Приложение. Услуги и работы, входящие в число услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации

Приложение
к приказу министерства
топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
от 27.03.2023 г. N 149

Услуги и работы,
входящие в число услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации

N  п/п	Услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации	Услуги и работы, входящие в число услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации
1	2	3
1	Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	Замена вводно-распределительного устройства, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена главных и вводно-распределительных щитов, автоматического ввода резерва (ГРЩ, ВРУ, АВР)
		демонтаж, монтаж, восстановление или замена дверей в электрощитовую
		Ремонт (замена, устройство) заземляющего устройства, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство контура заземления, включая испытания
		Замена магистралей (стояков), в том числе:
		замена внутридомовых разводящих магистралей и вертикальных частей (стояков) питающих линий
		разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций
		установка и (или) восстановление имущества, демонтированного и (или) разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома
		Замена общедомовой системы освещения, в том числе:
		замена осветительных приборов в местах общего пользования, монтаж системы автоматического управления осветительными приборами (датчики движения и фотореле), внешнего освещения входов в подъезды
		восстановление системы аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды, указателя пожарного гидранта
		Замена этажных распределительных щитов, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена распределительных и групповых щитов (этажных)
		установка устройств защитного отключения для каждой квартиры
		Демонтаж, монтаж, восстановление, замена кабельных линий, выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток и т.п. в местах общего пользования
		Демонтаж, монтаж, восстановление, замена кабельных линий до индивидуального прибора учета электроэнергии, расположенного в квартире
		Пусконаладочные работы
		Вывоз мусора
2	Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	Подготовительные работы, в том числе:
		слив системы
		Замена стояков системы отопления, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена стояков и подводок к отопительным приборам
		замена, установка запорной арматуры
		демонтаж, монтаж, замена балансировочных клапанов на стояках системы отопления
		Замена отопительных приборов, в том числе:
		замена отопительных приборов в местах общего пользования с установкой отключающей арматуры и байпасной линии (перемычки)
		установка отключающей арматуры и байпасной линии (перемычки) (в случае отсутствия запорно регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков)
		Замена разводящих трубопроводов отопления, в том числе:
		замена разводящих трубопроводов
		замена запорной арматуры
		герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания
		демонтаж, монтаж, восстановление или замена расширительных баков, воздухосборников и воздухоотводчиков
		Гидравлические испытания
		Общестроительные работы, в том числе:
		установка и (или) восстановление имущества, демонтированного и (или) разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома
		Вывоз мусора
3	Ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	Ремонт (замена) системы внутреннего газопровода (в полном объеме), в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена внутридомовых разводящих трубопроводов и стояков
		замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях
		разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций
		замена стояков газопроводов и перенос их из зон, расположенных рядом с мойками
		ремонт, установка приборов контроля загазованности помещений
		восстановление, устройство контура заземления для систем приборов контроля загазованности помещений
		установка и (или) восстановление имущества, демонтированного и (или) разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома
		Ремонт (замена) системы фасадного газопровода (в полном объеме), в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена фасадных трубопроводов
		замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях
		разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций
		вынос газопроводов из подвалов и подъездов
		Подключение фасадного газопровода к уличным сетям газораспределения
		Ввод системы в эксплуатацию, в том числе:
		испытания системы газоснабжения
		Вывоз мусора
4	Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	Подготовительные работы, в том числе:
		слив системы
		Замена стояков системы холодного водоснабжения, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена стояков
		замена, установка запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру
		изоляция трубопроводов и арматуры
		Замена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена повысительных насосных установок
		разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций
		герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания
		Ремонт внутреннего противопожарного водопровода с заменой элементов и устройств системы, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство системы пожарного водопровода
		восстановление, замена насосных агрегатов и управляющей автоматики
		Гидравлические испытания
		Общестроительные работы, в том числе:
		замена трубопроводов, водоразборных устройств в местах общего пользования
		замена гибких подводок к санитарно-техническим приборам в местах общего пользования
		установка и (или) восстановление имущества, демонтированного и (или) разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома
		Вывоз мусора
5	Ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	Подготовительные работы, в том числе:
		слив системы
		Замена стояков системы горячего водоснабжения, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена стояков
		замена, установка запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру
		замена, установка запорной арматуры в местах подключения полотенцесушителей
		изоляция трубопроводов и арматуры
		Замена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена повысительных насосных установок
		разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций
		герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания
		Гидравлические испытания
		Общестроительные работы, в том числе:
		замена трубопроводов, водоразборных устройств в местах общего пользования
		замена гибких подводок к санитарно-техническим приборам в местах общего пользования
		установка и (или) восстановление имущества, демонтированного и (или) разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома
		Вывоз мусора
6	Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	Замена стояков системы водоотведения, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена сборного отводного (горизонтального) трубопровода и стояков
		замена канализационных выпусков с учетом сопутствующих работ
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб с теплоизоляцией
		замена гибких подводок к санитарно-техническим приборам
		Общестроительные работы при замене стояков системы водоотведения, в том числе:
		установка и (или) восстановление имущества, демонтированного и (или) разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома
		разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций
		демонтаж, монтаж, замена санитарно-технических приборов в местах общего пользования
		Замена собирающих трубопроводов канализации в подвале, в том числе:
		замена собирающих трубопроводов
		герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания
		Общестроительные работы при замене собирающих трубопроводов канализации в подвале, в том числе:
		разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена опорных, крепежных элементов собирающих трубопроводов
		Вывоз мусора
7	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	Замена лифта, в том числе:
		демонтаж, монтаж, замена, модернизация лифта, признанного непригодным для эксплуатации на основании заключения по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы в соответствии со статьей 6 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов", утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. N 824 (далее - Технический регламент "Безопасность лифтов")
		ремонт, замена, установка элементов автоматизации и диспетчеризации лифта
		замена кабелей питания лифта
		замена оборудования в машинном помещении и лифтовой шахте
		демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления лифта
		проведение пусконаладочных работ
		проведение полного технического освидетельствования смонтированного оборудования и получение Декларации о соответствии лифта требованиям Технического регламента "Безопасность лифтов"
		Ремонт лифтовых шахт (в том числе приставных), включая усиление конструкций
		Замена металлических ограждающих конструкций лифтовых шахт
		Ремонт машинных помещений
		Ремонт или замена дверей, люков, оконных блоков в машинных помещениях
		Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство освещения лифтовых шахт и машинных помещений
		Вывоз мусора
8	Ремонт крыши	Замена покрытия кровли, в том числе:
		замена покрытия кровли, в том числе утепление, разуклонка, покрытие
		демонтаж, монтаж, восстановление, устройство стяжки с устройством температурно-усадочных швов
		демонтаж, монтаж, восстановление элементов безопасности (кровельные лестницы, ходовые мостики, страховочные тросы, крюки)
		демонтаж, монтаж, восстановление, устройство гидро- и пароизоляции
		устройство подшивки карниза
		демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей (входящих в конструктив крыши)
		Замена стропильной системы, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, усиление, замена стропильной системы, обрешетки (контр обрешетки), мауэрлата
		Огнебиозащита деревянных конструкций крыши
		Ремонт и утепление чердачного помещения, в том числе:
		локальное восстановление, усиление деревянного чердачного перекрытия
		локальное восстановление утепления чердачного перекрытия
		установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения
		работы по нормализации температурно-влажностного режима (устройство карнизных, вытяжных щелей, коробов и т.д.)
		демонтаж, монтаж, восстановление, устройство гидро- и пароизоляции чердачного перекрытия
		Ремонт вентиляционных шахт, дымовых труб, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов
		замена, установка зонтов на оголовках воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов
		установка защитной сетки на продухи воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов (от птиц)
		устройство примыканий кровельного покрытия к вентиляционным шахтам, дымовым трубам
		Замена (установка) зонтов, дефлекторов, кровельных аэраторов, замена фановых труб канализации, в том числе:
		замена (установка) зонтов, дефлекторов, кровельных аэраторов
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб вытяжной части канализационного стояка с утеплением и выведением за пределы кровельного покрытия
		Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство наружных систем водоотведения кровли
		Демонтаж, монтаж, восстановление, замена внутренних систем водоотведения кровли
		Замена (устройство) ограждения крыши, ремонт парапета, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство ограждения кровли
		демонтаж, монтаж, восстановление парапетных, карнизных плит
		демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек
		устройство примыканий кровельного покрытия к парапетам
		Замена (устройство) снегозадержателей
		Переустройство и ремонт выходов на крышу, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка слуховых окон, лестниц подъема (спуска) на чердак и кровлю
		демонтаж, монтаж, восстановление помещений выходов на кровлю с заменой окон, дверей, люков
		Демонтаж, монтаж, восстановление наружных стен машинных помещений
		Замена (ремонт) фронтонов, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена деревянных фронтонов
		демонтаж, монтаж, восстановление, устройство декоративной обшивки фронтонов
		локальное восстановление кирпичной кладки фронтона
		замена решеток, смотровых окон на фронтонах (с установкой защитных сеток)
		Восстановление (ремонт) металлических пожарных лестниц
		Вывоз мусора
9	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	Антисептирование конструктивных элементов подвала
		Ремонт потолка подвала
		Ремонт стен, фундамента подвала с гидроизоляцией
		Ремонт пола в подвале с гидроизоляцией
		Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство бетонных дорожек в подвальном помещении (при отсутствии стяжки)
		Демонтаж, монтаж, восстановление, замена подвальных окон, приямков, спусков в подвал, в том числе устройство ограждающих конструкций, и дверей входа в подвал
		Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток
		Вывоз мусора
10	Ремонт фасада	Установка и разборка строительных лесов
		Ремонт стен, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление наружных стен, включая штукатурные работы
		демонтаж, монтаж, восстановление, частичная (локальная) перекладка кирпичной кладки стен, восстановление швов кирпичной кладки стен
		инъектирование трещин
		демонтаж, монтаж, восстановление или замена облицовочной плитки
		демонтаж, монтаж, восстановление архитектурных элементов фасада
		окраска стен фасада
		демонтаж, монтаж, восстановление деформационных швов
		демонтаж, монтаж, восстановление, установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения
		демонтаж, монтаж, восстановление горизонтальных и вертикальных стыков (гермошвов) стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий (в том числе стыковых стеновых панелей лифтовых помещений)
		Замена (ремонт) фронтонов, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена деревянных фронтонов
		демонтаж, монтаж, восстановление, устройство декоративной обшивки фронтонов
		локальное восстановление кирпичной кладки фронтона
		замена решеток, смотровых окон на фронтонах (с установкой защитных сеток)
		Ремонт цоколя, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление цоколя, обработка гидрофобизирующими составами
		демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена подвальных окон, приямков
		Ремонт балконных плит, в том числе:
		восстановление местами отделочного слоя плит балконов
		локальное бетонирование разрушенных участков бетона
		сплошное выравнивание и окраска балконных плит
		Ремонт балконов и лоджий, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе:
		замена отливов балконных плит
		устройство уклонообразующей цементно-песчаной стяжки плит открытых балконов и лоджий, восстановление, ремонт покрытия плит открытых балконов и лоджий
		восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей с восстановлением гидроизоляции
		восстановление ограждающих конструкции открытых балконов и лоджии
		Ремонт входной группы, входа в подвал, в том числе:
		замена дверей входа в подъезды
		замена дверей входов в мусорокамеры
		восстановление, ремонт входных групп, в том числе пандусов (при наличии)
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство козырьков над входами в подъезды и их опорных конструкций
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена площадки, ступеней, торцов, ограждений крыльца, подъездных тумб
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство освещения
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена, спусков в подвал, в том числе устройство ограждающих конструкций, и дверей входа в подвал
		демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство козырьков над входами в подвалы
		Замена оконных / балконных блоков (в составе общего имущества), в том числе:
		замена оконных и балконных заполнений (с устройством защитных или москитных сеток) с восстановлением откосов
		замена оконных отливов
		замена оконных перемычек
		Ремонт отмостки, в том числе:
		демонтаж, монтаж, восстановление отмостки
		демонтаж, монтаж, восстановление, устройство во до отводящего лотка
		Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство наружных систем водоотведения кровли
		Восстановление (ремонт) металлических пожарных лестниц
		Вывоз мусора
11	Ремонт фундамента	Вертикальная и/или горизонтальная гидроизоляция фундамента
		Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки
		Антисептирование конструктивных элементов фундамента
		Заделка и расшивка, инъектирование стыков, швов, трещин элементов фундамента
		Ремонт, восстановление приямков, входов в подвалы
		Герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания
		Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного и (или) разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкции, установленных по строительному проекту многоквартирного дома
		Вывоз мусора

Начальник отдела жилищной политики

Н.Н. Климов