Приложение. Расчет определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению

Приложение
к постановлению Исполнительного комитета
Елабужского муниципального района

Расчет
определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению

1. Расчетный показатель рыночной стоимости

, где

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости или порог стоимости имущества;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC - количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, утверждаемая Минрегионразвития РФ по РТ.

1) Для одиноко проживающего человека:

СЖ = 18 х 1 х 128213 = 2307834 руб.

2) На семью из двух человек:

СЖ = 18 x 2 х 128213 = 4615668 руб.

3) На семью из трех человек:

СЖ = 18 х 3 х 121741 = 6923502 руб.

4) На семью из четырех человек:

СЖ = 18 x 4 x 121741 = 9231336 руб.

5) На семью из пяти человек:

СЖ = 18 х 5 х 121741 - 11539170 руб.

6) На семью из шести человек:

СЖ = 18 х 6 х 121741 = 13847004 руб.

7) На семью из семи человек:

СЖ = 18 х 7 х 121741 - 16154838 руб.

8) На семью из восьми человек:

СЖ = 18 х 8 х 121741 = 18462672 руб.

2. Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

Порог размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, определяется по формуле:

, где

ПД - пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, который определяется по формуле:

, где:

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC - количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площадью, определенную соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения в Республике Татарстан.

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (7% в год, то есть 7/100/12 = 0,0058 в месяц);

КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (20x12=240 количество месяцев);

PC - количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Средняя рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения установлена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2022 N 1111/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года" по Республике Татарстан в размере 128213 рублей. Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

1) Для одиноко проживающего человека:

=

= =

= 9369,84/0,7504/0,3 = 41621,53 руб.

2) На семью из двух человек:

=

= =

= 18738,8/0,7504/0,6 = 41621,53 руб.

3) На семью из трех человек и более:

=

= =

= 28108,2/0,7504/0,9 = 41621,53 руб.