Приложение 4

Приложение 4
к постановлению администрации
муниципального образования
"Городской округ город Астрахань"
от 24.03.2023 N 56

"Утверждена
постановлением администрации
муниципального образования
"Город Астрахань"
от 21.03.2019 N 119

                   Типовая форма договора на размещение

        нестационарного торгового объекта без проведения торгов

     г. Астрахань                                 "__" ___________ 20 __ г.

     Управление  торговли  и  поддержки  предпринимательства  администрации

муниципального   образования  "Городской  округ  город  Астрахань"  в  лице

начальника    управления    торговли    и   поддержки   предпринимательства

________________________________________________, действующего на основании

_____________________, именуемое в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны,

и _____________________________ в лице ___________________________________,

действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем

"Сторона-2",  с  другой  стороны,  вместе именуемые "Стороны", на основании

решения  о  заключении  договора  на  размещение  нестационарного торгового

объекта о нижеследующем:

     1.1.    Сторона-1   предоставляет   Стороне-2   право   на   размещение

нестационарного  торгового объекта на территории муниципального образования

"Городской  округ  город  Астрахань"  (далее - НТО) по реализации (оказании

услуг) ____________________________________________________________________

                  (вид деятельности, группа реализуемых товаров)

общей  площадью  _________  кв.  м  в  соответствии  со  Схемой  размещения

нестационарных  торговых  объектов на территории муниципального образования

"Городской   округ   город  Астрахань"  (далее  -  Схема  размещения  НТО),

утвержденной   постановлением   администрации   муниципального  образования

"Городской округ город Астрахань" от _____________ N _______, на участке по

адресному ориентиру: ______________________________________________________

                               (место расположения объекта)

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Сторона-1 вправе:

     2.1.1.  Осуществлять   контроль   за  выполнением  Стороной-2  условий

настоящего  Договора  и  требований нормативно-правовых актов, регулирующих

размещение НТО.

     2.1.2.  Отказаться  в  одностороннем  порядке  от  исполнения  условий

настоящего  Договора  в  случаях  и  порядке, которые установлены настоящим

Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

     2.2. Сторона-1  предоставляет  Стороне-2  право  на  размещение НТО по

адресному  ориентиру,  указанному  в пункте 1.1 настоящего Договора. Право,

предоставленное  Стороне-2  по  настоящему Договору, не может быть передано

другим лицам.

     2.3.  Сторона-2  вправе  досрочно  отказаться  от  исполнения  условий

настоящего  Договора  по  основаниям  и  в  порядке,  которые предусмотрены

настоящим  Договором, нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение

НТО, и действующим законодательством Российской Федерации.

     2.4. Сторона-2 обязана:

     2.4.1.  Обеспечить   установку   НТО   в   соответствии   с  проектом,

разработанным  в  соответствии  с  Типовым  проектом  или  согласованным  с

управлением    по    строительству,    архитектуре   и   градостроительству

администрации  муниципального  образования  "Город Астрахань", и предъявить

объект к приемке в течение девяноста календарных дней приемочной комиссии.

     2.4.2. Своевременно и в полном объеме производить оплату по настоящему

Договору.

     2.4.3.  Использовать  НТО  по  назначению,  указанному  в  пункте  1.1

настоящего Договора.

     2.4.4. Обеспечить  сохранение  внешнего  вида  согласно согласованному

проекту,  местоположения  и  размеров  НТО в течение установленного периода

размещения.

     2.4.5. Обеспечить  соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и

иных  отходов, образовавшихся в результате использования НТО, с заключением

соответствующих договоров.

     2.4.6. При  осуществлении  хозяйственной деятельности с использованием

НТО обеспечить  соблюдение  Постановления  Правительства  РФ от  31.12.2020

N 2463  "Об   утверждении  Правил  продажи  товаров  по договору  розничной

купли-продажи,  перечня  товаров  длительного  пользования,  на  которые не

распространяется  требование потребителя о безвозмездном предоставлении ему

товара,  обладающего  этими  же  основными  потребительскими свойствами, на

период  ремонта  или  замены  такого  товара, и перечня непродовольственных

товаров  надлежащего  качества,  не  подлежащих  обмену, а также о внесении

изменений   в   некоторые   акты   Правительства   Российской   Федерации",

Постановления  Правительства  Российской Федерации от 15.08.1997 N 1036 "Об

утверждении правил оказания услуг общественного питания", санитарных правил

"Санитарно-эпидемиологические  требования к организациям торговли и обороту

в  них  продовольственного  сырья  и  пищевых  продуктов,  СП 2.3.6.3668-20

"Санитарно-эпидемиологические  требования  к условиям деятельности торговых

объектов     и     рынков,     реализующих     пищевую     продукцию"     и

"Санитарно-эпидемиологические   требования   к   организации  общественного

питания населения" СанПиН 2.3/2.4.3590-20.

     2.4.7.  За  счет собственных  средств осуществлять содержание и уборку

территории  земельного  участка,  на  котором  размещен  НТО, и прилегающей

территории  в  границах  5 метров. Не допускать складирование пустой тары и

запасов товаров около НТО и на их крышах, загрязнение окружающей территории

разлетающимся  мусором, вытекающей водой и стоками, незамедлительно очищать

НТО от самовольно размещенных рекламных конструкций и надписей.

     2.4.8. Обеспечить  своевременный демонтаж НТО и привести прилегающую к

НТО  территорию  в  первоначальное  состояние в течение пяти рабочих дней с

даты  окончания  действия  Договора,  а  также в случае досрочного отказа в

одностороннем   порядке   от  исполнения  условий  настоящего  Договора  по

инициативе Стороны-1 в соответствии с разделом 6 настоящего Договора.

     2.4.9. Выполнять условия, предусмотренные нормативно-правовыми актами,

регулирующими размещение НТО.

     2.4.10. В  случае  реорганизации  юридического  лица, не позднее чем в

пятидневный  срок с момента внесения записи в Единый государственный реестр

юридических   лиц   письменно  уведомить  Сторону-1  о  правопреемниках  по

настоящему  Договору  и  заключить  дополнительное  соглашение к настоящему

Договору.

     2.4.11. Письменно в пятидневный срок оповестить Сторону-1 об изменении

своих   реквизитов   (наименования,   местонахождения,   почтового  адреса,

электронной  почты,  факсимильной  связи). В случае неисполнения Стороной-2

этих  условий,  письма и другая корреспонденция, направляемые Стороной-1 по

указанным   в   настоящем   Договоре  реквизитам,  считаются  отправленными

Стороне-1,  которая  вне зависимости от их фактического получения считается

извещенной (получившей соответствующие письма, корреспонденцию).

     2.4.12.  Устанавливать  урны  для  мусора  у  нестационарного торгового

объекта.

                         3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1.  Плата   за  размещение  НТО  устанавливается  в  размере  суммы,

рассчитанной в соответствии с методикой определения начальной (минимальной)

стоимости права на размещение НТО, и составляет __________________.

     3.2. Плата за   размещение    НТО    производится   Стороной-2   путем

перечисления денежных   средств   на   счет   администрации  муниципального

образования "Городской округ город Астрахань".

     Исполнением обязательств  по оплате считается дата зачисления денежных

средств  на  счет администрации муниципального образования "Городской округ

город Астрахань".

     Оплата по  Договору  производится  в соответствии с графиком платежей,

являющимся неотъемлемой частью Договора.

     Сторона-2 в течение пяти банковских дней с момента заключения Договора

производит оплату за первый квартал.

     Оплата  по   Договору  производится  ежеквартально,  не  позднее  дня,

следующего  за  10  числом  первого  месяца  текущего  квартала, авансовыми

платежами на указанные Стороной-1 реквизиты.

     Сумма   платы   за   неполный   календарный   квартал   рассчитывается

пропорционально дням, входящим в данный неполный календарный квартал.

     3.3.    Подтверждением    исполнения   обязательства   Стороны-2    по

осуществлению оплаты по настоящему Договору является платежный документ   с

отметкой банка, представленный  Стороне-1, а также факт зачисления денежных

средств на счет администрации муниципального образования "Городской   округ

город Астрахань".

     3.4.  Размер платы за размещение НТО может быть увеличен по инициативе

Стороны-1  не  ранее чем через год после заключения настоящего Договора, но

не  чаще  одного  раза  в  год  и не более чем на величину уровня инфляции,

установленного законом Российской Федерации о федеральном бюджете.

     3.5.  В случае отказа или уклонения от оплаты Стороны-2 (размера платы

по  Договору)  в  установленные  сроки   Сторона-2  несет ответственность в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     3.6. При нарушении сроков оплаты (размера платы по Договору) Сторона-2

уплачивает  Стороне-1  пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за

каждый  календарный  день  просрочки  до фактической оплаты или расторжения

настоящего   Договора.   Расторжение  настоящего  Договора  не  освобождает

Сторону-2 от уплаты пеней в случае, если расторжение произведено вследствие

нарушения Стороной-2 своих обязательств по настоящему Договору.

     3.7.  В  случае  нарушения  Стороной-2  условий  настоящего  Договора,

повлекшего   досрочное   расторжение  настоящего  Договора,  сумма  оплаты,

установленная пунктом 3.1 настоящего Договора, Стороне-2 не возвращается.

                          4. Срок действия Договора

     4.1. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с момента его подписания и

действует до _______________.

     4.2. Действие настоящего Договора прекращается со   дня,    следующего

после даты,  указанной  в  пункте 4.1 настоящего Договора. Однако окончание

срока действия  настоящего  Договора не освобождает Стороны   от    полного

исполнения всех   обязательств  по  настоящему  Договору,   не  выполненных

на  момент прекращения его действия.

                         5. Ответственность Сторон

     5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения  обязательств

по настоящему   Договору   Стороны  несут  ответственность  в  соответствии

с действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2. В случае неустановки НТО Сторона-2 не освобождается от исполнения

обязательств по настоящему Договору.

     5.3. Стороны  освобождаются  от  обязательств  по  Договору  в  случае

наступления   форс-мажорных  обстоятельств  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

                      6. Порядок расторжения Договора

     6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

     6.2.  Сторона-2   имеет   право   расторгнуть   настоящий   Договор  в

одностороннем    внесудебном   порядке   лишь   при   условиях   отсутствия

задолженности   по  настоящему  Договору,  осуществления  демонтажа  НТО  и

проведения  восстановительных  работ  на  месте  его размещения. Письменное

уведомление  о  расторжении  настоящего  Договора  должно  быть  направлено

Стороне-1  не  менее  чем  за  14  календарных  дней до предполагаемой даты

расторжения настоящего Договора.

     6.3.  Сторона-1   имеет   право   расторгнуть   настоящий   Договор  в

одностороннем внесудебном порядке в случаях:

     6.3.1. Принятия  администрацией  муниципального образования "Городской

округ  город  Астрахань"  решения  об  освобождении  земельного  участка  в

случаях, предусмотренных подпунктом 4.2.2 Порядка размещения НТО.

     6.3.2. Невнесения  Стороной-2  платы за размещение НТО в установленные

Договором  сроки,  если  просрочка  платежа составляет более 90 (девяноста)

календарных дней.

     6.3.3. Прекращения  Стороной-2  в  установленном законом порядке своей

деятельности и при отсутствии правопреемников.

     6.3.4. Наличия  более  двух  фактов реализации групп товаров, оказания

услуг,  не  предусмотренных для данного места размещения НТО в соответствии

со   Схемой   размещения  НТО,  что  подтверждено  соответствующими  актами

Стороны-1.

     6.3.5. Непредъявления  в  течение установленного срока НТО для осмотра

приемочной  комиссии  хозяйствующими субъектами, ранее заключавшими договор

аренды земельного участка, расположенного по адресу размещения НТО.

     6.3.6. Эксплуатации НТО без акта приемочной комиссии.

     6.3.7. Выявления  несоответствия НТО согласованному проекту (изменение

внешнего  вида,  размеров,  площади  в  ходе  его  эксплуатации, возведение

пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей), что подтверждено

соответствующими актами приемочной комиссии.

     6.3.8.  Несоблюдения  требований  пунктов    2.4.3-2.4.4    настоящего

Договора.

     6.3.9. Несоответствия местонахождения НТО месту, установленному Схемой

размещения НТО.

     6.3.10.  В случае вынесения предписания правоохранительными органами о

необходимости  расторгнуть  договор, заключение которого повлекло нарушение

законных прав участников договора.

     6.4.  При наличии  оснований  для  одностороннего отказа от исполнения

условий   настоящего   Договора,  предусмотренных  пунктом  6.3  настоящего

Договора,  Сторона-1  за  30  (тридцать) календарных дней до предполагаемой

даты  расторжения направляет Стороне-2 письменное уведомление (предписание)

о расторжении настоящего Договора в одностороннем порядке.

     В  данном случае  настоящий  Договор  считается  расторгнутым  с даты,

указанной в таком уведомлении, в случае неустранения Стороной-2 нарушения в

установленный в уведомлении срок.

     В случае неоднократного (двух и более раз в течение календарного года)

нарушения  действующих  правил  торговли,  действующего  законодательства в

сфере   благоустройства  и  санитарного  содержания  территорий  поселения,

порядка обращения с отходами, других экологических и санитарных требований,

основанием  для  расторжения  Договора  является постановление о назначении

административного наказания, вступившее в законную силу.

     6.5. В  случае  досрочного прекращения действия Договора по инициативе

Стороны-1   НТО подлежит демонтажу Стороной-2 в течение пяти рабочих дней с

даты  прекращения  действия Договора, при этом Стороне-2 понесенные затраты

не компенсируются.

     6.6.  В   случае   подачи   Стороной-2  соответствующего  заявления  о

прекращении деятельности Стороне-1  действие Договора прекращается досрочно

в одностороннем порядке.

     При этом  демонтаж  НТО  осуществляется  Стороной-2  самостоятельно  в

течение   пяти  рабочих  дней;  понесенные  затраты  субъекту  торговли  не

компенсируются.

                            7. Прочие условия

     7.1. Вопросы,  не  урегулированные  настоящим Договором, разрешаются в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     7.2. Договор  составлен  в  двух  экземплярах, каждый из которых имеет

одинаковую юридическую силу.

     7.3. Все  изменения  к  Договору оформляются Сторонами дополнительными

соглашениями,   составленными   в   письменной   форме,   которые  являются

неотъемлемой частью Договора.

     7.4. Настоящий  Договор  вступает в силу с даты подписания Сторонами и

действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

     7.5. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:

     приложение N 1 - выкопировка размещения НТО;

     приложение N 2 - согласованный в установленном порядке проект НТО;

     приложение N 3 - график платежей.

         8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

     Сторона 1:                              Сторона 2:

     ______________________________          ______________________________

     Адрес: _______________________          Адрес: _______________________

     ИНН/КПП ______________________          ИНН/КПП ______________________

     р/с __________________________          р/с __________________________

     в ____________________________          в ____________________________

     БИК __________________________          БИК __________________________

     ______________________________          ______________________________

                (подпись)                                (подпись)

     МП                                       МП"