Приложение. Перечень изменений и дополнений, которые вносятся в решение Городского Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск" от 18.12.2009 N 23 "Об утверждении Положения о правовом регулировании в области жилищных отношений на территории муниципального образования "Город Новодвинск"

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНО
решением Городского Совета
депутатов городского округа
Архангельской области
"Город Новодвинск"
от 23.03.2023 N 29

Перечень
изменений и дополнений, которые вносятся в решение Городского Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск" от 18.12.2009 N 23 "Об утверждении Положения о правовом регулировании в области жилищных отношений на территории муниципального образования "Город Новодвинск"

1. В преамбуле решения слова "Устава муниципального образования "Город Новодвинск", принятого решением 12-й сессии Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск" третьего созыва от 22.02.2006 N 49," заменить словами "Устава городского округа Архангельской области "Город Новодвинск",".

2. В Положении о правовом регулировании в области жилищных отношений на территории муниципального образования "Город Новодвинск":

1) в преамбуле:

а) в абзаце первом:

- слова "Целью правового регулирования, осуществляемого в соответствии с настоящим Положением, является установление на территории муниципального образования "Город Новодвинск" правил" заменить словами "Настоящим Положением устанавливается муниципальное правовое регулирование";

- после слов "Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ" дополнить словами "(далее - Жилищный кодекс Российской Федерации)";

- слова "областными законами" заменить словами "законами Архангельской области от 01.07.2016 N 441-27-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", от 20.09.2005 N 78-5-ОЗ "О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений и порядке признания граждан малоимущими в Архангельской области", от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области", другими областными законами";

б) дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"В случае противоречия (коллизии) муниципального правового регулирования, установленного настоящим Положением, иным нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, в том числе и тем, которые вступили в силу после введения в действие настоящего Положения, применяется правовое регулирование, установленное нормативными правовыми актами, имеющими большую юридическую силу.";

2) в статье 2 части 4, 5 исключить;

3) в статье 3:

а) в пункте 6 части 1 слова "Уставом муниципального образования" заменить словами "Уставом городского округа Архангельской области";

б) в части 3:

- пункты 6, 7 изложить в следующей редакции:

"6) согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме и определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

7) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или в собственности Архангельской области, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;";

- дополнить пунктами 16.1, 16.2 следующего содержания:

"16.1) информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

16.2) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета муниципального образования "Город Новодвинск" дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;";

- дополнить пунктом 17.1 следующего содержания:

"17.1) передача в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан;";

в) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. В порядке, предусмотренном федеральным законом, и в соответствии с законом Архангельской области полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "Город Новодвинск" в области жилищных отношений могут быть перераспределены между органами местного самоуправления муниципального образования "Город Новодвинск" и органами государственной власти Архангельской области. В таком случае настоящее Положение применяется в части, не противоречащей закону Архангельской области о перераспределении указанных полномочий.";

4) статью 4 дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан осуществляется посредством приватизации таких жилых помещений в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".";

5) статью 9 дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Жилые помещения исключаются из состава муниципального специализированного жилищного фонда в случаях, если:

1) гражданам, указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, занимающим служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях, не предоставлено другое жилое помещение. При этом исключаемое из состава специализированного жилищного фонда жилое помещение включается в состав жилищного фонда социального использования и предоставляется таким гражданам по договору социального найма;

2) по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с гражданами, указанными в части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, с нанимателями таких жилых помещений либо в случае их смерти - с их несовершеннолетними детьми и супругом (супругой), вселенными в эти жилые помещения, должен быть заключен договор социального найма. При этом исключаемое из состава специализированного жилищного фонда жилое помещение включается в состав жилищного фонда социального использования.";

6) часть 5 статьи 10 дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;";

7) часть 2 статьи 15 дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1) до завершения расчетов с гражданами, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;";

8) в статье 15.1:

а) в части 2 слова "на срок пять лет." заменить словами "на срок, в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", законами Архангельской области от 17.12.2012 N 591-36-ОЗ "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Архангельской области", от 20.09.2005 N 84-5-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области отдельными государственными полномочиями".";

б) части 3, 4 исключить;

9) статьи 16, 17 исключить.