Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 24 марта 2023 г. N 462-ПП "Об утверждении проекта планировки территории части производственной зоны N 1 "Павелецкая", ограниченной Даниловской набережной, Железнодорожным проездом, Павелецкой набережной, 3-м Павелецким проездом"
- Приложение 1. Проект планировки территории части производственной зоны N 1 "Павелецкая", ограниченной Даниловской набережной, Железнодорожным проездом, Павелецкой набережной, 3-м Павелецким проездом
Приложение 1. Проект планировки территории части производственной зоны N 1 "Павелецкая", ограниченной Даниловской набережной, Железнодорожным проездом, Павелецкой набережной, 3-м Павелецким проездом
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 марта 2023 г. N 462-ПП
Проект планировки территории части производственной зоны N 1 "Павелецкая", ограниченной Даниловской набережной, Железнодорожным проездом, Павелецкой набережной, 3-м Павелецким проездом
1. Положение о планировке территории
1.1. Пояснительная записка
Территория в границах проекта планировки территории расположена в Даниловском районе города Москвы и ограничена:
- с севера - Железнодорожным проездом и 3-м Павелецким проездом;
- с востока - территорией жилой застройки;
- с юга - Даниловской набережной и Павелецкой набережной;
- с запада - Железнодорожным проездом и Даниловской набережной.
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 29,81 га.
Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по магистральной улице общегородского значения II класса - Даниловской набережной.
Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется по Серпуховско-Тимирязевской и Замоскворецкой линиям метрополитена, ближайшие станции: "Тульская", "Автозаводская".
В границах подготовки проекта планировки территории расположены: технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, зоны охраняемого природного ландшафта, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, полосы отвода железной дороги, территории объектов природного комплекса города Москвы, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и береговые полосы.
Проектом планировки территории предусматривается освобождение территории в установленном законом порядке с последующим строительством и реконструкцией объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью - 167,24 тыс. кв.м, включая: жилую застройку - 134,03 тыс. кв.м, в том числе объектов, строительство которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве - 56,67 тыс. кв.м; нежилую застройку - 33,21 тыс. кв.м.
Проектом планировки территории предусматривается освобождение территории в установленном законом порядке (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- освобождение территории от многоквартирных домов по адресам:
3-й Павелецкий проезд, д. 11, 3-й Павелецкий проезд, д. 9, 3-й Павелецкий проезд, д. 7, к. 2, 3-й Павелецкий проезд, д. 9а суммарной поэтажной площадью - 19,45 тыс. кв.м (участки N 3, 4);
- освобождение территории от производственных и коммунально-складских зданий и сооружений суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен - 17,16 тыс. кв.м (участки N 1, 2, 7, 8, 10, 15, 28).
Строительство и реконструкция объектов капитального строительства (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- строительство высотного общественно-жилого градостроительного комплекса с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 4 108 мест в период чрезвычайных ситуаций суммарной поэтажной площадью - 77,36 тыс. кв.м (участок N 1);
- строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 35,42 тыс. кв.м (участок N 2);
- строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 21,25 тыс. кв.м (участок N 3);
- строительство здания образовательной организации на 400 мест (общее образование на 200 мест и дошкольное образование на 200 мест) суммарной поэтажной площадью - 8,89 тыс. кв.м (участок N 4);
- строительство здания образовательной организации на 175 мест (дошкольное образование) суммарной поэтажной площадью - 4,0 тыс. кв.м (участок N 5) на месте освобождаемой территории от существующего здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: 3-й Павелецкий проезд, д. 7 А;
- строительство отдельно стоящего закрытого плавательного бассейна (учебного) на территории образовательной организации по адресу: Даниловская наб., вл. 6 суммарной поэтажной площадью - 2,15 тыс. кв.м (участок N 6);
- строительство торгово-офисного объекта суммарной поэтажной площадью - 2,4 тыс. кв.м (участок N 7);
- строительство торгово-офисного объекта суммарной поэтажной площадью - 3,15 тыс. кв.м (участок N 8);
- реконструкция существующего объекта общественного питания суммарной поэтажной площадью - 1,36 тыс. кв.м (участок N 9);
- строительство локальных очистных сооружений (далее - ЛОС) суммарной поэтажной площадью - 0,86 тыс. кв.м (участок N 10);
- строительство очистных сооружений суммарной поэтажной площадью - 9,90 тыс. кв.м (участок N 11);
- строительство здания конечной станции наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ) с отстойно-разворотной площадкой суммарной поэтажной площадью - 0,50 тыс. кв.м (участок N 13).
В целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве проектом планировки территории предусматривается строительство многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом на участках N 2, 3 (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения - Павелецкой набережной на участке от 3-го Павелецкого проезда (участок N 22) до проектируемого проезда (участок N 25) общей протяженностью 0,37 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 23);
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения - Даниловской набережной на участке от примыкания проектируемого проезда (участок N 25) до границы полосы отвода Павелецкого направления Московской железной дороги (далее - МЖД) общей протяженностью 1,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией заездных карманов и остановочных пунктов НГПТ общей протяженностью 1,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 24);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Железнодорожного проезда на участке от примыкания к Даниловской набережной до пересечения с 3-м Павелецким проездом общей протяженностью 0,50 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией заездных карманов и остановочных пунктов НГПТ (участок N 20);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - 3-го Павелецкого проезда общей протяженностью 0,54 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов НГПТ (участок N 22);
- реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда общей протяженностью 0,41 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 25).
Число организуемых парковок и их вместимость принять равным в соответствии с действующими нормативами (определяется на последующих стадиях проектирования).
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).
Размещение планируемых остановок наземного городского пассажирского транспорта выполняется в границах красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы, в соответствии с действующими нормативами.
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
1) водоснабжение (от Рублевской станции водоподготовки и Лениногорского регулирующего водопроводного узла):
- перекладка магистральных водопроводных сетей Д=600 мм протяженностью 0,20 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих водопроводных сетей Д=150-300 мм протяженностью 0,32 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих водопроводных сетей Д=100 мм протяженностью 0,02 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка водопроводных сетей Д=300 мм протяженностью 0,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
2) канализование (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- перекладка магистральных канализационных сетей (самотечного коллектора) Д=1300 мм протяженностью 0,12 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих канализационных сетей Д=200 мм протяженностью 0,54 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
3) дождевая канализация (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- прокладка внутриквартальных разводящих сетей дождевой канализации Д=400-800 мм протяженностью 3,06 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- переустройство (вынос из зоны строительства) существующих водосточных сетей Д=600 мм протяженностью 0,05 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
4) теплоснабжение (от тепловой станции "ТЭЦ-9" ПАО "Мосэнерго"): прокладка внутриквартальных разводящих сетей теплоснабжения мм протяженностью 0,53 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
5) газоснабжение (от газорегуляторного пункта "Нагатино-7" Кольцевого газопровода Москвы):
- перекладка внутриквартальных разводящих сетей газопровода Ду400 мм МПа вдоль 3-го Павелецкого проезда протяженностью 0,76 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- строительство стального разрезного футляра Ду800 мм для газопровода Ду600 мм МПа в районе Даниловской набережной протяженностью 0,1 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
6) электроснабжение (от питающего центра электрической подстанции N 750 "Павелецкая" ПАО "Россети Московский регион"):
- прокладка питающих кабельных линий протяженностью 4,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка распределительных кабельных линий протяженностью 1,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,86 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка кабельных линий 220 кВ протяженностью 0,30 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- строительство распределительного пункта, совмещенного с трансформаторной подстанцией (далее - РТП) (участок N 12);
- строительство четырех трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3);
7) телефонизация (от технического центра сектора "Центр" Московской городской телефонной сети (ПАО "МГТС"):
- прокладка телефонной канализации (4-отверстной с волоконно-оптическими кабелями) протяженностью 1,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- устройство радиоточек - 840 шт.;
- установка номеров телефонов - 840 номеров.
Для обеспечения размещения очистных сооружений (участок N 11 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") предусматривается перекладка магистральных водопроводных сетей, кабельной линии и переустройство общего кабельного коллектора.
При проектировании необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность существующих инженерных коммуникаций, которые не подлежат выносу из зон нового строительства, в частности тепломагистрали, водопровода, проходящих вдоль Даниловской набережной.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования на основании условий технологического присоединения планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.
В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертежах: "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства", "План межевания территории"):
- разработка проекта по сокращению санитарно-защитной зоны (далее - СЗЗ) от ЛОС (участок N 10);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от очистных сооружений (участок N 11);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от отстойно-разворотной площадки (участок N 13);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от автозаправочной станции (далее - АЗС), расположенной по адресу: Даниловская набережная, 8б;
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от канализационной насосной станции, расположенной по адресу: Железнодорожный проезд, 3 а (участок N 10).
Мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 287 "Озелененная территория вблизи дома 7 по 3-му Павелецкому проезду" площадью 0,48 га (участок N 15);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 288 "Озелененная территория у жилого дома по Железнодорожному проезду" площадью 0,35 га (участок N 16);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 289 "Сквер у проектируемого проезда" площадью 0,34 га (участок N 17);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 290 "Озелененная территория у жилого дома 6 к. 2 по Даниловской набережной" площадью 0,18 га (участок N 18);
- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий с устройством проездов, проходов общей площадью 0,69 га (участки N 26, 27, 28, 29).
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в два этапа.
Мероприятия первого этапа
Освобождение территории от производственных и коммунально-складских зданий и сооружений суммарной поэтажной площадью - 17,16 тыс. кв.м (участки N 1, 2, 7, 8, 10, 15, 28).
Строительство и реконструкция объектов капитального строительства (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- строительство высотного общественно-жилого градостроительного комплекса с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 4 108 мест в период чрезвычайных ситуаций суммарной поэтажной площадью - 77,36 тыс. кв.м (участок N 1);
- строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 35,42 тыс. кв.м для включения в Программу реновации жилищного фонда города Москвы (участок N 2);
- строительство отдельно стоящего закрытого плавательного бассейна (учебного) на территории образовательной организации по адресу: Даниловская наб., вл. 6 суммарной поэтажной площадью - 2,15 тыс. кв.м (участок N 6);
- строительство торгово-офисного объекта суммарной поэтажной площадью - 2,4 тыс. кв.м (участок N 7);
- строительство торгово-офисного объекта суммарной поэтажной площадью - 3,15 тыс. кв.м (участок N 8);
- реконструкция существующего объекта общественного питания суммарной поэтажной площадью - 1,36 тыс. кв.м (участок N 9);
- строительство ЛОС суммарной поэтажной площадью - 0,86 тыс. кв.м (участок N 10);
- строительство здания конечной станции НГПТ с отстойно-разворотной площадкой суммарной поэтажной площадью - 0,50 тыс. кв.м (участок N 13).
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения - Павелецкой набережной на участке от 3-го Павелецкого проезда (участок N 22) до проектируемого проезда (участок N 25) общей протяженностью 0,37 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 23);
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения - Даниловской набережной на участке от примыкания проектируемого проезда (участок N 25) до границы полосы отвода Павелецкого направления МЖД общей протяженностью 1,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией заездных карманов и остановочных пунктов НГПТ (участок N 24);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - Железнодорожного проезда на участке от примыкания к Даниловской набережной до пересечения с 3-м Павелецким проездом общей протяженностью 0,50 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией заездных карманов и остановочных пунктов НГПТ (участок N 20);
- реконструкция магистральной улицы районного значения - 3-го Павелецкого проезда общей протяженностью 0,54 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с организацией остановочных пунктов НГПТ (участок N 22);
- реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда общей протяженностью 0,41 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 25).
Вместимость парковок в границах УДС определяется на следующей стадии проектирования.
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
1) водоснабжение (от Рублевской станции водоподготовки и Лениногорского регулирующего водопроводного узла):
- прокладка внутриквартальных разводящих водопроводных сетей Д=100 мм протяженностью 0,02 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих водопроводных сетей Д=150-300 мм протяженностью 0,32 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка магистральных водопроводных сетей Д=600 мм протяженностью 0,20 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
2) канализование (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- перекладка магистральных канализационных сетей (самотечного коллектора) Д=1300 мм протяженностью 0,12 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка внутриквартальных разводящих канализационных сетей Д=200 мм протяженностью 0,15 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
3) дождевая канализация (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- прокладка внутриквартальных разводящих сетей дождевой канализации Д=400-800 мм протяженностью 0,33 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- переустройство (вынос из зоны строительства) существующих водосточных сетей Д=600 мм протяженностью 0,05 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
4) теплоснабжение (от тепловой станции "ТЭЦ-9" ПАО "Мосэнерго"): прокладка внутриквартальных разводящих сетей теплоснабжения мм протяженностью 0,53 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
5) газоснабжение (от газорегуляторного пункта "Нагатино-7" Кольцевого газопровода Москвы):
- перекладка внутриквартальных разводящих сетей газопровода Ду400 мм МПа вдоль 3-го Павелецкого проезда протяженностью 0,76 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- строительство стального разрезного футляра Ду800 мм для газопровода Ду600 мм МПа в районе Даниловской набережной протяженностью 0,1 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
6) электроснабжение (от питающего центра электрической подстанции N 750 "Павелецкая" ПАО "Россети Московский регион"):
- прокладка питающих кабельных линий протяженностью 4,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- прокладка распределительных кабельных линий протяженностью 1,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,30 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- перекладка кабельных линий 220 кВ протяженностью 0,30 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
7) телефонизация (от технического центра сектора "Центр" Московской городской телефонной сети (ПАО "МГТС"):
- прокладка телефонной канализации (4-отверстной с волоконно-оптическими кабелями) протяженностью 1,00 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- устройство радиоточек - 707 шт.;
- установка номеров телефонов - 707 номеров.
При проектировании необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность существующих инженерных коммуникаций, которые не подлежат выносу из зон нового строительства, в частности тепломагистрали, водопровода, расположенных вдоль Даниловской набережной.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования на основании условий технологического присоединения планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.
В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертежах: "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства", "План межевания территории"):
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от канализационной насосной станции, расположенной по адресу: Железнодорожный проезд, 3 а (участок N 10);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от очистных сооружений (участок N 11);
- разработка проекта по сокращению СЗЗ от АЗС, расположенной по адресу: Даниловская набережная, 8б.
Мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 287 "Озелененная территория вблизи дома 7 по 3-му Павелецкому проезду" площадью 0,48 га (участок N 15);
- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий с устройством проездов, проходов общей площадью 0,69 га (участки N 28, 29).
Мероприятия второго этапа
Освобождение территории от многоквартирных домов по адресам: 3-й Павелецкий проезд, д. 11, 3-й Павелецкий проезд, д. 9, 3-й Павелецкий проезд, д. 7, к. 2, 3-й Павелецкий проезд, д. 9а суммарной поэтажной площадью - 19,45 тыс. кв.м (участки N 3, 4).
Строительство и реконструкция объектов капитального строительства (N участка на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью - 21,25 тыс. кв.м для включения в Программу реновации жилищного фонда города Москвы (участок N 3);
- строительство здания образовательной организации на 400 мест (общее образование на 200 мест и дошкольное образование на 200 мест) суммарной поэтажной площадью - 8,89 тыс. кв.м (участок N 4);
- строительство здания образовательной организации на 175 мест (дошкольное образование) суммарной поэтажной площадью - 4,0 тыс. кв.м (участок N 5) на месте освобождаемой территории от существующего здания образовательной организации (дошкольное образование) по адресу: 3-й Павелецкий проезд, д. 7 А;
- строительство очистных сооружений суммарной поэтажной площадью - 9,90 тыс. кв.м (участок N 11).
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
1) водоснабжение (от Рублевской станции водоподготовки и Лениногорского регулирующего водопроводного узла): перекладка водопроводных сетей Д=300 мм протяженностью 0,10 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
2) канализование (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений): прокладка внутриквартальных разводящих канализационных сетей Д=200 мм протяженностью 0,39 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
3) дождевая канализация (на канализационную насосную станцию "Павелецкая" Юго-Западной подсистемы Курьяновских очистных сооружений):
- прокладка внутриквартальных разводящих сетей дождевой канализации Д=400-800 мм протяженностью 2,73 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
4) электроснабжение (от питающего центра электрической подстанции N 750 "Павелецкая" ПАО "Россети Московский регион"): перекладка кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,56 км (уточняется на последующих стадиях проектирования);
- строительство РТП (участок N 12);
- строительство четырех трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3);
5) телефонизация (от технического центра сектора "Центр" Московской городской телефонной сети (ПАО "МГТС"):
- устройство радиоточек - 133 шт.;
- установка номеров телефонов - 133 номера.
Для обеспечения размещения очистных сооружений (участок N 11 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") предусматриваются перекладка магистральных водопроводных сетей, кабельной линии и переустройство общего кабельного коллектора.
При проектировании необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность существующих инженерных коммуникаций, которые не подлежат выносу из зон нового строительства, в частности тепломагистрали, водопровода, проходящих вдоль Даниловской набережной.
Мероприятия по инженерному обеспечению территории и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования на основании условий технологического присоединения планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.
В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертежах: "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства", "План межевания территории"): разработка проекта по сокращению СЗЗ от отстойно-разворотной площадки (участок N 13).
Мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 288 "Озелененная территория у жилого дома по Железнодорожному проезду" площадью 0,35 га (участок N 16);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 289 "Сквер у проектируемого проезда" площадью 0,34 га (участок N 17);
- благоустройство и озеленение территории объекта природного комплекса N 290 "Озелененная территория у жилого дома 6 к. 2 по Даниловской набережной" площадью 0,18 га (участок N 18);
- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий с устройством проездов, проходов общей площадью 0,69 га (участки N 26, 27).
1.2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
||||||
|
Плотность застройки участка, тыс. кв.м/га |
Высота зданий, строений, сооружений, м |
Максимальный процент застройки, % |
Суммарная поэтажная площадь, тыс. кв.м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечание емкость/ мощность |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
1 |
1.1 |
2.6, 3.1.1, 3.4.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2, 2.7.1 |
1,50 |
51,6 |
195 |
- |
Высотный общественно жилой градостроительный комплекс с подземным гаражом, в том числе: |
77,36 |
Технические помещения, гараж |
20 |
Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие"- 4 108 мест |
|
|
жилая часть |
69,63 |
|||||||||||
|
нежилая часть, в том числе: |
7,73 |
|||||||||||
|
Физкультурно-оздоровительный комплекс |
1,00 |
- |
||||||||||
|
Объекты для размещения городских служб |
Не менее 0,11 |
- |
||||||||||
|
2 |
2.1 |
2.6, 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2, 2.7.1 |
0,82 |
43,2 |
105 |
- |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в том числе: |
35,42 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Для включения в программу реновации города Москвы. Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования |
|
|
жилая часть |
32,64 |
|||||||||||
|
нежилая часть |
2,78 |
|||||||||||
|
3 |
3.1 |
2.6, 3.1.1, 2.7.1 |
0,35 |
60,8 |
115 |
- |
Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в том числе: |
21,25 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Для включения в программу реновации города Москвы. Емкость подземного гаража определяется на стадии проектирования |
|
|
жилая часть |
20,59 |
|||||||||||
|
нежилая часть |
0,66 |
|||||||||||
|
4 |
4.1 |
3.5.1 |
1,06 |
7,6 |
30 |
50 |
Здание образовательной организации (общее образование, дошкольное образование) |
8,89 |
Технические помещения |
- |
Общее образование - 200 мест и дошкольное образование - 200 мест |
|
|
5 |
5.1 |
3.5.1 |
0,61 |
6,6 |
20 |
50 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
4,00 |
Технические помещения |
- |
175 мест |
|
|
6 |
6.1 |
3.5.1, 5.1.2 |
1,09 |
6,2 |
25 |
50 |
Отдельно стоящий закрытый плавательный бассейн (учебный) на территории образовательной организации |
2,15 |
Технические помещения |
- |
На территории существующего объекта образования на 550 мест, общей площадью 4,076 тыс. кв.м. |
|
|
7 |
7.1 |
4.1, 4.4, 4.6 |
0,16 |
15 |
12 |
|
Торгово-офисный объект |
2,40 |
Технические помещения |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
|
8 |
8.1 |
4.1, 4.4 |
0,21 |
15 |
12 |
|
Торгово-офисный объект |
3,15 |
Технические помещения |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
|
9 |
9.1 |
4.6 |
0,18 |
10 |
12 |
|
Объект общественного питания (реконструкция) |
1,36 |
Технические помещения |
- |
Общая площадь существующего объекта общественного питания 0,61 тыс. кв.м |
|
|
10 |
10.1 |
3.1.1 |
0,11 |
7,9 |
15 |
|
ЛОС |
0,86 |
В соответствии с технологическими требованиям и |
- |
- |
|
|
11 |
11.1 |
3.1.1 |
0,67 |
14,8 |
15 |
|
Очистные сооружения |
9,90 |
В соответствии с технологическими требованиям и |
- |
Зона планируемого размещения инженерных коммуникаций уточняется на последующей стадии проектирования |
|
|
12 |
12.1 |
3.1.1 |
0,02 |
|
|
|
РТП |
Уточняется на последующей стадии проектирования |
В соответствии с технологическими требованиями |
- |
- |
|
|
13 |
13.1 |
12.0.1, 7.2.2, 7.2.3 |
0,45 |
1,1 |
25 |
|
Здание конечной станции НГПТ с отстойно-разворотной площадкой |
0,5 |
Технические помещения |
- |
Зона размещения здания конечной станции НГПТ уточняется на последующей стадии проектирования |
|
|
14 |
- |
4.9 |
0,17 |
23,0 |
18,8 |
- |
Гараж |
- |
- |
- |
- |
|
|
15 |
- |
12.0.2 |
0,48 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
16 |
- |
12.0.2 |
0,35 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
17 |
- |
12.0.2 |
0,34 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
18 |
- |
12.0.2 |
0,18 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
19 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,22 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
20 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
1,45 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
21 |
- |
12.0.1 |
0,11 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
22 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
1,70 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
23 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
2,68 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
24 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
3,90 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
25 |
- |
12.0.1 |
0,66 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
26 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,52 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
27 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,07 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
28 |
- |
12.0.2 |
0,005 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
29 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,10 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
30 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,02 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
31 |
- |
12.0.2 |
0,02 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
32 |
- |
6.9 |
0,40 |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
33 |
- |
4.9, 4.9.1.4 |
0,25 |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
34 |
- |
12.0.2 |
0,15 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
35 |
- |
12.0.2 |
0,03 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
1 - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
2 - Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
Чертеж "План красных линии"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")
|
N точки |
Координаты точки |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
Перечень координат характерных точек 2-го Павелецкого проезда | ||
|
1.1 |
8799,3239 |
4971,2271 |
|
1.2 |
8812,0925 |
4958,3064 |
|
1.3 |
8811,7013 |
4957,9155 |
|
1.4 |
8812,903 |
4956,713 |
|
1.5 |
8813,2875 |
4957,0972 |
|
1.6 |
8821,878 |
4948,4044 |
|
1.7 |
8832,199 |
4959,0334 |
|
1.8 |
8845,2664 |
4947,6417 |
|
1.9 |
8844,8029 |
4946,3894 |
|
1.10 |
8844,4525 |
4945,1006 |
|
1.11 |
8844,2182 |
4943,7858 |
|
1.12 |
8844,1017 |
4942,4553 |
|
1.13 |
8844,1041 |
4941,1197 |
|
1.14 |
8844,2252 |
4939,7896 |
|
1.15 |
8844,4642 |
4938,4756 |
|
1.16 |
8844,8191 |
4937,1881 |
|
1.17 |
8845,2871 |
4935,9372 |
|
1.18 |
8845,8646 |
4934,7329 |
|
1.19 |
8846,5469 |
4933,5847 |
|
1.20 |
8847,3286 |
4932,5018 |
|
1.21 |
8848,2035 |
4931,4927 |
|
1.22 |
8857,5719 |
4921,6131 |
|
1.23 |
8858,5362 |
4920,6832 |
|
1.24 |
8859,5795 |
4919,843 |
|
1.25 |
8860,6936 |
4919,0992 |
|
1.26 |
8861,8696 |
4918,4579 |
|
1.27 |
8863,0982 |
4917,924 |
|
1.28 |
8864,3695 |
4917,5018 |
|
1.29 |
8865,6734 |
4917,1947 |
|
1.30 |
8866,9994 |
4917,0052 |
|
1.31 |
8868,3371 |
4916,9348 |
|
1.32 |
8869,6758 |
4916,9839 |
|
1.33 |
8871,0047 |
4917,1523 |
|
1.34 |
8872,3133 |
4917,4386 |
|
Перечень координат характерных точек Железнодорожного проезда | ||
|
2.1 |
8475,7523 |
4679,073 |
|
2.2 |
8475,1405 |
4679,1328 |
|
2.3 |
8473,6602 |
4679,3751 |
|
2.4 |
8472,2084 |
4679,7525 |
|
2.5 |
8470,7975 |
4680,2617 |
|
2.6 |
8469,4394 |
4680,8985 |
|
2.7 |
8468,1456 |
4681,6574 |
|
2.8 |
8466,927 |
4682,5321 |
|
2.9 |
8465,7939 |
4683,5151 |
|
2.10 |
8464,7561 |
4684,5981 |
|
2.11 |
8463,8222 |
4685,7719 |
|
2.12 |
8463,0001 |
4687,0265 |
|
2.13 |
8462,2968 |
4688,3515 |
|
2.14 |
8461,7184 |
4689,7354 |
|
2.15 |
8461,2696 |
4691,1667 |
|
2.16 |
8460,9543 |
4692,6332 |
|
2.17 |
8460,7751 |
4694,1225 |
|
2.18 |
8460,7336 |
4695,6219 |
|
2.19 |
8460,8301 |
4697,1188 |
|
2.20 |
8461,0638 |
4698,6005 |
|
2.21 |
8461,4327 |
4700,0544 |
|
2.22 |
8461,9337 |
4701,4683 |
|
2.23 |
8462,5626 |
4702,8301 |
|
2.24 |
8463,314 |
4704,1283 |
|
2.25 |
8464,1815 |
4705,352 |
|
2.26 |
8465,1579 |
4706,4907 |
|
2.27 |
8466,2348 |
4707,5349 |
|
2.28 |
8467,4031 |
4708,4756 |
|
2.29 |
8468,653 |
4709,305 |
|
2.30 |
8469,9738 |
4710,0159 |
|
2.31 |
8471,3544 |
4710,6024 |
|
2.32 |
8476,1258 |
4712,2575 |
|
2.33 |
8509,246 |
4723,7455 |
|
2.34 |
8510,2304 |
4724,0889 |
|
2.35 |
8511,6446 |
4724,5889 |
|
2.36 |
8513,0563 |
4725,096 |
|
2.37 |
8514,4654 |
4725,6101 |
|
2.38 |
8515,872 |
4726,1313 |
|
2.39 |
8517,2759 |
4726,6595 |
|
2.40 |
8518,6772 |
4727,1947 |
|
2.41 |
8520,0757 |
4727,7369 |
|
2.42 |
8521,4716 |
4728,2861 |
|
2.43 |
8522,8646 |
4728,8423 |
|
2.44 |
8524,2549 |
4729,4054 |
|
2.45 |
8525,6424 |
4729,9755 |
|
2.46 |
8527,027 |
4730,5525 |
|
2.47 |
8528,4086 |
4731,1364 |
|
2.48 |
8529,7874 |
4731,7273 |
|
2.49 |
8531,1632 |
4732,325 |
|
2.50 |
8532,5359 |
4732,9295 |
|
2.51 |
8533,9056 |
4733,541 |
|
2.52 |
8535,2723 |
4734,1593 |
|
2.53 |
8536,6358 |
4734,7844 |
|
2.54 |
8537,9962 |
4735,4163 |
|
2.55 |
8539,3535 |
4736,055 |
|
2.56 |
8540,7075 |
4736,7005 |
|
2.57 |
8542,0582 |
4737,3527 |
|
2.58 |
8542,464 |
4737,5503 |
|
2.59 |
8570,2474 |
4751,1035 |
|
2.60 |
8579,5511 |
4754,8975 |
|
2.61 |
8593,0953 |
4761,2616 |
|
2.62 |
8601,48 |
4766,9318 |
|
2.63 |
8630,344 |
4782,1229 |
|
2.64 |
8674,5901 |
4805,4097 |
|
2.65 |
8693,3177 |
4815,1919 |
|
2.66 |
8694,3992 |
4815,7711 |
|
2.67 |
8695,7252 |
4816,4723 |
|
2.68 |
8697,0553 |
4817,1658 |
|
2.69 |
8698,3893 |
4817,8517 |
|
2.70 |
8699,7273 |
4818,5298 |
|
2.71 |
8701,0691 |
4819,2002 |
|
2.72 |
8702,4148 |
4819,8629 |
|
2.73 |
8703,7643 |
4820,5177 |
|
2.74 |
8705,1175 |
4821,1648 |
|
2.75 |
8706,4745 |
4821,8041 |
|
2.76 |
8707,8351 |
4822,4355 |
|
2.77 |
8709,1994 |
4823,0591 |
|
2.78 |
8710,5672 |
4823,6748 |
|
2.79 |
8711,9385 |
4824,2826 |
|
2.80 |
8713,3134 |
4824,8825 |
|
2.81 |
8714,4732 |
4825,3806 |
|
2.82 |
8714,6916 |
4825,4744 |
|
2.83 |
8716,0733 |
4826,0583 |
|
2.84 |
8717,4583 |
4826,6343 |
|
2.85 |
8718,8466 |
4827,2023 |
|
2.86 |
8720,2382 |
4827,7623 |
|
2.87 |
8721,6329 |
4828,3142 |
|
2.88 |
8723,0309 |
4828,8581 |
|
2.89 |
8724,4319 |
4829,3939 |
|
2.90 |
8725,836 |
4829,9216 |
|
2.91 |
8727,2431 |
4830,4412 |
|
2.92 |
8727,5849 |
4830,566 |
|
2.93 |
8728,4881 |
4830,8951 |
|
2.94 |
8796,8949 |
4855,8224 |
|
2.95 |
8800,3131 |
4857,068 |
|
2.96 |
8841,4 |
4872,04 |
|
2.97 |
8419,5905 |
4668,1562 |
|
2.98 |
8421,0238 |
4668,5984 |
|
2.99 |
8422,4058 |
4669,1815 |
|
2.100 |
8423,7226 |
4669,8998 |
|
2.101 |
8424,9612 |
4670,746 |
|
2.102 |
8426,109 |
4671,7116 |
|
2.103 |
8427,1546 |
4672,7871 |
|
2.104 |
8428,0876 |
4673,9616 |
|
2.105 |
8428,8987 |
4675,2235 |
|
2.106 |
8429,5796 |
4676,56 |
|
2.107 |
8430,1237 |
4677,9579 |
|
2.108 |
8430,5254 |
4679,4031 |
|
2.109 |
8430,7458 |
4680,6139 |
|
2.110 |
8434,0096 |
4703,938 |
|
2.111 |
8434,1165 |
4704,6481 |
|
2.112 |
8434,3864 |
4706,1236 |
|
2.113 |
8434,7194 |
4707,5862 |
|
2.114 |
8435,1147 |
4709,0332 |
|
2.115 |
8435,5717 |
4710,4619 |
|
2.116 |
8436,0895 |
4711,8697 |
|
2.117 |
8436,6671 |
4713,254 |
|
2.118 |
8437,3034 |
4714,6123 |
|
2.119 |
8437,9975 |
4715,9421 |
|
2.120 |
8438,7478 |
4717,241 |
|
2.121 |
8439,5531 |
4718,5065 |
|
2.122 |
8440,4119 |
4719,7363 |
|
2.123 |
8441,3226 |
4720,9282 |
|
2.124 |
8442,2835 |
4722,08 |
|
2.125 |
8443,2929 |
4723,1895 |
|
2.126 |
8444,3489 |
4724,2548 |
|
2.127 |
8445,4496 |
4725,2739 |
|
2.128 |
8446,593 |
4726,2449 |
|
2.129 |
8447,7769 |
4727,1659 |
|
2.130 |
8448,9991 |
4728,0354 |
|
2.131 |
8450,2575 |
4728,8518 |
|
2.132 |
8451,5498 |
4729,6135 |
|
2.133 |
8452,8734 |
4730,3191 |
|
2.134 |
8454,2261 |
4730,9673 |
|
2.135 |
8455,6054 |
4731,557 |
|
2.136 |
8457,0086 |
4732,087 |
|
2.137 |
8457,2022 |
4732,1548 |
|
2.138 |
8466,0248 |
4735,215 |
|
2.139 |
8481,8027 |
4740,6877 |
|
2.140 |
8490,0847 |
4747,265 |
|
2.141 |
8504,2586 |
4752,1814 |
|
2.142 |
8514,8534 |
4752,1517 |
|
2.143 |
8522,4397 |
4754,7831 |
|
2.144 |
8523,6089 |
4755,2091 |
|
2.145 |
8524,9998 |
4755,7707 |
|
2.146 |
8526,3687 |
4756,384 |
|
2.147 |
8526,8688 |
4756,6237 |
|
2.148 |
8544,7394 |
4765,3413 |
|
2.149 |
8545,2427 |
4765,5912 |
|
2.150 |
8545,8315 |
4765,8949 |
|
2.151 |
8550,5614 |
4768,3843 |
|
2.152 |
8594,8076 |
4791,6711 |
|
2.153 |
8663,3892 |
4827,7657 |
|
2.154 |
8687,5341 |
4840,5381 |
|
2.155 |
8696,4898 |
4845,4452 |
|
2.156 |
8697,0497 |
4845,7581 |
|
2.157 |
8698,3584 |
4846,4913 |
|
2.158 |
8699,666 |
4847,2262 |
|
2.159 |
8700,9727 |
4847,9628 |
|
2.160 |
8702,2783 |
4848,7012 |
|
2.161 |
8703,5832 |
4849,4411 |
|
2.162 |
8704,8906 |
4850,1764 |
|
2.163 |
8706,2021 |
4850,9043 |
|
2.164 |
8707,5176 |
4851,625 |
|
2.165 |
8708,8372 |
4852,3384 |
|
2.166 |
8710,1606 |
4853,0444 |
|
2.167 |
8711,488 |
4853,7431 |
|
2.168 |
8712,8192 |
4854,4343 |
|
2.169 |
8714,1542 |
4855,1182 |
|
2.170 |
8715,4931 |
4855,7946 |
|
2.171 |
8716,8356 |
4856,4636 |
|
2.172 |
8718,1819 |
4857,1251 |
|
2.173 |
8719,5318 |
4857,7792 |
|
2.174 |
8720,8853 |
4858,4257 |
|
2.175 |
8722,2424 |
4859,0647 |
|
2.176 |
8723,603 |
4859,6961 |
|
2.177 |
8724,9671 |
4860,32 |
|
2.178 |
8726,3346 |
4860,9363 |
|
2.179 |
8727,7056 |
4861,5449 |
|
2.180 |
8729,0799 |
4862,146 |
|
2.181 |
8730,4575 |
4862,7394 |
|
2.182 |
8731,8385 |
4863,3251 |
|
2.183 |
8733,2226 |
4863,9032 |
|
2.184 |
8734,6099 |
4864,4736 |
|
2.185 |
8736,0004 |
4865,0362 |
|
2.186 |
8737,394 |
4865,5911 |
|
2.187 |
8738,7906 |
4866,1383 |
|
2.188 |
8740,1903 |
4866,6777 |
|
2.189 |
8741,5929 |
4867,2093 |
|
2.190 |
8742,9985 |
4867,7331 |
|
2.191 |
8744,4069 |
4868,2491 |
|
2.192 |
8744,4488 |
4868,2643 |
|
2.193 |
8768,9455 |
4877,1571 |
|
2.194 |
8757,656 |
4894,0183 |
|
2.195 |
8760,0495 |
4907,6443 |
|
2.196 |
8787,5576 |
4927,8287 |
|
2.197 |
8787,3 |
4932,28 |
|
2.198 |
8787,28 |
4933,15 |
|
2.199 |
8784,48 |
4937,79 |
|
2.200 |
8791,431 |
4942,8939 |
|
2.201 |
8784,4694 |
4952,3323 |
|
2.202 |
8783,3573 |
4951,5121 |
|
2.203 |
8780,64 |
4952,678 |
|
2.204 |
8781,151 |
4956,202 |
|
Перечень координат характерных точек проектируемого проезда | ||
|
3.1 |
9091,1779 |
4963,0586 |
|
3.2 |
9142,0613 |
4826,9434 |
|
3.3 |
9163,4418 |
4769,7499 |
|
3.4 |
9164,0618 |
4767,6204 |
|
3.5 |
9209,5563 |
4611,3759 |
|
3.6 |
9226,2812 |
4618,3219 |
|
3.7 |
9180,5364 |
4775,4261 |
|
3.8 |
9108,0906 |
4969,2216 |
|
Перечень координат характерных точек 3-го Павелецкого проезда | ||
|
4.1 |
9236,0633 |
5049,9162 |
|
4.2 |
9237,6481 |
5045,4777 |
|
4.3 |
9230,9474 |
5043,0298 |
|
4.4 |
9229,3606 |
5047,4739 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
Чертеж 1 "Объекты капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
Чертеж 2 "Линейные объекты транспортной и инженерной инфраструктуры"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
2. Проект межевания территории
2.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице раздела 2.2 "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории" настоящего приложения.
Проектом межевания территории определены границы участков: жилых зданий, нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций, общего пользования, общественных территорий (N участков на чертеже "План межевания территории").
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 1) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 2) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 3) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территории участков зданий образовательных организаций (участки N 4, 5) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территорию участка здания образовательной организации (участок N 6) осуществляется с участков общественной территории (участки N 26, 56).
Доступ на территории участков торгово-офисных объектов (участки N 7, 8) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территорию участка объекта общественного питания (участок N 9) осуществляется с участка общественной территории (участок N 56).
Доступ на территорию участка здания ЛОС (участок N 10) осуществляется с участка общественной территории (участок N 30).
Доступ на территорию участка здания очистных сооружений (участок N 11) осуществляется с участка территории общего пользования - Даниловской набережной (участок N 24).
Доступ на территорию участка здания РТП (участок N 12) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территорию участка здания конечной станции НГПТ с отстойно-разворотной площадкой (участок N 13) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территорию участка гаража (участок N 14) осуществляется с участка территории общего пользования - УДС (участок N 21).
Доступ на территорию участков жилых зданий (участок N 15), трансформаторной подстанции (участок N 16), торгово-офисного объекта (участок N 17) осуществляется с участка общественной территории (участок N 31) и с участка территории общего пользования - Павелецкой набережной (участок N 23).
Доступ на территорию участка склада вторичного сырья (участок N 32) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территорию участка административного объекта (участок N 33) осуществляется с участка территории общего пользования - Железнодорожного проезда (участок N 20).
Доступ на территории участков жилых зданий (участки N 36, 37, 38, 39, 40, 41) осуществляется с участка общественной территории (участок N 2 56).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 42) осуществляется по предлагаемому к установлению сервитуту на земельных участках жилых зданий (участки N 41, 43).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 43) осуществляется с участка территории общего пользования - Даниловской набережной (участок N 24).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 44) осуществляется с участка территории общего пользования - проектируемого проезда (участок N 25).
Доступ на территории участков жилых зданий (участки N 45, 46, 47) осуществляется с участка территории общего пользования (участок N 70).
Доступ на территории участков жилых зданий (участки N 48, 55) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 49) осуществляется с участка общественной территории (участок N 61), с участка территории общего пользования - проектируемого проезда (участок N 25).
Доступ на территорию участка жилых зданий (участок N 53) осуществляется по предлагаемому к установлению сервитуту на территории участка жилых зданий (участок N 44).
Доступ на территории участка офисно-складских зданий (участок N 57) осуществляется с участка общественной территории - Даниловской набережной (участок N 24).
Доступ на территорию участков здания РТП (участок N 58) и здания магазина (участок N 59) осуществляется с участка общественной территории, предназначенной для организации проходов (участок N 56).
Доступ на территорию участка здания РТП (участок N 60) осуществляется с участка территории жилых зданий (участок N 53).
Доступ на территории участков офисно-складских зданий (участок N 62) осуществляется с участка общественной территории (участок N 27).
Доступ на территории участков офисно-складских и производственных зданий (участки N 64, 65) осуществляется с участка общественной территории (участок N 26).
Доступ на территории участка офисно-складских зданий (участок N 67) осуществляется с участка общественной территории (участок N 56).
Доступ на территорию участка здания АЗС (участок N 68) осуществляется с участка общественной территории - Даниловской набережной (участок N 24).
Доступ на территорию участка детской площадки (участок N 74) осуществляется с участков территорий жилых зданий (участки N 44, 53).
Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети потребуется осуществить изъятие в установленном законом порядке земельных участков в соответствии с чертежом "План межевания территории".
2.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к чертежу "План межевания территории"
|
Назначение территории |
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 3 |
Площадь земельного участка, га |
Способы образования земельного участка |
Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га |
Примечание |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||
|
Территории участков жилых зданий |
1 |
2.6, 3.1.1, 3.4.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2, 2.7.1 |
1,50 |
Раздел |
Использование подземного пространства - 1,30; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,20; водоохранная зона - 1,50; зона охраняемого природного ландшафта - 0,67 |
- |
||
|
2 |
2.6, 3.1.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2, 2.7.1 |
0,82 |
Раздел/ Образование |
Использование подземного пространства - 0,81; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01; водоохранная зона - 0,76; зона охраняемого природного ландшафта - 0,69 |
- |
|||
|
3 |
2.6, 3.1.1, 2.7.1 |
0,35 |
Образование |
Использование подземного пространства - 0,35; зона охраняемого природного ландшафта - 0,007 |
- |
|||
|
36 |
Ф 4 |
0,35 |
Объединение |
Водоохранная зона - 0,35; зона охраняемого природного ландшафта - 0,35 |
- |
|||
|
37 |
Ф 4 |
0,19 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,19; зона охраняемого природного ландшафта - 0,19 |
- |
|||
|
38 |
Ф 4 |
0,21 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,21; зона охраняемого природного ландшафта - 0,21 |
- |
|||
|
39 |
Ф 4 |
0,23 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,23; зона охраняемого природного ландшафта - 0,23 |
- |
|||
|
40 |
Ф 4 |
0,24 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,24; зона охраняемого природного ландшафта - 0,24 |
- |
|||
|
41 |
Ф 4 |
0,43 |
Образование |
Предлагаемый к установлению сервитут - 0,01; водоохранная зона - 0,49; зона охраняемого природного ландшафта - 0,14 |
- |
|||
|
42 |
Ф 4 |
0,30 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,43 |
- |
|||
|
43 |
Ф 4 |
0,37 |
Образование |
Предлагаемый к установлению сервитут - 0,02; водоохранная зона - 0,48 |
- |
|||
|
44 |
Ф 4 |
0,33 |
Образование |
Предлагаемый к установлению сервитут - 0,01; водоохранная зона - 0,38 |
- |
|||
|
45 |
Ф 4 |
0,42 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,28 |
- |
|||
|
46 |
Ф 4 |
0,48 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,09 |
- |
|||
|
47 |
Ф 4 |
0,43 |
Образование |
- |
- |
|||
|
48 |
Ф 4 |
0,38 |
Образование |
- |
- |
|||
|
49 |
Ф 4 |
0,26 |
Образование |
- |
- |
|||
|
50 |
4.1, 4.9, 2.6 |
0,89 |
Сохранение |
Водоохранная зона - 0,89; зона охраняемого природного ландшафта - 0,42 |
- |
|||
|
53 |
2.5 |
0,51 |
Раздел/ Образование |
Водоохранная зона - 0,51 |
- |
|||
|
55 |
Ф 4 |
0,27 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,18; зона охраняемого природного ландшафта - 0,1 |
- |
|||
|
Итого территории участков жилых зданий: |
9,51 |
|
|
|
||||
|
Территории земельных участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций |
4 |
3.5.1 |
1,06 |
Образование |
- |
- |
||
|
5 |
3.5.1 |
0,61 |
Сохранение |
Водоохранная зона - 0,05 |
- |
|||
|
6 |
3.5.1, 5.1.2 |
1,09 |
Объединение/ Образование |
Водоохранная зона - 1,05; зона охраняемого природного ландшафта - 0,61 |
- |
|||
|
7 |
4.1, 4.4, 4.6 |
0,16 |
Раздел/ Образование |
Использование подземного пространства - 0,16; водоохранная зона - 0,07; зона охраняемого природного ландшафта - 0,05 |
- |
|||
|
8 |
4.1, 4.4 |
0,21 |
Объединение |
Использование подземного пространства - 0,11; водоохранная зона - 0,21; зона охраняемого природного ландшафта - 0,21 |
- |
|||
|
9 |
4.6 |
0,18 |
Сохранение |
Использование подземного пространства - 0,18; водоохранная зона - 0,18; зона охраняемого природного ландшафта - 0,18 |
- |
|||
|
10 |
3.1.1 |
0,11 |
Раздел/ Образование |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,03; водоохранная зона - 0,11; зона охраняемого природного ландшафта - 0,11 |
- |
|||
|
11 |
3.1.1 |
0,67 |
Раздел |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,65; водоохранная зона - 0,67; зона охраняемого природного ландшафта - 0,67 |
- |
|||
|
12 |
3.1.1 |
0,02 |
Образование |
- |
- |
|||
|
13 |
13.1 |
12.0.1, 7.2.2, 7.2.3 |
0,45 |
0,32 |
Выдел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,32 |
- |
|
|
13.2 |
12.0.1, 7.2.2, 7.2.3 |
0,05 |
Выдел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,05 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:1001) в установленном законом порядке - 0,05 га |
|||
|
13.3 |
12.0.1, 7.2.2, 7.2.3 |
0,08 |
Выдел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,08 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:50) в установленном законом порядке - 0,08 га |
|||
|
14 |
4.9 |
0,17 |
Раздел |
- |
- |
|||
|
32 |
6.9 |
0,40 |
Раздел |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02; водоохранная зона - 0,08 |
- |
|||
|
33 |
4.9, 4.9.1.4 |
0,25 |
Раздел |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02 |
- |
|||
|
51 |
3.1.1 |
0,004 |
Сохранение |
Водоохранная зона - 0,004; зона охраняемого природного ландшафта - 0,004 |
- |
|||
|
52 |
4.1, 4.9 |
0,33 |
Сохранение |
Водоохранная зона - 0,33 |
- |
|||
|
54 |
Ф 4 |
0,19 |
Образование/ Объединение |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,13; водоохранная зона - 0,19; зона охраняемого природного ландшафта - 0,19 |
- |
|||
|
57 |
Ф 4 |
0,20 |
Сохранение |
Водоохранная зона - 0,20; зона охраняемого природного ландшафта - 0,20 |
- |
|||
|
58 |
Ф 4 |
0,01 |
Сохранение |
Водоохранная зона - 0,01; зона охраняемого природного ландшафта - 0,01 |
- |
|||
|
59 |
Ф 4 |
0,02 |
Сохранение |
Водоохранная зона - 0,02; зона охраняемого природного ландшафта - 0,02 |
- |
|||
|
60 |
Ф 4 |
0,005 |
Раздел |
Водоохранная зона - 0,005 |
- |
|||
|
62 |
Ф 4 |
0,05 |
Образование/ Объединение |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,002 |
- |
|||
|
64 |
Ф 4 |
0,05 |
Сохранение |
- |
- |
|||
|
65 |
Ф 4 |
0,02 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,02; зона охраняемого природного ландшафта - 0,02 |
- |
|||
|
67 |
4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8, 4.9, 4.10, 6.9 |
0,14 |
Сохранение |
Водоохранная зона - 0,14 |
- |
|||
|
68 |
4.9.1.1 |
0,14 |
Сохранение |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,11 га; водоохранная зона - 0,14; зона охраняемого природного ландшафта - 0,14 |
- |
|||
|
69 |
4.1, 4.6, 4.7 |
0,003 |
Сохранение |
|
Часть земельного участка 77:05:0001002:8 |
|||
|
71 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1 |
0,014 |
Сохранение |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,014 |
Часть земельного участка 77:05:0001019:14 |
|||
|
72 |
1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1 |
0,001 |
Сохранение |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,001 |
Часть земельного участка 77:05:0001019:14 |
|||
|
Итого участки нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций: |
6,557 |
|
|
|
||||
|
Участки территории общего пользования |
20 |
20.1 |
12.0.1, 7.2.2 |
1,45 |
0,86 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,86; водоохранная зона - 0,4; зона охраняемого природного ландшафта - 0,08 |
- |
|
20.2 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,01 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,01 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:68) в установленном законом порядке - 0,01 га |
|||
|
20.3 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,14 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,14 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:42) в установленном законом порядке - 0,14 га |
|||
|
20.4 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,05 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,05; водоохранная зона - 0,022 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:45) в установленном законом порядке - 0,05 га |
|||
|
20.5 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,05 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,05; водоохранная зона - 0,028 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:32) в установленном законом порядке - 0,05 га |
|||
|
20.6 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,08 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,08; водоохранная зона - 0,08; зона охраняемого природного ландшафта - 0,004 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:12) в установленном законом порядке - 0,08 га |
|||
|
20.7 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,26 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,26; водоохранная зона - 0,26; зона охраняемого природного ландшафта - 0,26 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:6505) в установленном законом порядке - 0,26 га |
|||
|
21 |
12.0.1 |
0,11 |
Образование |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,11 |
- |
|||
|
22 |
22.1 |
12.0.1, 7.2.2 |
1,7 |
1,627 |
Перераспределение |
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,627; водоохранная зона - 0,5; санитарно-защитная зона - 0,4 |
- |
|
|
22.2 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,07 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,07; санитарно-защитная зона - 0,07 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:10) в установленном законом порядке - 0,07 га |
|||
|
22.3 |
12.0.1, 7.2.2 |
0,003 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,003; водоохранная зона - 0,003 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:91) в установленном законом порядке - 0,003 га |
|||
|
23 |
23.1 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
2,68 |
2,656 |
Перераспределение |
В красных линиях улично-дорожной сети - 2,681; водоохранная зона - 2,681; береговая защитная полоса - 1,34; зона охраняемого природного ландшафта - 2,681 |
- |
|
|
23.2 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,02 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,02; водоохранная зона - 0,02; зона охраняемого природного ландшафта - 0,02 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6519) в установленном законом порядке - 0,02 га |
|||
|
23.3 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,001 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,001; водоохранная зона - 0,001; зона охраняемого природного ландшафта - 0,001 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6516) в установленном законом порядке - 0,001 га |
|||
|
23.4 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,004 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,004; водоохранная зона - 0,004; зона охраняемого природного ландшафта - 0,004 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6520) в установленном законом порядке - 0,004 га |
|||
|
24 |
24.1 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
3,90 |
3,80 |
Перераспределение |
В красных линиях улично-дорожной сети - 3,80; водоохранная зона - 3,80; береговая защитная полоса - 1,95; зона охраняемого природного ландшафта - 3,80 |
- |
|
|
24.2 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,06 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,06; водоохранная зона - 0,06; зона охраняемого природного ландшафта - 0,06 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6505) в установленном законом порядке - 0,06 га |
|||
|
24.3 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,04 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,04; водоохранная зона - 0,04; зона охраняемого природного ландшафта - 0,04 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002: 6505) в установленном законом порядке - 0,04 га |
|||
|
25 |
25.1 |
12.0.1 |
0,66 |
0,58 |
Перераспределение |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,58; водоохранная зона - 0,29 |
- |
|
|
25.2 |
12.0.1 |
0,08 |
Раздел |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,66; водоохранная зона - 0,0026 |
Планируемое изъятие земельного участка (N 77:05:0001002:6514) в установленном законом порядке - 0,08 га |
|||
|
Итого участки территорий общего пользования: |
10,526 |
|
|
|
||||
|
Территории участков общественных территорий |
15 |
12.0.2 |
0,48 |
Раздел/ Образование/ Объединение |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02; озелененная территория общего пользования - 0,48; водоохранная зона - 0,47; зона охраняемого природного ландшафта - 0,4 |
- |
||
|
16 |
12.0.2 |
0,35 |
Образование |
Озелененная территория общего пользования - 0,35 |
- |
|||
|
17 |
12.0.2 |
0,34 |
Образование |
Озелененная территория общего пользования - 0,34 |
- |
|||
|
18 |
12.0.2 |
0,18 |
Образование |
Озелененная территория общего пользования - 0,18; водоохранная зона - 0,18; зона охраняемого природного ландшафта - 0,16 |
- |
|||
|
19 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,22 |
Объединение |
Водоохранная зона - 0,09 |
- |
|||
|
26 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,52 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,15; зона охраняемого природного ландшафта - 0,1 |
- |
|||
|
27 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,07 |
Раздел/ Образование |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,05 |
- |
|||
|
28 |
12.0.2 |
0,005 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,005; зона охраняемого природного ландшафта - 0,005 |
- |
|||
|
29 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,10 |
Раздел/ Образование |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,08; водоохранная зона - 0,009 |
- |
|||
|
30 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,02 |
Раздел/ Образование |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02; водоохранная зона - 0,02; зона охраняемого природного ландшафта - 0,02 |
- |
|||
|
31 |
12.0.2 |
0,02 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,02 |
- |
|||
|
34 |
12.0.2 |
0,15 |
Образование |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,03; водоохранная зона - 0,14 |
|
|||
|
35 |
12.0.2 |
0,03 |
Раздел/ Образование |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,04; водоохранная зона - 0,04; зона охраняемого природного ландшафта - 0,04 |
- |
|||
|
56 |
Ф 4 |
0,68 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,37; зона охраняемого природного ландшафта - 0,31 |
- |
|||
|
61 |
Ф 4 |
0,03 |
Образование |
- |
- |
|||
|
63 |
Ф 4 |
0,002 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,002; зона охраняемого природного ландшафта - 0,002 |
- |
|||
|
66 |
Ф 4 |
0,01 |
Образование |
Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01 |
- |
|||
|
70 |
Ф 4 |
0,49 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,002 |
- |
|||
|
73 |
12.0.1 |
0,02 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,03; зона охраняемого природного ландшафта - 0,006 |
- |
|||
|
74 |
Ф 4 |
0,05 |
Образование |
Водоохранная зона - 0,05; |
- |
|||
|
Итого участки общественных территорий: |
3,217 |
|
|
|
||||
|
Всего: |
29,81 |
|
|
|
||||
3 - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
4 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
2.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории"
|
Координаты точки | |
|
X |
Y |
|
9376.9500 |
5101.2500 |
|
8959.5543 |
4949.1412 |
|
8896.4020 |
4926.1443 |
|
8896.3942 |
4926.1483 |
|
8873.5912 |
4917.8405 |
|
8872.3133 |
4917.4386 |
|
8871.0047 |
4917.1523 |
|
8869.6758 |
4916.9839 |
|
8868.3372 |
4916.9348 |
|
8866.9995 |
4917.0052 |
|
8865.6734 |
4917.1947 |
|
8864.3695 |
4917.5018 |
|
8863.0982 |
4917.9240 |
|
8861.8696 |
4918.4579 |
|
8860.6936 |
4919.0992 |
|
8859.5795 |
4919.8430 |
|
8858.5362 |
4920.6832 |
|
8857.5720 |
4921.6131 |
|
8848.2035 |
4931.4927 |
|
8847.3286 |
4932.5018 |
|
8846.5469 |
4933.5847 |
|
8845.8646 |
4934.7329 |
|
8845.2872 |
4935.9372 |
|
8844.8191 |
4937.1881 |
|
8844.4642 |
4938.4756 |
|
8844.2252 |
4939.7896 |
|
8844.1041 |
4941.1197 |
|
8844.1017 |
4942.4553 |
|
8844.2182 |
4943.7858 |
|
8844.4525 |
4945.1006 |
|
8844.8029 |
4946.3894 |
|
8845.2665 |
4947.6420 |
|
8854.0650 |
4967.4703 |
|
8863.5944 |
4986.9579 |
|
8873.8416 |
5006.0778 |
|
8852.4100 |
5023.4500 |
|
8829.2605 |
5000.0000 |
|
8807.6440 |
4978.1060 |
|
8793.1600 |
4966.1300 |
|
8781.1510 |
4956.2020 |
|
8780.6400 |
4952.6780 |
|
8783.5650 |
4951.4230 |
|
8764.2500 |
4937.2121 |
|
8762.3800 |
4939.6900 |
|
8762.2151 |
4939.5361 |
|
8761.8530 |
4939.9650 |
|
8759.2490 |
4937.6020 |
|
8759.6558 |
4937.1254 |
|
8751.8827 |
4928.8893 |
|
8733.2490 |
4912.7210 |
|
8718.3320 |
4900.8440 |
|
8715.9940 |
4895.6170 |
|
8688.6520 |
4877.6010 |
|
8685.5980 |
4882.0990 |
|
8677.6700 |
4876.2850 |
|
8636.2570 |
4847.7130 |
|
8637.2874 |
4846.2548 |
|
8613.3700 |
4829.2800 |
|
8616.6011 |
4823.4219 |
|
8545.8930 |
4783.1520 |
|
8506.0600 |
4755.9700 |
|
8400.7900 |
4707.9200 |
|
8384.2296 |
4700.0248 |
|
8367.9417 |
4691.5818 |
|
8351.9445 |
4682.6002 |
|
8344.9700 |
4694.2690 |
|
8319.5340 |
4677.1780 |
|
8311.4500 |
4668.3200 |
|
8311.2400 |
4665.4000 |
|
8277.6400 |
4630.5700 |
|
8265.4600 |
4617.6200 |
|
8241.6500 |
4590.3400 |
|
8229.8300 |
4576.6500 |
|
8251.8789 |
4554.8023 |
|
8254.9413 |
4556.7632 |
|
8267.2216 |
4564.6265 |
|
8283.3244 |
4574.1224 |
|
8307.9845 |
4587.4193 |
|
8324.8022 |
4595.5790 |
|
8341.3809 |
4602.9782 |
|
8358.3348 |
4609.7003 |
|
8376.2886 |
4616.2215 |
|
8395.9490 |
4622.8490 |
|
8409.2248 |
4626.7089 |
|
8428.1713 |
4631.6076 |
|
8442.3537 |
4634.8236 |
|
8456.6333 |
4637.5761 |
|
8470.9949 |
4639.8622 |
|
8485.5074 |
4641.3508 |
|
8497.7955 |
4642.6113 |
|
8517.7624 |
4643.8886 |
|
8534.4362 |
4644.3210 |
|
8554.9679 |
4644.0598 |
|
8581.5126 |
4641.9342 |
|
8600.8294 |
4639.5525 |
|
8617.2686 |
4637.2120 |
|
8625.6089 |
4635.8314 |
|
8644.0902 |
4632.7722 |
|
8669.5763 |
4627.5871 |
|
8672.6822 |
4626.7998 |
|
8702.2445 |
4619.3061 |
|
8712.9769 |
4616.1829 |
|
8724.0437 |
4612.9624 |
|
8743.1355 |
4607.1534 |
|
8750.0000 |
4604.8491 |
|
8765.8441 |
4599.5307 |
|
8788.8156 |
4591.8628 |
|
8792.1431 |
4590.7419 |
|
8795.4705 |
4589.6209 |
|
8812.6105 |
4583.7835 |
|
8832.0135 |
4577.2408 |
|
8850.8918 |
4570.8629 |
|
8872.9900 |
4563.4544 |
|
8897.7532 |
4555.0241 |
|
8928.3974 |
4545.2530 |
|
8944.6924 |
4541.6242 |
|
8964.5863 |
4538.3740 |
|
8979.3953 |
4536.6445 |
|
9000.0000 |
4534.7768 |
|
9026.3862 |
4533.9446 |
|
9052.7699 |
4534.8548 |
|
9079.0360 |
4537.5033 |
|
9100.0048 |
4540.3193 |
|
9119.6454 |
4543.9476 |
|
9145.7820 |
4549.3329 |
|
9171.4725 |
4556.1326 |
|
9203.1388 |
4566.3470 |
|
9222.2006 |
4573.2887 |
|
9230.0272 |
4576.4545 |
|
9241.3640 |
4581.0402 |
|
9255.7134 |
4587.0886 |
|
9264.7039 |
4591.5071 |
|
9275.0212 |
4596.6352 |
|
9285.7407 |
4602.7362 |
|
9298.7351 |
4610.0719 |
|
9303.8133 |
4613.4728 |
|
9311.5824 |
4618.4449 |
|
9324.8546 |
4627.9389 |
|
9334.2912 |
4635.1086 |
|
9340.6897 |
4640.3297 |
|
9344.2351 |
4643.5103 |
|
9347.0210 |
4645.8059 |
|
9363.2644 |
4660.7539 |
|
9370.4944 |
4667.6882 |
|
9377.3592 |
4674.9647 |
|
9386.2359 |
4684.9666 |
|
9403.5345 |
4706.0100 |
|
9415.4380 |
4722.1098 |
|
9431.9260 |
4747.3479 |
|
9443.1881 |
4767.8584 |
|
9448.4559 |
4779.0303 |
|
9454.6882 |
4793.7028 |
|
9461.1124 |
4811.6711 |
|
9463.6765 |
4821.5662 |
|
9465.1286 |
4827.1700 |
|
9467.6109 |
4838.2817 |
|
9469.6215 |
4850.0000 |
|
9470.4082 |
4855.0129 |
|
9471.1899 |
4863.3001 |
|
9471.7535 |
4868.8047 |
|
9472.1746 |
4877.6908 |
|
9472.0644 |
4888.8168 |
|
9471.5806 |
4896.0376 |
|
9471.0661 |
4904.3684 |
|
9470.5657 |
4911.0443 |
|
9469.6752 |
4918.8298 |
|
9468.4553 |
4929.4294 |
|
9466.9845 |
4939.1065 |
|
9465.5371 |
4947.2424 |
|
9459.6003 |
4971.2918 |
|
9456.7631 |
4982.6384 |
|
9451.5342 |
5000.0000 |
|
9443.4377 |
5025.4491 |
|
9435.7743 |
5049.8385 |
|
9433.4370 |
5057.0248 |
|
409.9825 |
5130.6499 |
|
9400.7907 |
5159.3159 |
|
9393.1882 |
5156.9873 |
|
9362.2046 |
5147.2915 |
|
9386.7100 |
5070.7500 |
|
9409.3578 |
5000.0000 |
|
9413.4200 |
4987.3100 |
|
9420.9723 |
4960.0738 |
|
9426.3647 |
4932.3290 |
|
9429.5638 |
4904.2467 |
|
9430.5500 |
4876.0000 |
|
9429.7371 |
4859.1115 |
|
9427.4389 |
4842.3604 |
|
9423.6731 |
4825.8770 |
|
9418.4693 |
4809.7897 |
|
9411.8678 |
4794.2236 |
|
9403.9200 |
4779.3000 |
|
9388.6316 |
4753.5062 |
|
9378.9300 |
4753.5300 |
|
9332.5500 |
4748.6400 |
|
9323.1400 |
775.2200 |
|
9301.8500 |
4772.9500 |
|
9304.1200 |
4751.7000 |
|
9290.4400 |
4750.2400 |
|
9291.2100 |
4743.1000 |
|
9261.3100 |
4739.9100 |
|
9259.7800 |
4754.4200 |
|
9230.0100 |
4751.2400 |
|
9225.0900 |
4765.1500 |
|
9217.9500 |
4764.3900 |
|
9225.0200 |
4744.2000 |
|
9233.2200 |
4745.0400 |
|
9233.2200 |
4745.0400 |
|
9235.6500 |
4722.3000 |
|
9258.4700 |
4724.7400 |
|
9261.7200 |
4694.2900 |
|
9215.7200 |
4689.6400 |
|
9115.9005 |
4972.0675 |
Чертеж "План межевания территории"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader