Приложение. Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности городского округа город Брянск, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета городского округа город Брянск

Приложение
к постановлению Брянской
городской администрации
от 22 марта 2023 г. N 938-п

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности городского округа город Брянск, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета городского округа город Брянск

1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности городского округа город Брянск, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета городского округа город Брянск (далее - решение о списании).

2. Решение о списании принимается в отношении:

а) объектов незавершенного строительства, права собственности города Брянска на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);

б) затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности городского округа город Брянск, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета городского округа город Брянск, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).

3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:

а) отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

б) отказ отраслевых (функциональных) органов Брянской городской администрации и муниципальных образований, граничащих с городом Брянском, от безвозмездного принятия объекта незавершенного строительства.

4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более пяти лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

б) отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

5. Решение о списании принимается в форме правового акта Брянской городской администрации.

6. Решение о списании объектов незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

а) наименование отраслевых (функциональных) органов Брянской городской администрации;

б) наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер муниципального имущества;

в) решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств бюджета городского округа город Брянск (при наличии такого решения).

7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

а) наименование главного распорядителя бюджетных средств, через которого выделялись средства;

б) наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;

в) общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств бюджета городского округа город Брянск, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);

г) период, в течение которого производились затраты.

8. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также с финансово-экономическим обоснованием принимаемого решения подготавливается и направляется на согласование инициатором принятия решения о списании в комитет по экономике Брянской городской администрации (предмет согласования - в части отсутствия противоречий стратегии социально-экономического развития города Брянска), финансовое управление Брянской городской администрации, в Управление по строительству и развитию территории города Брянска, в Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и отраслевые (функциональные) органы Брянской городской администрации по принадлежности (в части списания объектов незавершенного строительства). Срок согласования проекта решения о списании не должен превышать 14 дней, в случае отсутствия ответов отраслевых (функциональных) органов Брянской городской администрации в указанный срок проект решения о списании считается согласованным.

9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта незавершенного строительства;

б) инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

в) кадастровый номер объекта незавершенного строительства;

г) год начала строительства объекта незавершенного строительства;

д) балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;

е) кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства;

ж) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;

з) выписка из реестра муниципальной собственности города Брянска об объекте незавершенного строительства.

10. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта, на создание которого произведены затраты;

б) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме N ТОРГ-12, иные документы);

в) размер произведенных затрат;

г) год начала осуществления произведенных затрат.

11. Решение об отказе в согласовании проекта решения о списании принимается при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

а) отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 3 или 4 настоящих Правил;

б) отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пунктах 9 или 10 настоящих Правил;

в) наличие предложений от отраслевых (функциональных) органов Брянской городской администрации о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.

12. При принятии отраслевыми (функциональными) органами Брянской городской администрации решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 11 настоящих Правил, инициатор принятия решения о списании устраняет такое основание и повторно направляет решение о списании на согласование в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

13. После согласования отраслевыми (функциональными) органами Брянской городской администрации проекта решения о списании инициатором принятия решения о списании, предусмотренного пунктом 5 настоящих Правил, Главе городской администрации направляется проект соответствующего правового акта с приложением сведений и документов, предусмотренных пунктами 6 и 9 или 7 и 10 настоящих Правил.

14. При принятии одним из отраслевых (функциональных) органов Брянской городской администрации решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 11 настоящих Правил, инициатором принятия решения о списании и таким отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации в течение 30 дней со дня получения инициатором принятия решения о списании указанного решения подготавливается и направляется на утверждение Главе городской администрации план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.

15. В случае невозможности реализации указанного в пункте 14 настоящих Правил плана мероприятий, утвержденного Главой городской администрации, инициатором принятия решения о списании направляется Главе городской администрации предложение о списании объекта незавершенного строительства или произведенных затрат с приложением проекта соответствующего правового акта Брянской городской администрации и пояснением возникших обстоятельств.

16. Критерии невозможности реализации плана мероприятий, указанного в пункте 14 настоящих Правил, утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.12.2021 N 792 "Об утверждении критериев невозможности реализации плана мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат, предусмотренных правилами принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2021 N 1517".

Начальник отдела по строительству Управления по строительству и развитию территории города Брянска

И.А. Хозина

Начальник Управления по строительству и развитию территории города Брянска

Т.В. Волкова

Заместитель Главы Брянской городской администрации

М.В. Коньшаков