Приложение N 2. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение N 2
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги

Форма договора купли-продажи
земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной
собственности, без проведения торгов

Договор
купли-продажи земельного участка N

г. Томск

от "___" ________ 20__ г. N _____

Мы, нижеподписавшиеся:

Администрация Томского района муниципального образования "Томский район", в лице _________________________________, действующего на основании доверенности Администрации Томского района от _______________ N ___________, в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ______________________________, в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", принимая во внимание запись в Едином государственном реестре недвижимости от __________ N __________________, удостоверяющую __________________, на основании пп. ______ п. _________ ст. 39.1, пп. __ п. ___ ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель _________________ площадью ________ кв. м, с кадастровым номером ___________ (дата присвоения кадастрового номера: ______), расположенный по адресу: Томская область, Томский район, __________________ для ______________________________.

2. Покупатель обязуется соблюдать ограниченный режим использования: _____

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Цена проданного (купленного) по настоящему Договору земельного участка составляет _____________ (______________________) рублей ________ копеек, согласно приложению к настоящему Договору.

3. Оплата по Договору производится Покупателем единовременно в размере, указанном в пункте 2 Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами Договора. Оплата по Договору производится путем перечисления денежной суммы, указанной в пункте 2 Договора, на расчетный счет Продавца, указанный в Договоре.

4. По Договору земельный участок передается Покупателю свободным от имущественных и других прав третьих лиц. Земельный участок под залогом и арестом не состоит.

5. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.

6. Передача Продавцом земельного участка и принятие его Покупателем осуществляется путем подписания Сторонами акта приема - передачи земельного участка в течение 3-х рабочих дней с момента оплаты Покупателем цены участка, указанной в пункте 2 Договора. С момента подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка такой акт становится неотъемлемой частью Договора. Обязательство Продавца передать земельный участок считается исполненным после передачи земельного участка и подписания Сторонами акта приема-передачи.

7. Переход права собственности на земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации в уполномоченном Правительством Российской Федерации федеральном органе исполнительной власти (его территориальном органе).

8. Настоящий Договор составлен в двух идентичных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Подписи и реквизиты Сторон

Продавец

Покупатель