности.

3.12. Рассматривает по представлению Предприятий вопросы об организации замены (обмена, мены) занимаемого гражданином-должником жилого помещения на меньшее по площади.

3.13. Принимает решения в отношении граждан-нанимателей, не