Постановление Администрации города Тюмени от 27 марта 2023 г. N 9 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:01, 11:01:02, 11:01:10, 11:01:11 планировочного района N 11 "Комаровский", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 11 "Комаровский", в проект межевания территории в границах улиц Тюменская, Курчатова, Рылеева"

Постановление Администрации города Тюмени от 27 марта 2023 г. N 9
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:01, 11:01:02, 11:01:10, 11:01:11 планировочного района N 11 "Комаровский", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 11 "Комаровский", в проект межевания территории в границах улиц Тюменская, Курчатова, Рылеева"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (в редакции от 15.11.2022 N 59) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:01:01 (01), 11:01:01:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:01:01 (03) согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:01:02, 11:01:01:03 (01), 11:01:01:03 (02) исключить;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:01:04 (01), 11:01:01:04 (02) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:01:04 (03) согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:01:05 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:01:06 согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:01:06 (01), 11:01:01:06 (02), 11:01:01:06 (03) исключить;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:01:07, 11:01:01:08, 11:01:01:09 (01) изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:02:02 согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:02:02 (03), 11:01:02:02 (04) исключить;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:02:03 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:02:04 согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:10:01 (02), 11:01:11:01 (03) изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:15:01 (01) исключить;

номер элемента планировочной структуры 11:01:15:01 (02) заменить номером элемента планировочной структуры 11:01:15:01;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:15:02 (02) изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:21:02 (01) изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

г) в таблице соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1 строки в отношении зоны "Автомобильного транспорта" изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:01 цифры "24,4", "9,4", "5,3" заменить цифрами "24,2", "9,3", "5,0" соответственно;

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:02 цифры "7,5" заменить цифрами "8,0";

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:08 цифры "1,4", "4,0" заменить цифрами "1,7", "3,7" соответственно;

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:15 цифры "1,1", "71,3" заменить цифрами "0,8", "71,6" соответственно, после строки "площадь зоны, занятой городскими лесами - 11,2 га;" дополнить новой строкой следующего содержания: "площадь зоны ритуального назначения - 1,6 га;"

в абзаце в отношении микрорайона 11:01:21 цифры "0,6" заменить цифрами "0,8";

е) в таблице "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "87,5", "10,88", "18,07" "58,55" заменить цифрами "86,6", "10,21", "15,77", "60,62";

ж) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 16-18 согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

з) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:01, 11:01:02, 11:01:10, 11:01:11 планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 27.12.2018 N 37-пг (в редакции от 07.06.2022 N 27) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 11:01:01 приложения 1 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

б) в пункте 2 приложения 1 к Постановлению 2:

слова "индивидуальной жилой застройки", "социального и коммунально-бытового обслуживания" заменить словами "для индивидуального жилищного строительства", "социального, коммунального и бытового обслуживания населения" соответственно;

цифры "48,34" заменить цифрами "48,0";

главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:01" изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:01" приложения 1 к Постановлению 2:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1 - :ЗУ3 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ4 - :ЗУ6 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ11, :ЗУ12 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ13, :ЗУ14 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ15 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ20 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ22 изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ23, :ЗУ24 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ27 - :ЗУ29 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ30 - :ЗУ37 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ43, :ЗУ44, :ЗУ46 - :ЗУ59, :ЗУ140 - :ЗУ142 исключить;

после строки "Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" дополнить строками согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ60 - :ЗУ68, :ЗУ72 исключить;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строками согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ69 - :ЗУ71 изложить в редакции согласно приложению 29 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ71 дополнить строками согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ75 - :ЗУ78 изложить в редакции согласно приложению 31 к настоящему постановлению;

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ79, :ЗУ80, :ЗУ81, :ЗУ82, :ЗУ83, :ЗУ84, :ЗУ85, :ЗУ86, :ЗУ87, цифры "146", "551", "135", "1877", "15", "690", "21", "186", "262" заменить цифрами "13", "1", "104", "121", "2121", "768", "20", "63", "3820" соответственно;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ88, :ЗУ89 изложить в редакции согласно приложению 32 к настоящему постановлению;

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами ЗУ90, :ЗУ91, :ЗУ92, :цифры "19", "260", "24" заменить цифрами "40", "16", "32" соответственно;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ93 - :ЗУ106, :ЗУ108 - :ЗУ132, :ЗУ134 - :ЗУ136, :ЗУ138, :ЗУ143 исключить;

строки в отношении изменяемых земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1313003:1001, 72:17:1313003:2969, 72:17:1313003:3104, 72:17:1313003:3162, 72:23:0534001:111, 72:23:0534001:112, 72:23:0534001:114 исключить;

в строке в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0534001:121 цифры "1539" заменить цифрами "1541";

строку в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0534001:145 изложить в редакции согласно приложению 33 к настоящему постановлению;

строки в отношении изменяемых земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0534001:192, 72:23:0534001:547 исключить;

г) в главе "Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 11:01:01" приложения 1 к Постановлению 2:

строки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0534001:109, 72:23:0534001:257, 72:23:0534001:3, 72:23:0534001:34, 72:23:0534001:468 исключить;

в примечании слова "Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". исключить;

д) чертеж межевания микрорайона 11:01:02 приложения 2 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 34 к настоящему постановлению;

е) в пункте 2 приложения 2 к Постановлению 2:

слова "индивидуальной жилой застройки" заменить словами "для индивидуального жилищного строительства";

цифры "55,15" заменить цифрами "57,7";

главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:02" изложить в редакции согласно приложению 35 к настоящему постановлению;

ж) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:02" приложения 2 к Постановлению 2:

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1, :ЗУ2 изложить в редакции согласно приложению 36 к настоящему постановлению;

в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ3, :ЗУ4, :ЗУ5, :ЗУ6 цифры "1103", "892", "862", "824" заменить цифрами "1062", "697", "1234", "1692" соответственно;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ7 - :ЗУ11 изложить в редакции согласно приложению 37 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ12, :ЗУ13 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ15 - :ЗУ34 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ36 исключить;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ40 исключить;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строками согласно приложению 38 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ41 - :ЗУ44 изложить в редакции согласно приложению 39 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ45 цифры "370" заменить цифрами "88";

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ46 - :ЗУ54 исключить;

з) в главе "Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 11:01:02" приложения 1 к Постановлению 2:

строки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0534001:104, 72:23:0534001:122, 72:23:0534001:139, 72:23:0534001:237, 72:23:0534001:239, 72:23:0534001:240, 72:23:0534001:27, 72:23:0534001:41, 72:23:0534001:466, 72:23:0534001:467 исключить;

в примечании слова "Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". исключить;

и) чертеж межевания микрорайона 11:01:10 приложения 10 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 40 к настоящему постановлению;

к) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:10" приложения 10 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 41 к настоящему постановлению;

л) главу "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:10" приложения 10 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 42 к настоящему постановлению;

м) чертеж межевания микрорайона 11:01:11 приложения 11 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 43 к настоящему постановлению;

н) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:11" приложения 11 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 44 к настоящему постановлению;

о) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:11" приложения 11 к Постановлению 2:

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ21 цифры "72:17:1313004:6736" заменить цифрами "72:17:1313004:21144";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ31 дополнить строкой согласно приложению 45 к настоящему постановлению.

3. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 17.02.2023 N 6) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 11 "Комаровский" приложения 11 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 46 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 11 к Постановлению 3:

строки в отношении границ образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию, для государственных или муниципальных нужд исключить;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строками согласно приложению 47 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ4 - :ЗУ11 изложить в редакции согласно приложению 48 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ15, :ЗУ16 изложить в редакции согласно приложению 49 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ17, :ЗУ18 исключить;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ20 - :ЗУ26 изложить в редакции согласно приложению 50 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ27 - :ЗУ31 исключить;

примечание изложить в следующей редакции:

"Примечание:

ОМЗ - объект местного значения.

* Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена.".

4. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах улиц Тюменская, Курчатова, Рылеева, утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 30.11.2016 N 97 (в редакции от 11.07.2018 N 99) (далее - Постановление 4):

в таблице "Ведомость образуемых земельных участков" приложения 2 к Постановлению 4 в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ5 слова "Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ, для размещения торговых объектов, для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, для размещения объектов коммунального обслуживания населения" заменить словами "Среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Хранение автотранспорта. Предоставление коммунальных услуг.".

5. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

6. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук