Решение Совета муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" от 24 января 2023 г. N 7 "О внесении изменения в решение Совета ЗАТО Знаменск от 17.11.2022 N 81 "О Положении об отделе земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава ЗАТО Знаменск, решения Совета ЗАТО Знаменск от 20.10.2022 N 69 "О структуре администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" Совет ЗАТО Знаменск,-

решил:

1. Внести с 01 февраля 2023 года в решение Совета ЗАТО Знаменск от 17.11.2022 N 81 "О Положении об отделе земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" изменение, изложив пункт 13 раздела III Положения от отделе земельных, имущественных и градостроительных отношений администрации муниципального образования "Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" в следующей редакции:

"13. Основными функциями отдела по исполнению полномочий администрации ЗАТО Знаменск являются:

1) в области управления и распоряжения муниципальным имуществом ЗАТО Знаменск (далее по тексту - муниципальное имущество):

- выступает от имени ЗАТО Знаменск при государственной регистрации прав ЗАТО Знаменск на объекты недвижимости и сделок с ними;

- осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав ЗАТО Знаменск на него, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

- осуществляет выдачу выписок из реестра муниципального имущества;

- участвует в пределах своей компетенции в проведении инвентаризации объектов муниципального имущества и проверке его целевого использования; обеспечивает проведение оценки муниципального имущества в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

- участвует в пределах своей компетенции в проведении инвентаризации объектов муниципального имущества и проверке его целевого использования; обеспечивает проведение оценки муниципального имущества в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

- осуществляет координацию и контроль деятельности органов местного самоуправления ЗАТО Знаменск, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в сфере использования муниципального имущества;

- в установленном порядке осуществляет подготовку и оформление документов по передаче муниципального имущества с баланса на баланс, его мене, продаже, безвозмездной передаче (в том числе дарению), передаче в залог, в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, на условиях концессионного соглашения, внесению в качестве вклада в уставные капиталы юридических лиц;

- списывает имущество, пришедшее в негодность и подлежащее списанию в соответствии с нормами бухгалтерского учета;

- обеспечивает организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны ЗАТО Знаменск;

- осуществляет ведение учета (реестра) договоров обременения муниципального имущества, контроль за соблюдением условий таких договоров;

- осуществляет заключение, изменение и расторжение договоров, связанных с использованием муниципального имущества;

- осуществляет от имени администрации ЗАТО Знаменск функции по организации и проведению торгов на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны ЗАТО Знаменск и имущества, закрепленного за муниципальными казенными учреждениями;

- оптимизация структуры муниципальной собственности ЗАТО Знаменск, организация учета, контроля муниципальной собственности ЗАТО Знаменск и ведение реестра объектов муниципальной собственности ЗАТО Знаменск;

2) в области управления и распоряжения земельными ресурсами:

- осуществляет подготовку и оформление документов по резервированию земель и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах ЗАТО Знаменск для муниципальных нужд;

- осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель ЗАТО Знаменск;

- осуществляет подготовку и оформление документов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- осуществляет подготовку и оформление документов по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, в пределах, установленных законами и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ЗАТО Знаменск;

- обеспечивает проведение в установленном порядке процедуры разграничения государственной собственности на землю в отношении земельных участков, которые могут находиться в собственности ЗАТО Знаменск;

- осуществляет разработку в пределах компетенции отдела и направление на утверждение административных регламентов предоставления гражданам муниципальных услуг;

- осуществляет от имени администрации ЗАТО Знаменск функции по организации и проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;

3) в области участия в управлении муниципальным сектором экономики:

- осуществляет подготовку и представление предложений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

- осуществляет подготовку и оформление документов по формированию уставного фонда и закреплению муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, по предоставлению в установленном порядке согласия на продажу, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом, на иные сделки, установленные законодательством РФ;

- осуществляет подготовку и оформление документов по закреплению муниципального имущества за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, по изъятию в установленном порядке излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении муниципальных учреждений;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

- участвует в реализации принятых установленным порядком решений о ликвидации или реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- представляет интересы ЗАТО Знаменск как собственника имущества (учредителя, участника) организации-должника при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве);

- осуществляет подготовку документов по осуществлению реализации механизмов предотвращения несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий в рамках принятых решений;

- осуществляет подготовку и оформление документов по размещению нестационарных торговых объектов, в том числе по организации и проведению торгов на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта; заключает договоры на размещение нестационарного торгового объекта.

4) в области реализации муниципальной политики приватизации муниципальных унитарных предприятий, иного муниципального имущества:

- осуществляет подготовку и представление на утверждение Советом ЗАТО Знаменск проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, предложений о внесении в него изменений, а также ежегодного отчета о результатах приватизации муниципального имущества;

- осуществляет организацию мероприятий по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов муниципального имущества к приватизации;

- осуществляет подготовку и оформление документов по определению в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, условий торгов при продаже приватизируемого муниципального имущества;

- осуществляет от имени администрации ЗАТО Знаменск функции продавца муниципального имущества ЗАТО Знаменск, а также организует торги в соответствии с утвержденным планом (программой) приватизации муниципального имущества ЗАТО Знаменск;

- осуществляет прием заявлений, рассмотрение и оформление установленным порядком документов по приватизации жилищного фонда ЗАТО Знаменск, в том числе подписание договоров передачи жилого помещения;

5) по разработке Генерального плана ЗАТО Знаменск:

- обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке Генерального плана ЗАТО Знаменск (внесения изменений в него);

- подготовка сводного заключения на поступивший на согласование Генеральный план ЗАТО Знаменск;

6) по разработке Правил землепользования и застройки ЗАТО Знаменск (далее - Правила):

- обеспечение разработки Правил;

- организация и участие в работе комиссии по подготовке проекта Правил, осуществление проверки проекта данных Правил;

- обеспечение утверждения Правил (внесения изменений в них);

- организация и участие в проведении публичных слушаний по проектам Правил (внесению изменений в них);

- выдача разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

- организация и участие в проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

- выдача разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- организация и участие в проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

7) по утверждению документации по планировке территории:

- организация мероприятий по принятию решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечению подготовки документации по планировке территории и утверждению документации по планировке территории (внесение изменений в нее) в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- участие в проведении публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории;

8) по выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории ЗАТО Знаменск:

- подготовка и выдача в установленном порядке архитектурно-планировочных заданий, подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков;

- подготовка и выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории ЗАТО Знаменск;

- подготовка и выдача актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

9) по местным нормативам градостроительного проектирования:

- обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования;

10) по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории ЗАТО Знаменск:

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории ЗАТО Знаменск;

- осуществление сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;

- осуществление предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Астраханской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством;

- взаимодействие с исполнительным органом государственной власти Астраханской области по созданию информационной базы обеспечения градостроительной деятельности Астраханской области;

11) по выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск:

- обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном Федеральным законом "О рекламе" порядке схемы размещения рекламных конструкций (внесения изменений в нее);

- выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск, выдача решений об аннулировании таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом "О рекламе";

12) по вопросам землепользования:

- подготовка и выдача в установленном порядке схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории ЗАТО Знаменск;

- участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для всех видов градостроительной деятельности, участие в комиссиях по вопросам, связанным с градостроительством;

- подготовка и выдача постановлений администрации ЗАТО Знаменск о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

- подготовка и выдача постановлений администрации ЗАТО Знаменск о размещении объекта (объектов);

- подготовка и выдача разрешений на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;

- подготовка и выдача разрешений на осуществление земляных работ на территории ЗАТО Знаменск;

- подготовка и выдача уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- подготовка и выдача уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности;

- подготовка и выдача актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому в привлечением средств материнского (семейного) капитала;

13) по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации:

- организация и участие в комиссии по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требованиями проектной документации указанных объектов, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- подготовка и направление (выдача) итоговых документов заинтересованным лицам;

14) по присвоению адресов объектам адресации, изменению, аннулированию адресов, присвоению наименований элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры в границах ЗАТО Знаменск:

- присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах ЗАТО Знаменск, изменение, аннулирование таких наименований;

- размещение информации в государственном адресном реестре;

- разработка документации, регламентирующей присвоение наименований элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры в границах ЗАТО Знаменск, изменение, аннулирование таких наименований;

15) по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории ЗАТО Знаменск:

- организация и участие в комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории ЗАТО Знаменск;

- организация и участие в приемочной комиссии;

- подготовка и направление (выдача) итоговых документов заинтересованным лицам.

16) по регулированию вопросов архитектуры и градостроительства, а также благоустройства на территории ЗАТО Знаменск:

- осуществление на территории ЗАТО Знаменск регулирования вопросов архитектуры и градостроительства, направленных на создание безопасной, экологически чистой и благоприятной среды жизнедеятельности, повышение художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, малых архитектурных форм, формирование архитектурного облика застройки территории ЗАТО Знаменск;

- повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки ЗАТО Знаменск;

- инициирование предложений по внедрению новых технологий для обеспечения ресурсо- и энергосбережения;

- подготовка предложений по благоустройству территории ЗАТО Знаменск (в части размещения малых архитектурных форм);

- обеспечение подготовки и утверждения решений о развитии застроенных территорий;

17) в сфере контроля за использованием и охраной недр:

- осуществление контроля за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;

18) по организационным и иным вопросам:

- рассмотрение заявлений и обращений физических и юридических лиц, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности в пределах компетенции отдела;

- осуществление консультирования физических и юридических лиц, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности в пределах компетенции отдела;

- разработка нормативных правовых актов в рамках исполнения задач и функций отдела на территории ЗАТО Знаменск, обеспечение приведения нормативных правовых актов администрации ЗАТО Знаменск в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- разработка в пределах компетенции отдела и обеспечение утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг;

- осуществляет иные полномочия в пределах компетенции отдела.

Отдел является администратором доходов бюджета ЗАТО Знаменск, осуществляет функции получателя средств бюджета ЗАТО Знаменск, предусмотренных на содержание отдела.".

2. Настоящее решение:

1) опубликовать в информационно-аналитической газете "Орбита";

2) разместить на официальном сайте ЗАТО Знаменск (http://zato-znamensk.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) направить в государственно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава ЗАТО Знаменск

О.И. Глотов

Председатель Совета ЗАТО Знаменск

Ю.В. Ивашиненко