Приложение 1. Положение о комиссии по приемке жилых помещений в муниципальную собственность, приобретаемых в многоквартирных домах, строительство которых завершено, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийных домов в рамках реализации подпрограммы 2 "Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" государственной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 N 182/10, на территории Богородского городского округа Московской области

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Богородского городского округа
от 27.03.2023 N 1166

Положение
о комиссии по приемке жилых помещений в муниципальную собственность, приобретаемых в многоквартирных домах, строительство которых завершено, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийных домов в рамках реализации подпрограммы 2 "Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" государственной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 N 182/10, на территории Богородского городского округа Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок создания и деятельности комиссии по приемке жилых помещений в муниципальную собственность, приобретаемых в многоквартирных домах, строительство которых завершено, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийных домов в рамках реализации подпрограммы 2 "Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" государственной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 N 182/10, на территории Богородского городского округа Московской области (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является коллегиальным координационным органом, созданным в целях обеспечения приемки жилых помещений в муниципальную собственность, приобретаемых в многоквартирных домах, строительство которых завершено, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийных домов в рамках реализации подпрограммы 2 "Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" государственной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 N 182/10, на территории Богородского городского округа Московской области.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

2. Цели и задачи комиссии

2.1. Целями создания комиссии является содействие созданию условий, способствующих решению жилищных проблем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда.

2.2. Задачи комиссии:

- выработка комплекса мер по обеспечению приемки жилых помещений в муниципальную собственность, приобретаемых в многоквартирных домах, строительство которых завершено, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийных домов в рамках реализации подпрограммы 2 "Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" государственной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 N 182/10, на территории Богородского городского округа Московской области;

- осуществление визуального осмотра жилых помещений во вновь построенных домах в целях обеспечения качества приемки жилых помещений;

- подготовка предложений по устранению выявленных при визуальном осмотре жилых помещений недостатков качества выполненных работ.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. При приемке жилых помещений Комиссия вправе требовать от лица, заключившего муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (далее - Продавец):

3.1.1. Предъявления жилых помещений, соответствующих требованиям главы II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, а также иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, действующего законодательства.

Функциональные, технические и качественные, эксплуатационные характеристики жилых помещений должны соответствовать условиям муниципального контракта.

3.1.2. Предъявления жилых помещений, соответствующих типовому проекту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы в установленном порядке).

3.1.3. Соблюдения сроков предъявления жилых помещений, указанных в муниципальном контракте.

3.1.4. Обеспечения готовности и состояния приобретаемых жилых помещений в соответствии с требованиями муниципального контракта.

3.1.5. Обеспечения соответствия наличия и состояния инженерной инфраструктуры приобретаемых помещений условиям муниципального контракта.

3.1.6. Обеспечения принадлежности приобретаемых жилых помещений Продавцу. Жилые помещения должны быть никому другому не проданы, не заложены, не подарены, в споре и под арестом не состоять, а также быть свободными от любых прав третьих лиц.

3.1.7. Предоставления следующих документов:

- выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающую право собственности Продавца на жилое помещение (оригинал);

- технического (кадастрового) паспорта на жилое помещение, включая поэтажный план и экспликацию (оригинал или нотариально заверенную копию).

3.2. Комиссия имеет право привлекать к участию в работе компетентных специалистов.

3.3. Комиссия обязана:

3.3.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, стандартами, инструкциями и настоящим Положением.

3.3.2. Проводить проверку документов (материалов), представленных Продавцом в соответствии с муниципальным контрактом, проводить осмотр жилых помещений, всех помещений и оборудования.

3.3.3. Не допускать приемку жилых помещений в случае несоответствия представленных Продавцом документов (материалов), технических и иных характеристик жилых помещений требованиям, указанным в муниципальном контракте на приобретение жилых помещений (далее - муниципальный контракт).

3.3.4. Оформлять и подписывать решение в виде актов приемки жилых помещений в муниципальную собственность, приобретаемых в многоквартирных домах, строительство которых завершено, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийных домов в рамках реализации подпрограммы 2 "Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области" государственной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московско